Zypern hat einen Rekord bei den Immobilienverkäufen aufgestellt. Nach Angaben des zyprischen Landministeriums wurden 23 % mehr Immobilien verkauft als im Jahr 2022. Erfahren Sie mehr darüber, welche Städte bei Hausverkäufen am beliebtesten sind und wer auf Zypern Immobilien kauft

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Nach Angaben des zypriotischen Landministeriums gab es im März einen Immobilienboom: 1.352 Immobilien wurden zu Beginn des Frühjahrs verkauft. Dies entspricht einem Anstieg von 22 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Die Immobilienverkäufe haben in den letzten Monaten zugenommen. Gefragt sind sowohl Wohn- und Gewerbeimmobilien als auch Grundstücke.

Hier finden Sie die 8 besten Orte, die Sie auf Zypern besuchen sollten.

Die beliebtesten Städte

Die meisten Kaufverträge wurden in Zyperns größten Städten abgeschlossen: Limassol, Paphos und Larnaca. In Limassol wurden die meisten Immobilien verkauft, während Paphos die höchste Wachstumsrate bei den Verkäufen aufweist.

1. Limassol verzeichnet einen Anstieg der Verkäufe um 39 %, mit 507 Verträgen im Jahr 2023 gegenüber 366 im Jahr 2022.
2. In Paphos stiegen die Verkäufe um 43 %, mit 314 Abschlüssen im Jahr 2023 im Vergleich zu 220 im Vorjahr.
3. Larnaca verzeichnet einen Anstieg der Verkäufe um 35 % im Jahr 2023 gegenüber dem Vorjahr, mit 256 Verträgen im Vergleich zu 190.

Einige Städte sind jedoch unpopulär. So ist beispielsweise die Nachfrage in Nikosia im Vergleich zum Vorjahr um 17 % gesunken. Im Jahr 2022 wurden 252 Immobilien verkauft, in diesem Jahr sind es 210. Die Stadt Famagusta zeigt einen negativen Trend mit 65 Angeboten im Jahr 2023 im Vergleich zu 74 im Jahr 2022.

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Wer kauft Wohnungen auf Zypern?

Bürger aus Russland, Großbritannien und Israel werden am häufigsten Eigentümer von Immobilien auf der Insel.

Was macht Zypern so beliebt?

Ausländer entscheiden sich aus verschiedenen Gründen für Zypern, unter anderem wegen des Klimas. Viele Menschen träumen davon, in einem Ferienort zu leben und das ganze Jahr über angenehmes Wetter zu genießen, was Zypern zu einem attraktiven Wohnort macht.

Ein weiterer Grund sind die günstigen Bedingungen für den Erwerb von Immobilien und die Erlangung des Rechts auf Daueraufenthalt. Wer in eine Immobilie im Wert von 2,5 Millionen Euro oder mehr investiert, kann in nur 90 Tagen die zypriotische Staatsbürgerschaft erwerben.

Der Kauf eines Eigenheims im Wert von 250.000 Euro und ein persönliches Jahreseinkommen von 40.000 Euro machen eine Person zu einem legalen Einwohner des Landes. In diesem Fall müssen Sie Zypern zwei oder mehr Mal pro Jahr für 7 Jahre besuchen, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten.

Wer ein Haus im Wert von mindestens 250.000 Euro kauft und ein persönliches Jahreseinkommen von 40.000 Euro oder mehr hat, kann sich legal in Zypern aufhalten. Wenn die Person Zypern sieben Jahre lang mindestens zwei Mal pro Jahr besucht, kann sie die Staatsbürgerschaft beantragen.

Beachten Sie, dass die Preise für Immobilien auf der Insel variieren. Die Kosten für 2-3-Zimmer-Wohnungen reichen von 50.000 bis 100.000 Euro.

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