Chipre estabeleceu um recorde na venda de propriedades. De acordo com o Departamento de Terras do país, foram vendidas 23% mais propriedades do que em 2022. Saiba mais sobre quais as cidades que se tornaram mais populares para a venda de casas e quem está a comprar propriedades em Chipre

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De acordo com o Departamento de Terras de Chipre, houve um boom imobiliário em Março, com 1.352 propriedades vendidas no início da Primavera. Isto representa um aumento de 22% em comparação com o mesmo período do ano passado.

As vendas de bens imobiliários têm vindo a aumentar nos últimos meses. Há procura tanto de propriedades residenciais como comerciais, bem como de lotes de terrenos.

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As cidades mais populares

A maioria dos acordos de venda foram concluídos nas maiores cidades de Chipre: Limassol, Paphos, e Larnaca. O Limassol tem o maior número de propriedades vendidas, enquanto o Paphos apresenta a maior taxa de crescimento das vendas.

1. O Limassol mostra um aumento de 39% nas vendas, com 507 acordos concluídos em 2023, em comparação com 366 em 2022.
2. Na Paphos, as vendas aumentaram 43%, com 314 acordos celebrados em 2023, em comparação com 220 no ano anterior.
3. Larnaca demonstra um aumento de 35% nas vendas em 2023, em comparação com o ano anterior, com 256 acordos registados em comparação com 190.

No entanto, algumas cidades são impopulares. Por exemplo, a procura em Nicósia caiu 17% em comparação com o ano passado. 252 propriedades foram vendidas em 2022 e 210 este ano. A cidade de Famagusta mostra uma tendência negativa com 65 negócios em 2023, em comparação com 74 em 2022.

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Quem compra apartamentos em Chipre?

Os cidadãos da Rússia, Grã-Bretanha e Israel tornam-se na maioria das vezes proprietários de propriedades imobiliárias na ilha.

O que torna Chipre popular?

Os estrangeiros escolhem o Chipre por várias razões, entre elas o clima. Muitas pessoas sonham em viver num resort e desfrutar de um clima agradável durante todo o ano, tornando o Chipre um local atractivo para viver.

Outra razão é as condições favoráveis para a aquisição de propriedades e a obtenção do direito de residência permanente. Investir numa propriedade de valor igual ou superior a 2,5 milhões de euros pode levar à aquisição da cidadania cipriota em apenas 90 dias.

A compra de uma casa de 250.000 euros e de um rendimento anual pessoal de 40.000 euros fará de uma pessoa residente legal do país. Neste caso, é necessário visitar Chipre duas ou mais vezes por ano durante 7 anos para obter a cidadania.

A aquisição de uma casa com um valor mínimo de 250.000 euros e um rendimento anual pessoal de 40.000 euros ou mais pode tornar uma pessoa residente legal de Chipre. Se a pessoa visitar o Chipre pelo menos duas vezes por ano durante sete anos, pode ser elegível para requerer a cidadania.

Considere que os preços dos bens imobiliários na ilha variam. O custo dos apartamentos de 2-3 quartos varia entre 50.000 e 100.000 euros.

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