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Golden Visa de Hungría: opciones de inversión disponibles en 2025, requisitos y paquete de documentos

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Golden Visa de Hungría: opciones de inversión disponibles en 2025, requisitos y paquete de documentos

El programa Golden Visa se ha reanudado en Hungría desde el 1 de julio de 2024, lo que permite a los extranjeros obtener un permiso de residencia mediante inversión. Descubra qué métodos de inversión están disponibles en 2025 y cuáles son las características del programa Golden Visa en Hungría

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En julio de 2024, Hungría reanudó su programa Golden Visa, en el que los extranjeros tenían derecho a obtener un permiso de residencia basado en tres opciones de inversión, incluida la compra de bienes inmuebles.

Sin embargo, a partir del 1 de enero de 2025, Hungría suspendió la opción de obtener un visado para invertir en viviendas. Esta decisión se tomó en el contexto de los cambios en el mercado inmobiliario en Hungría, el aumento de los precios de la vivienda y las preocupaciones sobre la presión del mercado.

Más adelante en este artículo se hablará sobre las características del Golden Visa húngaro en 2025 y las opciones disponibles para obtener un permiso.


¿Qué métodos de inversión están disponibles para obtener un Golden Visa húngaro?


A partir de enero de 2025, los inversores pueden elegir una de dos opciones:


- Invertir en fondos inmobiliarios locales a partir de 250.000 euros.

El fondo debe estar incluido en la lista de operadores de mercado calificados que mantiene la Oficina para la Protección de la Constitución. Al menos el 40% de los activos del fondo deben destinarse a bienes raíces residenciales en Hungría.

El certificado de participación debe tener un vencimiento de 5 años.


- Donar al menos 1.000.000 de euros a una institución de educación superior.

La institución debe ser administrada por una fundación de interés público que realice una misión estatal. Las donaciones apoyarán la educación, la investigación científica, las actividades artísticas o creativas.


¿Cuánto tiempo es válido el Golden Visa húngaro?


El permiso de residencia Golden Visa húngaro se expide por 10 años. También se puede renovar una vez por el mismo período.




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Ventajas del Golden Visa húngaro


1. Régimen sin visado dentro del espacio Schengen de la UE

Los extranjeros que tienen un permiso de residencia en Hungría pueden permanecer en los países Schengen hasta 90 días cada 180 días.


2. Una opción rápida y eficaz para obtener la residencia europea

Antes de invertir en la economía húngara, un extranjero recibe un visado D, un visado de inversionista invitado. Es importante decir que antes de emitir este permiso, el Servicio de Migración realiza una verificación de Due Diligence. Por lo tanto, se puede decir que si un inversor recibe este visado, el riesgo de que le denieguen el permiso de residencia es mínimo. Lo que significa que sus inversiones no serán en vano.


3. Vivir en un país de la UE seguro y económicamente estable

Hungría ocupa el puesto 14 del mundo entre los países más seguros. La economía y la esfera social del país están desarrolladas a un alto nivel y el sistema político es estable.


4. Bajo coste de vida

El coste de vida en Hungría es casi la mitad del de los países de Europa occidental.


5. Derecho a abrir una cuenta bancaria en un banco europeo

Los residentes húngaros pueden abrir cuentas y depósitos en bancos locales e internacionales con un paquete mínimo de documentos.


6. Derecho a trabajar y hacer negocios en Europa

Los inversores y sus familiares que tengan permiso de residencia pueden trabajar y crear una empresa en empresas húngaras.


7. Acceso a un sistema sanitario y educativo de alta calidad


8. Optimización fiscal

Hungría es uno de los países con los tipos impositivos más bajos de Europa. El tipo impositivo del impuesto sobre la renta es del 15% y el del impuesto de sociedades, del 9%.


9. El camino hacia la ciudadanía europea

Los inversores pueden obtener la residencia permanente después de vivir en Hungría durante al menos 3 años. Después de otros 8 años, pueden optar a la ciudadanía.


Requisitos y procedimiento para la obtención de la Golden Visa de Hungría


Etapa 1: obtención de una visa de inversionista invitado por un período de hasta 6 meses.

Una visa de inversionista invitado otorga el derecho a ingresar a Hungría para obtener un permiso de residencia para inversión. Sobre la base de esta, se permite permanecer en el país por un período de hasta 90 días de los 180.


Se concede una visa de inversionista invitado si se cumplen las siguientes condiciones:

1. Tiene una confirmación por escrito de su intención de invertir en la economía húngara. La contribución debe servir a los intereses económicos nacionales de Hungría.

2. Ha confirmado la disponibilidad de una póliza de seguro médico o tiene suficiente dinero para cubrir posibles gastos médicos.

3. Confirma la disponibilidad de dinero para viajes y alojamiento durante todo el período de estadía en Hungría.

4. Confirma que el capital de inversión proviene de una fuente legal de ingresos y es suficiente para la inversión.

5. No está sujeto a deportación y su entrada y estadía en Hungría no amenaza la política nacional del país.

6. No es ciudadano de la UE o del EEE.


Etapa 2 – Obtención de un permiso de residencia por inversión

Para solicitar un permiso de residencia por inversión, un extranjero debe presentar los siguientes documentos:

- Pasaporte internacional con una validez de al menos 12 meses.

- Dos fotografías de 3x4 cm tomadas como máximo un mes antes.

- Seguro médico.

- Confirmación por escrito de la intención de cumplir con la condición de inversión.

- Confirmación de la legalidad de los ingresos.

- Extracto de cuenta bancaria que indique el saldo en efectivo.

- CV de cada miembro de la familia mayor de 18 años.

- Acta de matrimonio.

- Actas de nacimiento, si las hubiera.

- Formulario de permiso de residencia cumplimentado al solicitar la residencia.

- Documentos adicionales que confirmen el cumplimiento de las condiciones de inversión.


De 2013 a 2017, el programa Golden Visa aportó a Hungría 1.400 millones de euros. Sin embargo, se suspendió en 2017 debido a la falta de un impacto económico positivo. Esta vez, Hungría espera obtener resultados mucho mejores.


¡Permítanos recordarle! Mudarse a Hungría permite a un expatriado disfrutar de la vida en uno de los países de la UE, conseguir un trabajo con un alto nivel de remuneración, una educación prestigiosa y una atención médica de alta calidad. Ya te hemos contado qué formas de mudarse a Hungría están disponibles para un extranjero.






Igor Usyk - Jefe del Departamento Jurídico de Visit World


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Preguntas

frecuentes

¿Existe un visado dorado en Hungría?

El programa húngaro Golden Visa ofrece una oportunidad única para los inversores de fuera de la UE que deseen obtener un permiso de residencia en la Unión Europea. Esta iniciativa, lanzada en julio de 2024, otorga un permiso de residencia de 10 años a los solicitantes y sus familias.

¿Cuánto hay que invertir en Hungría para obtener la ciudadanía?

¿Puedo obtener un permiso de residencia en Hungría si compro una casa?

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