Las mejores ciudades de los Emiratos Árabes Unidos para vivir como expatriado en 2026

Los Emiratos Árabes Unidos suelen asociarse únicamente con Dubái, aunque las condiciones de vida en las distintas ciudades del país difieren considerablemente. Con los mismos ingresos, un expatriado puede alquilar un pequeño piso cerca del centro de negocios, una vivienda espaciosa en un emirato vecino o una casa cerca de la costa. Entre las mejores opciones para mudarse se encuentran Dubái, Abu Dabi, Sharjah, Ras al-Khaimah y Ajman. La elección entre ellas no viene determinada por los rascacielos ni las playas, sino por la disponibilidad de trabajo, el precio del alquiler, los desplazamientos diarios, el seguro médico y los gastos de educación de los hijos.

¿Tienes pensado mudarte a los Emiratos Árabes Unidos y no sabes por dónde empezar con los trámites?

En la guía de inmigración de Visit World se recoge toda la información actualizada sobre los visados de residencia de los EAU: categorías de permisos, requisitos para los solicitantes, lista de documentos y procedimiento paso a paso para su tramitación.

Dubái: el mayor mercado laboral y el coste de vida más elevado

Dubái se extiende a lo largo de la costa del Golfo Pérsico a lo largo de más de 70 km. No es una ciudad compacta con un único centro, sino un sistema de zonas de negocios, residenciales y turísticas. Los principales núcleos de trabajo se encuentran en Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, Dubai Internet City, Dubai Media City, Jebel Ali y cerca del aeropuerto internacional.

La zona de residencia influye directamente en el presupuesto y en la duración de los desplazamientos. Dubai Marina resulta cómoda para quienes trabajan en Media City e Internet City; Business Bay, para quienes trabajan en el centro; y Jumeirah Village Circle y Arjan ofrecen viviendas más económicas. Las zonas más alejadas, como Dubai South e International City, permiten reducir los gastos de alquiler, pero a menudo requieren disponer de coche.

Alojamiento y gastos mensuales

El alquiler en Dubái suele indicarse por año. Los propietarios pueden exigir el pago mediante uno o varios cheques. Cuantos menos pagos haya, más fácil será negociar un descuento. Entre los gastos iniciales también se incluyen la fianza, el registro del contrato Ejari, la comisión del agente y la conexión de los servicios públicos.

En la primera mitad de 2026, un apartamento de un dormitorio costaba de media 56 000 AED al año en Al Nahda, 61 000 AED en International City y 79 000 AED en JVC o Arjan. En Business Bay, la tarifa media era de 104 000 AED; en Dubai Marina, de 103 000 AED; y en Downtown Dubai, de 133 000 AED al año.

Coste aproximado de la vida en Dubái para una persona:

- Apartamento de una habitación: entre 4 700 y 11 100 AED al mes, dependiendo de la zona

- Comida: entre 800 y 1 200 AED

- Electricidad, agua, aire acondicionado e Internet: entre 700 y 1 200 AED

- Transporte: entre 230 y 1 500 AED, dependiendo de si se utiliza el metro, el taxi o el coche

- Otros gastos básicos, sin incluir el alquiler: entre 4 000 y 4 200 AED aproximadamente

- Presupuesto cómodo con piso propio: entre 12 000 y 15 000 AED al mes aproximadamente

Por separado, el inquilino debe pagar la tasa municipal de vivienda. Esta asciende al 5 % del alquiler anual y suele repartirse entre las facturas mensuales de los servicios públicos. En verano, los gastos aumentan debido al uso constante del aire acondicionado.

Salarios y empleo

El empleo en Dubái se concentra en los sectores de las finanzas, las tecnologías de la información, la logística, la aviación, la construcción, el sector inmobiliario, el turismo, el comercio minorista, el marketing y los servicios profesionales. Los candidatos con experiencia en empresas internacionales, conocimiento del mercado local y resultados profesionales contrastados son los que tienen más opciones de encontrar empleo.

En 2026, los ingenieros de software ganarán aproximadamente entre 20 000 y 28 000 AED al mes, mientras que los especialistas de nivel sénior ganarán entre 25 000 y 37 000 AED. El salario de un analista financiero oscila entre 18 000 y 25 000 AED, el de un especialista en marketing entre 12 000 y 18 000 AED, el de un administrador de oficina entre 8 000 y 12 000 AED y el de un responsable de ventas entre 18 000 y 35 000 AED. Estas cantidades incluyen el salario base y posibles complementos por vivienda y transporte.

En los EAU no existe el impuesto sobre la renta de las personas físicas aplicado al salario. Sin embargo, no basta con evaluar una oferta solo por su importe. Es importante comprobar si la empresa corre con los gastos del seguro médico, el vuelo de regreso a casa, el alojamiento, el transporte y la educación de los hijos. La diferencia en el paquete de prestaciones sociales puede ascender a decenas de miles de dirhams al año.

Transporte y condiciones para las familias

El metro conecta el aeropuerto, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, Jebel Ali y parte de los barrios residenciales. Se complementa con tranvías, autobuses y transporte acuático. El abono mensual cuesta 140 AED para una zona, 230 AED para dos zonas y 350 AED para todas las zonas.

Sin coche, resulta cómodo vivir cerca de las estaciones de metro. En JVC, Dubai Hills, Arabian Ranches, Dubai South y muchos barrios nuevos, el coche reduce considerablemente el tiempo de desplazamiento. A la hora de elegir vivienda, conviene comprobar el trayecto hasta el trabajo en hora punta: una distancia corta en el mapa puede convertirse en un viaje de una hora.

La mayoría de los hijos de los expatriados asisten a colegios privados. En Dubái hay centros educativos con programas británicos, estadounidenses, indios, franceses y de otros países. El coste oscila entre unos 15 000 AED y más de 100 000 AED al año por niño. El autobús, el uniforme, la comida, los libros de texto y las actividades extraescolares se pagan por separado. Para el curso 2026/2027, las autoridades de Dubái han congelado las tasas de los colegios privados.

El seguro médico es obligatorio. La empresa proporciona la póliza al empleado, pero el seguro del cónyuge y los hijos puede seguir siendo responsabilidad del propio residente. Por lo tanto, las familias deben acordar el paquete completo de prestaciones antes de firmar el contrato de trabajo.

Anteriormente informamos de que Dubái había eliminado el valor mínimo de la propiedad inmobiliaria para el visado de inversor de dos años en 2026.

Abu Dabi: salarios elevados y una infraestructura cómoda para las familias

Abu Dabi es la capital de los EAU y el centro administrativo del emirato del mismo nombre. La parte central de la ciudad se encuentra en una isla, donde se concentran las instituciones gubernamentales, las oficinas, el paseo marítimo Corniche y los antiguos barrios residenciales. Las nuevas zonas se están desarrollando en las islas de Al-Reem, Yas y Saadiyat, así como en el continente.

La ciudad es más tranquila y está menos orientada al turismo que Dubái. Es ideal para profesionales que trabajan en los sectores de la energía, las finanzas, la administración pública, la aviación, la construcción, la medicina y la educación. Para las familias, las ventajas más importantes son las amplias zonas residenciales, los colegios internacionales, los parques y una menor afluencia turística.

Vivienda y gastos mensuales

El precio del alquiler depende de la proximidad al centro, a la costa y a las zonas de negocios. Los pisos más asequibles se concentran en Khalifa City, Al Shamkha y Al Nahyan. Al Reem Island atrae por sus modernos complejos residenciales cerca del centro. Yas Island, Al Raha Beach y Saadiyat Island se encuentran entre las zonas más caras.

En la primera mitad de 2026, el alquiler medio anual de un apartamento de un dormitorio era de 59 000 AED en Khalifa City, 63 000 AED en Al Shamkha y 66 000 AED en Al Nahyan. En Hamdan Street, una vivienda similar costaba 74 000 AED; en Al Khalidiyah, 84 000 AED; y en Al Reem Island, 94 000 AED. En Yas Island, el precio alcanzaba los 113 000 AED al año.

Coste de vida aproximado en Abu Dabi para una persona:

- Apartamento de una habitación: entre 4 900 y 9 400 AED al mes

- Comida: entre 900 y 1 500 AED

- Servicios públicos e Internet: entre 650 y 1 100 AED

- Transporte: entre 80 y 1 300 AED, dependiendo de si se utiliza el autobús, el taxi o el coche

- Gastos básicos sin alquiler: aproximadamente entre 3 500 y 4 500 AED

- Presupuesto cómodo con piso propio: entre 10 000 y 14 000 AED al mes

Al alquiler se le añade una tasa municipal del 5 % del valor anual del contrato. Normalmente se incluye en la factura mensual de los servicios públicos. En junio de 2026, en Abu Dabi se redujo temporalmente el aumento anual permitido del alquiler del 5 % al 0 %, lo que limitó el incremento del precio al renovar los contratos.

Salarios y empleo

El empleo en Abu Dabi suele estar vinculado a grandes empresas estatales y semipúblicas. Los principales empleadores operan en los sectores del petróleo y el gas, las energías renovables, la banca, las inversiones, la industria de defensa, la aviación, la construcción y la medicina.

Los analistas financieros ganan entre 18 000 y 25 000 AED al mes, mientras que los directores financieros, entre 25 000 y 35 000 AED.

El salario de un ingeniero de software oscila entre 20 000 y 28 000 AED, el de un especialista en ciberseguridad, entre 25 000 y 40 000 AED, y el de un ingeniero de sistemas en la nube, entre 15 000 y 30 000 AED. El personal administrativo suele ganar entre 8 000 y 15 000 AED.

La competencia por los puestos en el sector público es elevada. Parte de las vacantes solo están disponibles para ciudadanos de los EAU, en el marco de la política de emiratización. A los candidatos extranjeros les resulta más fácil encontrar empleo en empresas internacionales, consultoría, medicina, educación privada y el sector tecnológico. El árabe amplía las opciones de empleo, pero en el ámbito empresarial internacional el inglés sigue siendo el idioma de trabajo principal.

Transporte y condiciones para las familias

El transporte público se compone principalmente de autobuses. Un billete sencillo cuesta a partir de 2 AED, mientras que el abono mensual «Hafilat» cuesta 80 AED. No hay metro en la ciudad. La red de autobuses es suficiente para desplazarse a la isla central, pero para los residentes de Khalifa City, Yas Island, Al Raha y otras zonas alejadas resulta más cómodo disponer de un coche.

Los colegios privados imparten programas británicos, estadounidenses, indios, franceses e internacionales. La matrícula anual oscila aproximadamente entre los 15 000 AED en los centros más económicos y los 80 000-100 000 AED en los colegios de prestigio. El autobús, la comida, el uniforme y las actividades extraescolares se pagan por separado. Las empresas de los sectores energético, financiero y público a veces subvencionan parte de los gastos educativos.

El seguro médico es obligatorio para los residentes. La póliza del empleado suele correr a cargo de la empresa. El seguro de los familiares depende de las condiciones del contrato. Antes de mudarse, conviene consultar la red de clínicas, los límites de las prestaciones médicas y la cobertura de odontología, embarazo y enfermedades crónicas.

Para saber más sobre los mejores lugares que visitar en Abu Dabi, haz clic en el enlace.

Sharjah: vivienda más económica cerca de Dubái

Sharjah limita con Dubái, y algunos barrios residenciales forman, de hecho, una zona urbana conjunta. Al Nahda y Al Taawun se encuentran cerca de la frontera; Al Majaz y Al Khan, junto a los paseos marítimos; y Muwaileh, más cerca del barrio universitario y del aeropuerto internacional.

La ciudad se elige, ante todo, por sus viviendas más espaciosas y económicas. No obstante, hay que sopesar el ahorro con el tiempo que se tarda en desplazarse. El trayecto desde las zonas fronterizas hasta Dubái, sin atascos, puede durar entre 20 y 30 minutos, pero por las mañanas y por las tardes suele superar la hora.

Vivienda y gastos mensuales

El alquiler de una vivienda en Sharjah es considerablemente más barato que en Dubái. Un apartamento de una habitación en Muwaileh cuesta, de media, unos 43 000 AED al año. En Al Nahda, Al Taawun y Al Majaz, hay que contar con unos 37 000-50 000 AED.

Los nuevos complejos de Aljada y Al Mamsha pueden resultar más caros debido a su diseño moderno, sus piscinas y sus zonas privadas.

Coste de vida aproximado en Sharjah para una persona:

- Apartamento de una habitación: entre 3.100 y 4.200 AED al mes

- Comida: entre 800 y 1 300 AED

- Electricidad, agua, aire acondicionado e Internet: entre 500 y 900 AED

- Transporte público: a partir de 225 AED al mes

- Desplazamientos a Dubái en coche o taxi: entre 800 y 2 000 AED

- Presupuesto cómodo: aproximadamente entre 6 500 y 9 000 AED al mes

Un alquiler bajo no siempre implica unos gastos iniciales bajos. Al primer pago hay que añadir la fianza, la comisión del agente, los gastos de formalización del contrato y la conexión de los servicios de SEWA. En los edificios nuevos hay que aclarar por separado el coste de la climatización.

Salarios y empleo

La economía local se sustenta en la industria, la logística, la educación, la medicina, el comercio y las pequeñas empresas. Las ofertas de empleo se concentran en las zonas industriales, el puerto de Khalid, las zonas económicas libres de Hamriyah y SAIF Zone, el barrio universitario y los colegios privados.

El trabajo en Sharjah suele estar peor remunerado que en puestos similares en Dubái. Los contables y el personal administrativo suelen ganar entre 4 000 y 8 000 AED al mes; los profesores, entre 4 000 y 10 000 AED; y los ingenieros y especialistas en logística, entre 7 000 y 15 000 AED. Los puestos directivos y el trabajo en empresas internacionales pueden reportar entre 15 000 y 25 000 AED.

Para un trabajador con un salario local, Sharjah solo resulta ventajosa si el alquiler es moderado. Si el trabajo se encuentra en Dubái, hay que tener en cuenta no solo el combustible y el aparcamiento, sino también la pérdida de tiempo diaria. La opción más cómoda es el teletrabajo o el trabajo híbrido con varios desplazamientos a la semana.

Transporte y condiciones para las familias

Los autobuses urbanos se pagan con la tarjeta Sayer. Un viaje cuesta 6 AED, y un abono mensual ilimitado, 225 AED. Hay autobuses interurbanos que circulan entre Sharjah y las estaciones de metro de Dubái, pero también dependen de la situación del tráfico.

En Sharjah no hay metro. Para los desplazamientos habituales entre zonas alejadas, el coche sigue siendo la opción más cómoda. Vivir cerca de la frontera con Dubái acorta la distancia, pero es precisamente ahí donde se producen los mayores atascos. Muwaileh y Aljada son más adecuadas para quienes trabajan en la propia Sharjah o tienen un horario flexible.

La ciudad cuenta con una amplia oferta de colegios privados con programas británicos, estadounidenses, indios e internacionales. Muchos de estos centros se encuentran en Muwaileh. La matrícula anual oscila generalmente entre los 10 000 y los 40 000 AED, aunque en algunos colegios supera los 50 000 AED.

Sharjah se rige por normas sociales más estrictas que Dubái. En este emirato está prohibida la venta de alcohol, y las normas de vestimenta y comportamiento en los lugares públicos son más conservadoras. Para las familias, esto supone un entorno más tranquilo, pero es necesario tener en cuenta estas normas antes de mudarse.

En un artículo anterior explicamos cómo obtener un permiso de residencia en los EAU.

Ras al-Khaimah: costa turística, industria y un coste de vida más bajo

Ras al-Khaimah se encuentra en el norte de los EAU, entre el Golfo Pérsico y las montañas de Hajar. La distancia hasta Dubái es de unos 100 km. En coche, el trayecto dura aproximadamente entre 60 y 90 minutos, por lo que desplazarse a diario entre ambas ciudades resulta poco práctico.

Las zonas residenciales difieren notablemente entre sí. Al Nakheel y Al Seer se encuentran más cerca del centro tradicional de la ciudad. Al Hamra Village, Mina Al Arab y Al Marjan Island son complejos costeros con playas, hoteles y apartamentos nuevos. El alquiler aquí es más caro, pero sigue siendo más barato que en las zonas más populares de Dubái.

Vivienda y gastos mensuales

Los pisos más asequibles se encuentran en Al Seer, Yasmin Village, Al Nakheel y las zonas cercanas al centro. Un piso de un dormitorio en Al Seer cuesta de media unos 26 000 AED al año, mientras que en Yasmin Village cuesta 28 000 AED. En los complejos costeros, los precios son más elevados: 51 000 AED en Al Hamra Village, 59 000 AED en Al Marjan Island y 60 000 AED en Mina Al Arab.

Coste aproximado de la vida en Ras al-Khaimah para una persona:

- Apartamento de una habitación: entre 2 200 y 5 000 AED al mes

- Comida: entre 800 y 1 200 AED

- Servicios públicos e Internet: entre 600 y 1 000 AED

- Coche, combustible y seguro: entre 900 y 1 800 AED

- Otros gastos básicos: entre 1 000 y 1 800 AED

- Presupuesto mensual para vivir cómodamente: entre 6 000 y 9 000 AED aproximadamente

La diferencia entre el centro y la zona turística no se limita solo al alquiler. En Al Marjan Island y en Al Hamra Village, la comida, los servicios de reparto y el mantenimiento del complejo residencial pueden resultar más caros. Antes de alquilar un piso, hay que comprobar si la climatización está incluida en el pago y quién corre con los gastos de comunidad.

Salarios y empleo

El empleo en Ras al-Khaimah se concentra en el turismo, la hostelería, la industria, la fabricación de materiales de construcción, la logística, el sector inmobiliario y el comercio minorista. La zona económica RAKEZ constituye un importante centro de actividad empresarial, donde operan empresas manufactureras, comerciales y de servicios.

Los empleados de hoteles, tiendas y atención al cliente suelen ganar entre 3 000 y 7 000 AED al mes. Los salarios de los técnicos cualificados, ingenieros y directivos de nivel medio oscilan entre los 7 000 y los 18 000 AED aproximadamente. Los directivos con experiencia de empresas internacionales pueden ganar entre 20 000 y 35 000 AED.

Hay menos ofertas de empleo que en Dubái o Abu Dabi. Mudarse sin un contrato firmado previamente es arriesgado, especialmente para los profesionales de las finanzas, las tecnologías de la información y el marketing. La ciudad es más adecuada para personas que trabajan a distancia o que se dedican al turismo, la industria y la zona económica libre local.

Transporte y condiciones para las familias

RAKTA gestiona los autobuses urbanos e interurbanos, incluidas las rutas a Dubái, Sharjah y Ajman. Sin embargo, la red no cubre todos los complejos residenciales con la frecuencia suficiente. En Al Marjan Island, Mina Al Arab y Al Hamra Village, el coche es prácticamente imprescindible.

La menor densidad urbanística facilita los desplazamientos, y los atascos son considerablemente menores que en Dubái y Sharjah. Al mismo tiempo, las distancias entre el centro, las zonas industriales, los colegios y los barrios costeros pueden superar los 20-30 km.

En Ras al-Khaimah hay colegios privados con programas británicos, estadounidenses, indios e internacionales. La matrícula cuesta aproximadamente entre 10 000 y 50 000 AED al año. La oferta es más limitada que en Dubái, por lo que a las familias les conviene elegir primero el colegio y después el barrio donde vivir.

La ciudad es ideal para familias a las que les importan las playas, la naturaleza, el tráfico tranquilo y una vivienda más espaciosa. Las montañas de Hajar, Jebel Jais y las zonas costeras ofrecen más oportunidades para el ocio activo. Para recibir servicios médicos especializados, a veces hay que desplazarse a Dubái o a Sharjah.

En el artículo anterior hablamos sobre el visado de teletrabajo en los EAU 2026: condiciones, requisitos y cómo trabajar a distancia desde los Emiratos.

Ajman: los alquileres más asequibles y un mercado laboral limitado

Ajman es el más pequeño de los siete emiratos de los EAU. Su tejido urbano se funde sin interrupción con el de Sharjah, por lo que es fácil pasar por alto la frontera entre ambos. Desde el centro de Ajman hasta Dubái hay unos 40 km, pero en hora punta el trayecto puede durar entre 60 y 90 minutos, o incluso más.

La ciudad es más compacta y sencilla que Dubái o Abu Dabi. Las principales zonas residenciales son Al Nuaimiya, Al Rashidiya, Al Jurf, Ajman Downtown y Corniche Ajman. Las villas nuevas se concentran en Al Yasmeen, Al Zahya y Al Helio.

La costa está repleta de hoteles y rascacielos residenciales, mientras que Al Zorah destaca por sus playas, su club de golf y sus reservas naturales de manglares.

Vivienda y gastos mensuales

El alquiler de viviendas en Ajman sigue siendo uno de los más baratos del país. En 2026, un apartamento de un dormitorio costaba de media 27 000 AED al año en Al Nuaimiya, 28 000 AED en Al Rashidiya y en el centro de Ajman, 29 000 AED en Al Rawda y 30 000 AED en Al Jurf. Por una vivienda de dos habitaciones en estas zonas se pedían aproximadamente entre 38 000 y 42 000 AED al año.

Coste de vida aproximado en Ajman para una persona:

- Apartamento de una habitación – entre 2 250 y 2 600 AED al mes

- Comida – entre 700 y 1 100 AED

- Electricidad, agua e Internet: entre 550 y 900 AED

- Transporte público: entre 200 y 300 AED

- Coche y desplazamientos a otros emiratos: entre 900 y 1 800 AED

- Presupuesto holgado: entre 5 000 y 7 000 AED al mes

En las viviendas más económicas, hay que comprobar el estado de los aires acondicionados, el aparcamiento, el mantenimiento y la forma de pago de la refrigeración. El bajo precio de un piso en una torre antigua puede verse compensado por facturas elevadas y gastos regulares de reparación.

Salarios y empleo

El mercado laboral local es considerablemente más reducido que en los emiratos vecinos. En Ajman hay empleo disponible en el comercio, la construcción, la industria, la logística, la educación, la medicina, el sector hotelero y la Zona Franca de Ajman.

Los empleados administrativos, los dependientes y los operadores de atención al cliente suelen ganar entre 3 000 y 6 000 AED al mes. Los contables, profesores, profesionales sanitarios y especialistas técnicos ganan entre 5 000 y 10 000 AED. Los ingenieros y los directivos de nivel medio pueden ganar entre 8 000 y 18 000 AED.

Con el salario local, Ajman permite controlar los gastos de alquiler, pero ofrece menos oportunidades de crecimiento profesional. Muchos residentes trabajan en Sharjah o en Dubái. Esta opción resulta viable con un horario híbrido. El desplazamiento diario a Dubái consume una parte considerable de los ahorros y del tiempo libre.

Transporte y condiciones para las familias

Los autobuses urbanos se pagan con la tarjeta Masaar Money. La red se está ampliando: en la primera mitad de 2026, casi 2 millones de pasajeros utilizaron el transporte público de Ajman, un 7 % más que el año anterior. Los autobuses también conectan el emirato con Sharjah y Dubái.

Para desplazarse por el compacto centro de la ciudad, basta con el autobús o el taxi. Para los residentes de Al Yasmeen, Al Zahya, Al Helio y las zonas más alejadas de Al Jurf, resulta más cómodo disponer de un coche. Si se trabaja en Dubái, hay que añadir al presupuesto el combustible, los peajes de Salik, el aparcamiento y el mantenimiento del vehículo.

En Ajman hay colegios privados que imparten programas británicos, estadounidenses, indios y del Ministerio de Educación de los EAU. La matrícula suele oscilar entre 8 000 y 35 000 AED al año. La oferta es menor que en Dubái o Sharjah, aunque las familias pueden alquilar un piso de dos habitaciones por el precio de un estudio en algunas zonas de Dubái.

Ajman es ideal para familias, teletrabajadores y personas con ingresos moderados. Para un profesional que aspire a un rápido crecimiento profesional o que trabaje a diario en el centro de Dubái, la ciudad plantea más problemas de transporte que ventajas económicas.

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La tramitación de un visado de residencia en los Emiratos requiere una preparación minuciosa, desde la elección correcta de la categoría de visado hasta la recopilación de toda la documentación necesaria. Puedes consultar la información actualizada sobre cómo mudarte a los Emiratos Árabes Unidos, tanto si eres ciudadano de cualquier país como si no, en la guía de inmigración de Visit World. Toda la información necesaria se envía a tu correo electrónico en formato PDF pocos minutos después de realizar la solicitud.

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¡Te lo recordamos! En un artículo anterior informamos de que los EAU van a poner en marcha trenes de alta velocidad entre Dubái y Abu Dabi.

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