Una visa dorada para Portugal es uno de los programas de inversión más buscados en el mundo debido a los requisitos de residencia suaves, las bajas oportunidades de inversión (por supuesto, de acuerdo con los estándares de Golden Visa) y el atractivo de un pasaporte de la UE.

Si recibe una visa de oro portuguesa, usted y los miembros de su familia podrán vivir y trabajar en Portugal, tener acceso a su sistema de salud y educación, viajar sin visa al área Schengen y en cinco años será elegible para solicitar un pasaporte portugués.

Por supuesto, necesita hacer inversiones significativas, cientos de miles, pero muchos creen que el pago vale la pena el precio.

Para obtener una Golden Visa a Portugal, debe realizar una de las siguientes inversiones:

• Compre una propiedad por un valor de al menos 500,000 euros. La cantidad se reduce a 400.000 euros si el inmueble se encuentra en una zona de baja densidad.

A partir de enero de 2022, no puede comprar propiedades en áreas metropolitanas portuguesas como Lisboa, Oporto o la costa del Algarve.

• Invierta 350.000 € en una propiedad ubicada en un distrito de renacimiento urbano portugués. La cantidad se reduce a 280.000 euros si el inmueble se encuentra en una zona de baja densidad. El proyecto en el que está invirtiendo debe estar calificado por el Servicio de Inmigración y Fronteras de Portugal (SEF).

• Invertir al menos 350.000 euros en un fondo de inversión cualificado.

• Transfiera al menos 1 millón de euros a una cuenta bancaria portuguesa.

• Comprar acciones por un valor de al menos 1 millón de euros o invertir al menos 1 millón de euros en una empresa portuguesa.

• Crear al menos diez nuevos puestos de trabajo para los ciudadanos portugueses.

• Invertir al menos 350.000 € para actividades de investigación en instituciones de investigación.

• Invertir al menos 250.000 € para apoyar la reconstrucción del patrimonio o el arte portugués.

• No debe tener antecedentes penales, su propiedad debe obtenerse legalmente y debe ser mayor de 18 años.

Solicitar una Visa Oro de Portugal

Al realizar una inversión, puede solicitar una Golden Visa usted mismo o designar a un representante legal para solicitar a los Servicios de Inmigración y Fronteras de Portugal (SEF) en su nombre.

El proceso de solicitud es el siguiente:

• Regístrese en línea en el portal sef para recibir solicitudes para la Golden Visa, en el portal ARI. Hay opciones de solicitud separadas en el sitio web, dependiendo de si usted está solicitando usted mismo o si un representante legal está solicitando en su lugar.

• Rellene el formulario de solicitud en línea.

• Descarga los documentos necesarios para la Golden Visa, dependiendo del tipo de inversión que realices. Los documentos deben estar en formato PDF, no más de 4 MB.

• Confirme el envío de su solicitud.

• Pague la tarifa por solicitar una Golden Visa. Puede pagar todas las tarifas aplicables utilizando un solo documento llamado documento de cobro único (DUC).

• Espere la confirmación de SEF para continuar programando la cita.

• Inicie sesión de nuevo en el portal de ARI y vaya a la sección "Calendario".

• Elija entre los servicios de SEF donde desea aplicar, así como la fecha y hora de la reunión.

• Imprima el recibo del cronograma.

• El día de la cita, póngase en contacto con el servicio de soporte SEF seleccionado y proporcione sus datos biométricos y copias físicas de los documentos requeridos.

Documentos necesarios para obtener una Visa Oro de Portugal

Los documentos que debe presentar para solicitar una Golden Visa dependen del tipo de inversión que realice.

Deberá enviar:

• Su pasaporte. Debe tener una validez de al menos otros seis meses.

• Dos fotos tamaño pasaporte. Las imágenes deben cumplir con los requisitos de visa de Portugal.

• Comprobante de seguro de salud. Debe obtener un seguro de salud válido para Portugal o registrarse en el Sistema Nacional de Salud de Portugal.

• Sus antecedentes penales. Debe obtener un certificado de no antecedentes penales. El certificado debe emitirse dentro de los últimos tres meses y debe obtenerlo de cualquier país en el que haya vivido durante más de un año.

• Solicitud bajo juramento para retener la inversión durante al menos cinco años.

• Recibo de pago impreso del portal ARI.

• Si compró bienes raíces:

1. Actuar sobre la propiedad comprada o un contrato preliminar.

2. Prueba de que ha transferido activos a una institución financiera en Portugal.

3. Certificado del libro de tierras y otros documentos que confirmen su propiedad de la propiedad.

• Si ha invertido en bienes raíces en el área de reconstrucción de la ciudad:

1. Un documento emitido por la entidad correspondiente que confirme que la propiedad se encuentra en la zona de regeneración.

• Si ha realizado una transferencia de capital por un importe mínimo de 1 millón de euros:

1. Declaración del banco que confirme la presencia del depósito.

• Si ha creado al menos diez nuevos puestos de trabajo:

1. Declaración de un banco registrado en Portugal que confirme que ha realizado el depósito necesario.

2. Contratos de trabajo para cada empleado.

• Extracto del registro de sociedades (solo si eres accionista de la empresa).

• Si has realizado una inversión en arte:

1. Declaración de un banco registrado en Portugal que confirme que ha realizado el depósito necesario.

2. Declaración de la Oficina Portuguesa de Estrategia, Planificación y Evaluación Cultural. El documento debe confirmar la legibilidad de su inversión e indicar que han consultado con las autoridades pertinentes en el campo de sus inversiones.

• Si ha realizado una inversión en actividades de investigación:

1. Declaración de un banco registrado en Portugal que confirme que ha realizado el depósito necesario.

2. Una declaración de una institución de investigación pública o privada en la que haya invertido, confirmando la existencia de sus inversiones.