Le visa d'or pour le Portugal est l'un des programmes d'investissement les plus recherchés au monde en raison des conditions de résidence peu contraignantes, des faibles possibilités d'investissement (selon les normes du visa d'or, bien sûr) et de l'attrait du passeport européen.

Si vous obtenez un visa d'or portugais, vous et les membres de votre famille pouvez vivre et travailler au Portugal, avoir accès à son système de santé et d'éducation, voyager sans visa dans l'espace Schengen et, après cinq ans, vous pourrez demander un passeport portugais.

Bien sûr, il faut faire un investissement important - des centaines de milliers de dollars - mais beaucoup pensent que le paiement en vaut la peine.

Pour obtenir un Golden Visa pour le Portugal, vous devez faire l'un des investissements suivants:

• Acheter un bien immobilier d'une valeur d'au moins 500 000 €.  Le montant est réduit à 400 000 € si le bien est situé dans une zone à faible densité.

• À partir de janvier 2022, vous ne pourrez plus acheter de biens immobiliers dans les zones métropolitaines du Portugal, telles que Lisbonne, Porto ou la côte de l'Algarve.

• Investissez 350 000 € dans une propriété située dans une zone de régénération urbaine portugaise.  Le montant est réduit à 280 000 € si le bien est situé dans une zone à faible densité.  Le projet dans lequel vous investissez doit être qualifié auprès du Service portugais de l'immigration et des frontières (SEF).

• Investir au moins 350 000 € dans un fonds d'investissement qualifié.

• Transférez au moins 1 million d'euros sur un compte bancaire portugais.

• Acheter des actions d'une valeur d'au moins 1 million d'euros ou investir au moins 1 million d'euros dans une entreprise portugaise.

• Créer au moins dix nouveaux emplois pour les citoyens portugais.

• Investir au moins 350 000 € pour des activités de recherche et de développement dans des institutions de recherche.

• Investir au moins 250 000 € pour soutenir la reconstruction du patrimoine ou de l'art portugais.

• Vous ne devez pas avoir de casier judiciaire, vos avoirs doivent avoir été obtenus légalement et vous devez être âgé de plus de 18 ans.

 Demande de visa d'or pour le Portugal

Une fois l'investissement réalisé, vous pouvez demander vous-même un Golden Visa ou désigner un représentant légal qui fera la demande au Service portugais de l'immigration et des frontières (SEF) en votre nom.

La procédure de candidature est la suivante:

• Inscrivez-vous en ligne sur le portail SEF pour les demandes de visa Gold, sur le portail ARI.  Il existe des options de demande distinctes sur le site web, selon que vous présentez votre demande vous-même ou qu'un représentant légal la remplace.

• Remplissez le formulaire de demande en ligne.

• Téléchargez les documents nécessaires pour le Gold Visa en fonction du type d'investissement que vous réalisez.  Les documents doivent être au format PDF et ne doivent pas dépasser 4 Mo.

• Confirmez votre demande.

• Payez les frais de demande de visa Gold.  Vous pouvez payer tous les frais pertinents au moyen d'un seul document appelé document unique de frais (DUC).

• Attendez la confirmation du SEF pour procéder à la prise de rendez-vous.

• Connectez-vous à nouveau au portail de l'ARI et allez dans la section Calendrier.

• Sélectionnez le SEF où vous souhaitez postuler ainsi que la date et l'heure de la réunion.

• Imprimez le reçu du calendrier.

• Le jour du rendez-vous, présentez-vous au SEF sélectionné et présentez vos données biométriques et les copies physiques des documents requis.

 Documents requis pour l'obtention d'un Golden Visa

Les documents que vous devez présenter pour demander le Gold Visa dépendent du type d'investissement que vous réalisez.

Vous devrez soumettre:

• Votre passeport.  Elle doit être valable pendant au moins six mois.

• Deux photos d'identité.  Les images doivent répondre aux conditions d'obtention d'un visa portugais.

• Une preuve d'assurance maladie.  Vous devez avoir une assurance maladie valide pour le Portugal ou être inscrit au système national de santé portugais.

• Votre casier judiciaire.  Vous devez obtenir un certificat d'absence de casier judiciaire.  Le certificat doit avoir été délivré au cours des trois derniers mois et vous devez l'avoir obtenu de tout pays où vous avez résidé pendant plus d'un an.

• Une déclaration sous serment attestant que vous avez maintenu votre investissement pendant au moins cinq ans.

• Reçu de paiement imprimé à partir du portail ARI.

• Si vous avez acheté une propriété:

1. Un acte pour les biens acquis ou un contrat préliminaire.

2.  Preuve que vous avez transféré des actifs à une institution financière au Portugal.

3.  Certificat du registre foncier et autres documents prouvant que vous êtes propriétaire du bien.

• Si vous avez investi dans un bien immobilier dans la zone de régénération de la ville:

1. Un document émis par l'entité compétente confirmant que le bien est situé dans une zone de régénération.

• Si vous avez effectué un transfert de capital d'au moins 1 million d'euros:

1. Une déclaration de la banque confirmant l'existence du dépôt.

• Si vous avez créé au moins dix nouveaux emplois

1. Déclaration d'une banque enregistrée au Portugal confirmant que vous avez effectué le dépôt requis.

2. Les contrats de travail de chaque employé.

• Un extrait du registre des sociétés (uniquement si vous êtes actionnaire de la société).

• Si vous avez fait un investissement dans l'art:

1. Déclaration d'une banque enregistrée au Portugal confirmant que vous avez effectué le dépôt requis.

2. Déclaration du Bureau portugais de la stratégie, de la planification et de l'évaluation.  Ce document doit confirmer la lisibilité de votre investissement et indiquer qu'ils ont consulté les autorités compétentes concernant votre investissement.

• Si vous avez réalisé un investissement dans une activité de recherche

1. Une déclaration d'une banque enregistrée au Portugal confirmant que vous avez effectué le dépôt requis.

2. Une déclaration de l'institution de recherche publique ou privée dans laquelle vous avez investi, confirmant l'existence de votre investissement.