Immigration en Turquie pour Citoyenneté tunisienne

Les paragraphes 31 et 33 de la loi n° 6458 "sur les ressortissants étrangers et la protection internationale" précisent le type de permis de séjour temporaire.

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Quelle catégorie de ressortissants étrangers se voit délivrer un permis de séjour temporaire ?

1. Les ressortissants étrangers qui viennent dans le but d'effectuer des recherches scientifiques ;

Le ressortissant étranger qui demande un permis de séjour pour l'objet indiqué doit présenter un document d'autorisation concernant l'objet de la future recherche scientifique obtenu auprès de l'institution ou de la structure compétente ( Ministère de la culture et du tourisme, Ministère de l'énergie, universités, etc.) En l'absence de consentement éclairé, une déclaration concernant l'objet de la recherche future doit être présentée.

2. Les ressortissants étrangers qui possèdent des biens immobiliers en Türkiye ;

Les ressortissants étrangers qui possèdent des biens immobiliers et demandent un permis de séjour doivent posséder un bien immobilier résidentiel et l'utiliser à cette fin. En outre, si des membres de la famille ont droit à une part ou à une copropriété de ce logement, ils peuvent également demander un permis de séjour.

3. Les ressortissants étrangers qui ont des relations commerciales ou qui vont exercer une activité commerciale ;

En cas de demande de permis de séjour de trois mois par des ressortissants étrangers qui ont des relations commerciales ou qui ont l'intention de faire des affaires, ils doivent présenter une invitation ou un document similaire de la société ou de la personne avec laquelle ils seront en contact.

4. Les ressortissants étrangers qui suivent des programmes éducatifs sans être séparés de la production ;

Le permis de séjour est délivré en fonction d'un programme d'enseignement sans séparation de la production, sur la base des informations et des documents relatifs au contenu, à la durée, au lieu et au sujet des études organisées par une institution ou une entreprise.

5. Les ressortissants étrangers qui viennent pour étudier ou à des fins similaires dans le cadre de programmes d'échange d'étudiants ou d'accords auxquels la République de Türkiye est l'une des parties.

En cas de dépôt d'une demande de permis de séjour à cette fin, les ressortissants étrangers doivent présenter des informations ou des documents émanant de l'institution concernée.

La durée de validité d'un permis de séjour ne peut pas dépasser la durée des études ou des activités menées à des fins similaires.

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Les étudiants qui viennent dans le cadre d'un programme d'échange d'étudiants (Erasmus, "Mevlana", "Farabi", etc.) et qui remplissent une demande d'assurance maladie générale ne sont pas tenus de fournir une assurance maladie pendant les trois premiers mois à compter du début de leur inscription. Toutefois, les personnes qui n'ont pas rempli la demande dans les trois premiers mois à compter du début de leur enregistrement et qui ont perdu le droit à l'assurance maladie générale doivent souscrire une assurance maladie privée.

6. Les ressortissants étrangers qui arrivent dans le cadre du tourisme ;

La demande de permis de séjour, présentée à cette fin par des ressortissants étrangers, est examinée en fonction du lieu, du terme et de la durée du séjour dans le pays d'arrivée. Des informations ou des documents supplémentaires peuvent être exigés si nécessaire.

7. Les ressortissants étrangers qui viennent à des fins de traitement, à condition qu'ils ne propagent pas l'une des maladies qui constituent une menace pour la santé publique.

Les ressortissants étrangers qui viennent en Türkiye à cette fin doivent fournir des invitations d'hôpitaux publics ou privés. En outre, les personnes qui disposent de documents confirmant le paiement de tous les frais médicaux ne sont pas tenues de fournir une police d'assurance maladie.

Le permis de séjour est délivré en fonction de la durée du traitement.

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À l'exception de l'établissement des capacités financières, ainsi que de la prise en charge par les organisations ou institutions publiques des dépenses liées au traitement, au logement et à la nourriture fournie pendant le traitement, les ressortissants étrangers ne sont pas tenus de fournir une police d'assurance maladie valide.

Si nécessaire, il peut être demandé aux ressortissants étrangers de présenter des informations ou des documents de l'institution concernée au sujet de leur traitement.

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La procédure de délivrance d'un permis de séjour aux personnes accompagnant les ressortissants étrangers pour un traitement dans le cadre des accords actuels de coopération dans le domaine des soins de santé se déroule conformément aux dispositions générales (si l'accord ne contient pas de dispositions concernant les personnes accompagnantes).

En outre, conformément à l'article additionnel 14 n° 3359 de la loi fondamentale sur la prestation de services médicaux, les ressortissants étrangers qui arrivent dans le pays peuvent être accompagnés de deux personnes au maximum qui ne sont pas tenues de fournir une police d'assurance maladie lors de la demande de permis de séjour.

8. Les ressortissants étrangers qui sont contraints de rester en Türkiye, en fonction de la demande ou des décisions des autorités judiciaires ou administratives ;

La durée de validité du permis de séjour, qui sera délivré pour de telles raisons, sera définie en tenant compte de la période spécifiée dans la décision ou la demande.

9. Les ressortissants étrangers qui, en cas de perte du droit au permis de séjour familial ( réunification familiale), reçoivent le droit à un permis de séjour temporaire.

10. Les ressortissants étrangers qui sont venus dans le pays pour suivre un cours de langue turque ;

Les ressortissants étrangers qui remplissent une demande de permis à cette fin et s'inscrivent dans un établissement autorisé à dispenser des cours de langue turque (agréé par le Ministère de l'Éducation nationale) ont le droit d'utiliser ce permis deux fois au maximum.

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Si la durée d'un cours d'études est inférieure à un an, la durée de validité du permis de séjour ne doit pas dépasser la durée du cours. L'établissement d'enseignement qui dispense le cours est tenu de soumettre à l'administration de la ville des informations sur la date de début et le programme d'études des ressortissants étrangers qui se sont inscrits dans le but de suivre un cours de langue turque.

11. Les ressortissants étrangers qui sont arrivés avec l'aide des établissements d'enseignement publics pour étudier, se former et mener des recherches scientifiques en Türkiye ;

La durée de validité d'un permis de séjour délivré à cette fin ne doit pas dépasser un an. Outre l'établissement de leurs capacités financières, ainsi que la prise en charge par les organismes publics des dépenses liées au logement, à la nourriture et au traitement, les ressortissants étrangers ne sont pas tenus de fournir une police d'assurance maladie valide. Des informations et des documents peuvent être demandés à cette dernière.

12. Les ressortissants étrangers qui ont fait des études supérieures en Türkiye et qui présentent une demande dans les six mois suivant l'obtention de leur diplôme ;

Un permis de séjour, dont la demande est présentée par les ressortissants étrangers dans les six mois suivant l'obtention de leur diplôme d'enseignement supérieur, n'est délivré qu'une seule fois, la durée de validité de ce permis ne pouvant excéder un an.

13. Les ressortissants étrangers accompagnés de leur conjoint et de leurs enfants mineurs qui ne travaillent pas en Türkiye, mais réalisent des investissements dont l'ampleur et le montant sont fixés par le Conseil des ministres ;

13. Les ressortissants étrangers qui demandent un permis de séjour à cette fin peuvent se voir accorder un permis de séjour d'une durée maximale de cinq ans.

Les ressortissants étrangers qui sont citoyens de la République turque de Chypre du Nord.

Les ressortissants étrangers qui demandent un permis de séjour à cette fin peuvent se voir accorder un permis de séjour d'une durée maximale de cinq ans.

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Quelle est la liste des documents requis pour demander un permis de séjour temporaire ?

Principaux documents :

1. Formulaire de demande de permis de séjour (doit être signé par un ressortissant étranger et/ou son représentant légal) ;

2. Copie du passeport ou document remplaçant le passeport (le document original doit être avec vous le jour de l'entretien) ;

3. Quatre photos ;

4. Déclaration sur la disponibilité d'un revenu permanent et suffisant pendant la durée du séjour ;

5. Documents/récépissés du paiement du logement ;

6. Assurance médicale ;

7. Document indiquant que le ressortissant étranger est inscrit dans le système d'enregistrement des adresses ;

8. Document attestant le lieu de séjour et le lieu de résidence actuelle ;

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Liste des documents à fournir pour l'obtention d'un titre de séjour temporaire en fonction de l'objet du séjour :

• Personnes arrivant dans le but d'effectuer des recherches scientifiques :
• Visa obtenu auprès des missions étrangères de la République de Türkiye, objet pertinent du voyage (pour les personnes effectuant des fouilles et des recherches archéologiques).
• Document officiel précisant la date et le lieu de la recherche, certifié par une signature électronique/régulière et un sceau/timbre.
• Personnes qui possèdent des biens immobiliers en Türkiye :
• Document officiel attestant de la propriété du logement par la personne (Tapu), certifié par une signature électronique/régulière et un cachet/timbre.
• Personnes ayant des relations commerciales ou souhaitant créer une entreprise :
• Invitation d'une personne physique ou juridique - un associé, certificat d'activité notarié, certificat fiscal notarié, bulletin de registre du commerce notarié, circulaire de signatures notariée.
• Personnes participant à des programmes de formation continue :
• Document officiel indiquant la date et le lieu de l'étude reçu d'une organisation ou d'une institution publique qui organise un programme de formation officiel (sur un formulaire officiel, certifié par une signature électronique/régulière et un sceau/timbre).
• Personnes arrivant à des fins éducatives ou similaires dans le cadre de programmes d'échange d'étudiants ou d'accords auxquels la République de Türkiye est partie :
• Certificat d'éducation / de stage / AIESEC à retirer du lieu où la formation/le stage aura lieu, (certifié par une signature électronique/régulière et un cachet/timbre).
• Personnes séjournant à des fins touristiques :
• A la demande de la direction, il sera nécessaire de fournir le programme de voyage et des informations ou documents sur le lieu de résidence temporaire.
• Personnes suivant un traitement :
• Document sur l'inscription dans un établissement médical et le début du traitement reçu dans un établissement médical public ou privé (un document dans lequel la période de traitement indiquée doit être signée par le médecin-chef et certifiée par un sceau/timbre).
• Personnes qui sont passées d'un permis de séjour familial à un permis de résidence de court terme :
• Copie du document du permis de séjour précédent (le document original est remis au bureau le jour de l'entretien).
• Décision du tribunal sur le divorce (en cas de divorce avec un citoyen de Türkiye) après 3 ans ou plus de cohabitation dans le mariage ; ou (sans référence à la durée de 3 ans) une décision du tribunal sur la reconnaissance en tant que victime de violence domestique (indépendamment de la période de mariage) ;
• Certificat de décès de la personne qui fournit le soutien (le document reçu dans les institutions turques doit avoir une signature électronique/régulière et un sceau/timbre ; le document reçu dans un autre pays doit avoir une apostille et une traduction notariée en turc. Pour les ressortissants de pays qui ne sont pas membres de la Convention de La Haye, le document spécifié doit être légalisé par les autorités compétentes du pays (consulat, autorités du Ministère des affaires étrangères, ou autorités turques autorisées).
• Les personnes qui suivent des cours de langue turque :
• Visa correspondant au but recherché obtenu auprès des missions à l'étranger.
• Document d'études obtenu auprès d'une institution ou d'une organisation autorisée à dispenser un cours de langue turque (certifié par une signature électronique/régulière et un sceau/timbre).
• Personnes qui suivent des formations, des recherches, des stages et des cours par l'intermédiaire d'institutions publiques :
• Document indiquant la période et le lieu des études reçu de l'organisation ou de l'institution gouvernementale qui organise le programme de formation, de recherche, de stage ou de cours (certifié par une signature électronique/régulière et un cachet/timbre).
• Personnes ayant déposé leur demande dans les six mois suivant la date d'achèvement des études dans un établissement d'enseignement supérieur : l'original et une copie du diplôme ou du certificat temporaire d'études.
• Investisseurs : certificat de conformité ;
• Citoyens de la République turque de Chypre du Nord : original et copie du document certifiant l'identité du citoyen de la République turque de Chypre du Nord.

• Depuis le 26 décembre, des documents supplémentaires sont requis pour demander un permis de séjour :
• ✔️Le document prouvant qu'une personne est à la retraite doit être apostillé. 
• ✔️ Les personnes retraitées doivent fournir un document apostillé prouvant leurs revenus mensuels. 
• ✔️ Les dépôts bancaires et les mandats ne peuvent pas servir de preuve de revenu.

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Quand est-il nécessaire d'obtenir un permis de séjour temporaire ?

Lorsque vous entrez en Türkiye, dans les sept jours qui suivent votre entrée en poste, vous devez demander au Ministère des affaires étrangères une carte d'identité pour vous-même et les membres de votre famille.

À partir du 1er juillet 2022, le gouvernement turc a augmenté la liste des zones dans lesquelles les permis de résidence ne seront pas délivrés aux ressortissants étrangers qui louent un logement et revendiquent également le statut de réfugié (sauf en cas de réunification familiale) .

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La liste complète des zones fermées à l'enregistrement peut être consultée sur le lien suivant.

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La liste comprend les zones les plus russophones d'Antalya - Liman, Hurma, et Sarisu. À Alanya, Kargicak, Mahmutlar, Kestel et Avsallar sont fermés.

À Izmir - Bornova, Buca, Konak, Karabalar, Torbali.

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À partir du 1er juillet, les personnes suivantes ne pourront pas obtenir de permis de séjour dans les zones "fermées" :

1. Les personnes qui reçoivent un permis de séjour en Türkiye pour la première fois sur la base de la location d'un appartement ;

2. Les personnes qui obtiennent à nouveau un permis de séjour en Türkiye, mais qui ne vivaient pas auparavant dans cette zone "fermée".

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Les personnes suivantes pourront obtenir un permis de séjour dans les zones "fermées" après le 1er juillet :

1. Les propriétaires de biens immobiliers en Türkiye ; Les personnes qui reçoivent un PNB secondaire dans une zone "fermée", si elles vivaient auparavant dans le même appartement ;

2. Les personnes qui reçoivent un permis de séjour secondaire dans une zone "fermée" et qui, en même temps, changent d'adresse dans la même zone ;

3. Les personnes qui ont réussi à conclure et à notarier un contrat de location dans une zone "fermée" avant le 1er juillet 2022.

Les articles 42 et 45 de la loi n° 6458 "sur les étrangers et la protection internationale" précisent le type de permis de séjour à long terme.

Quelle catégorie de ressortissants étrangers obtient un permis de séjour à long terme ?

- Les ressortissants étrangers qui se trouvent en Türkiye sans interruption depuis au moins huit ans ou ceux qui remplissent les conditions fixées par le Conseil de la politique de migration étrangère, avec l'approbation du Ministère ;

- Les personnes qui ont le statut de réfugié, de migrant forcé et de protection secondaire, ainsi que les titulaires d'un permis de séjour humanitaire, n'ont pas le droit de recevoir un permis de séjour à long terme.

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Pour quelle durée le permis de séjour à long terme peut-il être délivré ?

Le permis de séjour à long terme ne prévoit pas de restrictions temporelles.

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Quelles sont les conditions à remplir pour obtenir un permis de séjour à long terme ?

• Résider en Türkiye de manière continue depuis au moins huit ans ;
• Ne pas recevoir d'aide sociale pendant trois ans ;
• Disposer d'un revenu régulier et suffisant pour assurer sa subsistance ou celle des membres de sa famille ;
• Avoir une assurance médicale valide ;
• Ne pas représenter une menace pour l'ordre public ou la sécurité publique (à l'exception des ressortissants étrangers approuvés par le Conseil de la politique migratoire).

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Quels sont les droits conférés par le permis de séjour à long terme ?

Les ressortissants étrangers - titulaires d'un permis de séjour à long terme, sous réserve du respect des normes de sécurité sociale, se voient accorder les droits des citoyens de Türkiye, à l'exception de l'obligation du service militaire, du droit de vote et de participation aux élections, du droit de travailler dans la structure de l'État, d'importer des véhicules à moteur en tant que titulaire de privilèges et d'autres dispositions spéciales de la loi.

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Quels sont les raisons du refus, de l'annulation ou de la non-prolongation du permis de séjour à long terme ?

En cas de menace grave pour l'ordre public ou la sécurité publique,

En cas de séjour prolongé hors de Türkiye pendant plus d'un an pour une raison qui n'est pas due à un traitement, à une formation ou à un service public obligatoire.

Dans ces cas, le permis de séjour à long terme est annulé.

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La procédure d'annulation du permis de séjour à long terme s'effectue dans le district.

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Documents requis pour l'obtention d'un permis de séjour à long terme:

• Formulaire de demande de permis de séjour ;
• Original et copie du passeport ou d'un document remplaçant le passeport ;
• Quatre photos ;
• Copie de l'ancien titre de séjour (l'original doit être présent le jour de l'entretien) ;
• Original de l'attestation concernant l'absence d'assistance sociale au cours des trois dernières années, certifiée par une signature électronique/régulière et un cachet/timbre.
• (Le document peut être obtenu auprès des Fonds d'entraide et de soutien social des administrations des gouvernorats/districts) ;
• Document original attestant de la présence de revenus constants et suffisants pendant la durée du séjour ;
• Certificat sur la présence (absence) de casier judiciaire (peut être obtenu auprès des organismes autorisés de votre pays et dans les organes de justice de Türkiye) ;
• Documents / reçus du paiement du logement ;
• Assurance maladie réelle ;
• Document indiquant que le ressortissant étranger est inscrit dans le système d'enregistrement des adresses ;
• Document attestant du lieu de résidence effective.

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Documents à présenter pour les enfants :

- acte de naissance ;

- si l'un des parents est absent lors de la demande de permis de séjour, il est nécessaire de fournir un consentement écrit certifié du second parent (en cas de décès de l'un des conjoints, l'autre fournit un certificat de décès) ;

- en cas de divorce, un document certifié sur la prise en charge de l'enfant est nécessaire ;

- si le demandeur est âgé de moins de 18 ans, un consentement écrit d'un parent ou d'un représentant légal à l'étranger et un engagement écrit d'une personne physique ou juridique en Türkiye sont requis.

À qui est délivré un permis de séjour pour raisons humanitaires ?

Vous pouvez demander ce permis de séjour si vous vous trouvez en Türkiye sans visa ou permis de séjour valide, mais qu'aucune décision d'expulsion n'a été prise à votre encontre, que vous êtes en attente d'expulsion ou que vous ne pouvez pas retourner dans votre pays de résidence pour des raisons extraordinaires.

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Pour quelle durée un permis de séjour pour des raisons humanitaires peut-il être délivré  ?

Ce permis de séjour est délivré avec l'approbation du Ministère du gouvernorat pour une durée maximale d'un an.

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Quelles sont les conditions à remplir pour obtenir un permis de séjour pour raisons humanitaires ?

L'obtention d'un permis de séjour pour raisons humanitaires n'est soumise à aucune condition qui doit être remplie lors de la demande d'autres permis de séjour.

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Les ressortissants étrangers doivent enregistrer leur adresse de résidence dans le système d'enregistrement au plus tard vingt jours ouvrables à compter de la date de délivrance du permis de séjour humanitaire.

Si les conditions requises pour l'obtention d'un permis de séjour autre qu'un permis de séjour à long terme sont remplies, les titulaires d'un permis de séjour humanitaire peuvent en demander un.

Ce titre de séjour est délivré aux ressortissants étrangers qui ont été victimes de la traite des êtres humains ou qui sont fortement soupçonnés d'être des victimes potentielles.

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Pour quelle durée un titre de séjour peut-il être délivré aux victimes de la traite des êtres humains ?

Ce permis a une durée de validité de trente jours. Si nécessaire, ce permis de séjour peut être prolongé pour une période n'excédant pas six mois pour chaque prolongation. Entre-temps, la période totale de prolongation ne doit pas dépasser trois ans.

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Existe-t-il des exigences en matière de permis de séjour pour les victimes de la traite des êtres humains ?

Il n'y a pas de conditions à remplir pour obtenir un permis de séjour pour les victimes de la traite des êtres humains qui doivent être remplies lors de la demande d'autres permis de séjour.

Un ressortissant étranger a le droit de présenter une demande de naturalisation sous réserve des conditions suivantes :

• Demandeur doit être majeur au sens de la loi du pays d'origine du demandeur/de la loi turque (dans le cas des apatrides) ;
• Résidence continue sur le territoire turc pour des raisons légales (avec une carte de résident) pendant la période de cinq ans précédant le lancement de la demande ;
• Démonstration de l'intention de continuer à vivre en Türkiye ;
• Confirmation de la fiabilité du candidat et de l'absence de risques pour la santé de la population du pays d'accueil ;
• Maîtrise suffisante de la langue turque ;
• Revenus/épargne suffisants pour répondre à ses propres besoins/aux besoins des personnes à charge (le cas échéant) pendant la période de résidence sur le territoire de la nouvelle patrie potentielle ;
• Aucune menace pour la sécurité nationale ou l'ordre public de la part du candidat.

Le respect de ces conditions ne confère pas à un ressortissant étranger un droit absolu d'obtenir la nationalité turque.

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Quels sont les documents requis pour obtenir la citoyenneté turque ?

Le candidat doit fournir les documents de base suivants :

1. Formulaire de demande ;
2. Photos d'identité biométriques ;
3. Passeport/document d'identité actuel confirmant la nationalité (une traduction turque notariée doit être jointe au document soumis) ;
4. Acte de naissance. Si l'acte de naissance n'indique pas le jour et le mois exacts de la naissance, il peut être nécessaire de contacter les autorités du pays d'origine pour qu'elles délivrent un document confirmant ces caractéristiques ;
5. Carte de résident (permis de séjour) ;
6. Certificat d'absence de casier judiciaire ;
7. Document confirmant l'adresse (contrat de location, factures de services publics, relevé bancaire, etc ;)
8. Reçu du paiement des frais d'enregistrement.

Aujourd'hui, la procédure d'acquisition de la citoyenneté turque par mariage nécessite beaucoup plus de documents, et surtout, la preuve d'être marié à un citoyen turc pendant au moins 3 ans. En outre, il convient de s'assurer du respect des critères suivants :

• Un ressortissant étranger et un(e) conjoint(e) turc(que) doivent vivre ensemble comme une seule famille ;
• Le candidat doit s'abstenir d'agir d'une manière qui perturbe l'union conjugale ;
• Le candidat ne doit pas menacer la sécurité nationale et l'ordre public turcs / révéler un comportement contraire à l'éthique ;
• Si l'un des partenaires décède après la demande du demandeur, ce dernier peut être pris en considération et être agréé (si les conditions décrites ci-dessus sont remplies). Si une personne obtient la citoyenneté turque par le biais d'un mariage et se sépare ensuite, le statut de citoyenneté nouvellement acquis n'est pas susceptible d'être annulé. Toutefois, si les autorités considèrent que l'union conjugale est fictive, il y aura annulation.

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Le mariage est autorisé à la fois sur le territoire turc et en dehors de l'État. Dans ce dernier cas, la mission locale (ambassade/consulat) de la nouvelle patrie potentielle doit être informée du mariage. Après le mariage, le candidat recevra un visa d'une durée de validité d'un an, qui lui permettra de vivre et de travailler sur le territoire turc, et qui pourra être prolongé périodiquement.

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L'obtention d'un passeport turc par mariage est un processus difficile, et un résultat positif n'est pas garanti. Premièrement, de nombreuses conditions doivent être remplies. Ensuite, la décision finale reste à la discrétion des autorités turques.

Qui peut obtenir la citoyenneté turque par investissement ?

Un ressortissant étranger qui n'a pas été condamné, qui n'a pas violé les lois turques sur l'immigration et qui a rempli les conditions du programme peut obtenir la citoyenneté turque.

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Les citoyens d'Arménie, de Cuba, du Nigeria, de Corée du Nord et de Syrie ne peuvent pas participer au programme.

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La citoyenneté turque est accordée à l'épouse et aux enfants de moins de 18 ans de l'investisseur. Les parents des époux et les enfants adultes peuvent obtenir un permis de séjour en Türkiye. Les frais d'obtention d'un permis de séjour sont de 5 000 dollars américains par personne.

Si les enfants adultes et les parents de l'investisseur ont leurs propres sources de revenus, ils ne peuvent pas être inclus dans la demande. Pour obtenir la citoyenneté, ils participent au programme en tant que demandeurs principaux distincts et remplissent les conditions d'investissement.

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Comment obtenir la citoyenneté turque par investissement ?

La citoyenneté turque peut être obtenue dans un délai de trois à six mois. La citoyenneté turque est très demandée par les ressortissants étrangers en raison des investissements. C'est ainsi que jusqu'à la moitié des demandeurs reçoivent un passeport turc. Le demandeur peut choisir l'une des six options d'investissement.

1. Achat d'une propriété immobilière d'une valeur de 400 000 dollars américains. Il s'agit de l'option d'investissement la plus facile et la plus populaire lors de la demande. Vous pouvez acheter n'importe quel type de propriété : appartement, maison, locaux commerciaux/industriels et terrains.

À partir du 1er janvier 2023, la valeur minimale d'un objet immobilier acheté en vertu d'un contrat notarié sera de 400 000 dollars (auparavant, il n'était pas nécessaire d'acheter un objet pour la totalité du montant. Il a été possible d'acheter plusieurs propriétés d'une valeur totale de plus de 400 000 dollars. Seule condition : il ne doit pas s'écouler plus de deux mois entre deux transactions). 

Une seule personne peut être le propriétaire de chaque bien.

L'achat d'appartements de classe affaires auprès d'un promoteur international fiable, le groupe ANTA, présent sur le marché immobilier depuis plus de 10 ans, constitue une option d'investissement rentable en Turquie. La société crée des infrastructures dans le monde entier : en Indonésie, en Turquie, en Ukraine et au Royaume-Uni.

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En mars 2021, le gouvernement turc a introduit des changements dans les règles relatives aux transactions immobilières entre ressortissants étrangers. Une propriété ne peut être utilisée qu'une seule fois pour participer à un programme de citoyenneté. Si un investisseur a acheté un appartement et l'a ensuite vendu à un autre citoyen, il ne pourra pas obtenir la citoyenneté pour acheter la propriété. Le bien ne peut plus être vendu à l'ancien propriétaire, à une société turque ou à un citoyen. Si un investisseur achète une propriété à un promoteur immobilier et la lui revend ensuite, les conditions d'obtention de la citoyenneté turque seront revues. Une exception est la restitution du bien à l'ancien propriétaire par une décision de justice.

2. Un dépôt dans une banque de 500 000 dollars américains ou plus. Vous pouvez épargner de l'argent dans n'importe quelle devise acceptée par une banque turque.

3. Achat de titres nationaux à partir de 500 000 dollars américains : obligations d'État et lettres de change, ainsi que des parts de fonds d'investissement spécialisés dans l'immobilier ou les placements en capital-risque.

4. Achat de 500 000 dollars américains d'obligations d'État avec l'obligation de détenir les actifs pendant trois ans.

5. L'achat d'actions d'une valeur de 500 000 dollars américains dans des fonds d'investissement spécialisés dans l'immobilier ou le capital-risque et l'obligation de détenir ces actifs pendant trois ans.

6. Ouvrir une entreprise avec 500 000 dollars américains ou créer au moins 50 emplois.

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Les investissements dans la citoyenneté turque sont remboursables. Trois ans après avoir obtenu la citoyenneté, vous pouvez vendre les titres ou les biens immobiliers achetés ou liquider le dépôt. Avec de la chance, l'investissement sera rentable.

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Étapes de l'obtention de la citoyenneté turque par investissement

L'obtention de la citoyenneté turque par investissement se réalise en plusieurs étapes.

1. Satisfaire aux exigences du programme : rechercher et acheter des biens immobiliers, créer une entreprise, acheter des titres ou ouvrir un dépôt. Pour ce faire, vous devrez également ouvrir un compte bancaire et obtenir un numéro de contribuable.

2. Récupération des documents nécessaires. En plus des documents de base, tels que le formulaire de demande, une copie de votre passeport, la preuve du paiement de l'impôt d'État et des photos, vous aurez besoin de :

un certificat de police ;

une autorisation notariée de traitement des données du demandeur par les fonctionnaires locaux. Grâce à cela, les agences gouvernementales auront accès aux informations sur vos comptes bancaires, vos actifs et vos biens immobiliers ;

des documents confirmant l'investissement : par exemple, un certificat de conformité du service cadastral, un rapport d'évaluation du marché, une déclaration d'une banque ou d'un fonds d'investissement, des documents fondateurs.

Tous les documents étrangers doivent être traduits en turc, notariés et apostillés.

3. Obtenir un permis de séjour à court terme. Ce document est délivré sans aucun problème. Il suffit d'indiquer l'objectif - obtenir la citoyenneté d'investissement.

4. Enregistrement de la citoyenneté auprès du bureau de l'état civil turc ou d'une ambassade à l'étranger. Il est nécessaire d'ajouter une copie du permis de séjour et de soumettre les données biométriques au dossier déjà constitué. La demande est examinée dans un délai de trois mois. Pendant ce temps, les documents sont étudiés par le Ministère de l'intérieur de la Türkiye, et la décision d'accorder la citoyenneté sera signée par le président.

5. Obtenir un passeport turc. Le demandeur vient en Türkiye et obtient un passeport. Si cela n'est pas possible, le document peut être obtenu par un avocat.

Un passeport de Türkiye pour mérites spéciaux peut être reçu par :

• les spécialistes hautement qualifiés ;
• les scientifiques et les chercheurs
• les athlètes ;
• les personnalités culturelles.

Les candidats à la citoyenneté reçoivent d'abord une carte turquoise, qui correspond à un permis de séjour. Dans un premier temps, elle est délivrée pour trois ans. Si, pendant cette période, le ressortissant étranger se présente sous un aspect positif, c'est-à-dire qu'il ne commet pas de délits, il pourra obtenir une carte turquoise à durée indéterminée.

Dans certains cas, le titulaire de la carte peut demander un passeport, par exemple s'il a vécu dans le pays pendant cinq ans.

Pour plus d'informations sur l'obtention de la carte turquoise, veuillez consulter le site.

Apprendre le turc à l'avance

Pour réussir à s'adapter et à s'intégrer dans un environnement étranger, nous vous recommandons de commencer à apprendre le turc à l'avance. Comment procéder ? Trouvez par exemple un professeur qui vous donnera des cours par Skype plusieurs fois par semaine. Cette méthode d'apprentissage est très populaire. 

Il existe également un grand nombre de cours payants et gratuits qui vous permettent d'apprendre les bases de la langue turque en ligne. Prenez l'apprentissage du turc au sérieux, car il vous sera beaucoup plus facile d'immigrer en Turquie et de savoir déjà comment faire des achats au marché ou dans un magasin. De plus, vous verrez à quel point les Turcs traitent chaleureusement ceux qui essaient de parler leur langue. Si vous n'apprenez pas la langue, vous ne pourrez jamais comprendre pleinement la culture du pays dans lequel vous avez choisi de vivre.

Préparez les documents nécessaires

Renseignez-vous à l'avance sur les documents dont vous avez besoin pour vous installer en Turquie et préparez-les. Soyez prudent et apportez tous les documents en une seule fois, sans vous demander s'ils seront nécessaires à l'avenir.

Les documents les plus importants sont les suivants 

• les actes de naissance des enfants
• les actes de mariage
• les passeports
• les diplômes, les certificats scolaires.

Veuillez noter que vous devrez apposer un cachet Apostille sur tous les documents originaux, ce qui confirme leur authenticité à l'étranger. Si vous avez des enfants en âge scolaire et que vous envisagez de les inscrire dans un établissement d'enseignement, conservez les documents de leur ancienne école. Ils seront certainement nécessaires, car ils sont soumis au ministère turc de l'éducation afin de déterminer la prochaine classe de l'enfant.

Attention au choix de la région

Nous vous recommandons d'analyser les régions à l'avance et d'envisager très sérieusement le choix d'un lieu de résidence permanente. Le choix d'une ville en Turquie dépend de vos préférences. 

Si vous aimez les mégapoles à la vie active, comme Istanbul ou Izmir, demandez-vous si vous pouvez vraiment vous y adapter. Ou peut-être préférez-vous une ville touristique un peu plus calme. Mais il faut aussi être prudent. Par exemple, si vous souhaitez vous installer à Kemer ou à Belek, vous devez savoir à l'avance qu'il s'agit de centres touristiques où l'hébergement hôtelier est principalement développé. Les meilleurs hôtels sont certainement situés dans ces régions. Mais dès que la haute saison se termine, la plupart des hôtels ferment et la vie des stations balnéaires s'arrête. 

Alanya, par exemple, est un lieu idéal pour une résidence permanente et convient à toutes les catégories de citoyens étrangers. Les retraités, qui n'ont pas besoin de se préoccuper de trouver un emploi, et les jeunes en âge de travailler peuvent vivre confortablement dans cette ville. En même temps, Alanya est un centre assez important où la vie ne s'éteint pas, ni en hiver ni en été, car la saison touristique ne s'y termine pas. Un grand nombre d'entreprises et de sociétés vous donneront la possibilité d'obtenir un bon emploi ou de travailler à distance. 

Lorsque vous choisissez une région pour immigrer en Turquie, pesez soigneusement le pour et le contre, évaluez vos capacités, y compris financières, car le niveau de vie et le coût de la vie dans les mégapoles sont très différents de ceux des petites villes.

Souscrire une assurance maladie

Après avoir déménagé en Turquie, vous devrez immédiatement vous occuper de l'assurance maladie. Il est important de savoir que l'assurance qui vous est délivrée lorsque vous obtenez un permis de séjour est formelle. Elle paie un prix minimum (environ 1 000 livres turques par an) et vous devez comprendre qu'un prix aussi bas garantit une couverture appropriée.  Par conséquent, si la question des médicaments est au premier plan pour vous, pensez à l'assurance maladie en Turquie - privée ou publique - à l'avance. Tous les membres de la famille sont automatiquement couverts par la police d'assurance publique. 

Découvrez la culture et les traditions de la Turquie

Prenez le temps d'en apprendre davantage sur la mentalité du pays, ses particularités, les fêtes nationales, les jours fériés, la façon dont se déroule, par exemple, le jeûne, ce qu'il faut faire et ne pas faire pendant cette période. Vous aurez certainement besoin de ces connaissances pour vous adapter plus rapidement.

Logement

Vous devriez chercher un logement pour trois mois ou plus sur les sites locaux Hepsiemlak ou Sahibinden. Les deux sites sont en turc, mais il n'est pas difficile de comprendre leur logique.

Il est important de rédiger un contrat en bonne et due forme. Il est préférable de le faire authentifier par un notaire. Le formulaire de contrat vous sera remis par un agent immobilier, car la plupart des baux à long terme sont conclus par leur intermédiaire. Gardez à l'esprit qu'il vous sera probablement demandé de payer le premier et le dernier mois de loyer, ainsi qu'une caution d'un ou deux mois de loyer.