6 Länder, in denen man 2026 eine Umzugsprämie erhält: Bis zu 70.000 € sind möglich

Im Jahr 2026 gibt es in mehreren Ländern weltweit Programme, im Rahmen derer neue Einwohner finanzielle Unterstützung für den Umzug in dünn besiedelte Städte, Dörfer oder abgelegene Regionen erhalten können. Die Beträge und Bedingungen unterscheiden sich erheblich: An manchen Orten werden mehrere tausend Euro für den Kauf einer Immobilie angeboten, an anderen belaufen sich die Zuschüsse auf mehrere Zehntausend. So beträgt beispielsweise auf einigen irischen Inseln die maximale Förderung für die Sanierung eines verfallenen Hauses bis zu 84.000 €, während man auf Sardinien bis zu 15.000 € für den Kauf oder die Renovierung von Wohnraum in kleinen Gemeinden erhalten kann. Gleichzeitig sind solche Zahlungen fast immer an Bedingungen hinsichtlich Wohnort, Alter, Immobilienbesitz oder Status des Antragstellers geknüpft.

Wir haben bereits berichtet, dass die EU die erste Strategie zur Visumpolitik in ihrer Geschichte verabschiedet hat.

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Albinen, Schweiz: bis zu 25.000 Franken pro Erwachsenem

Das Schweizer Bergdorf Albinen im Kanton Wallis ist zu einem der bekanntesten Beispiele dafür geworden, wie kleine Gemeinden versuchen, neue Dauerbewohner zu gewinnen. Das lokale Programm sieht eine finanzielle Unterstützung in Höhe von 25.000 Schweizer Franken pro Erwachsenem und 10.000 Franken pro Kind vor. Somit kann eine Familie mit zwei Kindern potenziell 70.000 Franken erhalten.

Es reicht jedoch nicht aus, einfach in ein malerisches Dorf in den Alpen zu ziehen und das Geld zu erhalten. Das Programm ist an den Kauf, den Bau oder die Sanierung eines Hauptwohnsitzes gebunden, wobei die Mindestinvestition 200.000 Franken betragen muss. Zweitwohnsitze und Ferienhäuser fallen nicht unter das Programm.

Zu den wichtigsten Bedingungen gehören:

- Der Antragsteller darf zum Zeitpunkt der Antragstellung nicht älter als 45 Jahre sein

- Die Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden

- Es muss ein Betrag von mindestens 200.000 CHF investiert werden

- Der Wohnsitz in Albinen muss mindestens 10 Jahre lang bestehen

- Verkauft der Eigentümer die Immobilie oder zieht er früher weg, muss die erhaltene Förderung zurückgezahlt werden

- Ausländer benötigen eine Schweizer Daueraufenthaltsbewilligung der Kategorie C

Albinen sollte nicht als bloßes „Umzugsprogramm“ betrachtet werden, sondern als Beihilfe für Menschen, die bereits die Möglichkeit haben, sich legal und dauerhaft in der Schweiz niederzulassen, und bereit sind, einen beträchtlichen Betrag in lokale Immobilien zu investieren. Für Ausländer ohne entsprechenden Aufenthaltsstatus begründet die Zahlung allein noch kein Recht auf einen Umzug in die Schweiz.

Wir haben bereits über Städte und Programme berichtet, die bereit sind, im Jahr 2026 Umzugskosten zu übernehmen.

Antikythira, Griechenland: 500 € monatlich über drei Jahre

Die winzige griechische Insel Antikythira, die zwischen Kreta und dem Peloponnes liegt, erregt seit einigen Jahren Aufmerksamkeit dank eines Programms zur Gewinnung neuer Einwohner.

Einzelnen Familien wurden 500 € pro Monat über drei Jahre, also insgesamt bis zu 18.000 €, sowie Unterstützung bei der Wohnungssuche angeboten. Die Initiative wird von den lokalen Behörden und der griechisch-orthodoxen Kirche unterstützt.

Allerdings gibt es hier einen wichtigen Unterschied: Es handelt sich nicht um ein allgemein zugängliches staatliches Programm für jeden Ausländer. Die Anzahl der Plätze ist begrenzt, und Familien, die bereit sind, dauerhaft auf der Insel zu leben und sich in die kleine lokale Gemeinschaft zu integrieren, werden bevorzugt. Antikythira hat nur sehr wenige ständige Einwohner, daher ist das Hauptziel der Initiative, den Bevölkerungsrückgang zu stoppen und den Betrieb der lokalen Infrastruktur aufrechtzuerhalten.

Potenzielle Teilnehmer sollten einige Punkte beachten:

- Die Zahlungen können bis zu drei Jahre lang 500 € pro Monat betragen

- Das Programm ist nur für eine begrenzte Anzahl neuer Familien ausgelegt

- Der Umzug setzt einen tatsächlichen dauerhaften Aufenthalt auf der Insel voraus

- Die finanzielle Unterstützung allein verleiht einem Ausländer kein Aufenthaltsrecht in Griechenland

- Die Verfügbarkeit des Programms und die Aufnahme neuer Teilnehmer sollten unmittelbar vor der Antragstellung überprüft werden

Antikythira mag wie die ideale Wahl für diejenigen erscheinen, die von einem Leben auf einer ruhigen griechischen Insel träumen. Allerdings erhalten nur ausgewählte Familien Unterstützung, und die Möglichkeit zur Teilnahme hängt von der aktuellen Auswahl sowie den örtlichen Gegebenheiten ab.

Erfahren Sie mehr über das Programm „Emprego Interior MAIS“ in Portugal für den Umzug in dünn besiedelte Regionen unter diesem Link.

Sardinien, Italien: bis zu 15.000 € für den Kauf oder die Renovierung einer Immobilie

Auf Sardinien gibt es ein Förderprogramm für diejenigen, die in kleinen Gemeinden der Insel eine Erstwohnung kaufen oder renovieren. Im Jahr 2026 wurde das Programm ausgeweitet: Nun ist eine Teilnahme in Gemeinden mit bis zu 5.000 Einwohnern möglich, während die Schwelle zuvor bei 3.000 lag. Ziel des Programms ist es, den Bevölkerungsrückgang in kleinen Städten und Dörfern einzudämmen und neue Dauerbewohner zu gewinnen.

Die Höhe der nicht rückzahlbaren Beihilfe kann bis zu 15.000 € betragen, die konkreten Bedingungen legt jedoch jede Gemeinde individuell fest. Die Mittel können für den Kauf oder die Sanierung einer Erstwohnung verwendet werden, wobei die lokalen Behörden das Recht haben, zusätzliche Kriterien und Prioritäten für die Antragsteller festzulegen. Dazu können junge Paare, Familien mit Kindern, der Erwerb von nicht bewohnbaren Immobilien oder die Sanierung von Häusern in historischen Stadtkernen gehören.

Es sind einige grundlegende Bedingungen zu beachten:

- Die Immobilie muss als Hauptwohnsitz und nicht als Ferienwohnung dienen

- Das Programm gilt für bestimmte kleine Gemeinden auf Sardinien

- Die Höhe des Zuschusses und die Auswahlkriterien hängen von der jeweiligen Gemeinde ab

- Der Antrag muss gemäß den Regeln des lokalen kommunalen Auswahlverfahrens gestellt werden

- Der Zuschuss selbst ersetzt kein Visum oder keine Aufenthaltsgenehmigung für Drittstaatsangehörige

Es handelt sich in erster Linie um einen Wohnzuschuss, der den Umzug in eine kleine Gemeinde kostengünstiger macht. Für jemanden, der ohnehin plant, ein Haus auf der Insel zu kaufen und dort dauerhaft zu leben, kann das Programm die Kosten erheblich senken. Vor dem Umzug sollte man jedoch die aktuelle Ausschreibung genau in der ausgewählten Gemeinde prüfen.

In einem früheren Artikel haben wir ausführlich darüber berichtet, dass Italien bis zu 15.000 € für einen Umzug nach Sardinien bietet.

Irische Inseln: bis zu 84.000 € für die Sanierung von Wohnraum

Auf den abgelegenen Inseln Irlands kann man eine der höchsten Zuwendungen in dieser Auswahl erhalten. Im Rahmen der staatlichen Initiative „Our Living Islands“ beträgt der Höchstzuschuss für die Sanierung eines leerstehenden Hauses 60.000 €, bei verfallenen Immobilien kann der Betrag bis zu 84.000 € erreichen. Das sind 20 % mehr als die entsprechenden Obergrenzen auf dem Festland.

Es handelt sich hierbei jedoch nicht um eine direkte Zahlung „für den Umzug“. Die Mittel werden über den „Vacant Property Refurbishment Grant“ bereitgestellt und dürfen ausschließlich für die Sanierung einer Immobilie verwendet werden, die die Bedingungen des Programms erfüllt. Das Haus muss vor 2008 erbaut worden sein und zum Zeitpunkt der Antragstellung seit mindestens zwei Jahren leer stehen. Der Antragsteller muss außerdem das Eigentumsrecht nachweisen oder belegen, dass der Kauf der Immobilie aktiv vorangetrieben wird.

Für Inseln gelten erhöhte Förderhöchstbeträge:

- Bis zu 60.000 € für die Sanierung leerstehender Wohnungen

- Bis zu 84.000 € für ein Haus, das offiziell als baufällig anerkannt ist

- Die Immobilie kann in einen dauerhaften Wohnsitz umgewandelt oder gemäß den Programmvorschriften als langfristiger Mietwohnraum genutzt werden

- Auf bestimmten Küsteninseln Irlands gilt eine erhöhte Förderung

Das Programm „Our Living Islands“ zielt nicht nur darauf ab, dem Leerstand von Häusern entgegenzuwirken. Sein übergeordnetes Ziel ist es, abgelegene Inseln für ein dauerhaftes Leben attraktiver zu machen, insbesondere durch den Ausbau von Breitband-Internet, Verkehrsinfrastruktur und öffentlicher Infrastruktur. Der Aktionsplan für die Jahre 2023–2026 umfasst 80 einzelne Maßnahmen zur Unterstützung der Inselgemeinden.

Für Ausländer bleibt die wichtigste Einschränkung dieselbe: Der Zuschuss für ein Haus ist kein Einwanderungsprogramm. Das Recht, sich legal in Irland aufzuhalten, muss separat erworben werden. Daher erscheint der Betrag von bis zu 84.000 € zwar sehr attraktiv, doch handelt es sich tatsächlich um einen Zuschuss zu den Kosten für die Sanierung alter Immobilien und nicht um Geld, das allein für den Umzug gezahlt wird.

Wir haben bereits darüber berichtet, dass in den USA bis zu 15.000 Dollar für einen Umzug nach Detroit gezahlt werden: Wer hat Anspruch auf das Geld und welche Bedingungen gelten im Jahr 2026?.

Japan: bis zu 1 Million Yen für einen Umzug von Tokio in die Provinzen

In Japan gibt es ein staatliches Förderprogramm für Menschen, die die Hauptstadtregion verlassen und in weniger dicht besiedelte Präfekturen und Gemeinden umziehen. Ziel des Programms ist es, die übermäßige Bevölkerungskonzentration in Tokio zu verringern und Regionen zu unterstützen, die seit Jahren mit einer alternden Bevölkerung und der Abwanderung junger Menschen zu kämpfen haben. Im Rahmen solcher Programme kann eine Familie bis zu 1 Mio. ¥ erhalten, wobei die konkrete Höhe der Beihilfe von der Zusammensetzung des Haushalts und der Gemeinde abhängt.

Separat gibt es erhöhte Zahlungen für Familien mit Kindern sowie Programme für diejenigen, die planen, in der Region Arbeit zu finden, im Homeoffice zu arbeiten oder ein Unternehmen zu gründen.

Für Unternehmer sieht das staatliche System eine Unterstützung bei den Gründungskosten für sozial orientierte Unternehmen vor – bis zu 2 Millionen Yen, wobei der Zuschuss bis zur Hälfte der entsprechenden Kosten decken kann. Im Haushaltsjahr 2026 wird ein solches Programm in 43 Präfekturen Japans umgesetzt.

Die wesentlichen Bedingungen hängen von der jeweiligen Präfektur ab, in der Regel sind jedoch folgende Voraussetzungen erforderlich:

- Der Umzug von Tokio oder einem bestimmten Teil der Hauptstadtregion in eine am Programm teilnehmende Gemeinde

- Die Anmeldung eines neuen Wohnsitzes und der tatsächliche Wohnsitz in der Region

- Die Erfüllung der Anforderungen hinsichtlich einer Beschäftigung, Telearbeit oder unternehmerischer Tätigkeit

- Die Einhaltung der im lokalen Programm festgelegten Mindestaufenthaltsdauer

- Den Antrag direkt über die zuständige Gemeinde stellen

Wichtig ist auch, dass das japanische Programm in erster Linie auf Binnenmigration ausgerichtet ist und nicht darauf, Menschen aus dem Ausland anzuziehen. Das heißt, ein Ausländer kann nicht einfach einen Antrag auf die Zahlung stellen und auf dieser Grundlage das Recht erhalten, nach Japan zu ziehen. Zunächst sind ein rechtmäßiger Aufenthaltsstatus sowie die Erfüllung der Bedingungen des jeweiligen lokalen Programms erforderlich.

Wir haben bereits berichtet, dass Italien Freiwillige für ihren Aufenthalt in den Alpen bezahlt.

La Rioja, Spanien: bis zu 40.000 € für Wohnraum in Kleinstädten

In der spanischen Region La Rioja gibt es das Programm „Plan REVIVE“, das ins Leben gerufen wurde, um junge Menschen für kleine Gemeinden zu gewinnen. Es ermöglicht die Gewährung von Beihilfen für den Kauf, den Bau oder die Sanierung von Wohnraum in Ortschaften mit bis zu 5.000 Einwohnern. Die maximale Beihilfe beträgt 40.000 €.

Die Höhe der Förderung hängt von der Einwohnerzahl der jeweiligen Gemeinde ab:

- Bis zu 40.000 € oder 40 % der Wohnkosten in Ortschaften mit bis zu 500 Einwohnern

- Bis zu 30.000 € oder 30 % in Städten und Dörfern mit 501 bis 2.000 Einwohnern

- Bis zu 20.000 €, oder 20 %, in Gemeinden mit einer Einwohnerzahl von 2.001 bis 5.000 Personen

Das Programm richtet sich an Antragsteller bis zum Alter von 45 Jahren. Die Kosten für den Kauf, den Bau oder die Sanierung einer Immobilie dürfen 180.000 € vor Steuern nicht überschreiten, und die erworbene Immobilie muss zum Haupt- und ständigen Wohnsitz werden. Zudem gelten Einschränkungen hinsichtlich des Einkommens und des Besitzes weiterer Immobilien. Anträge können unter den geltenden Bedingungen bis zum 1. Juni 2027 gestellt werden.

Das Programm hat bereits großes Interesse geweckt. Nach Angaben der Regierung von La Rioja gingen in einer der Phasen 611 Anträge ein. Davon betrafen 589 den Kauf einer Immobilie, 17 die Sanierung und weitere 5 den Eigenbau. Die meisten Anträge kamen von Personen unter 40 Jahren.

Dabei handelt es sich bei Plan REVIVE nicht um ein Einwanderungsprogramm für Spanien. Ausländer benötigen nach wie vor einen rechtmäßigen Aufenthaltsgrund im Land. Daher sollte die Zahlung als wesentliche Wohnbeihilfe für diejenigen betrachtet werden, die bereits das Recht haben, sich in Spanien niederzulassen, und bereit sind, die Kleinstadt La Rioja zu ihrem ständigen Wohnsitz zu machen.

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Um legal in einem anderen Land zu leben, muss ein Expat eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, die ihm später das Recht auf Staatsbürgerschaft einräumen kann. Die Verfahren, Anforderungen und Fristen unterscheiden sich je nach Land und Grund für den Umzug.

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Zur Erinnerung! Elektronische Reisegenehmigungen, erweiterte Visumfreiheit, digitale Ankunftskarten anstelle von Papierformularen – im Jahr 2026 werden sich die Regeln für den Grenzübertritt in vielen Ländern erneut ändern. Das Reisen wird nicht schwieriger, erfordert aber mehr Vorbereitungen. Über die neuen Reiseregeln im Jahr 2026 informieren wir Sie unter dem Link.