Les programmes de citoyenneté par investissement varient considérablement en termes de coût, en fonction du nombre de membres de la famille, de la structure des frais et du type d'investissement. Un même programme peut être le plus avantageux pour une personne seule, mais moins intéressant pour une famille avec enfants. Découvrez plus en détail le coût réel d'un passeport dans le cadre des programmes CBI dans différents pays du monde et lequel convient le mieux à votre famille

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Le coût publicitaire des programmes de citoyenneté par investissement (CBI) est souvent trompeur. Le montant du don de 200 000 dollars se transforme en réalité en 267 000 dollars ou plus après ajout des frais de vérification, de traitement des documents, d'entretien et de délivrance du passeport. La situation se complique encore davantage lorsqu'il s'agit de demandes familiales : le programme offrant le seuil le plus bas pour une personne seule peut s'avérer loin d'être le plus avantageux pour un couple avec enfants.

Quels sont les programmes CBI qui offrent le coût le plus bas par passeport pour différents types de familles ? Nous vous le dévoilons dans la suite de cet article.

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Comment se forme le prix réel d'un passeport dans le cadre du programme CBI ?

La contribution de base ou l'investissement minimum ne représente qu'une partie du montant final. Chaque programme CBI a sa propre structure de frais supplémentaires : vérification approfondie (due diligence), traitement de la demande, entretien, serment, certificat de naturalisation et délivrance du passeport. Ces frais sont des frais publics fixes qui ne dépendent pas de l'agent ou de l'intermédiaire.

C'est pourquoi, pour une comparaison correcte, il est important de prendre en compte le coût total : tous les paiements obligatoires inclus dans le montant unique. Les commissions des agents, les taxes, les virements bancaires, les examens médicaux et la certification notariale des documents ne sont pas pris en compte dans ce calcul, car ils varient considérablement en fonction de la situation particulière du demandeur. Pour une comparaison objective, il est préférable d'utiliser des scénarios standardisés : demandeur seul, famille de 4 personnes (demandeur, épouse, deux enfants en bas âge), famille de 6 et de 8 personnes.

À propos des pays les moins chers pour vivre en 2026, où il est possible de vivre confortablement et sans dépenses importantes, nous avons parlé dans notre précédent article.

Les programmes CBI les moins chers au monde : Sao Tomé-et-Principe et Nauru

Deux programmes relativement nouveaux sont en tête du classement des coûts les plus bas. Sao Tomé-et-Principe offre l'entrée la plus abordable : 95 750 dollars pour un demandeur seul et 103 000 dollars pour une famille de quatre personnes. Cela signifie que le coût d'un passeport s'élève à 25 750 dollars. Le programme facture des frais de dossier fixes de 5 000 dollars et 750 dollars par personne pour les documents, sans frais supplémentaires pour la diligence raisonnable. Chaque membre supplémentaire de la famille coûte 5 750 dollars.

Nauru propose 101 000 dollars pour une personne seule et 116 000 dollars pour une famille de quatre personnes (29 000 dollars par passeport). Il convient de noter que le prix actuel est valable dans le cadre d'une offre limitée (LTO) jusqu'au 30 juin 2026. Après cette date, la contribution de base passera de 90 000 à 115 000 dollars. Sao Tomé reste plus avantageux pour les familles de toutes tailles : la différence va de 5 250 dollars (personne seule) à 6 000 dollars (famille de 8 personnes). Aucun de ces passeports ne donne accès à l'espace Schengen, au Royaume-Uni ou à l'Amérique du Nord : Nauru compte 87 destinations sans visa, Sao Tomé 75.

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Programmes CBI des Caraïbes : cinq pays dans une fourchette de 12 500 dollars

Cinq programmes des Caraïbes pour une famille de quatre personnes se situent dans une fourchette de 258 000 à 270 544 dollars. Le coût le plus bas parmi eux est celui de Sainte-Lucie (NEF) — 258 000 dollars (64 500 dollars par passeport). La Grenade n'est qu'à 300 dollars derrière — 258 300 dollars. Viennent ensuite Antigua-et-Barbuda (NDF) — 264 700 dollars, la Dominique (EDF) — 267 944 dollars et Saint-Kitts-et-Nevis (SISC) — 270 544 dollars.

Le classement varie considérablement en fonction du nombre de membres de la famille. La Dominique offre le prix le plus bas parmi les pays des Caraïbes pour les célibataires — 210 361 dollars, mais pour une famille de quatre personnes, elle cède la place à trois concurrents. Antigua-et-Barbuda dispose de deux fonds de donation : le NDF est plus avantageux pour les familles de moins de 6 personnes, tandis que le fonds UWI l'est pour les familles plus nombreuses (36 988 dollars par passeport pour 8 membres de la famille, soit le meilleur prix dans les Caraïbes pour les familles nombreuses). Antigua se distingue également par ses critères d'éligibilité les plus larges : épouse/époux, enfants de moins de 30 ans, parents et grands-parents de plus de 55 ans, frères et sœurs célibataires de tout âge.

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Turquie et Égypte : programmes CBI en dehors des États insulaires

La Turquie exige un investissement immobilier de 400 000 dollars avec une période de détention de trois ans. Le conjoint et les enfants de moins de 18 ans sont inclus dans la demande sans frais supplémentaires liés au CBI.

Les frais publics obligatoires en plus de l'investissement sont estimés à environ 5 000 dollars. La différence essentielle réside dans le fait que l'immobilier est négocié sur un marché ouvert et liquide, ce qui donne à l'investisseur une réelle possibilité de récupérer ses fonds, voire de réaliser un bénéfice après la vente. Dans le même temps, les critères d'obtention de la citoyenneté sont stricts : pas de parents, pas d'enfants adultes, pas de frères et sœurs.

L'Égypte perçoit un don de 250 000 dollars, plus une taxe publique fixe de 10 000 dollars, quelle que soit la taille de la famille. Cela rend le programme attrayant pour les familles nombreuses. Cependant, il existe une nuance importante : l'épouse du demandeur n'obtient pas la citoyenneté en même temps que les autres membres de la famille — elle n'acquiert le droit à la naturalisation qu'après deux ans. En fait, au moment de la délivrance, une famille de quatre personnes reçoit trois passeports, et non quatre.

À propos, nous avons déjà expliqué où acheter un bien immobilier le moins cher en Europe en 2026.

Vanuatu et Sierra Leone : rapidité contre accessibilité

Vanuatu (DSP) coûte 135 000 dollars pour une personne seule et 185 000 dollars pour une famille de quatre personnes. Son principal avantage est la rapidité du traitement : de 30 à 60 jours, le plus rapide de tous les programmes CBI. Les frais de vérification FIU de 5 000 dollars sont facturés une seule fois par demande, et non par personne. Le passeport vanuatuan a perdu son accès sans visa à l'espace Schengen et au Royaume-Uni ces dernières années, conservant sa mobilité principalement dans les régions du Pacifique et de l'Asie.

La Sierra Leone (GO-FOR-GOLD) propose 145 000 dollars pour une personne seule et 175 000 dollars pour une famille de quatre personnes. Après l'extension du programme en octobre 2025, le droit de participation s'étend également aux frères et sœurs jusqu'à 30 ans, aux conjoints multiples et même aux partenaires commerciaux non apparentés (pour 30 000 dollars chacun). La mobilité du passeport est limitée : 66 destinations sans visa, principalement au sein de la CEDEAO, et à partir de janvier 2026, les citoyens de Sierra Leone seront totalement interdits d'entrée aux États-Unis.

À qui l'UE prévoit-elle de délivrer des visas de longue durée ? Nous vous l'expliquons ici.

Immobilier ou donation : peut-on récupérer son investissement ?

Les parcours par donation impliquent des dépenses obligatoires moins élevées pour les familles de toutes tailles. Les programmes immobiliers des Caraïbes ajoutent des frais gouvernementaux de 50 000 à 100 000 dollars en plus de l'investissement lui-même.

Cependant, le don est une dépense irrécupérable, tandis que l'immobilier offre une chance de récupérer une partie ou la totalité des fonds.

Par exemple, un bien immobilier à la Grenade d'une valeur de 270 000 dollars, vendu après cinq ans de détention, peut réduire le coût effectif d'un passeport pour une famille de quatre personnes à environ 9 575 dollars, soit le taux le plus bas parmi les programmes caribéens. Le scénario turc est encore plus attrayant grâce à un marché immobilier liquide : un achat à 400 000 dollars et une vente à 390 000 dollars donnent un coût effectif d'environ 3 750 dollars par passeport. Cependant, ces deux scénarios dépendent d'une revente réussie, ce qui comporte toujours un risque.

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Photo : Wealthyexpat.com