Le programme « Visa d'or » pour l'Espagne, qui a officiellement débuté en 2013, est devenu un moyen attrayant pour les investisseurs extérieurs à l'UE d'obtenir un permis de séjour dans le pays. En échange d'un investissement, les étrangers ont reçu le droit de vivre et de travailler en Espagne. Cependant, on a récemment appris que l'État envisageait de fermer son programme à partir de janvier 2025. Découvrez les raisons et les conséquences d'une telle décision

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Le 24 juillet 2024, le gouvernement espagnol a présenté au Congrès des amendements à la loi qui lance la procédure de clôture du programme espagnol de permis de séjour pour investissement. Cependant, l'autre jour, on a appris que le Parti socialiste ouvrier d'Espagne (PSOE) et ses partenaires parlementaires ont approuvé, au sein de la Commission de justice, des modifications de la loi visant à mettre fin au programme Golden Visa. Précisément parce qu'à partir de janvier 2025, le programme « Golden Visa » de l'Espagne sera fermé.

Le programme espagnol Golden Visa est l'un des plus populaires en Europe

L’Espagne est l’un des pays les plus populaires d’Europe parmi ceux qui souhaitent obtenir un permis de séjour en échange d’un investissement.

Le programme d'investissement espagnol a été lancé au plus fort de la crise financière en 2013. Grâce à ce programme, 15 450 étrangers ont reçu un permis de séjour en Espagne, dont huit par l'achat de titres de créance publics, 167 pour l'achat d'actions, 371 pour des dépôts bancaires, 214 pour des investissements dans des fonds et 114 pour l'ouverture de projets d'entreprise.

Le reste - 95 % des investisseurs ou 14 576 visas ont été délivrés pour l'achat de biens immobiliers. Cependant, l'intérêt croissant pour cette méthode d'investissement a conduit à l'émergence d'une crise du logement dans le pays.

Pour mieux faire face à la crise du logement, en avril 2024, le chef du gouvernement espagnol, Pedro Sánchez, a annoncé que le pays fermait cette voie aux étrangers.

Par ailleurs, les problèmes du programme incluent les critiques de l'UE et la croissance incontrôlée des prix de l'immobilier dans les villes, qui annule les initiatives gouvernementales, telles que l'augmentation du salaire minimum.

Est-il possible d'obtenir un permis de séjour sur la base du « Golden Visa » de l'Espagne ?

Actuellement, le programme continue de fonctionner. Au contraire, les déclarations sur la possible fermeture du « Golden Visa » ont encore accru l'intérêt pour le programme. Selon Juan Carlos Lois, spécialiste de la mobilité internationale en Espagne, en août, il y a eu une augmentation des demandes en Espagne, qui a triplé les chiffres de la même période l'année dernière. Selon lui, des demandes pour le programme « Golden Visa » ont été reçues en Espagne chaque jour pendant tout le mois d'août.

En outre, tous les « visas dorés » précédemment délivrés et les prolongations nécessaires fonctionneront conformément à la loi de 2013.

Les investisseurs qui souhaitent entamer le processus maintenant peuvent toujours le faire.

Types de visas disponibles pour l'Espagne, ainsi que les exigences et la procédure pour leur enregistrement dans cet article.

Avantages d'un permis de séjour en Espagne pour les investisseurs

- Résidence : les investisseurs peuvent vivre et travailler en Espagne avec leur famille.

- Accès à l'espace Schengen : le visa doré permet de voyager sans visa dans l'espace Schengen.

- Voie vers la citoyenneté : cela conduit potentiellement à la résidence permanente et à la citoyenneté.

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Options d'investissement

Pour obtenir un permis de séjour, un candidat doit réaliser l'un des investissements suivants :

- Investissement immobilier : un investissement dans l'immobilier en Espagne d'un montant minimum de 500 000 euros est requis. Les biens immobiliers achetés peuvent être à la fois résidentiels et commerciaux.

- Investissement en capital : Le seuil minimum comprend un investissement en capital d'au moins 1 000 000 € en actions cotées ou non cotées ou un dépôt dans une banque espagnole.

- Projets d'entreprise : en guise d'alternative, les investissements peuvent être orientés vers un projet d'entreprise d'intérêt public espagnol, avec des critères tels que la création d'emplois, l'impact social et économique et la contribution à l'innovation scientifique et/ou technologique.

Le visa doré espagnol ouvre la voie à l'investisseur vers une vie confortable en Europe, cependant, compte tenu de sa fermeture, il convient de prendre soin d'accélérer la demande du permis.

Nous vous le rappelons ! En janvier 2023, l'Espagne a lancé son propre visa pour les nomades numériques, qui a été reconnu comme l'un des permis les plus attendus d'Europe. Découvrez quelle est la procédure pour obtenir un visa de nomade numérique en Espagne en 2024 et quels sont les obstacles auxquels les expatriés sont confrontés dans cet article.

Igor Usyk - Chef du service juridique de Visit World

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