Das 2013 offiziell gestartete „Golden Visa“-Programm für Spanien ist für Investoren von außerhalb der EU zu einer attraktiven Möglichkeit geworden, eine Aufenthaltserlaubnis im Land zu erhalten. Im Austausch für eine Investition erhielten Ausländer das Recht, in Spanien zu leben und zu arbeiten. Kürzlich wurde jedoch bekannt, dass der Staat plant, sein Programm ab Januar 2025 einzustellen. Informieren Sie sich über die Gründe und Folgen einer solchen Entscheidung

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Am 24. Juli 2024 legte die spanische Regierung dem Kongress Änderungen des Gesetzes vor, das das Verfahren zur Schließung des spanischen Investitionsaufenthaltsgenehmigungsprogramms einleitet. Neulich wurde jedoch bekannt, dass die Sozialistische Arbeiterpartei Spaniens (PSOE) und ihre parlamentarischen Partner im Justizausschuss Gesetzesänderungen zur Beendigung des Golden-Visa-Programms gebilligt haben. Und zwar deshalb, weil das spanische „Golden-Visa“-Programm ab Januar 2025 eingestellt wird.

Das spanische Golden Visa-Programm ist eines der beliebtesten in Europa

Spanien ist bei Interessenten, die im Austausch gegen Investitionen eine Aufenthaltserlaubnis erhalten möchten, eines der beliebtesten Länder in Europa.

Das spanische Investitionsprogramm wurde auf dem Höhepunkt der Finanzkrise im Jahr 2013 ins Leben gerufen. Dank des Programms erhielten 15.450 Ausländer spanische Aufenthaltsgenehmigungen, acht davon durch den Kauf von Staatsschulden, 167 für den Kauf von Aktien, 371 für Bankeinlagen, 214 für Investitionen in Fonds und 114 für die Eröffnung von Geschäftsprojekten.

Der Rest – 95 % der Investoren oder 14.576 Visa – wurden für den Kauf von Immobilien ausgestellt. Das gestiegene Interesse an dieser Investitionsmethode führte jedoch zur Entstehung einer Immobilienkrise im Land.

Um die Immobilienkrise besser zu bewältigen, kündigte der spanische Regierungschef Pedro Sánchez im April 2024 an, dass das Land diesen Weg für Ausländer schließen werde.

Zu den Problemen des Programms gehören außerdem Kritik seitens der EU und das unkontrollierte Wachstum der Immobilienpreise in den Städten, das Regierungsinitiativen wie die Erhöhung des Mindestlohns zunichte macht.

Ist es möglich, auf der Grundlage des „Goldenen Visums“ Spaniens eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten?

Derzeit läuft das Programm weiter. Im Gegenteil, Aussagen über die mögliche Schließung des „Goldenen Visums“ haben das Interesse an dem Programm noch weiter gesteigert. Laut Juan Carlos Lois, einem Spezialisten für internationale Mobilität in Spanien, gab es im August einen Anstieg der Anträge in Spanien, der die Zahlen des gleichen Zeitraums im Vorjahr verdreifachte. Ihm zufolge gingen in Spanien im August jeden Tag Anträge für das „Goldene Visum“-Programm ein.

Außerdem funktionieren alle zuvor ausgestellten „Goldenen Visa“ und erforderlichen Verlängerungen gemäß dem Gesetz von 2013.

Investoren, die den Prozess jetzt starten möchten, können dies weiterhin tun.

Verfügbare Arten von Visa für Spanien sowie die Anforderungen und das Verfahren für ihre Registrierung finden Sie in diesem Artikel.

Vorteile einer Aufenthaltserlaubnis in Spanien für Investoren

- Wohnsitz: Investoren können zusammen mit ihren Familien in Spanien leben und arbeiten.

- Zugang zum Schengen-Raum: Das Goldene Visum ermöglicht visumfreies Reisen innerhalb des Schengen-Raums.

- Weg zur Staatsbürgerschaft: Dies führt möglicherweise zu einem dauerhaften Wohnsitz und zur Staatsbürgerschaft.

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Investitionsmöglichkeiten

Um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, muss ein Kandidat eine der folgenden Investitionen tätigen:

- Immobilieninvestitionen: Es sind Investitionen in Immobilien in Spanien mit einem Mindestbetrag von 500.000 Euro erforderlich. Die gekauften Immobilien können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien sein.

- Kapitalinvestitionen: Die Mindestschwelle umfasst eine Kapitalinvestition von mindestens 1.000.000 Euro in börsennotierte oder nicht börsennotierte Aktien oder eine Einlage bei einer spanischen Bank.

- Geschäftsprojekte: Alternativ können Investitionen in ein Geschäftsprojekt gelenkt werden, das im öffentlichen Interesse Spaniens liegt, mit Kriterien wie Schaffung von Arbeitsplätzen, sozialen und wirtschaftlichen Auswirkungen und Beitrag zu wissenschaftlicher und/oder technologischer Innovation.

Das spanische Goldene Visum eröffnet dem Investor die Möglichkeit zu einem komfortablen Leben in Europa. Angesichts seiner Abschaffung sollte man jedoch darauf achten, die Beantragung der Genehmigung zu beschleunigen.

Wir erinnern Sie daran! Im Januar 2023 hat Spanien sein eigenes Visum für digitale Nomaden eingeführt, das als eine der am meisten erwarteten Genehmigungen in Europa anerkannt wurde. Wie das Verfahren zur Erlangung eines Visums für digitale Nomaden in Spanien im Jahr 2024 abläuft und mit welchen Hindernissen Expats konfrontiert werden, erfahren Sie in diesem Artikel.

Igor Usyk - Leiter der Rechtsabteilung bei Visit World

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