Henley & Partners a publié un classement des meilleurs programmes pour obtenir la résidence permanente et la citoyenneté par investissement en 2025. Découvrez quels pays devraient être pris en compte par les étrangers fortunés qui envisagent de s'installer en 2025

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Le cabinet de conseil mondial Henley & Partners a publié une liste des meilleures options de migration d'investissement au monde pour 2025, annonçant les destinations les plus attractives pour les investisseurs internationaux. Selon l'analyse, les pays européens ont pris la première place. À propos des meilleurs pays pour obtenir un permis de séjour ou la citoyenneté par investissement, plus loin dans cet article.

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Les meilleurs programmes pour obtenir la citoyenneté par investissement en 2025

1ère place - Malte

- Investissement minimum : 150 000 euros.

- Délai de traitement : 6-8 mois.

Malte a conservé sa position de leader dans le classement des meilleures villes du monde pour les investisseurs pendant 10 années consécutives, et 2025 n'a pas fait exception. Le principal avantage est la possibilité d'obtenir rapidement la citoyenneté, car après avoir obtenu un permis de séjour, vous pouvez demander la citoyenneté en 13 ou 36 mois. Ce programme est connu pour ses forts avantages économiques et sa mobilité mondiale, car il donne accès à l'espace Schengen et au droit de séjour illimité à Malte.

2e place – Autriche

- Conditions d’éligibilité : la capacité d’obtenir la citoyenneté autrichienne en apportant une contribution significative à l’économie du pays.

- Délai de traitement : 3 mois.

Le programme d’investissement autrichien exige une contribution significative à l’économie nationale, ce qui en fait l’une des options les plus prestigieuses et exclusives. Les options d’investissement comprennent des contributions sous forme de coentreprise ou d’investissement direct dans une entreprise qui crée des emplois ou génère de nouvelles ventes à l’exportation.

3e place – Grenade

- Investissement minimum : 200 000 $.

- Délai de traitement : 9 à 12 mois.

La Grenade n’a que 2 options d’investissement pour son programme de citoyenneté par investissement – ​​une contribution au Fonds national de développement et un investissement dans l’immobilier.

La contribution au Fonds national de transformation de la Grenade est passée de 150 000 $ à 200 000 $ pour un demandeur unique et de 200 000 $ à 235 000 $ pour une famille de quatre personnes.

Pour l'option immobilière, le seuil est passé à 270 000 $ pour une propriété fractionnée d'une unité dans un immeuble plus grand et reste à 350 000 $ pour un achat complet d'une propriété.

À la Grenade, les investisseurs bénéficient d'un accès sans visa aux principales destinations mondiales et du droit de demander le visa d'investisseur américain E-2.

4e place - Antigua-et-Barbuda

- Investissement minimum : 230 000 $.

- Délai de traitement : 6 à 9 mois

Antigua-et-Barbuda reste un choix populaire parmi les investisseurs en raison de son seuil d'investissement bas, de sa politique fiscale et de son accès sans visa à plus de 150 pays. De plus, les investisseurs bénéficient d'avantages fiscaux et d'un accès à une magnifique île des Caraïbes. Le niveau de développement du système de santé répond aux normes internationales - le programme d'assistance médicale est accessible aux résidents légaux du pays.

5e place - Nauru, Saint-Kitts-et-Nevis et Sainte-Lucie

- Investissement minimum : 220 000 $.

- Délai de traitement : à partir de 4 mois.

Ces trois pays se partagent la cinquième place, et l'entrée récente de Nauru dans l'indice souligne son attractivité, offrant aux investisseurs un passeport avec une forte mobilité mondiale et des opportunités d'investissement axées sur la résilience au changement climatique.

Les pays offrent un accès sans visa à plus de 140 pays, dont l'UE, le Royaume-Uni, Singapour, Hong Kong et la Chine.

Le programme de citoyenneté par investissement à Saint-Kitts-et-Nevis a été lancé en 1984 et est devenu le premier au monde. Le programme de citoyenneté par investissement de Sainte-Lucie présente un avantage concurrentiel par rapport aux autres pays des Caraïbes en raison d'un large éventail de méthodes d'investissement : investissements dans le Fonds économique national (NEF), obligations nationales (NAB), immobilier, financement de projets d'entreprise.

6e place - Dominique

- Investissement minimum : 220 000 $.

- Délai de traitement : 6 à 8 mois.

Voyage sans visa dans 140 pays du monde entier, avantages fiscaux, ainsi que la possibilité de vivre sur une île luxuriante des Caraïbes. Toute la famille peut demander un permis. Le système éducatif du pays est représenté par 60 écoles, publiques et privées. Les citoyens du pays poursuivent souvent leurs études supérieures au Royaume-Uni (dans le cadre d'un accord entre les pays du Commonwealth). Le coût de la vie est modéré - une personne moyenne dépense ici 1 000 dollars par mois.

7e place – Turquie

- Investissement minimum : 400 000 $.

- Délai de traitement : à partir de 6 mois.

La Turquie offre de nombreuses possibilités d'investissement, notamment la possibilité d'acheter des biens immobiliers. Le programme offre un accès facile aux marchés d'Europe, du Moyen-Orient et d'Asie. L'investisseur bénéficie également d'un voyage sans visa dans 110 pays à travers le monde, dont Hong Kong, la Malaisie, le Japon, Singapour et la Corée du Sud. Conditions simplifiées pour l'obtention d'un visa Schengen – les citoyens turcs peuvent obtenir un visa Schengen C-2 pour 5 ans. Le visa permet aux citoyens de séjourner dans les pays Schengen jusqu'à 90 jours tous les 180 jours.

8e place – Égypte, Jordanie et Macédoine du Nord

- Investissement minimum : à partir de 200 000 $.

- Délai de traitement : à partir de 5 mois.

Ces trois pays peuvent être qualifiés en toute sécurité d'États qui sont de nouvelles destinations d'investissement. En particulier, l'Égypte se distingue comme le seul programme de citoyenneté par investissement en Afrique, tandis que la Jordanie et la Macédoine du Nord offrent un accès stratégique au Moyen-Orient et à l'Europe.

9e place – Vanuatu

- Investissement minimum : à partir de 130 000 $.

- Délai de traitement : 1 à 2 mois.

Le Vanuatu offre l'un des programmes de citoyenneté les plus rapides au monde, connu pour son prix abordable. Parmi les avantages, citons l'accès sans visa ou la possibilité d'obtenir un visa à l'arrivée dans plus de 100 pays d'Asie, des Amériques, d'Afrique, du Moyen-Orient, d'Océanie et des Caraïbes. Il n'y a pas d'impôt sur les personnes physiques/sociétés, pas de retenue à la source/impôt sur les plus-values, pas d'impôt foncier, pas d'impôt sur les donations, etc.

10e place – Cambodge

- Investissement minimum : à partir de 245 000 $.

- Délai de traitement : 3 à 4 mois.

Le Cambodge offre une voie rentable vers la migration basée sur l'investissement. Avec seulement 54 pays sans visa, dont aucun n'est en Europe ou en Amérique du Nord, un passeport cambodgien n'améliorera probablement pas la mobilité de ceux qui investissent dans la citoyenneté khmère. Le programme intéresse principalement les personnes qui souhaitent s'installer au Cambodge ou qui souhaitent bénéficier des mêmes droits de résidence et de propriété privée que les citoyens locaux.

Les meilleurs programmes pour obtenir un permis de séjour par investissement en 2025

Dans la catégorie des meilleurs pays qui délivrent des permis de séjour par investissement, la Grèce est devenue leader avec son programme « Golden Visa ». Il convient de noter que l'État a pris la première place pour la première fois et a dépassé le Portugal.

En outre, les experts de Henley & Partners conseillent aux investisseurs de prêter attention au programme de citoyenneté par investissement des pays suivants :

- Suisse - une option premium pour un permis de séjour.

- Portugal, Italie, Royaume-Uni - des programmes européens compétitifs.

- Australie, Canada, Espagne - Destinations à forte demande.

- Émirats arabes unis - avantages fiscaux et favorables aux entreprises.

- Hongrie - accès à l'espace Schengen grâce à l'investissement immobilier.

- Luxembourg - centre économique et financier fort.

- Singapour - le meilleur pays où vivre en Asie.

- Jersey, Panama - conditions fiscales attractives.

- Costa Rica - centre économique et financier fort.

Comment ont-ils choisi les pays offrant les meilleures conditions pour les investisseurs étrangers en 2025 ?

Les indices Henley & Partners évaluent les programmes en fonction de 10 facteurs clés : réputation, qualité de vie, accès sans visa, délai de traitement, exigences de conformité et d'investissement.

- Pour les programmes de citoyenneté, les exigences de résidence, la flexibilité de relocalisation et les exigences de présence physique sont également prises en compte.

- Les programmes de résidence sont en outre évalués en termes d'implications fiscales, de coûts globaux et de temps d'obtention de la citoyenneté.

Le classement des meilleurs pays pour obtenir la citoyenneté ou un permis de séjour par investissement permet aux investisseurs de choisir les meilleures destinations de déménagement qui correspondraient à leur objectif et à leur volume d'investissement.

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Rappel ! Henley & Partners a publié un nouveau classement basé sur le Passport Mobility Index, c'est-à-dire la capacité des citoyens à voyager sans visa. En 2024, le titre de leader a été attribué à Singapour. Nous vous avons déjà indiqué quels pays ont occupé les premières places dans le classement mondial de la mobilité de Henley & Partners.