Турция - отличное место для покупки недвижимости. Страна имеет сильную экономику и ее правительство сосредоточено на том, чтобы сделать страну привлекательным местом для ведения бизнеса. Узнайте подробнее, почему Турция является лучшим направлением для иностранных инвесторов

Получить дополнительную информацию о Турции

Нажмите здесь

Турция уже многие годы остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов. В 2021 году государство заняло первое место среди европейских стран по количеству прямых иностранных инвестиций. В декабре 2022 года 33,2% номинального ВВП Турции пришлось на инвестиции из-за границы. В общей сложности в период с 2003 по 2023 годы международные инвесторы вложили в турецкую экономику более 250 миллиардов долларов.

Почему Турция является лучшим направлением для иностранных инвесторов? Рассказываем далее.

● Выгодное географическое положение

Турция имеет стратегическое расположение на пересечении Европы и Азии, что делает ее центром мировых торговых путей. Бизнес, базирующийся в Турции, получает доступ к общему рынку Европы, Центральной Азии, Ближнего Востока и Северной Африки. Общий объем этих рынков – 26 триллионов долларов ВВП.

Благодаря выгодному географическому положению Турции, международные компании все чаще выбирают государство центром экспорта и переносят сюда свои производства.

● Стабильная экономика, которая активно развивается

Турецкая экономика стабильно развивается уже более 20 лет. Государство утроило свой ВВП, достигнув 819 миллиардов долларов США в 2021 году по сравнению с 231 миллиардом долларов США в 2002 году.

Реальный ВВП Турции показывает ежегодный рост на уровне 5,6%.

Турецкая экономика является одной из самых быстрорастущих экономик мира. По своей величине она признана третьей экономикой Европы и 11-й в мире.

Основные секторы экономики – производство, строительство и сфера услуг.

Турция является членом G20, благодаря чему страна оказывает значительное влияние на глобальные экономические процессы. Также государство является членом Всемирной торговой организации (ВТО), что означает, что оно имеет доступ к большой сети торговых соглашений с другими странами. Государство также подписало соглашение о свободной торговле с более чем 20 странами, включая Европейский Союз, Соединенные Штаты и Японию.

Кроме того, у Турции есть мощный внутренний рынок, который поддерживается за счет активно растущей индустрии туризма, которая является шестой по величине в мире и привлекает более 40 миллионов посетителей ежегодно. Данный фактор создает новые возможности для инвесторов в таких секторах как гостиничный бизнес, недвижимость и розничная торговля.

● Квалифицированная рабочая сила

Численность населения Турции составляет 85 миллионов человек, из которых 33,3 миллиона человек – молодые, хорошо образованные и мотивированные профессионалы. Уровень грамотности в Турции более 95%.

По сравнению с другими странами ЕС, в Турции проживает больше молодежи. Почти половина населения Турции в возрасте до 31 года. Турецкая молодежь очень образована, ежегодно из более чем 183 университетов страны выпускают 800 000 специалистов. В настоящее время в вузах Турции учится около 8 миллионов студентов.

●Поддержка правительства

Правительство Турции ввело ряд экономических мер по привлечению иностранных инвесторов – налоговые льготы, инвестиционные субсидии и зоны свободной торговли. Также руководство предлагает упрощенный процесс открытия бизнеса в Турции. В отчете Всемирного банка Doing Business в 2020 году Турция заняла 33-е место среди 190 стран по легкости ведения бизнеса.

Руководство Турции предоставляет ряд вспомогательных услуг для бизнеса: финансирование обучения работников и персонала, бизнес-консультации и помощь в налаживании деятельности в стране.

Инвесторы получают налоговые льготы: снижение ставок корпоративного налога, освобождение от налога на добавленную стоимость (НДС) на оборудование и машины, импортируемые для инвестиционных проектов, освобождение от таможенных пошлин на сырье, импортированное для производства.

● Высокоразвитая транспортная система

Турция имеет хорошо развитую транспортную сеть с современной системой автомобильных дорог, разветвленной сетью железного сообщения, морским транспортом и авиасообщением. Турецкий авиаперевозчик Turkish Airlines входит в десятку крупнейших авиакомпаний мира и осуществляет рейсы в большинство стран .

● Возможность получить турецкое гражданство в обмен на инвестиции

Программа "Золотого паспорта" Турции предлагает инвестору получить гражданство страны в обмен на вклад в экономику государства на сумму от 400 000$.

Обычно процесс получения документа занимает от 6 до 8 месяцев.

В Турции доступно пять видов вложений: покупка недвижимости, государственных облигаций или паев в инвестиционных фондах, размещение депозита в турецких банках или открытие бизнеса.

Через три года после получения гражданства иностранец может вернуть инвестиции.

Подробно о программе гражданства Турции за инвестиции читайте здесь.

Куда инвестировать в Турцию в 2023 году?

Недвижимость

Эксперты и экономические аналитики ожидают, что турецкий рынок недвижимости продолжит расти и преуспевать в 2023 году.

Турция возглавляет рейтинг государств с высоким темпом годового роста стоимости жилья. Номинальный рост стоимости недвижимости в Турции – 160%, второе место занимает Словакия с показателем 25,5%. Высок также показатель реального роста стоимости жилья в Турции (скорректированного на инфляцию) – 45,9%. Наиболее значительный рост цен наблюдается в Стамбуле и на побережье Средиземного моря (Алания, Анталия).

Большинство инвесторов предпочитают покупать апартаменты бизнес-класса, ведь такое вложение является хорошим вариантом, как для жизни, так и для инвестиций.

Общее количество проданных домов на турецком рынке в 2021 году составило 1,4 миллиона. Доход от сдачи недвижимости в аренду составляет до 8% годовых.

Вторую строчку занимает коммерческая недвижимость. Также одним из очень выгодных вариантов вложений являются инвестиции в студенческое жилье.

Индустрия туризма

Индустрия туризма Турции поставила целью 60 миллионов посетителей и 56 миллиардов долларов дохода на 2023 год. Данные Министерства культуры и туризма за первые шесть месяцев 2023 дают оптимистические признаки того, что страна достигнет этой цели. Такие перспективы развития отрасли побуждают иностранных инвесторов рассматривать туристический сектор при инвестировании в экономику Турции.

Внешняя торговля

Внешняя торговля является одним из лучших вариантов инвестирования в Турцию в 2023 году. Последние события в мире сделали Турцию важным торговым посредником. Из-за полномасштабного вторжения России в Украину многие американские и международные торговые компании рассматривают вопрос о переносе своих штаб-квартир из России в Турцию.

Согласно предварительным данным Турецкого статистического института и Министерства торговли, в 2023 году турецкий экспорт вырос на 2,5%, в то время как импорт на 11,1%. Главными партнерами-экспортерами Турции являются Германия, США и Италия.

Инвесторы отдают предпочтение Турции из-за ее выгодного географического положения, квалифицированной рабочей силы, налоговых льгот и развитой экономики. Большинство иностранцев вкладывают деньги в недвижимость, туризм и внешнюю торговлю.

Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World

Воспользуйтесь страховым полисом для получения ВНЖ в Турции на нашем ресурсе. Онлайн оформление по доступной цене.

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Чек-лист для получения визы и необходимых документов в Турции;

Юридическая консультация по вопросам иммиграции в Турцию;

Страховка для получения вида на жительство в Турции.

Больше статей по теме: 

Почему Турция является привлекательным местом для инвестиций: причины инвестировать в турецкий рынок недвижимости.

Как записаться на прием в государственную клинику в Турции - читайте здесь.

Иммиграция в Турцию: что нужно учесть перед переездом в Турцию из Великобритании - читайте здесь.

Подробнее о получении гражданства Турции за инвестиции читайте здесь.

Подробнее обо всех нюансах получения иностранцем наследства в Турции читайте здесь.

Что делать, если ваше заявление на получение временного вида на жительство в Турции было отклонено - читайте здесь.

Вид на жительство в Турции: изменения в 2023 году.