Иностранцы, которые выбирают Турцию для получения гражданство за инвестиции могут воспользоваться преимуществами успешного рынка недвижимости и сильной экономики. Узнайте подробнее о процедуре оформления турецкого гражданства за инвестиции и требования к инвестору и его семье

Программа оформления турецкого гражданства за инвестиции является одной из самых популярных в мире. Вместе с инвестором получить турецкое гражданство могут и члены его семьи.

Всего в государстве доступно пять видов вложений: покупка недвижимости, государственных облигаций или паев в инвестиционных фондах, размещение депозита в турецких банках или открытие бизнеса.

Турецкое гражданство имеет множество преимуществ: упрощение визовых требований, возможность жить в высокоразвитой стране со стабильной экономикой, выгодные инвестиции, ведь цены на недвижимость в Турции растут на 15-25% в год.

Чаще всего гражданство Турции за инвестиции получают представители Ирана, Афганистана, Ирака и России.

О преимуществах и процедуре оформления турецкого гражданства за инвестиции рассказываем в этой статье.

История программы турецкого гражданства за инвестиции

Программа турецкого гражданства за инвестиции была утверждена в 2017 году. Однако минимальная сумма вложений составляла 1 000 000$. В связи с большой стоимостью в первый год турецкий паспорт получили всего 70 инвесторов.

В течение следующих 5 лет правительство Турции активно работало над усовершенствованием процедуры. Минимальная сумма инвестиций в пределах 400 000$ была утверждена в июне 2022 года. Последние изменения в программу вступили в силу с 1 января 2023 года.

За весь период действия программы гражданами Турции стали более 35 тысяч иностранцев.

Что получит инвестор при вложении 400 000$?

● Безвизовые поездки в 110 стран мира, включая Гонконг, Малайзию, Японию, Сингапур и Южную Корею.

● Упрощенные условия оформления Шенгенской визы – граждане Турции могут получить шенгенскую визу С-2 на 5 лет. Виза позволяет гражданам проживать в странах Шенгена до 90 дней каждые 180 дней.

● Бизнес-виза Е-2 в США дает право инвестору и его жене или мужу работать в США, дети могут учиться в американских школах и поступать в вузы. Следует отметить, что виза неиммиграционная, Вы не сможете получить гражданство США. Чтобы получить данную визу, гражданин Турции должен открыть компанию в США или инвестировать в действующий бизнес. Минимальный размер инвестиций не установлен, однако чтобы снизить риск отказа, юристы рекомендуют вкладывать от 100 000$.

● Туристическая виза в США (В-1/B-2) – граждане Турции могут ее оформить сразу на 10 лет. Она дает право посещать США с целью туризма, лечения или для проведения деловых встреч. Получить разрешение на работу по визе невозможно. Оформить визу можно в консульствах США в Турции (в Анкаре или Стамбуле).

● Вторая страна для жизни – инвесторы могут приехать в Турцию в любое время, даже если границы закрыты (как было во время пандемии Covid-19). Второе гражданство дает право жить, работать, обучаться и вести бизнес в Турции без ограничений. Иметь запасную страну для жизни важно в случае чрезвычайной ситуации: политический кризис, эпидемия или угроза безопасности членов семьи.

● Выгодное инвестирование и перспектива возврата вложений – инвестиция в турецкую экономику может быть достаточно перспективной, ведь, например, стоимость турецкого жилья с 2015 года увеличилась почти в 6 раз. Вернуть деньги инвестор может через три года после получения гражданства Турции – путем продажи инвестиционной недвижимости. 

● Упрощенный путь для получения турецкого гражданства – участникам программы получения гражданства за инвестиции не нужно выполнять требования получения гражданства путем натурализации – сдавать экзамены или жить в Турции.

● Право на сохранение гражданства страны происхождения – Турция позволяет своим гражданам иметь несколько гражданств. Инвесторы и члены их семей могут оставить предыдущие паспорта, если это разрешено в странах происхождения.

● Инвестор и его дети освобождаются от службы в армии.

● Упрощенная система налогообложения.

Каждый ли может получить гражданство за инвестиции?

Чтобы иметь право на оформление турецкого законодательства, вы должны отвечать следующим требованиям:

- Возраст старше 18 лет.

- Инвестировать не менее 400 000$ в недвижимость (или 500 000$ в другие доступные способы).

- Инвестор и члены его семьи не должны иметь уголовных судимостей и серьезных заболеваний

- Вы должны взять на себя обязательство сохранять свои инвестиции в течение как минимум трех лет.

- Средства, которые вы используете для своих инвестиций, должны быть получены законным путем.

- Возраст детей – до 18 лет.

Варианты инвестирования для получения гражданства Турции

Программа турецкого гражданства за инвестиции предлагает пять вариантов инвестирования:

1. Покупка недвижимости (сумма инвестиций от $400 000) – этот метод инвестирования предпочитают 95% инвесторов, ведь цены на турецком рынке недвижимости постоянно растут, в среднем на 15-25% в год. Для участия в программе необходимо приобрести жилье, коммерческий объект или земельный участок. Также Турция не ограничивает выбор региона расположения недвижимости, ее возраста и количества объектов. Главное – внести минимальную сумму инвестиций.

2. Бизнес-инвестиции (от $500 000) – создать собственную компанию (минимум на 50 рабочих мест) или вложить средства в турецкую. Через три года инвестор сможет продать свою долю в бизнесе.

3. Банковский депозит (от $500 000) – положить деньги на депозит в турецком банке, снять их можно только через 3 года.

4. Покупка государственных облигаций (от $500 000) – продать облигации можно через 3 года.

5. Приобретение паев в инвестиционном фонде (от $500 000) – преимуществом данного способа инвестирования является возможность получения пассивного дохода. Продать паи можно также через 3 года.

Процедура оформления турецкого гражданства за инвестиции

Стать гражданином страны можно только через 6 месяцев после приобретения недвижимости стоимостью не менее 400 000$. Весь процесс оформления турецкого гражданства за инвестиции можно разделить на 5 этапов:

1. Проконсультируйтесь с профессиональным юристом по поводу вашей будущей инвестиции и процедуры оформления гражданства – это поможет выбрать наиболее выгодные способы инвестирования, узнать общую стоимость оформления гражданства, определить риски отказа и заранее подготовить решение.

2. Подайте заявку на получение сертификата соответствия требованиям. Прежде чем вы сможете инвестировать в экономику Турции и подать заявку на получение гражданства, вам необходимо подать заявку на сертификат соответствия. Учреждение, которое отвечает за выдачу вашего сертификата соответствия, зависит от типа вашего инвестирования – это может быть Министерство окружающей среды и урбанизации, Министерство финансов Турции, Управление по работе с потребителями финансовых услуг, Агентство банковского регулирования и надзора и т.д.

3. Подготовьте документы и внесите вклад (купите недвижимость, откройте депозит, зарегистрируйте бизнес и т.п.).

4. На основании инвестиции получите вид на жительство. Он позволяет вам оставаться в Турции до тех пор, пока вы полностью не завершите процедуру инвестирования и не получите турецкое гражданство. Как правило, вы должны подать заявление на получение вида на жительство в Турции в местном офисе иммиграционной администрации.

5. Подайте заявку на гражданство Турции. Вы должны подать заявление в Управление переписи населения и гражданства провинции. Они выдадут ваше досье о гражданстве и отправят его в Генеральный директорат гражданской регистрации по делам получения гражданства (NVIGM).

Ориентировочный перечень документов для оформления турецкого гражданства за инвестиции

Вместе с заявлением на турецкую золотую визу необходимо предоставить:

- Паспорт — если вы подаете заявление всей семьей, подайте паспорта каждого члена семьи.

- Турецкий налоговый номер — Вы должны получить налоговый номер в Турции (в местной налоговой службе).

– Доказательство, что вы никогда не находились в Турции нелегально.

- Справка об отсутствии судимостей – это касается и членов семьи, подающих заявку вместе с вами.

- Подтверждение инвестиций. В зависимости от типа вашей инвестиции вы должны предоставить необходимые документы и сертификаты, подтверждающие, что вы сделали или обязались осуществить свою инвестицию.

- Свидетельства о рождении всех претендентов.

- Фотографии всех заявителей паспортного размера.

- В зависимости от вашего статуса: свидетельство о браке, свидетельство о разводе, свидетельство о смерти.

- Медицинская страховка.

- Любые дополнительные документы, которые потребует NVIGM.

Программа турецкого гражданства за инвестиции имеет множество преимуществ, как для инвестора, так и для его семьи. Если Вы решили кардинально изменить свою жизнь, обязательно стоит обдумать переезд в теплую, гостеприимную и экономически развитую Турцию.

---

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Чек-лист для получения визы и необходимых документов в Турции;

Юрист и бухгалтер для бизнеса в Турции;

Услуги личного адвоката в Турции; 

Туристическое и медицинское страхование для иностранцев в Турции;

Страхование для иностранных студентов в Турции.

---

Больше статей по теме: 

Лучшие страны для инвестиций в 2023 году - ищите здесь.

E-Devlet: Как присоединиться к порталу услуг электронного правительства Турции - читайте здесь.

Инвестиции в Турцию: лучшие возможности для иностранцев - детали по ссылке.

Как записаться на прием в государственную клинику в Турции - читайте здесь.

Подробнее обо всех нюансах получения иностранцем наследства в Турции читайте здесь.

Подробнее о том, как выбрать страховой полис для получения вида на жительство, читайте здесь.

Что делать, если ваше заявление на получение временного вида на жительство в Турции было отклонено - читайте здесь.

Вид на жительство в Турции: изменения в 2023 году.

Иммиграция в Турцию: что нужно учесть перед переездом в Турцию из Великобритании - читайте здесь.

Инвестиции в зарубежную недвижимость: все, что нужно знать.

Золотые правила инвестирования: на что стоит обратить внимание для успешных инвестиций.
Почему Турция является привлекательным местом для инвестиций: причины инвестировать в турецкий рынок недвижимости.