Les étrangers qui choisissent la Turquie pour obtenir la citoyenneté par l'investissement peuvent bénéficier d'un marché immobilier prospère et d'une économie forte. En savoir plus sur la procédure d'obtention de la citoyenneté turque par l'investissement et sur les conditions à remplir par l'investisseur et sa famille

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Le programme d'obtention de la nationalité turque par l'investissement est l'un des plus populaires au monde. Les membres de la famille de l'investisseur peuvent également obtenir la nationalité turque.

En général, cinq types d'investissements sont disponibles dans l'État : l'achat de biens immobiliers, d'obligations d'État ou d'actions dans des fonds d'investissement, le placement dans des banques turques ou la création d'une entreprise.

La citoyenneté turque présente de nombreux avantages : simplification des formalités de visa, possibilité de vivre dans un pays hautement développé à l'économie stable, investissements rentables, car les prix de l'immobilier en Turquie augmentent de 15 à 25 % par an, etc.

Le plus souvent, les représentants de l'Iran, de l'Afghanistan, de l'Irak et de la Russie reçoivent la citoyenneté turque pour investir.

Dans cet article, nous parlons des avantages et de la procédure d'obtention de la citoyenneté turque par l'investissement.

Historique du programme de citoyenneté turque par investissement

Le programme de citoyenneté turque par investissement a été approuvé en 2017. Cependant, le montant minimum de l'investissement était de 1 000 000 $. En raison du coût élevé, seuls 70 investisseurs ont reçu un passeport turc la première année.

Au cours des cinq années suivantes, le gouvernement turc a constamment travaillé à l'amélioration de la procédure. Le montant minimum d'investissement de 400 000 dollars a été approuvé en juin 2022. Les dernières modifications apportées au programme sont entrées en vigueur le 1er janvier 2023.

Pendant toute la durée du programme, plus de 35 000 étrangers ont obtenu la nationalité turque.

Que recevra un investisseur qui place 400 000 dollars ?

● Voyage sans visa dans 110 pays, y compris Hong Kong, la Malaisie, le Japon, Singapour et la Corée du Sud.

● Conditions simplifiées pour l'obtention d'un visa Schengen - les citoyens turcs peuvent obtenir un visa Schengen C-2 pour une durée de 5 ans. Ce visa permet aux citoyens de séjourner dans les pays de l'espace Schengen jusqu'à 90 jours tous les 180.

● Le visa d'affaires E-2 pour les États-Unis autorise l'investisseur et sa femme ou son mari à travailler aux États-Unis, les enfants peuvent étudier dans des écoles américaines et entrer dans des universités. Il convient de noter que le visa est non immigrant, vous ne pourrez pas obtenir la nationalité américaine. Pour obtenir ce visa, un citoyen turc doit ouvrir une entreprise aux États-Unis ou investir dans une entreprise existante. Le montant minimum de l'investissement n'est pas établi, cependant, pour réduire le risque de rejet, les avocats recommandent d'investir à partir de 100 000 $.

● Visa touristique pour les États-Unis (B-1/B-2) - les citoyens turcs peuvent le délivrer immédiatement pour une durée de 10 ans. Il donne le droit de visiter les États-Unis à des fins de tourisme, de traitement ou pour mener des réunions d'affaires. Il est impossible d'obtenir un permis de travail sur la base d'un visa. Vous pouvez demander un visa auprès des consulats américains en Turquie (à Ankara ou à Istanbul).

● Un deuxième pays où vivre - les investisseurs peuvent venir en Turquie à tout moment, même si les frontières sont fermées (comme ce fut le cas lors de la pandémie de Covid-19). La deuxième citoyenneté donne le droit de vivre, de travailler, d'étudier et de faire des affaires en Turquie sans restrictions. Avoir un pays à sauver est important en cas d'urgence : une crise politique, une épidémie ou une menace pour la sécurité des membres de la famille.

● Investissement rentable et perspective de retour sur investissement - l'investissement dans l'économie turque peut être très prometteur, car, par exemple, le coût des logements turcs a été multiplié par près de 6 depuis 2015. L'investisseur peut retourner l'argent trois ans après avoir obtenu la citoyenneté turque - en vendant des biens immobiliers d'investissement. Il n'y a pas de restrictions en matière de vente.

● Un parcours simplifié vers la citoyenneté turque - les participants au programme de citoyenneté par investissement n'ont pas besoin de remplir les conditions d'obtention de la citoyenneté par naturalisation - passer des examens ou vivre en Turquie.

● Le droit de conserver la citoyenneté du pays d'origine - la Turquie permet à ses citoyens de détenir plusieurs citoyennetés. Les investisseurs et les membres de leur famille peuvent conserver leurs passeports antérieurs si cela est autorisé dans leur pays d'origine.

● L'investisseur et ses enfants sont libérés du service militaire.

● Un système d'imposition simplifié.

Peut-on obtenir la citoyenneté pour des investissements ?

Pour bénéficier d'un enregistrement de droit turc, vous devez remplir les conditions suivantes :

- Être âgé de plus de 18 ans.

- Investir au moins 400 000 dollars dans l'immobilier (ou 500 000 dollars par d'autres moyens disponibles).

- L'investisseur et les membres de sa famille ne doivent pas avoir fait l'objet de condamnations pénales ni souffrir de maladies graves.

- Vous devez vous engager à conserver votre investissement pendant au moins trois ans.

- Les fonds que vous utilisez pour vos investissements doivent être obtenus légalement.

- L'âge des enfants est de 18 ans maximum.

Options d'investissement pour l'obtention de la citoyenneté turque

Le programme de citoyenneté turque par investissement offre cinq options d'investissement :

1. Achat de biens immobiliers (montant de l'investissement à partir de 400 000 dollars) - cette méthode d'investissement est préférée par 95 % des investisseurs, car les prix sur le marché immobilier turc augmentent constamment, en moyenne de 15 à 25 % par an. Pour participer au programme, il est nécessaire d'acheter un logement, un objet commercial ou un terrain. De plus, la Turquie ne limite pas le choix de la région d'implantation du bien immobilier, son âge et le nombre d'objets. L'essentiel est de réaliser le montant minimum d'investissement.

2. Investissement dans une entreprise (à partir de 500 000 dollars) - créer sa propre entreprise (au moins 50 emplois) ou investir dans une entreprise turque. Au bout de trois ans, l'investisseur pourra vendre ses parts dans l'entreprise.

3. Dépôt bancaire (à partir de 500 000 dollars) - placez de l'argent en dépôt dans une banque turque, vous ne pourrez le retirer qu'au bout de trois ans.

4. Achat d'obligations d'État (à partir de 500 000 dollars) - les obligations peuvent également être vendues après 3 ans.

5. Achat d'actions d'un fonds d'investissement (à partir de 500 000 dollars) - l'avantage de cette méthode d'investissement est la possibilité de percevoir des revenus passifs. Les actions peuvent également être vendues après 3 ans.

Procédure d'obtention de la nationalité turque par investissement

Vous pouvez devenir citoyen du pays seulement 6 mois après avoir acheté un bien immobilier d'une valeur d'au moins 400 000 dollars. L'ensemble de la procédure d'obtention de la nationalité turque par l'investissement peut être divisé en 5 étapes :

1. Consulter un avocat professionnel au sujet de votre futur investissement et de la procédure d'obtention de la citoyenneté - cela vous aidera à choisir les méthodes d'investissement les plus rentables, à connaître le coût total de l'obtention de la citoyenneté, à déterminer les risques de refus et à préparer une décision à l'avance.

2. Demander un certificat de conformité. Avant de pouvoir investir dans l'économie turque et de demander la citoyenneté, vous devez demander un certificat d'éligibilité. L'institution responsable de la délivrance de votre certificat de conformité dépend du type d'investissement que vous effectuez - il peut s'agir du ministère de l'environnement et de l'urbanisation, du ministère des finances de Turquie, de l'agence des services financiers et de la consommation, de l'agence de régulation et de supervision bancaire, etc.

3. Préparer les documents et faire une contribution (acheter un bien immobilier, ouvrir un dépôt, enregistrer une entreprise, etc.)

4. Sur la base de l'investissement, délivrer un permis de séjour. Le permis de séjour vous permet de rester en Turquie jusqu'à ce que vous ayez achevé le processus d'investissement et obtenu la nationalité turque. En règle générale, vous devez demander un permis de séjour en Turquie auprès du bureau local de l'immigration.

5. Demandez la nationalité turque. Vous devez vous adresser au bureau provincial du recensement et de la citoyenneté. Il vous délivrera votre dossier de citoyenneté et l'enverra à la Direction générale de l'enregistrement des faits d'état civil (NVIGM).

Liste approximative des documents nécessaires à l'obtention de la nationalité turque par investissement

La demande de visa d'or turc doit être accompagnée des documents suivants:

- un passeport. Si vous présentez une demande pour une famille entière, soumettez les passeports de chaque membre de la famille.

- Numéro d'identification fiscale turc. Vous devez obtenir un numéro d'identification fiscale en Turquie (auprès du bureau local des impôts).

- Preuve que vous n'avez jamais séjourné illégalement en Turquie.

- Certificat d'absence de casier judiciaire - ceci s'applique également aux membres de la famille qui déposent leur demande en même temps que vous.

- Confirmation des investissements. Selon le type d'investissement, vous devez présenter les documents et certificats nécessaires pour prouver que vous avez effectué votre investissement ou que vous vous êtes engagé à le faire.

- Les actes de naissance de tous les demandeurs.

- Les photos d'identité de tous les demandeurs.

- Selon votre statut : certificat de mariage, certificat de divorce, certificat de décès.

- Assurance médicale.

- Tout document supplémentaire requis par le NVIGM.

Le programme de citoyenneté turque par l'investissement présente de nombreux avantages pour l'investisseur et sa famille. Si vous avez décidé de changer radicalement de vie, vous devriez certainement envisager de vous installer en Turquie, pays chaleureux, hospitalier et économiquement développé.

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