Os estrangeiros que escolhem a Turquia para obter a cidadania por investimento podem beneficiar de um mercado imobiliário de sucesso e de uma economia forte. Saiba mais sobre o procedimento de obtenção da cidadania turca por investimento e os requisitos para o investidor e a sua família

O programa de obtenção da cidadania turca por investimento é um dos mais populares do mundo. Juntamente com o investidor, os membros da sua família podem obter a cidadania turca.

Em geral, existem cinco tipos de investimentos disponíveis no país: compra de imóveis, obrigações do Estado ou acções de fundos de investimento, depósito em bancos turcos ou criação de uma empresa.

A cidadania turca tem muitas vantagens: simplificação dos requisitos de visto, a oportunidade de viver num país altamente desenvolvido com uma economia estável, investimentos rentáveis, porque os preços do imobiliário na Turquia crescem 15-25% por ano, etc.

Na maioria das vezes, os representantes do Irão, Afeganistão, Iraque e Rússia recebem a cidadania turca para investir.

Neste artigo, falamos sobre as vantagens e o procedimento para obter a cidadania turca por investimento.

História do programa de cidadania turca por investimento

O programa de cidadania turca por investimento foi aprovado em 2017. No entanto, o valor mínimo de investimento era de US $ 1.000.000. Devido ao elevado custo, apenas 70 investidores receberam um passaporte turco no primeiro ano.

Nos 5 anos seguintes, o governo turco trabalhou constantemente para melhorar o procedimento. O montante mínimo de investimento de $400.000 foi aprovado em junho de 2022. As últimas alterações ao programa entraram em vigor a 1 de janeiro de 2023.

Durante todo o período do programa, mais de 35.000 estrangeiros se tornaram cidadãos da Turquia.

O que é que um investidor recebe quando investe 400 000 dólares?

Viagens sem visto para 110 países, incluindo Hong Kong, Malásia, Japão, Singapura e Coreia do Sul.

Condições simplificadas para a obtenção de um visto Schengen - os cidadãos da Turquia podem obter um visto Schengen C-2 durante 5 anos. O visto permite aos cidadãos permanecer nos países Schengen até 90 dias em cada 180.

O visto de negócios E-2 para os EUA permite ao investidor e à sua mulher ou marido trabalhar nos EUA, os filhos podem estudar em escolas americanas e entrar em universidades. É de salientar que o visto é de não-imigrante, não sendo possível obter a cidadania americana. Para obter este visto, um cidadão turco deve abrir uma empresa nos EUA ou investir numa empresa já existente. O montante mínimo de investimento não está estabelecido, no entanto, para reduzir o risco de rejeição, os advogados recomendam investir a partir de $100.000.

Visto de turista para os EUA (B-1/B-2) - os cidadãos da Turquia podem emiti-lo imediatamente durante 10 anos. Dá o direito de visitar os Estados Unidos para efeitos de turismo, tratamento ou para realizar reuniões de negócios. Não é possível obter uma autorização de trabalho com base num visto. Pode solicitar um visto nos consulados dos Estados Unidos na Turquia (em Ancara ou Istambul).

Um segundo país para viver - os investidores podem vir para a Turquia em qualquer altura, mesmo que as fronteiras estejam fechadas (como foi o caso durante a pandemia de Covid-19). A segunda cidadania confere o direito de viver, trabalhar, estudar e fazer negócios na Turquia sem restrições. Ter um país para salvar é importante em caso de emergência: uma crise política, uma epidemia ou uma ameaça à segurança dos membros da família.

Investimento rentável e perspetiva de retorno do investimento - o investimento na economia turca pode ser bastante promissor, porque, por exemplo, o custo da habitação turca aumentou quase 6 vezes desde 2015. O investidor pode devolver o dinheiro três anos após a obtenção da cidadania turca - através da venda de imóveis de investimento. Não existem restrições de venda.

Um caminho simplificado para a cidadania turca - os participantes do programa de cidadania por investimento não precisam de cumprir os requisitos para obter a cidadania através da naturalização - passar nos exames ou viver na Turquia.

O direito de manter a cidadania do país de origem - a Turquia permite que os seus cidadãos tenham várias cidadanias. Os investidores e os seus familiares podem manter os passaportes anteriores se tal for permitido nos seus países de origem.

O investidor e os seus filhos são dispensados do serviço militar.

Sistema de tributação simplificado.

É possível obter a cidadania por investimentos?

Para ser elegível para o registo legal turco, deve cumprir os seguintes requisitos:

- Idade superior a 18 anos.

- Investir pelo menos $400.000 em bens imobiliários (ou $500.000 noutras formas disponíveis).

- O investidor e os membros da sua família não devem ter condenações penais ou doenças graves

- O investidor deve comprometer-se a manter o seu investimento durante pelo menos três anos.

- Os fundos que utiliza para os seus investimentos devem ser obtidos legalmente.

- A idade dos filhos é até aos 18 anos.

Opções de investimento para obter a cidadania turca

O programa de cidadania turca por investimento oferece cinco opções de investimento:

1. Compra de imóveis (montante de investimento a partir de 400 000 dólares) - este método de investimento é preferido por 95% dos investidores, porque os preços no mercado imobiliário turco estão a aumentar constantemente, em média 15-25% por ano. Para participar no programa, é necessário adquirir uma habitação, um objeto comercial ou um lote de terreno. Além disso, a Turquia não limita a escolha da região de localização dos imóveis, a sua idade e o número de objectos. O principal é efetuar um investimento mínimo.

2. Investimento empresarial (a partir de $500.000) - criar a sua própria empresa (pelo menos 50 postos de trabalho) ou investir numa empresa turca. Após três anos, o investidor poderá vender a sua participação na empresa.

3. Depósito bancário (a partir de 500 000 dólares) - depositar dinheiro num banco turco, que só poderá levantar ao fim de 3 anos.

4. Compra de obrigações do Estado (a partir de 500 000 dólares) - as obrigações também podem ser vendidas ao fim de 3 anos.

5. Compra de acções de um fundo de investimento (a partir de 500 000 dólares) - a vantagem deste método de investimento é a possibilidade de receber rendimentos passivos. As acções também podem ser vendidas ao fim de 3 anos.

Procedimento para obter a cidadania turca através de investimento

Pode tornar-se cidadão do país apenas 6 meses depois de adquirir um imóvel no valor de, pelo menos, $400.000. Todo o processo de obtenção da cidadania turca através de investimento pode ser dividido em 5 fases:

1. Consultar um advogado profissional sobre o seu futuro investimento e o procedimento para a obtenção da cidadania - isto ajudá-lo-á a escolher os métodos de investimento mais rentáveis, a descobrir o custo total da obtenção da cidadania, a determinar os riscos de recusa e a preparar uma decisão com antecedência.

2. Pedir um certificado de conformidade. Antes de poder investir na economia turca e requerer a cidadania, é necessário solicitar um certificado de elegibilidade. A instituição responsável pela emissão do certificado de conformidade depende do tipo de investimento que está a fazer - pode ser o Ministério do Ambiente e da Urbanização, o Ministério das Finanças da Turquia, a Agência dos Serviços Financeiros e dos Consumidores, a Agência de Regulação e Supervisão Bancária, etc.

3. Preparar documentos e efetuar uma contribuição (comprar um imóvel, abrir um depósito, registar uma empresa, etc.).

4. Com base no investimento, emitir uma autorização de residência. A autorização de residência permite-lhe permanecer na Turquia até ter concluído o processo de investimento e obtido a cidadania turca. Regra geral, o pedido de autorização de residência na Turquia deve ser apresentado no serviço de imigração local.

5. Pedir a cidadania turca. Deve apresentar o seu pedido junto do Serviço Provincial de Recenseamento e Cidadania. Este emitirá o seu processo de cidadania e enviá-lo-á para a Direção-Geral do Registo Civil para a Cidadania (NVIGM).

Lista aproximada dos documentos necessários para obter a cidadania turca por investimento

Juntamente com o pedido de visto dourado turco, é necessário apresentar:

- Passaporte. Se o pedido for feito em família, apresentar os passaportes de cada membro da família.

- Número de identificação fiscal turco. Deve obter um número de identificação fiscal na Turquia (junto da repartição de finanças local).

- Prova de que nunca esteve ilegalmente na Turquia.

- Certificado de inexistência de registo criminal - isto também se aplica aos membros da família que apresentem o pedido juntamente consigo.

- Confirmação dos investimentos. Consoante o tipo de investimento, deve apresentar os documentos e certificados necessários que comprovem que efectuou ou se comprometeu a efetuar o seu investimento.

- Certidão de nascimento de todos os requerentes.

- Fotografias tipo passe de todos os requerentes.

- Em função do seu estatuto: certidão de casamento, certidão de divórcio, certidão de óbito.

- Seguro médico.

- Quaisquer documentos adicionais exigidos pela NVIGM.

O programa de cidadania turca por investimento tem muitas vantagens tanto para o investidor como para a sua família. Se decidiu mudar radicalmente a sua vida, então deve definitivamente considerar a possibilidade de se mudar para a calorosa, hospitaleira e economicamente desenvolvida Turquia.

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