O investimento em diferentes países comporta certas contrapartidas. Investir em países que se encontram em fases inferiores de desenvolvimento é arriscado, mas os retornos são muito mais elevados do que nos países desenvolvidos, devido à relativa incerteza, mas à grande margem de desenvolvimento. Eis os melhores países para investir no estrangeiro

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Para muitos empresários, investir no estrangeiro é uma decisão ousada, mas pode abrir um mundo de oportunidades, uma vez que pode obter uma vasta gama de benefícios, incluindo o acesso a novos mercados e a diversificação de riscos, para não falar de vantagens fiscais atractivas.

A globalização tornou os investimentos em países estrangeiros mais acessíveis e populares. No entanto, para obter o máximo de lucro, é necessário escolher o país certo para os investimentos. Ao analisar os mercados, é necessário ter em conta factores tão importantes como a estabilidade económica, a situação política e o potencial de crescimento.

A classificação dos melhores países para investimento no exterior em 2023 é a seguinte.

EUA

Os Estados Unidos da América são considerados o melhor país para investir devido à sua economia forte e ambiente favorável aos negócios. O país oferece muitas oportunidades de investimento em vários sectores.

As vantagens económicas dos Estados Unidos incluem: uma mistura diversificada de indústrias, o que significa mais oportunidades para os investidores; mão de obra altamente qualificada; baixo desemprego e elevada confiança dos consumidores.

Os EUA têm uma situação política estável, com um sistema de governo democrático e um Estado de direito que protege os direitos de propriedade e incentiva a inovação.

O retorno médio do mercado de acções é de cerca de 10% por ano, mas esta taxa média é reduzida em 2-3% devido à inflação.

As melhores cidades para investimento imobiliário nos EUA por ligação.

- PIB: 25,5 triliões de dólares

- População: 333 milhões

- PIB per capita: 76.399 dólares

Singapura

Muitos investidores em todo o mundo adoram Singapura e consideram-na um dos destinos de investimento mais promissores. A cidade-estado é reconhecida como a cidade mais inteligente do mundo.

A estabilidade económica de Singapura é apoiada por um sistema financeiro forte, uma taxa de desemprego baixa, um PIB per capita elevado e incentivos fiscais atractivos.

Singapura tem um clima político estável, baixos níveis de corrupção e políticas governamentais sólidas que apoiam o desenvolvimento empresarial e incentivam o investimento estrangeiro.

Singapura está bem classificada em quase todos os indicadores de investimento, ocupando o primeiro lugar no Índice de Liberdade Económica, o segundo no Índice de Facilidade de Fazer Negócios e o quinto no Índice Composto de Eficiência Logística, que indica a força das suas infra-estruturas.

O sector imobiliário é um dos sectores de maior sucesso em Singapura.

- PIB: 467 mil milhões de dólares;

- População: 5,64 milhões;

- PIB per capita: 127.565 dólares.

China

Com um mercado forte, uma economia em rápido crescimento e um sistema político favorável, a China é outro destino de topo para o investimento estrangeiro.

A estabilidade económica do país é apoiada por uma política estatal competente, reformas orientadas para o mercado e um sector financeiro forte.

Os factores económicos favoráveis incluem: elevadas taxas de crescimento do PIB, grandes reservas de divisas, baixas taxas de inflação e de juro, sectores industriais e tecnológicos fortes, aumento do consumo e das indústrias de serviços.

Desde 1978, o crescimento do PIB da China tem sido, em média, de cerca de 10% por ano.

A política da República Popular da China visa igualmente atrair investimentos estrangeiros, em especial: reforço da proteção dos direitos de propriedade intelectual, simplificação das regras comerciais e uma campanha anti-corrupção para aumentar a transparência.

O progresso tecnológico do país, o desenvolvimento das infra-estruturas e o acesso às cadeias de abastecimento mundiais aumentam ainda mais a sua atratividade como destino de investimento.

- PIB: 18,0 triliões de dólares;

- População: 1,41 mil milhões;

- PIB per capita: 21.476 USD.

Canadá

Com uma economia estável, uma mão de obra qualificada, um ambiente favorável às empresas e recursos naturais, o Canadá é um dos melhores destinos de investimento do mundo.

A estabilidade económica no Canadá é apoiada por uma economia bem diversificada, uma inflação baixa, um sistema financeiro forte e incentivos fiscais atractivos.

O país pode também orgulhar-se de uma política estatal forte e de um baixo nível de corrupção, o que apoia o desenvolvimento das empresas e o investimento estrangeiro.

A rendibilidade média das acções canadianas situa-se entre 6,0% e 7,5% e a rendibilidade média dos investimentos de rendimento fixo a longo prazo situa-se entre 3,0% e 3,5%.

- PIB: 2,14 triliões de dólares;

- População: 38,9 milhões;

- PIB per capita: 58.400 dólares.

Turquia

A Turquia tem sido um destino atrativo para os investidores estrangeiros durante muitos anos. Em 2021, o Estado ocupou o primeiro lugar entre os países europeus em termos de número de investimentos estrangeiros directos. Em dezembro de 2022, 33,2% do PIB nominal da Turquia era representado por investimentos provenientes do estrangeiro. No total, entre 2003 e 2023, os investidores internacionais investiram mais de 250 mil milhões de dólares na economia turca.

A Turquia tem uma localização estratégica no cruzamento da Europa e da Ásia, o que a torna o centro das rotas comerciais mundiais. A economia turca é uma das economias de crescimento mais rápido do mundo. Pela sua dimensão, é reconhecida como a terceira maior economia da Europa e a 11ª maior do mundo.

O governo turco introduziu uma série de medidas económicas para atrair investidores estrangeiros - reduções fiscais, subsídios ao investimento e zonas de comércio livre.

É também possível constatar a presença de uma mão de obra altamente qualificada no país.

A Turquia possui uma rede de transportes bem desenvolvida, com um moderno sistema de auto-estradas, uma extensa rede ferroviária e transportes marítimos e aéreos bem desenvolvidos.

A Turquia lidera o ranking dos países com a taxa mais elevada de crescimento anual do custo da habitação. O crescimento nominal do valor do imobiliário na Turquia é de 160%, o segundo lugar é ocupado pela Eslováquia com um indicador de 25,5%. A taxa de crescimento real do custo da habitação na Turquia (ajustada pela inflação) também é elevada - 45,9%. O aumento mais significativo dos preços é observado em Istambul e na costa do Mar Mediterrâneo (Alania, Antalya).

A maioria dos investidores prefere comprar apartamentos de classe executiva, porque este tipo de investimento é uma boa opção, tanto para viver como para investir.

O rendimento do aluguer de imóveis pode atingir os 8% por ano.

- PIB: 906 mil milhões de dólares;

- População: 85,3 milhões;

- PIB per capita: 37.274 USD.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

O desenvolvimento da atratividade de investimento dos Emirados Árabes Unidos é facilitado pela localização estratégica do país, bem como por uma economia estável e programas governamentais de apoio aos investidores.

A liderança do Estado está a trabalhar ativamente para diversificar a economia e reduzir a dependência do petróleo. Graças a isso, os sectores do turismo, das tecnologias da informação e das fontes alternativas de energia estão a desenvolver-se ativamente nos EAU. O país tem também uma moeda forte e uma inflação baixa.

Uma percentagem significativa de investidores prefere investir em imobiliário nos EAU, porque o país tem rendas elevadas e um baixo nível de tributação. No primeiro trimestre de 2023, foram registados 36.946 negócios (mais 43,2% do que em 2022). Os investidores que procuram comprar imóveis no Dubai podem esperar um retorno do investimento de 5-6% para propriedades chave na mão.

- PIB: 508 mil milhões de dólares;

- População: 9,44 milhões;

- PIB per capita: 87.729 USD.

Tailândia

A Tailândia tem uma das economias mais fortes do Sudeste Asiático, que é bem diversificada e tem fortes indústrias de exportação. A Tailândia regista igualmente baixas taxas de inflação.

A política do Estado promove o apoio às empresas.

A Tailândia oferece muitas boas razões para investir na economia do país, em especial no sector imobiliário:

1. Não existe imposto predial nem imposto sucessório.

2. Os preços dos bens imobiliários na Tailândia são muito atractivos e o rendimento das rendas é elevado.

  O rendimento líquido do investimento é de 6 a 8% e a valorização imobiliária é de 5% a 10% por ano, consoante a localização.

- PIB: 495 biliões de dólares;

- População: 71,7 milhões;

- PIB per capita: 20.672 dólares americanos.

Índia

A Índia é um excelente destino para o investimento estrangeiro devido ao seu vasto mercado, mão de obra qualificada e melhor ambiente empresarial.

A economia do estado lidera consistentemente as classificações das principais economias de crescimento mais rápido do mundo. A Índia possui igualmente grandes reservas de divisas e um sistema bancário sólido.

O sistema jurídico do país é democrático. As políticas e iniciativas governamentais têm por objetivo apoiar as empresas, como a Make in India, a Digital India, etc. Além disso, as regras e os procedimentos para fazer negócios estão a ser simplificados no país.

- PIB: 3,39 triliões de dólares;

- População: 1,42 biliões;

- PIB per capita: 8.379 USD.

Bali (Indonésia)

A economia da Indonésia está a desenvolver-se ativamente. Atualmente, o país ocupa o 7º lugar no ranking mundial e prevê-se que, em 2030, passe a ocupar o 4º lugar. Além disso, a Indonésia está entre os 5 principais países do mundo em termos de população, 280 milhões de pessoas vivem aqui, das quais 52 milhões são representantes da classe média.

A moeda local, a rupia, é bastante estável, a flutuação máxima em relação ao dólar desde 2016 foi de 13%. A taxa de inflação no país varia entre 3-5,5%. Também uma vantagem significativa é que na Indonésia é possível converter legalmente criptomoeda e dinheiro fiduciário online e em filiais de trocas oficiais de criptografia.

A Indonésia tem uma situação política estável. O Estado mantém a neutralidade nas questões políticas mundiais, concentrando-se no desenvolvimento económico. O Presidente da Indonésia é o líder democrático mais popular do mundo.

Investir na economia da Indonésia é o mais seguro possível, porque na categoria "Proteção ao Investidor" a Indonésia ocupa o 10º lugar no mundo.

Bali é uma ilha indonésia que é simultaneamente reconhecida como o destino mais desejável do mundo de acordo com a Booking, o melhor destino turístico de acordo com o Tripadvisor e a região de topo em termos de atratividade de investimento de acordo com a Forbes.

Os estrangeiros podem investir na economia de Bali sem ter cidadania indonésia, e não há requisitos de residência obrigatória.

A maioria dos investidores prefere comprar imóveis em Bali, porque tem um dos rendimentos mais elevados do mundo: uma média de 15% ao ano, sem ter em conta o aumento do custo da habitação. A título de comparação, o rendimento médio do sector imobiliário no mundo é de 5%. O aumento anual do valor dos imóveis é de 15-20%. O custo do aluguer na ilha aumenta, em média, 15-20% por ano.

Uma opção de investimento rentável em Bali é a compra de apartamentos de classe superior. O preço dos apartamentos começa em $135.000. Os impostos estão incluídos no preço da unidade. Para além disso, apenas 1% é pago pela autenticação do contrato.

- PIB: 301 mil milhões de dólares;

- População: 276 milhões;

- PIB per capita: 14.653 USD.

Investir em países estrangeiros é bastante popular, mas escolher o país certo é crucial para maximizar o retorno do investimento.

Daria Rogova, Directora de Seguros da Visit World

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