Існують певні компроміси щодо інвестування в різні країни. Інвестування в країни, які знаходяться на нижчих щаблях розвитку, є ризикованим, але прибутковість набагато вища, ніж у розвинених країнах, через відносну невизначеність, але великий простір для розвитку. Розповідаємо про найкращі країни для інвестицій за кордоном

Отримайте безкоштовну інформацію про 200+ країн

Натисніть тут

Для багатьох підприємців інвестиції за кордон – сміливе рішення, проте воно здатно відкрити цілий світ можливостей, адже можна отримати широкий спектр переваг, включаючи доступ до нових ринків і диверсифікацію ризиків, не кажучи вже про привабливі податкові переваги. 

Глобалізація зробила інвестиції в іноземні країни доступнішими та популярними. Однак, щоб отримати максимальний прибуток, необхідно правильно вибрати країну для вкладень. Аналізуючи ринки необхідно враховувати такі важливі фактори, як економічна стабільність, політична ситуація і потенціал зростання. 

Рейтинг найкращих країн для інвестицій за кордоном у 2023 році далі. 

США

Сполучені Штати Америки вважаються найкращою країною для інвестування, адже в державі міцна економіка та сприятливе для бізнесу середовище. Країна пропонує безліч інвестиційних можливостей у низці секторів.

До економічних переваг США можна віднести: різноманітне поєднання галузей, що означає більше можливостей для інвесторів; висококваліфіковану робочу силу; низький рівень безробіття та висока довіра споживачів. 

В США стабільна політична ситуація з демократичною системою правління та верховенством права, яке захищає права власності та заохочує інновації. 

Середня прибутковість фондового ринку становить близько 10% на рік, але ця середня ставка зменшується на 2-3% через інфляцію. 

Найкращі міста для інвестицій в нерухомість у США за посиланням. 

- ВВП: 25,5 трильйонів доларів; 

- Населення: 333 мільйони;

- ВВП на душу населення: 76 399 доларів США.

Сінгапур

Дуже багато інвесторів у світі люблять Сінгапур та вважають його одним з найперспективніших напрямків для інвестицій. Місто-держава визнана найрозумнішим містом у світі.

Економічна стабільність у Сінгапурі підтримується сильною фінансовою системою, низьким рівнем безробіття, високим ВВП на душу населення та привабливими податковими стимулами.

У Сінгапурі стабільний політичний клімат, низький рівень корупції та сильна державна політика, яка підтримує розвиток бізнесу та сприяє іноземним інвестиціям.

Сінгапур має високі рейтинги майже за всіма інвестиційними показниками: він посідає перше місце в індексі економічної свободи, друге місце за індексом легкості ведення бізнесу та п’яте місце за сукупним індексом ефективності логістики, що вказує на потужність його інфраструктури.

Індустрія нерухомості є одним із найбільш успішних секторів у Сінгапурі.

- ВВП: 467 мільярдів доларів;

- Населення: 5,64 мільйона;

- ВВП на душу населення: 127 565 доларів США.

Китай

Завдяки сильному ринку, економіці, яка активно зростає та сприятливій політичній системі, Китай є ще одним найкращим напрямком для іноземних інвестицій.

Економічна стабільність в державі підтримується грамотною державною політикою, ринково-орієнтованими реформами та сильним фінансовим сектором.

До сприятливих економічних факторів можна віднести: високі темпи зростання ВВП, великі валютні резерви, низьку інфляцію та процентні ставки, сильний виробничий і технологічний сектори, збільшення споживання та рість сфери послуг. 

Починаючи з 1978 року темпи зростання ВВП Китаю становили в середньому близько 10% на рік.

Політика КНР також направлена на залучення іноземних інвестицій, зокрема: посилення захисту прав інтелектуальної власності, впорядковані правила ведення бізнесу, антикорупційна кампанія для підвищення прозорості.

Технологічний прогрес країни, розвиток інфраструктури та доступ до глобальних ланцюгів постачання ще більше посилюють її привабливість як інвестиційного напрямку.

- ВВП: 18,0 трильйонів доларів;

- Населення: 1,41 мільярда;

- ВВП на душу населення: 21 476 доларів США.

Канада

Завдяки стабільній економіці, кваліфікованій робочій силі, сприятливому для бізнесу середовищу та природним ресурсам, Канада є одним з найкращих напрямків для інвестицій у світі. 

Економічну стабільність в Канаді підтримують добре диверсифікована економіка, низька інфляція, сильна фінансова система та привабливі податкові стимули.

Також країна може похвалитись сильною державною політикою та низьким рівнем корупції, що підтримує розвиток бізнесу та іноземні інвестиції.

Середня прибутковість канадських акцій тримається в діапазоні від 6,0% до 7,5%, а середня прибутковість для довгострокових інвестицій з фіксованим доходом у межах від 3,0% до 3,5%. 

- ВВП: 2,14 трильйона доларів;

- Населення: 38,9 млн;

- ВВП на душу населення: 58 400 доларів США.

Туреччина 

Туреччина вже багато років залишається привабливим напрямком для іноземних інвесторів. У 2021 році держава посіла перше місце серед європейських країн за кількістю прямих іноземних інвестицій. У грудні 2022 року 33,2% номінального ВВП Туреччини припало на інвестиції з-за кордону. Загалом у період з 2003 по 2023 роки міжнародні інвестори вклали у турецьку економіку понад 250 мільярдів доларів.

Туреччина має стратегічне розташування на перехресті Європи та Азії, що робить її центром світових торгових шляхів. Турецька економіка є однією з найбільш швидкозростаючих економік світу. За своєю величиною вона визнана третьою економікою Європи та 11-тою у світі. 

Уряд Туреччини запровадив низку економічних заходів для залучення іноземних інвесторів – податкові пільги, інвестиційні субсидії та зони вільної торгівлі. 

Також в державі можна відзначити наявність висококваліфікованої робочої сили. 

Туреччина має добре розвинену транспортну мережу з сучасною системою автомобільних доріг, розгалуженою мережею залізниць та добре розвинений морським транспортом і авіасполученням.

Туреччина очолює рейтинг держав з найвищим темпом річного росту вартості житла. Номінальний ріст вартості нерухомості у Туреччині – 160%, другу сходинку посідає Словаччина із показником 25,5%. Високим також є показник реального росту вартості житла у Туреччині (скоригованого на інфляцію) – 45,9%. Найбільш значне зростання цін спостерігається в Стамбулі та на узбережжі Середземного моря (Аланія, Анталія).

Більшість інвесторів віддають перевагу купівлі апартаментів бізнес-класу, адже таке вкладення є гарним варіантом, як для життя, так і для інвестицій. 

Дохід від здачі нерухомості в оренду складає до 8% річних. 

- ВВП: 906 мільярдів доларів;

- Населення: 85,3 млн;

- ВВП на душу населення: 37 274 доларів США.

ОАЕ

Розвитку інвестиційної привабливості Об’єднаних Арабських Еміратів сприяє стратегічне розташування країни, а також стабільна економіка і урядові програми підтримки інвесторів. 

Керівництво держави активно працює над диверсифікацією економіки та зменшення залежності від нафти. Завдяки цьому в ОАЕ активно розвиваються сектори туризму, ІТ технологій та альтернативних джерел енергії. Також у держави сильна валюта та низький рівень інфляції. 

Значний відсоток інвесторів віддають перевагу інвестуванню у нерухомість ОАЕ, адже в країні висока орендна плата та низький рівень оподаткування. У першому кварталі 2023 року було зареєстровано 36 946 угод (на 43,2% більше, ніж у 2022 році). Інвестори, які бажають придбати нерухомість у Дубаї, можуть розраховувати на рентабельність інвестицій 5–6% для готової нерухомості.

- ВВП: 508 мільярдів доларів;

- Населення: 9,44 мільйона;

- ВВП на душу населення: 87 729 доларів США.

Таїланд

Таїланд має одну з найсильніших економік у Південно-Східній Азії, яка має добру диверсифікацію та потужні експортні галузі. Також в Таїланді спостерігаються низькі темпи інфляції. 

Політика держави сприяє підтримці бізнесу. 

Таїланд пропонує багато вагомих причин інвестувати в економіку держави, зокрема в нерухомість:

1. Немає податку на майно та податку на спадщину. 

2. Ціни на нерухомість у Таїланді дуже привабливі, також в країні висока дохідність від оренди. 

 Чистий прибуток від інвестицій від 6 до 8% і подорожчання нерухомості від 5% до 10% на рік, залежно від місця розташування.

- ВВП: 495 мільярдів доларів;

- Населення: 71,7 млн;

- ВВП на душу населення: 20 672 долари США.

Індія 

Індія є чудовим напрямком для іноземних інвестицій завдяки своєму великому ринку, кваліфікованій робочій силі та покращеному бізнес-середовищу.

Економіка держави стабільно очолює рейтинги найбільш швидкозростаючих великих економік світу. Також Індія має великі валютні резерви та міцну банківську систему. 

Правова система в державі демократична. Політика та ініціативи уряду спрямовані на підтримку бізнесу, як-от Make in India, Digital India тощо. Також в країні спрощують правила та процедури ведення бізнесу. 

- ВВП: 3,39 трильйона доларів;

- Населення: 1,42 мільярда;

- ВВП на душу населення: 8379 доларів США.

Балі (Індонезія)

Економіка Індонезії активно розвивається, зараз країна посідає 7 місце у світі, планується, що до 2030 року вона стане четвертою. Також Індонезія входить в топ 5 країн світу за чисельністю населення, тут мешкає 280 мільйонів людей, з яких 52 мільйони – представники середнього класу. 

Місцева валюта – рупія доволі стабільна, максимальне коливання до долара з 2016 року складало 13%. Рівень інфляції в країні коливається у межах 3-5,5%. Також суттєвою перевагою є те, що в Індонезії можна легально конвертувати криптовалюту та фіатні гроші онлайн та у відділеннях офіційних криптобірж.

В Індонезії стабільна політична ситуація. Держава зберігає нейтралітет у світових політичних питаннях, орієнтуючись на економічний розвиток. Президент Індонезії – найпопулярніший демократичний лідер у світі. 

Інвестувати в економіку Індонезії максимально безпечно, адже в категорії “Захист інвесторів” Індонезія посідає 10 місце у світі. 

Балі – це індонезійський острів, який одночасно визнаний найбажанішим місцем у світі за оцінками Booking, найкращим туристичним напрямком за версією Tripadvisor та топовим регіоном за інвестиційною привабливістю згідно з оцінками Forbes. 

Інвестувати в економіку Балі іноземці можуть не маючи громадянства Індонезії, також відсутні обовʼязкові вимоги до проживання. 

Більшість інвесторів віддають перевагу покупки нерухомості на Балі, адже вона має одну з найвищих прибутковостей у світі: у середньому 15% річний, без урахування зростання вартості житла. Для порівняння середня прибутковість нерухомості у світі становить 5%. Щорічне зростання вартості нерухомості складає 15–20%. Вартість оренди на острові у середньому збільшується на 15-20% на рік.

Вигідним варіантом інвестування на Балі є придбання апартаментів преміум-класу. Вартість апартаментів стартує від 135 000$. Податки входять у вартість юніта. Додатково сплачується лише 1% за нотаріальне оформлення договору.

- ВВП: 301 мільярд доларів;

- Населення: 276 мільйонів;

- ВВП на душу населення: 14 653 долари США.

Інвестиції в іноземні країни доволі популярні, але вибір правильної держави має вирішальне значення для максимальної прибутковості вкладень.

Дар'я Рогова  - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться медичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу;

Більше статей по темі: 

Інвестиції в закордонну нерухомість: все, що потрібно знати.