Существуют определенные компромиссы в отношении инвестирования в разные страны. Инвестирование в страны, которые находятся на более низких ступенях развития, является рискованным, но доходность намного выше, чем в развитых странах, из-за относительной неопределенности, но большого пространства для развития. Рассказываем о лучших странах для инвестиций за рубежом

Получите бесплатную информацию о 200+ странах мира

Нажмите здесь

Для многих предпринимателей инвестиции за границу – смелое решение, однако оно способно открыть целый мир возможностей, ведь можно получить широкий спектр преимуществ, включая доступ к новым рынкам и диверсификацию рисков, не говоря уже о привлекательных налоговых преимуществах.

Глобализация сделала инвестиции в иностранные страны более доступными и популярными. Однако, чтобы получить максимальную прибыль, необходимо правильно выбрать страну для вложений. Анализируя рынки, необходимо учитывать такие важные факторы, как экономическая стабильность, политическая ситуация и потенциал роста.

Рейтинг лучших стран для инвестиций за рубежом в 2023 году далее.

США

Соединенные Штаты Америки признаны лучшей страной для инвестирования, ведь в государстве крепкая экономика и благоприятная для бизнеса среда. Страна предлагает множество инвестиционных возможностей в ряде секторов.

К экономическим преимуществам США можно отнести - разнообразное сочетание отраслей, что означает больше возможностей для инвесторов; высококвалифицированную рабочую силу; низкий уровень безработицы и высокое доверие потребителей.

В США стабильная политическая ситуация с демократической системой правления и верховенством права, которая защищает права собственности и поощряет инновации.

Средняя доходность фондового рынка составляет около 10% в год, но эта средняя ставка уменьшается на 2-3% из-за инфляции.

Лучшие города для инвестиций в недвижимость в США по ссылке.

- ВВП: 25,5 триллионов долларов

- Население: 333 миллиона

- ВВП на душу населения: 76 399 долларов США

Сингапур

Многие инвесторы в мире любят Сингапур и считают его одним из самых перспективных направлений для инвестиций. Город-государство признано самым умным городом в мире.

Экономическая стабильность в Сингапуре поддерживается сильной финансовой системой, низким уровнем безработицы, высоким ВВП на душу населения и привлекательными налоговыми стимулами.

В Сингапуре стабильный политический климат, низкий уровень коррупции и сильная государственная политика, поддерживающая развитие бизнеса и содействующая иностранным инвестициям.

У Сингапура высокие рейтинги почти по всем инвестиционным показателям: он занимает первое место в индексе экономической свободы, второе место по индексу легкости ведения бизнеса и пятое место по совокупному индексу эффективности логистики, что указывает на мощность его инфраструктуры.

Индустрия недвижимости является одним из самых успешных секторов в Сингапуре.

- ВВП: 467 миллиардов долларов;

- Население: 5,64 миллиона;

- ВВП на душу населения: 127 565 долларов США.

Китай

Благодаря сильному рынку, активно растущей экономик и благоприятной политической системе, Китай является еще одним лучшим направлением для иностранных инвестиций.

Экономическая стабильность государства поддерживается грамотной государственной политикой, рыночно-ориентированными реформами и сильным финансовым сектором.

К числу благоприятных экономических факторов можно отнести: высокие темпы роста ВВП, большие валютные резервы, низкую инфляцию и процентные ставки, сильный производственный и технологический секторы, увеличение потребления и рост сферы услуг.

Начиная с 1978 года, темпы роста ВВП Китая составляли в среднем около 10% в год.

Политика КНР также направлена на привлечение иностранных инвестиций, в частности усиление защиты прав интеллектуальной собственности, упорядоченные правила ведения бизнеса, антикоррупционная кампания для повышения прозрачности.

Технологический прогресс страны, развитие инфраструктуры и доступ к глобальным цепям поставок еще больше усиливают ее привлекательность как инвестиционного направления.

- ВВП: 18,0 триллионов долларов;

- Население: 1,41 миллиарда;

- ВВП на душу населения: 21 476 долларов США.

Канада

Благодаря стабильной экономике, квалифицированной рабочей силе, благоприятной для бизнеса среде и природным ресурсам, Канада является одним из лучших направлений для инвестиций в мире.

Экономическая стабильность в Канаде поддерживается хорошо диверсифицированной экономикой, низкой инфляцией, сильной финансовой системой и привлекательными налоговыми стимулами.

Также страна может похвастаться сильной государственной политикой и низким уровнем коррупции, что поддерживает развитие бизнеса и иностранные инвестиции.

Средняя доходность канадских акций держится в диапазоне от 6,0 до 7,5%, а средняя доходность для долгосрочных инвестиций с фиксированным доходом в пределах от 3,0 до 3,5%.

- ВВП: 2,14 триллиона долларов;

- Население: 38,9 млн;

- ВВП на душу населения: 58 400 долларов США.

Турция

Турция уже многие годы остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов. В 2021 году государство заняло первое место среди европейских стран по количеству прямых иностранных инвестиций. В декабре 2022 года 33,2% номинального ВВП Турции пришлось на инвестиции из-за границы. В общей сложности в период с 2003 по 2023 годы международные инвесторы вложили в турецкую экономику более 250 миллиардов долларов.

Турция имеет стратегическое расположение на пересечении Европы и Азии, что делает ее центром мировых торговых путей. Турецкая экономика является одной из самых быстрорастущих экономик мира. По своей величине она признана третьей экономикой Европы и 11-й в мире.

Правительство Турции ввело ряд экономических мер для привлечения иностранных инвесторов – налоговые льготы, инвестиционные субсидии и зоны свободной торговли.

Также в государстве можно отметить наличие высококвалифицированной рабочей силы.

Турция имеет хорошо развитую транспортную сеть с современной системой автомобильных дорог, разветвленной сетью железных путей, также в государстве хорошо развит морской транспорт и авиасообщение.

Турция возглавляет рейтинг государств с высоким темпом годового роста стоимости жилья. Номинальный рост стоимости недвижимости в Турции – 160%, второе место занимает Словакия с показателем 25,5%. Высок также показатель реального роста стоимости жилья в Турции (скорректированного на инфляцию) – 45,9%. Наиболее значительный рост цен наблюдается в Стамбуле и на побережье Средиземного моря (Алания, Анталия).

Большинство инвесторов предпочитают покупать апартаменты бизнес-класса, ведь такое вложение является хорошим вариантом, как для жизни, так и для инвестиций.

Доход от сдачи недвижимости в аренду составляет до 8% годовых.

- ВВП: 906 миллиардов долларов;

- Население: 85,3 млн;

- ВВП на душу населения: 37274 долларов США.

ОАЭ

Развитию инвестиционной привлекательности Объединенных Арабских Эмиратов способствует стратегическое положение страны, а также стабильная экономика и правительственные программы поддержки инвесторов.

Руководство государства активно работает над диверсификацией экономики и уменьшением зависимости от нефти. Благодаря этому в ОАЭ активно развиваются сектора туризма, ИТ-технологий и альтернативных источников энергии. Также у государства сильная валюта и низкий уровень инфляции.

Большой процент инвесторов предпочитают инвестировать в недвижимость ОАЭ, ведь в стране высока арендная плата и низкий уровень налогообложения. В первом квартале 2023 года было зарегистрировано 36 946 сделок (на 43,2% больше, чем в 2022 году). Инвесторы, которые желают купить недвижимость в Дубае могут рассчитывать на рентабельность инвестиций 5–6% для готовой недвижимости.

- ВВП: 508 миллиардов долларов;

- Население: 9,44 миллиона;

- ВВП на душу населения: 87 729 долларов США.

Таиланд

У Таиланда одна из сильнейших экономик в Юго-Восточной Азии, которая имеет хорошую диверсификацию и мощные экспортные отрасли. Также в Таиланде отмечаются низкие темпы инфляции.

Политика государства способствует поддержанию бизнеса.

Таиланд предлагает много веских причин инвестировать в экономику государства, в частности в недвижимость:

1. Нет налога на имущество и налога на наследство.

2. Цены на недвижимость в Таиланде очень привлекательные, также в стране высокая доходность от аренды.

Чистая прибыль от инвестиций от 6 до 8% и удорожание недвижимости от 5% до 10% в год, в зависимости от месторасположения.

- ВВП: 495 миллиардов долларов;

- Население: 71,7 млн;

- ВВП на душу населения: 20672 доллара США.

Индия

Индия является отличным направлением для иностранных инвестиций благодаря своему большому рынку, квалифицированной рабочей силе и улучшенной бизнес-среде.

Экономика государства стабильно возглавляет рейтинги наиболее быстро растущих крупных экономик мира. Также Индия имеет большие валютные резервы и крепкую банковскую систему.

Правовая система в государстве демократическая. Политика и инициативы правительства направлены на поддержку бизнеса, например, Make in India, Digital India и т.д. Также в стране упрощают правила и процедуры бизнеса.

- ВВП: 3,39 триллиона долларов;

- Население: 1,42 миллиарда;

- ВВП на душу населения: 8379 долларов США.

Бали (Индонезия)

Экономика Индонезии активно развивается, сейчас страна занимает 7-е место в мире, планируется, что к 2030 году она станет четвертой. Также Индонезия входит в топ 5 стран мира по численности населения, здесь проживает 280 миллионов человек, из которых 52 миллиона – представители среднего класса.

Местная валюта – рупия достаточно стабильная, максимальное колебание к доллару с 2016 года составляло 13%. Уровень инфляции в стране колеблется в пределах 3–5,5%. Также существенным преимуществом является то, что в Индонезии можно легально конвертировать криптовалюту и фиатные деньги онлайн и в отделениях официальных криптобирж.

В Индонезии стабильная политическая ситуация. Государство сохраняет нейтралитет в мировых политических вопросах, ориентируясь на экономическое развитие. Президент Индонезии является самым популярным демократическим лидером в мире.

Инвестировать в экономику Индонезии максимально безопасно, ведь в категории "Защита инвесторов" Индонезия занимает 10 место в мире.

Бали – это индонезийский остров, который одновременно признан самым желанным местом в мире по оценкам Booking, лучшим туристическим направлением по версии Tripadvisor и топовым регионом по инвестиционной привлекательности по оценкам Forbes.

Инвестировать в экономику Бали иностранцы могут без гражданства Индонезии, также отсутствуют обязательные требования к проживанию.

Большинство инвесторов предпочитают покупку недвижимости на Бали, ведь она имеет одну из самых высоких доходностей в мире: в среднем 15% годовой, без учета роста стоимости жилья. Для сравнения, средняя доходность недвижимости в мире составляет 5%. Ежегодный рост стоимости недвижимости составляет 15-20%. Стоимость аренды на острове в среднем увеличивается на 15–20% в год.

Выгодным вариантом инвестирования на Бали является покупка апартаментов премиум-класса. Стоимость апартаментов стартует от 135 000$. Налоги включаются в стоимость юнита. Дополнительно оплачивается только 1% за нотариальное оформление договора.

- ВВП: 301 миллиард долларов;

- Население: 276 миллионов;

- ВВП на душу населения: 14 653 доллара США.

Инвестиции в иностранные страны достаточно популярны, но выбор правильного государства имеет решающее значение для максимальной доходности вложений.

Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World

Для безопасного переезда, путешествия или трудоустройства в новой стране вам понадобится медицинское страхование. Расширенный полис можно оформить на нашем сайте по ссылке.

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Туристический гайд для 200 стран мира;

Юридическая консультация от локального специалиста по визовым и миграционным вопросам;

Туристическое страхование по всему миру (для получения услуг выберите интересующую вас страну и гражданство);

Медицинское страхование по всему миру.

Больше статей по теме: 

Инвестиции в зарубежную недвижимость: все, что нужно знать.

Золотые правила инвестирования: на что стоит обратить внимание для успешных инвестиций.
Инвестиции в недвижимость во время войны: как выжить в разрушенной войной Украине и других частях мира.
Гостиничный бизнес на Бали: одна из лучших индустрий гостеприимства.
Причины выбора глобального инвестирования: сила международных инвестиций.