Investir dans différents pays implique certains compromis. Investir dans des pays qui en sont à un stade de développement moins avancé est risqué, mais les rendements sont beaucoup plus élevés que dans les pays développés en raison de l'incertitude relative mais de la grande marge de développement. Voici les meilleurs pays où investir à l'étranger

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Pour de nombreux entrepreneurs, investir à l'étranger est une décision audacieuse, mais elle peut ouvrir un monde de possibilités, car vous pouvez bénéficier d'un large éventail d'avantages, notamment l'accès à de nouveaux marchés et la diversification des risques, sans oublier des avantages fiscaux attrayants.

La mondialisation a rendu les investissements dans les pays étrangers plus accessibles et plus populaires. Toutefois, pour en tirer le maximum de profit, il est nécessaire de choisir le bon pays d'investissement. Lors de l'analyse des marchés, il est nécessaire de prendre en compte des facteurs importants tels que la stabilité économique, la situation politique et le potentiel de croissance.

Voici le classement des meilleurs pays pour les investissements à l'étranger en 2023.

ÉTATS-UNIS

Les États-Unis d'Amérique sont considérés comme le meilleur pays pour investir en raison de leur économie solide et de leur environnement favorable aux entreprises. Le pays offre de nombreuses opportunités d'investissement dans plusieurs secteurs.

Les avantages économiques des États-Unis sont les suivants : un éventail diversifié d'industries, ce qui signifie plus d'opportunités pour les investisseurs ; une main-d'œuvre hautement qualifiée ; un faible taux de chômage et une grande confiance des consommateurs.

Les États-Unis jouissent d'une situation politique stable, d'un système de gouvernement démocratique et d'un État de droit qui protège les droits de propriété et encourage l'innovation.

Le rendement moyen du marché boursier est d'environ 10 % par an, mais ce taux moyen est réduit de 2 à 3 % en raison de l'inflation.

Les meilleures villes pour l'investissement immobilier aux États-Unis par lien.

- PIB : 25,5 billions de dollars

- Population : 333 millions d'habitants : 333 millions d'habitants

- PIB par habitant : 76 399 dollars

Singapour

De nombreux investisseurs dans le monde adorent Singapour et la considèrent comme l'une des destinations d'investissement les plus prometteuses. La cité-État est reconnue comme la ville la plus intelligente du monde.

La stabilité économique de Singapour est soutenue par un système financier solide, un faible taux de chômage, un PIB par habitant élevé et des incitations fiscales attrayantes.

Singapour jouit d'un climat politique stable, d'un faible niveau de corruption et de politiques gouvernementales solides qui soutiennent le développement des entreprises et encouragent les investissements étrangers.

Singapour est très bien classée pour presque tous les indicateurs d'investissement : première place dans l'indice de liberté économique, deuxième place dans l'indice de facilité à faire des affaires et cinquième place dans l'indice composite d'efficacité logistique, qui indique la solidité de son infrastructure.

L'industrie immobilière est l'un des secteurs les plus prospères de Singapour.

- PIB : 467 milliards de dollars ;

- Population : 467 milliards de dollars ; population : 5,64 millions d'habitants : 5,64 millions d'habitants ;

- PIB par habitant : 127 565 dollars.

La Chine

Avec son marché solide, son économie en croissance rapide et son système politique favorable, la Chine est une autre destination de choix pour les investissements étrangers.

La stabilité économique de l'État est soutenue par une politique publique compétente, des réformes orientées vers le marché et un secteur financier solide.

Les facteurs économiques favorables comprennent : des taux de croissance élevés du PIB, d'importantes réserves de change, une inflation et des taux d'intérêt faibles, des secteurs manufacturiers et technologiques forts, une consommation accrue et des industries de services.

Depuis 1978, la croissance du PIB de la Chine a été en moyenne d'environ 10 % par an.

La politique de la République populaire de Chine vise également à attirer les investissements étrangers, notamment en renforçant la protection des droits de propriété intellectuelle, en rationalisant les règles commerciales et en menant une campagne de lutte contre la corruption afin d'accroître la transparence.

Les progrès technologiques, le développement des infrastructures et l'accès aux chaînes d'approvisionnement mondiales renforcent l'attrait du pays en tant que destination d'investissement.

- PIB : 18,0 billions de dollars ;

- Population : 1,41 milliard d'habitants : 1,41 milliard d'habitants ;

- PIB par habitant : 21 476 USD.

Le Canada

Avec une économie stable, une main-d'œuvre qualifiée, un environnement favorable aux entreprises et des ressources naturelles, le Canada est l'une des meilleures destinations d'investissement au monde.

La stabilité économique du Canada est soutenue par une économie bien diversifiée, une faible inflation, un système financier solide et des incitations fiscales attrayantes.

Le pays peut également se targuer d'une politique étatique forte et d'un faible niveau de corruption, ce qui favorise le développement des entreprises et l'investissement étranger.

Le rendement moyen des actions canadiennes se situe entre 6,0 % et 7,5 %, et le rendement moyen des investissements à revenu fixe à long terme entre 3,0 % et 3,5 %.

- PIB : 2,14 billions de dollars ;

- Population : 38,9 millions d'habitants : 38,9 millions d'habitants ;

- PIB par habitant : 58 400 dollars.

La Turquie

La Turquie est une destination attrayante pour les investisseurs étrangers depuis de nombreuses années. En 2021, l'État a occupé la première place parmi les pays européens en termes de nombre d'investissements directs étrangers. En décembre 2022, les investissements étrangers représentaient 33,2 % du PIB nominal de la Turquie. Au total, entre 2003 et 2023, les investisseurs internationaux ont investi plus de 250 milliards de dollars dans l'économie turque.

La Turquie occupe une position stratégique au carrefour de l'Europe et de l'Asie, ce qui en fait le centre des routes commerciales mondiales. L'économie turque est l'une des économies à la croissance la plus rapide au monde. Par sa taille, elle est reconnue comme la troisième économie d'Europe et la onzième du monde.

Le gouvernement turc a mis en place un certain nombre de mesures économiques pour attirer les investisseurs étrangers : allègements fiscaux, subventions à l'investissement et zones de libre-échange.

Il est également possible de noter la présence d'une main-d'œuvre hautement qualifiée dans l'État.

La Turquie dispose d'un réseau de transport bien développé, avec un système autoroutier moderne, un réseau ferroviaire étendu et des transports maritimes et aériens bien développés.

La Turquie est en tête du classement des pays où le taux de croissance annuel du coût du logement est le plus élevé. La croissance nominale de la valeur de l'immobilier en Turquie est de 160 %, la deuxième place étant occupée par la Slovaquie avec un indicateur de 25,5 %. Le taux de croissance réelle du coût du logement en Turquie (corrigé de l'inflation) est également élevé : 45,9 %. L'augmentation la plus importante des prix est observée à Istanbul et sur la côte méditerranéenne (Alania, Antalya).

La plupart des investisseurs préfèrent acheter des appartements de classe affaires, car ce type d'investissement est une bonne option, à la fois pour vivre et pour investir.

Les revenus de la location immobilière peuvent atteindre 8 % par an.

- PIB : 906 milliards de dollars ;

- Population : 85,3 millions d'habitants ;

- PIB par habitant : 37 274 USD.

ÉMIRATS ARABES UNIS

Le développement de l'attrait des Émirats arabes unis pour les investissements est facilité par la situation stratégique du pays, ainsi que par une économie stable et des programmes gouvernementaux de soutien aux investisseurs.

Les dirigeants de l'État travaillent activement à la diversification de l'économie et à la réduction de la dépendance à l'égard du pétrole. C'est pourquoi les secteurs du tourisme, des technologies de l'information et des sources d'énergie alternatives se développent activement aux Émirats arabes unis. Le pays dispose également d'une monnaie forte et d'une faible inflation.

Un pourcentage important d'investisseurs préfère investir dans l'immobilier aux EAU, car le pays offre des loyers élevés et un faible niveau d'imposition. Au premier trimestre 2023, 36 946 transactions ont été enregistrées (43,2 % de plus qu'en 2022). Les investisseurs cherchant à acheter un bien immobilier à Dubaï peuvent espérer un retour sur investissement de 5 à 6 % pour les biens clés en main.

- PIB : 508 milliards de dollars ;

- Population : 9,44 millions d'habitants ;

- PIB par habitant : 87 729 USD.

Thaïlande

La Thaïlande possède l'une des économies les plus fortes de l'Asie du Sud-Est, qui est bien diversifiée et dispose de solides industries d'exportation. Les taux d'inflation sont également faibles en Thaïlande.

La politique de l'État favorise le soutien aux entreprises.

La Thaïlande offre de nombreuses bonnes raisons d'investir dans l'économie du pays, en particulier dans l'immobilier :

1. Il n'y a pas d'impôt foncier ni de droits de succession.

2. Les prix de l'immobilier en Thaïlande sont très attractifs, le pays a également un rendement locatif élevé.

  Le rendement net des investissements est de 6 à 8 % et la plus-value immobilière de 5 à 10 % par an, selon l'emplacement.

- PIB : 495 milliards de dollars ;

- Population : 495 milliards de dollars ; Population : 71,7 millions d'habitants : 71,7 millions d'habitants ;

- PIB par habitant : 20 672 dollars US.

L'Inde

L'Inde est une excellente destination pour les investissements étrangers en raison de son vaste marché, de sa main-d'œuvre qualifiée et de l'amélioration de son environnement commercial.

L'économie de l'État est régulièrement en tête du classement des grandes économies à la croissance la plus rapide au monde. L'Inde dispose également d'importantes réserves de change et d'un système bancaire solide.

Le système juridique du pays est démocratique. Les politiques et initiatives du gouvernement visent à soutenir les entreprises, comme Make in India, Digital India, etc. En outre, les règles et les procédures relatives à la conduite des affaires sont en cours de simplification dans le pays.

- PIB : 3,39 billions de dollars ;

- Population : 1,42 milliard d'habitants : 1,42 milliard d'habitants ;

- PIB par habitant : 8 379 USD.

Bali (Indonésie)

L'économie indonésienne se développe activement. Le pays se classe actuellement au 7e rang mondial et devrait devenir le 4e d'ici 2030. L'Indonésie fait également partie des cinq premiers pays du monde en termes de population : 280 millions de personnes y vivent, dont 52 millions sont des représentants de la classe moyenne.

La monnaie locale, la roupie, est assez stable, la fluctuation maximale par rapport au dollar depuis 2016 a été de 13 %. Le taux d'inflation dans le pays varie entre 3 et 5,5 %. Un autre avantage important est qu'en Indonésie, il est possible de convertir légalement des crypto-monnaies et de la monnaie fiduciaire en ligne et dans les succursales des échanges officiels de crypto-monnaies.

La situation politique de l'Indonésie est stable. L'État maintient sa neutralité dans les questions politiques mondiales, se concentrant sur le développement économique. Le président indonésien est le dirigeant démocratique le plus populaire au monde.

Investir dans l'économie indonésienne est aussi sûr que possible, car dans la catégorie "Protection des investisseurs", l'Indonésie se classe au 10e rang mondial.

Bali est une île indonésienne qui est à la fois reconnue comme la destination la plus désirable au monde selon Booking, la meilleure destination touristique selon Tripadvisor et la première région pour l'attractivité des investissements selon Forbes.

Les étrangers peuvent investir dans l'économie de Bali sans avoir la nationalité indonésienne, et il n'y a pas d'obligation de résidence.

La plupart des investisseurs préfèrent acheter de l'immobilier à Bali, car le rendement y est l'un des plus élevés au monde : 15 % par an en moyenne, sans tenir compte de l'augmentation du coût du logement. À titre de comparaison, le rendement moyen de l'immobilier dans le monde est de 5 %. L'augmentation annuelle de la valeur des biens immobiliers est de 15 à 20 %. Le coût des loyers sur l'île augmente en moyenne de 15 à 20 % par an.

Une option d'investissement rentable à Bali est l'achat d'appartements de première classe. Le prix des appartements commence à 135 000 dollars. Les taxes sont incluses dans le prix de l'unité. En outre, seul 1 % est payé pour l'authentification du contrat.

- PIB : 301 milliards de dollars ;

- Population : 276 millions d'habitants ;

- PIB par habitant : 14 653 USD.

L'investissement dans les pays étrangers est très populaire, mais le choix du bon pays est crucial pour maximiser les retours sur investissement.

Daria Rogova, responsable des assurances chez Visit World

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