O investimento global dá acesso a oportunidades de investimento que não estão disponíveis no mercado nacional. Saiba mais sobre as 7 principais razões para escolher o investimento global para os seus investimentos imobiliários

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Graças ao desenvolvimento da tecnologia, o mundo está cada vez mais interligado e a expansão da economia digital permite que as transacções sejam efectuadas muito para além das fronteiras do país de residência.

À primeira vista, investir exclusivamente em activos nacionais pode parecer uma forma cómoda e fácil de ganhar dinheiro, mas isso pode expor a sua carteira a riscos associados a acontecimentos económicos e políticos nacionais. Ao mesmo tempo, os investimentos internacionais permitem-lhe diversificar os activos e obter benefícios adicionais. Existem ainda muitas outras vantagens deste tipo de investimentos.

Qual é o poder do investimento internacional? Aqui estão 7 boas razões para escolher o investimento global.

1. Diversificação da carteira de investimentos

Uma das vantagens mais importantes do investimento global é a diversificação da carteira de investimentos em diferentes países e classes de activos. Ao distribuir os seus investimentos por diferentes mercados, indústrias e moedas, pode reduzir o impacto das recessões económicas locais e da incerteza política. Isto significa que é pouco provável que as flutuações de um mercado afectem os seus outros activos. Se o mercado nacional sofrer uma quebra, o mercado internacional pode continuar a funcionar em paralelo, proporcionando assim uma proteção contra perdas.

2. Alargamento das oportunidades de investimento

O investimento internacional permite-lhe alargar as suas oportunidades de investimento, escolhendo não só diferentes países, mas também sectores da economia. Por exemplo, um investidor tem a oportunidade de investir no mercado imobiliário na Indonésia ou na Turquia, em projectos tecnológicos no Japão ou nos EUA, em bens na Austrália ou em medicamentos na Alemanha.

3. Desenvolvimento das empresas

  Investir num mercado estrangeiro permite às empresas ter acesso a novos recursos, como mão de obra, matérias-primas e tecnologia. O que, por sua vez, permitirá ter uma vantagem competitiva no mercado local e global.

Conselhos úteis de especialistas

Anton Taranenko é o fundador e diretor executivo das plataformas em linha Visit Ukraine e Visit World e proprietário da empresa de desenvolvimento internacional AntaGroup:

O investimento internacional é um dos factores mais importantes para o desenvolvimento económico dos países em todo o mundo. Têm um forte impacto no crescimento do produto interno bruto nacional, aumentam o número de postos de trabalho, promovem o desenvolvimento inovador e aumentam a competitividade das empresas.

A força do investimento internacional reside na sua capacidade de atrair recursos financeiros de várias fontes, como o investimento direto estrangeiro, os empréstimos estrangeiros, os investimentos em carteira, entre outros. Estes recursos são utilizados para desenvolver vários sectores da economia, proporcionando os investimentos necessários para novos projectos, reconstrução e expansão das empresas existentes.

O investimento internacional também estimula o crescimento das exportações, uma vez que as empresas estrangeiras que recebem investimento são capazes de aumentar a sua produtividade e melhorar a qualidade dos seus bens e serviços. Isto dá-lhes a oportunidade de penetrar em novos mercados e assumir uma posição mais forte no mercado global.

O poder do investimento internacional reside também no fluxo adicional de capital que ajuda os países a fazer investimentos sociais, como na educação, nos cuidados de saúde e nas infra-estruturas. Isto ajuda a melhorar a qualidade de vida dos cidadãos e cria condições favoráveis ao desenvolvimento do potencial humano.

Globalmente, o investimento internacional é um instrumento poderoso para reforçar o desenvolvimento económico dos países. Não só fornecem recursos financeiros adicionais, como também atraem novas tecnologias, conhecimentos e know-how. Isto ajuda a desenvolver a economia nacional, a aumentar a sua competitividade e a assegurar um desenvolvimento sustentável a longo prazo.

Assim, o poder do investimento internacional reside no seu impacto em todas as esferas da economia e da sociedade, criando novas oportunidades de desenvolvimento e bem-estar. Este é o potencial para melhorar tanto a vida dos indivíduos como o estatuto económico dos países no seu conjunto.

4. A possibilidade de emitir um empréstimo internacional

Os investidores com carteiras de investimento estrangeiras podem obter empréstimos noutros países onde possuem uma carteira significativa. Isto é bastante vantajoso se as fontes de crédito no país de origem não estiverem disponíveis devido a determinados factores ou tiverem taxas de juro elevadas. A possibilidade de obter um empréstimo em condições favoráveis e o mais rapidamente possível permite-lhe implementar novos projectos empresariais.

5. Obter lucros adicionais com a valorização da moeda

Quando se investe em acções internacionais, obtém-se um retorno do capital investido e uma valorização da taxa de câmbio. Ou seja, quando o valor da moeda estrangeira aumenta em relação à moeda nacional, obtém-se um lucro adicional.

6. Proteção dos investimentos

O investimento internacional permite-lhe proteger a sua carteira de investimentos de eventuais fraudes e liquidações. As empresas globais operam geralmente de acordo com regras estritas e seguem as regras de governação empresarial. A violação das leis leva à aplicação de sanções severas. Esta política protege todos os investimentos internacionais contra perdas e potenciais fraudes.

7. Acesso a recursos

Por exemplo, se uma empresa necessita de determinadas matérias-primas, petróleo, minerais, etc., é possível investir num país estrangeiro onde estes recursos são abundantes. Esta ação proporciona à empresa um fornecimento fiável de recursos e reduz a sua dependência de uma única fonte.

8. Liquidez

Os investimentos estrangeiros podem ser comprados e vendidos rápida e facilmente. Isto significa que os investidores que detêm investimentos estrangeiros em carteira estão em melhor posição para atuar rapidamente quando surgem boas oportunidades de revenda.

O investimento internacional promete grandes retornos e é um excelente investimento de capital. Uma das opções de investimento mais rentáveis é a compra de bens imobiliários no estrangeiro.

Investir em imóveis no estrangeiro é uma proposta atractiva para quem sonha com um rendimento adicional e procura também uma oportunidade de obter uma autorização de residência permanente ou a cidadania de outro país.

Atualmente, a Indonésia, em particular a ilha de Bali, é um destino promissor. Segundo os especialistas, o montante do lucro líquido da venda de apartamentos comprados em Bali durante a fase de construção será de 44% em três anos. No caso do aluguer de imóveis, o investimento pode ser recuperado em 5-6 anos. No entanto, o investidor deve escolher cuidadosamente um promotor, sendo preferível que este tenha experiência de trabalho internacional. Também é importante prestar atenção ao tipo de imóvel e à localização. Uma opção de investimento rentável em Bali é a compra de apartamentos de luxo ANTA Residence Canggu ao promotor internacional de confiança ANTA Group.

A Turquia também tem um mercado imobiliário atrativo, onde se pode obter um elevado retorno do investimento. A maioria dos investidores prefere comprar apartamentos de classe executiva na Turquia, porque este tipo de investimento é uma boa opção, tanto para viver como para investir. Leia mais sobre as vantagens de investir em bens imobiliários na Turquia aqui.

Daria Rogova, Directora de Seguros da Visit World

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