Para as pessoas interessadas em investimentos internacionais, expandir a sua carteira de investimentos globais é a melhor solução. A compra de acções estrangeiras permite-lhe diversificar, proteger-se e participar no crescimento das economias estrangeiras. Saiba mais sobre as 7 melhores opções para investir em novos mercados

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Investir dinheiro conduz geralmente a rendimentos elevados, razão pela qual muitas pessoas escolhem esta via para atingir os seus objectivos financeiros a longo prazo. No entanto, encontrar novos mercados pode ser um processo difícil e intimidante, especialmente para os investidores principiantes.

Onde investir no estrangeiro? As 7 melhores opções de investimento no estrangeiro.

Investimentos no mercado de acções

O investimento em acções é considerado uma das formas mais rápidas e eficazes de crescimento do capital a longo prazo. Os especialistas afirmam que, durante quase 100 anos, o rendimento médio anual das acções é de 5,9%. E embora sejam por vezes voláteis, as acções podem oferecer aos investidores rendimentos elevados.

No entanto, quando se opta por investir no mercado de acções, é importante diversificar a carteira - não se deve investir numa única classe de activos ou região. Também é melhor comprar apenas aquilo em que está interessado.

Investimentos no sector imobiliário

O investimento em bens imobiliários pode ser bastante dispendioso, mas tem o potencial de proporcionar os maiores rendimentos ao investidor. A vantagem dos imóveis é que é possível receber rendimentos de várias formas: valorização do objeto, rendimentos de rendas, crescimento da taxa de câmbio, etc.

Enquanto o mercado de acções só pode lucrar com as flutuações dos preços das acções, o imobiliário é mais imune a uma queda devido às múltiplas fontes de rendimento. O único inconveniente deste método de investimento é o facto de ser importante ter conhecimentos suficientes sobre este domínio.
Investir em imóveis no estrangeiro é uma proposta atractiva para quem sonha com um rendimento adicional e procura também uma oportunidade de obter uma autorização de residência permanente ou a cidadania de outro país.

Atualmente, a Indonésia, em particular a ilha de Bali, é um destino promissor. Segundo os especialistas, o montante do lucro líquido da venda de apartamentos comprados em Bali durante a fase de construção será de 44% em três anos. O arrendamento de imóveis permite rentabilizar o investimento em 5-6 anos. No entanto, o investidor deve escolher cuidadosamente um promotor, sendo preferível que este tenha experiência de trabalho internacional. Também é importante prestar atenção ao tipo de imóvel e à localização. Uma opção de investimento rentável em Bali é a compra de apartamentos de luxo ANTA Residence Canggu ao promotor internacional de confiança ANTA Group.

A Turquia também tem um mercado imobiliário atrativo, onde se pode obter um elevado retorno do investimento. A maioria dos investidores prefere comprar apartamentos de classe executiva na Turquia, porque este tipo de investimento é uma boa opção, tanto para viver como para investir. Leia mais sobre as vantagens de investir em imobiliário na Turquia aqui.

Conselhos úteis de especialistas

Anton Taranenko é o fundador e diretor executivo das plataformas em linha Visit Ukraine e Visit World e proprietário da empresa de desenvolvimento internacional AntaGroup:

Investir em novos mercados, incluindo os mercados estrangeiros, pode ser benéfico para a diversificação da carteira e para obter rendimentos elevados. 

Os novos mercados têm geralmente um potencial significativo para o seu crescimento e desenvolvimento. No entanto, antes de investir no estrangeiro, deve efetuar uma análise detalhada do mercado potencial, considerar a estabilidade política e económica do país, o seu sistema jurídico, o nível de risco e outros factores que podem afetar as actividades de investimento.

Conhecer a legislação local e as regras fiscais é também muito importante, pois pode afetar o valor do investimento e o seu retorno. 

Eis algumas ideias de possíveis mercados para investimento no estrangeiro:

1. Imobiliário em mercados emergentes: Países como o Brasil, a Indonésia, a China, a Índia ou o Vietname oferecem oportunidades de investimento imobiliário residencial e comercial devido ao rápido crescimento das suas economias e ao desenvolvimento do mercado imobiliário local.

2. Zonas turísticas europeias: Trata-se frequentemente de destinos turísticos conhecidos que oferecem oportunidades de investimento em moradias, apartamentos e hotéis em regiões turísticas populares.

3. Imobiliário comercial em centros de negócios internacionais: Investir em imóveis comerciais em centros financeiros globais, como Londres, Nova Iorque, Singapura ou Hong Kong, pode ser atrativo para gerar rendimentos estáveis.

4. Imóveis residenciais para arrendamento: O investimento em imóveis residenciais para arrendamento pode ser rentável em muitos países onde existe uma grande necessidade de habitação para arrendamento.

Naturalmente, antes de investir em qualquer novo mercado, é importante obter aconselhamento profissional e efetuar uma análise exaustiva dos riscos e oportunidades associados a um determinado mercado e tipo de propriedade.

Fundos mútuos ou de bolsa

Os fundos de investimento ou os fundos de bolsa podem ajudar a diversificar os seus investimentos.

Os fundos mútuos são sociedades de investimento que reúnem o dinheiro dos investidores para comprar títulos, como acções ou obrigações.

Os ETF (fundos negociados em bolsa) são também investimentos agrupados, mas são negociados em bolsas de valores e normalmente acompanham fundos de índices ou outras classes de activos.

Estes fundos permitem aos novos investidores distribuir o seu dinheiro por centenas de títulos diferentes, de modo a não terem de depender do desempenho de uma única ação para ganhar dinheiro. Ambos os tipos de fundos são geridos por gestores profissionais e experientes que cobram uma taxa regular pelos seus serviços.

Abrir uma empresa ou investir numa empresa existente

A maioria das empresas do mundo pertence a pequenas empresas. Além disso, de acordo com a SBA, cerca de metade de todos os trabalhadores americanos estão empregados em pequenas empresas. Devido a um mercado tão vasto, é por vezes muito mais rentável para os investidores no estrangeiro investir numa empresa já existente ou criar uma nova empresa.

O desenvolvimento da tecnologia tornou muito mais fácil abrir e gerir uma pequena empresa e obter um lucro significativo com ela. No entanto, em primeiro lugar, antes de se lançar, vale a pena pesquisar o mercado e os concorrentes, contratar especialistas, desenvolver um plano de negócios eficaz, etc.

Os 7 melhores países para abrir ou ingressar em uma empresa em 2024, pesquise pelo link.

Obrigações e investimentos de rendimento fixo

As obrigações governamentais e empresariais são investimentos conservadores que podem ajudar a reduzir os riscos numa carteira de investimentos. Normalmente, o investidor recebe um montante fixo de pagamento durante um determinado período de tempo.

Contas poupança de alto rendimento

As contas de poupança de alto rendimento oferecem aos investidores todas as vantagens de segurança das contas bancárias tradicionais (os fundos são segurados por sociedades públicas de garantia de depósitos). Também pode abrir facilmente uma conta poupança de alto rendimento na maioria dos bancos e cooperativas de crédito. Em novembro de 2023, as taxas de contas de poupança de alto rendimento de muitos bancos eram de 4% ou mais. Enquanto isso, a taxa média de retorno das contas de poupança bancárias tradicionais é de 0.45% no mesmo período.

Metais preciosos

O investimento em metais preciosos, especialmente em ouro, pode ajudar a equilibrar uma carteira de investimentos. O ouro pode proteger um investidor da inflação e das flutuações das taxas de câmbio e é também uma das opções de investimento mais fiáveis num período de instabilidade geopolítica.

O metal amarelo também tem propriedades atractivas que o tornam um investimento único. Mais importante ainda, é raro porque a sua extração é difícil e dispendiosa. A produção raramente excede 2% do volume por ano. Além disso, o ouro quase nunca perde a sua qualidade e não se deteriora.

Investir no estrangeiro será uma boa experiência para o investidor, aumentará as oportunidades de ganho, abrirá novos mercados e permitirá a diversificação da sua carteira.

Daria Rogova, Directora de Seguros da Visit World

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