Для людей, які цікавляться міжнародним інвестуванням розширення свого глобального інвестиційного портфеля є найкращим рішенням. Купівля іноземних акцій дозволяє диверсифікувати, захистити себе та взяти участь у зростанні іноземних економік. Дізнайтеся детальніше про топ 7 найкращих варіантів для інвестицій у нові ринки

Інвестування грошей зазвичай призводить до високого прибутку, тому доволі багато людей обирають цей шлях для досягнення своїх довгострокових фінансових цілей. Проте пошук нових ринків може стати складним процесом, який сильно лякає, особливо тих, хто інвестує вперше. 

Куди варто інвестувати за кордоном? Топ 7 найкращих варіантів для інвестицій далі. 

Інвестиції у фондовий ринок

Вважається, що вкладення в акції є одним з найшвидших та найефективніших способів довгострокового збільшення капіталу. Експерти кажуть, що вже впродовж майже 100 років середня річна прибутковість акцій становить 5,9%. І хоча інколи вони бувають нестабільними, акції можуть запропонувати інвестору високий прибуток. 

Однак обираючи інвестування у фондовий ринок важливо диверсифікувати свій портфель – не варто вкладати кошти в один клас активів чи регіон. Також краще купувати лише те, в чому ви орієнтуєтесь. 

Інвестиції в нерухомість

Інвестиції в нерухомість можуть бути доволі дорогими, однак потенційно вони приносять вкладнику найвищий прибуток. Перевагою нерухомості є те, що отримувати дохід можна кількома способами: здорожчання обʼєкта, прибуток від оренди, ріст курсу тощо. 

Якщо на фондовому ринку прибуток можна отримувати виключно шляхом коливання вартості акцій, нерухомість більш захищена від краху завдяки декільком джерелам отримання прибутку. Єдиний недолік даного способу інвестування – важливо володіти достатнім обсягом знань про цю сферу.

Інвестиція в закордонну нерухомість – приваблива пропозиція для тих, хто мріє про додатковий заробіток, а також шукає можливість отримати дозвіл на постійне проживання чи громадянство в іншій країні.

 Наразі перспективним напрямком є Індонезія, зокрема острів Балі. За оцінками фахівців, розмір чистого прибутку від продажу апартаментів, придбаних на Балі на етапі будівництва через три роки становитиме 44%. При здачі нерухомості в оренду повернути вкладення можна за 5-6 років. Проте інвестор повинен ретельно обирати забудовника, краще, щоб він мав міжнародний досвід роботи. Важливо також звертати увагу на тип нерухомості та місце розташування. Вигідним варіантом інвестування на Балі є придбання апартаментів преміумкласу ANTA Residence Canggu від надійного міжнародного забудовника ANTA Group. 

Також привабливий ринок нерухомості, де ви зможете отримати високий прибуток від інвестицій має Туреччина. Більшість інвесторів віддають перевагу купівлі у Туреччині апартаментів бізнес-класу, адже таке вкладення є гарним варіантом, як для життя, так і для інвестицій.  Детально про переваги інвестування у нерухомість Туреччини читайте тут.

Корисні поради експерта

Антон Тараненко – засновник та CEO онлайн-платформ Visit Ukraine та Visit World, власник міжнародної девелоперської компанії АntaGroup:

Інвестування у нові ринки, в тому числі закордонні, може бути вигідним для диверсифікації портфеля та отримання високої прибутковості. 

Нові ринки, як правило, мають значний потенціал для вашого росту та розвитку. Але, перш ніж інвестувати за кордоном, варто провести детальний аналіз потенційного ринку, розглянути політичну та економічну стабільність країни, її правову систему, рівень ризику та інші фактори, які можуть вплинути на інвестиційну діяльність.

Бути в курсі місцевого законодавства та податкових правил є також дуже важливим, оскільки це може вплинути на вартість інвестицій та їх повернення. 

Ось деякі ідеї щодо можливих ринків для інвестування за кордоном:

1. Нерухомість у ринках, які розвиваються: Країни, такі як Бразилія, Індонезія, Китай, Індія або В'єтнам, пропонують можливості для інвестування у житлову та комерційну нерухомість через їх швидко зростаючу економіку та розвиток місцевого ринку нерухомості.

2. Європейські курортні місцевості: Часто це знайомі туристичні напрямки, які пропонують можливості для інвестування у вілли, апартаменти та готелі в популярних туристичних регіонах.

3. Комерційна нерухомість у міжнародних бізнес-центрах: Інвестиції у комерційну нерухомість у світових фінансових центрах, таких як Лондон, Нью-Йорк, Сінгапур чи Гонконг, можуть бути привабливими для отримання стабільного доходу.

4. Житлова нерухомість для оренди: Інвестування в житлову нерухомість для подальшої здачі в оренду може бути вигідним в багатьох країнах, де існують великі потреби в оренді житла.

Звісно, перед інвестуванням у будь-який новий ринок, важливо отримати професійну пораду фахівців та провести ретельний аналіз ризиків та можливостей, пов'язаних із конкретним ринком та типом нерухомості.

Пайові чи біржові фонди

Диверсифікувати свої вкладення можуть допомогти пайові чи біржові фонди. 

Пайові фонди – це інвестиційні компанії, які об’єднують гроші інвесторів для купівлі цінних паперів, зокрема акції чи облігації.

ETF (біржові фонди) також є об’єднаними інвестиціями, але вони торгують на фондових біржах і зазвичай відстежують індексні фонди або інші класи активів. 

Такі фонди дозволяють новим інвесторам розподіляти свої гроші між сотнями різних цінних паперів, тому їм не потрібно покладатися на ефективність однієї акції, щоб заробити гроші. Управляють двома типами фондів професійні досвідчені менеджери, які стягують регулярну плату за свої послуги.

Відкриття бізнесу або інвестиції у вже чинне підприємство

Більшість підприємств у світі належать до малого бізнесу. Також, за даними SBA, приблизно половина всіх працівників США зайняті у малому бізнесі. Завдяки такому широкому ринку інколи інвесторам за кордоном набагато вигідніше вкласти гроші в чинний бізнес або створити нову компанію. 

Розвиток технологій суттєво полегшив відкриття та ведення малого бізнесу та отримання від цього значного прибутку. Однак все одно перш за все перед запуском варто дослідити ринок і конкурентів, найняти фахівців, розробити дієвий бізнес-план тощо. 

Топ 7 найкращих країн для відкриття бізнесу або приєднання до нього у 2024 році шукайте за посиланням. 

Облігації та інвестиції з фіксованим доходом

Державні та корпоративні облігації належать до консервативних інвестицій, які можуть допомогти зменшити ризики в інвестиційному портфелі. Зазвичай інвестор отримує фіксовану суму платежу протягом певного періоду часу. 

Високоприбуткові ощадні рахунки

Високоприбуткові ощадні рахунки дають інвесторам усі переваги безпеки традиційних банківських рахунків (кошти застраховані державними корпораціями страхування вкладів). Також високоприбутковий ощадний рахунок легко можна відкрити у більшості банків і кредитних спілок. Станом на листопад 2023 року ставки багатьох банків за високоприбутковими ощадними рахунками складають 4% або вище. Водночас середній рівень прибутку за традиційними банківськими ощадними рахунками становить 0,45% за той самий період часу.

Дорогоцінні метали

Інвестиції в дорогоцінні метали, особливо золото, може допомогти збалансувати інвестиційний портфель. Золото може захистити інвестора від інфляції та коливання курсу, а також є одним з найнадійніших варіантів вкладень в період геополітичної нестабільності. 

Жовтий метал також має привабливі властивості, які роблять його унікальною інвестицією. Найважливіше те, що він рідкісний, тому що його складно і дорого видобувати. Видобуток рідко перевищує 2% обсягу на рік. Крім того, золото майже ніколи не втрачає якості та не руйнується. 

Інвестування за кордон стане гарним досвідом для інвестора, розширить можливості для заробітку, відкриє нові ринки та дозволить диверсифікувати власний портфель. 

---

Дар'я Рогова  - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться медичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

---

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу;

---

Більше статей по темі:

Порівняння інвестиційних інструментів: плюси і мінуси інвестування в нерухомість.