Pour les personnes intéressées par l'investissement international, l'élargissement de leur portefeuille d'investissement mondial est la meilleure solution. L'achat d'actions étrangères vous permet de vous diversifier, de vous protéger et de participer à la croissance des économies étrangères. En savoir plus sur les 7 meilleures options pour investir sur de nouveaux marchés

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Investir de l'argent conduit généralement à des rendements élevés, c'est pourquoi un grand nombre de personnes choisissent cette voie pour atteindre leurs objectifs financiers à long terme. Toutefois, la recherche de nouveaux marchés peut s'avérer difficile et intimidante, en particulier pour les investisseurs débutants.

Où investir à l'étranger ? Les 7 meilleures options pour investir à l'étranger.

Investissements en bourse

L'investissement en actions est considéré comme l'un des moyens les plus rapides et les plus efficaces d'accroître son capital à long terme. Selon les experts, depuis près de 100 ans, le rendement annuel moyen des actions est de 5,9 %. Bien qu'elles soient parfois volatiles, les actions peuvent offrir aux investisseurs des rendements élevés.

Toutefois, lorsque l'on choisit d'investir en bourse, il est important de diversifier son portefeuille - il ne faut pas investir dans une seule classe d'actifs ou une seule région. Il est également préférable de n'acheter que ce qui vous intéresse.

Investissements dans l'immobilier

L'investissement dans l'immobilier peut être assez coûteux, mais il a le potentiel de rapporter le plus à l'investisseur. L'avantage de l'immobilier est qu'il est possible de percevoir des revenus de plusieurs manières : appréciation de l'objet, revenus des loyers, croissance du taux de change, etc.

Alors que la bourse ne peut profiter que des fluctuations du cours des actions, l'immobilier est plus à l'abri d'un krach grâce à la multiplicité des sources de revenus. Le seul inconvénient de cette méthode d'investissement est qu'il est important d'avoir des connaissances suffisantes dans ce domaine.

Investir dans l'immobilier à l'étranger est une proposition attrayante pour ceux qui rêvent d'un revenu supplémentaire et qui cherchent également une occasion d'obtenir un permis de séjour permanent ou la citoyenneté d'un autre pays.

Actuellement, l'Indonésie, et plus particulièrement l'île de Bali, est une destination prometteuse. Selon les experts, le montant du bénéfice net de la vente des appartements achetés à Bali pendant la phase de construction sera de 44 % dans trois ans. La location d'un bien immobilier permet de rentabiliser l'investissement en 5 à 6 ans. Toutefois, l'investisseur doit choisir avec soin un promoteur, de préférence s'il a une expérience professionnelle internationale. Il est également important de prêter attention au type de bien immobilier et à l'emplacement. Une option d'investissement rentable à Bali est l'achat d'appartements haut de gamme ANTA Residence Canggu auprès du promoteur international fiable ANTA Group.

La Turquie dispose également d'un marché immobilier attrayant qui permet d'obtenir un retour sur investissement élevé. La plupart des investisseurs préfèrent acheter des appartements de classe affaires en Turquie, car ce type d'investissement est une bonne option, à la fois pour vivre et pour investir. Pour en savoir plus sur les avantages de l'investissement immobilier en Turquie, cliquez ici.

Conseils d'experts utiles

Anton Taranenko est le fondateur et le PDG des plateformes en ligne Visit Ukraine et Visit World, ainsi que le propriétaire de la société de développement international AntaGroup :

Investir sur de nouveaux marchés, y compris les marchés étrangers, peut s'avérer bénéfique pour la diversification du portefeuille et l'obtention de rendements élevés. 

Les nouveaux marchés présentent généralement un potentiel important de croissance et de développement. Toutefois, avant d'investir à l'étranger, vous devez procéder à une analyse détaillée du marché potentiel, tenir compte de la stabilité politique et économique du pays, de son système juridique, du niveau de risque et d'autres facteurs susceptibles d'affecter les activités d'investissement.

Il est également très important de connaître les lois et les règles fiscales locales, car elles peuvent influer sur la valeur de l'investissement et son rendement. 

Voici quelques idées de marchés possibles pour les investissements à l'étranger :

1. L'immobilier dans les marchés émergents : Des pays comme le Brésil, l'Indonésie, la Chine, l'Inde ou le Viêt Nam offrent des possibilités d'investissement dans l'immobilier résidentiel et commercial en raison de la croissance rapide de leur économie et du développement du marché immobilier local.

2. Les stations balnéaires européennes : Il s'agit souvent de destinations touristiques connues qui offrent des possibilités d'investissement dans des villas, des appartements et des hôtels dans des régions touristiques populaires.

3. L'immobilier commercial dans les centres d'affaires internationaux : Investir dans l'immobilier commercial dans les centres financiers internationaux tels que Londres, New York, Singapour ou Hong Kong peut s'avérer intéressant pour générer des revenus stables.

4. Immobilier résidentiel locatif : investir dans l'immobilier résidentiel locatif peut être rentable dans de nombreux pays où le besoin de logements locatifs est important.

Bien entendu, avant d'investir sur un nouveau marché, il est important d'obtenir des conseils professionnels et de procéder à une analyse approfondie des risques et des opportunités associés à un marché et à un type de propriété particuliers.

Fonds communs de placement ou fonds boursiers

Les fonds communs de placement ou les fonds boursiers peuvent vous aider à diversifier vos investissements.

Les fonds communs de placement sont des sociétés d'investissement qui mettent en commun l'argent des investisseurs pour acheter des titres, tels que des actions ou des obligations.

Les ETF (exchange-traded funds) sont également des investissements communs, mais ils sont négociés en bourse et suivent généralement des fonds indiciels ou d'autres classes d'actifs.

Ces fonds permettent aux nouveaux investisseurs de répartir leur argent entre des centaines de titres différents, de sorte qu'ils n'ont pas à dépendre de la performance d'une seule action pour gagner de l'argent. Les deux types de fonds sont gérés par des gestionnaires professionnels et expérimentés qui perçoivent une commission régulière pour leurs services.

Ouvrir une entreprise ou investir dans une entreprise existante

La majorité des entreprises dans le monde sont des petites entreprises. De plus, selon la SBA, environ la moitié des travailleurs américains sont employés par des petites entreprises. En raison de l'étendue du marché, il est parfois beaucoup plus rentable pour les investisseurs à l'étranger d'investir dans une entreprise existante ou de créer une nouvelle société.

Le développement de la technologie a rendu beaucoup plus facile l'ouverture et la gestion d'une petite entreprise et l'obtention d'un profit significatif. Toutefois, avant de se lancer, il convient d'étudier le marché et les concurrents, d'engager des spécialistes, d'élaborer un plan d'affaires efficace, etc.

Top 7 des meilleurs pays pour ouvrir ou rejoindre une entreprise en 2024, recherche par le lien.

Obligations et placements à revenu fixe

Les obligations d'État et d'entreprise sont des investissements prudents qui peuvent contribuer à réduire les risques d'un portefeuille d'investissement. En général, l'investisseur reçoit un montant fixe sur une certaine période.

Comptes d'épargne à haut rendement

Les comptes d'épargne à haut rendement offrent aux investisseurs toutes les garanties de sécurité des comptes bancaires traditionnels (les fonds sont assurés par les sociétés publiques d'assurance des dépôts). Vous pouvez également ouvrir facilement un compte d'épargne à haut rendement dans la plupart des banques et des coopératives de crédit. En novembre 2023, les taux des comptes d'épargne à haut rendement de nombreuses banques sont de 4 % ou plus. Le taux de rendement moyen des comptes d'épargne bancaires traditionnels est de 0,45 % pour la même période.

Métaux précieux

Investir dans les métaux précieux, en particulier l'or, peut contribuer à équilibrer un portefeuille d'investissement. L'or peut protéger l'investisseur de l'inflation et des fluctuations des taux de change, et constitue également l'une des options d'investissement les plus fiables en période d'instabilité géopolitique.

Le métal jaune possède également des propriétés attrayantes qui en font un investissement unique. Avant tout, il est rare parce qu'il est difficile et coûteux à extraire. La production dépasse rarement 2 % du volume par an. En outre, l'or ne perd presque jamais sa qualité et ne se détériore pas.

Investir à l'étranger sera une bonne expérience pour l'investisseur, élargira les possibilités de gain, ouvrira de nouveaux marchés et permettra de diversifier son portefeuille.

Daria Rogova, responsable des assurances chez Visit World

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