Los extranjeros que eligen Turquía para obtener la nacionalidad por inversión pueden beneficiarse de un mercado inmobiliario de éxito y de una economía fuerte. Más información sobre el procedimiento para obtener la nacionalidad turca por inversión y los requisitos para el inversor y su familia

El programa para obtener la nacionalidad turca por inversión es uno de los más populares del mundo. Junto con el inversor, los miembros de su familia pueden obtener la nacionalidad turca.

En general, existen cinco tipos de inversiones en el Estado: compra de bienes inmuebles, bonos del Estado o participaciones en fondos de inversión, colocación de un depósito en bancos turcos o creación de una empresa.

La ciudadanía turca tiene muchas ventajas: simplificación de los requisitos de visado, oportunidad de vivir en un país muy desarrollado con una economía estable, inversiones rentables, porque los precios de los inmuebles en Turquía crecen entre un 15 y un 25% al año, etc.

Muy a menudo, los representantes de Irán, Afganistán, Irak y Rusia reciben la ciudadanía turca para invertir.

En este artículo, hablamos de las ventajas y el procedimiento para obtener la ciudadanía turca por inversión.

Historia del programa de ciudadanía turca por inversión

El programa de ciudadanía turca por inversión fue aprobado en 2017. Sin embargo, el monto mínimo de inversión era de $ 1,000,000. Debido al alto coste, solo 70 inversores recibieron un pasaporte turco en el primer año.

Durante los siguientes 5 años, el gobierno turco trabajó constantemente para mejorar el procedimiento. El importe mínimo de inversión de 400.000 dólares se aprobó en junio de 2022. Los últimos cambios en el programa entraron en vigor el 1 de enero de 2023.

Durante todo el periodo del programa, más de 35.000 extranjeros se convirtieron en ciudadanos de Turquía.

¿Qué obtendrá un inversor que invierta 400.000 dólares?

● Viajes sin visado a 110 países, incluidos Hong Kong, Malasia, Japón, Singapur y Corea del Sur.

● Condiciones simplificadas para obtener un visado Schengen: los ciudadanos de Turquía pueden obtener un visado Schengen C-2 durante 5 años. El visado permite a los ciudadanos permanecer en los países Schengen hasta 90 días cada 180.

● El visado de negocios E-2 para EEUU da derecho al inversor y a su mujer o marido a trabajar en EEUU, los hijos pueden estudiar en escuelas americanas e ingresar en universidades. Cabe destacar que el visado es de no inmigrante, no podrá obtener la nacionalidad estadounidense. Para obtener este visado, un ciudadano turco debe abrir una empresa en EE.UU. o invertir en una empresa ya existente. La cantidad mínima de inversión no está establecida, sin embargo, para reducir el riesgo de rechazo, los abogados recomiendan invertir a partir de 100.000 dólares.

● Visado de turista a EEUU (B-1/B-2) - los ciudadanos de Turquía pueden expedirlo de forma inmediata durante 10 años. Da derecho a visitar Estados Unidos con fines turísticos, de tratamiento o para realizar reuniones de negocios. Es imposible obtener un permiso de trabajo basado en un visado. Puedes solicitar el visado en los consulados de Estados Unidos en Turquía (en Ankara o Estambul).

● Un segundo país para vivir: los inversores pueden venir a Turquía en cualquier momento, aunque las fronteras estén cerradas (como ocurrió durante la pandemia del Covid-19). La segunda nacionalidad da derecho a vivir, trabajar, estudiar y hacer negocios en Turquía sin restricciones. Tener un país a salvo es importante en caso de emergencia: una crisis política, una epidemia o una amenaza para la seguridad de los miembros de la familia.

● Inversión rentable y perspectiva de retorno de la inversión: la inversión en la economía turca puede ser bastante prometedora, ya que, por ejemplo, el coste de la vivienda turca ha aumentado casi 6 veces desde 2015. El inversor puede devolver el dinero tres años después de obtener la ciudadanía turca - mediante la venta de bienes raíces de inversión. No hay restricciones de venta.

● Un camino simplificado hacia la ciudadanía turca - los participantes en el programa de ciudadanía por inversión no necesitan cumplir los requisitos para obtener la ciudadanía por naturalización - aprobar exámenes o vivir en Turquía.

El derecho a conservar la nacionalidad del país de origen: Turquía permite a sus ciudadanos tener varias nacionalidades. Los inversores y sus familiares pueden conservar los pasaportes anteriores si se les permite en sus países de origen.

● El inversor y sus hijos quedan exentos del servicio militar.

● Sistema fiscal simplificado.

¿Se puede obtener la nacionalidad por inversiones?

Para poder registrarse en la legislación turca, debe cumplir los siguientes requisitos:

- Edad superior a 18 años.

- Invertir al menos 400.000 $ en bienes inmuebles (o 500.000 $ en otras formas disponibles).

- El inversor y los miembros de su familia no deben tener condenas penales ni enfermedades graves.

- Debe comprometerse a mantener su inversión durante al menos tres años.

- Los fondos que utilice para sus inversiones deben obtenerse legalmente.

- La edad de los hijos es de hasta 18 años.

Opciones de inversión para obtener la nacionalidad turca

El programa de ciudadanía turca por inversión ofrece cinco opciones de inversión:

1. Comprar bienes inmuebles (importe de la inversión a partir de 400.000 $): este método de inversión es el preferido por el 95% de los inversores, ya que los precios en el mercado inmobiliario turco aumentan constantemente, una media del 15-25% al año. Para participar en el programa, es necesario adquirir una vivienda, un objeto comercial o un terreno. Además, Turquía no limita la elección de la región de la ubicación de los bienes inmuebles, su edad y el número de objetos. Lo principal es hacer la cantidad mínima de inversión.

2. Inversión empresarial (a partir de 500.000 $): cree su propia empresa (con un mínimo de 50 puestos de trabajo) o invierta en una empresa turca. Después de tres años, el inversor podrá vender su participación en la empresa.

3. Depósito bancario (a partir de 500.000 $) - ponga dinero en depósito en un banco turco, podrá retirarlo sólo después de 3 años.

4. Compra de bonos del Estado (a partir de 500.000 $) - los bonos también se pueden vender después de 3 años.

5. Compra de participaciones en un fondo de inversión (a partir de 500.000 $): la ventaja de este método de inversión es la posibilidad de percibir ingresos pasivos. Las acciones también se pueden vender al cabo de 3 años.

El procedimiento de obtención de la nacionalidad turca por inversión

Puede adquirir la nacionalidad del país sólo 6 meses después de comprar bienes inmuebles por un valor mínimo de 400.000 dólares. Todo el proceso de obtención de la nacionalidad turca por inversión se puede dividir en 5 etapas:

1. Consultar con un abogado profesional sobre su futura inversión y el procedimiento para obtener la ciudadanía - esto le ayudará a elegir los métodos de inversión más rentables, averiguar el coste total de la obtención de la ciudadanía, determinar los riesgos de denegación y preparar una decisión de antemano.

2. Solicitar un certificado de conformidad. Antes de poder invertir en la economía turca y solicitar la nacionalidad, debe solicitar un Certificado de Cumplimiento de Requisitos. La institución responsable de emitir su certificado de conformidad depende del tipo de inversión que vaya a realizar: puede ser el Ministerio de Medio Ambiente y Urbanismo, el Ministerio de Hacienda de Turquía, la Agencia de Asuntos del Consumidor de Servicios Financieros, la Agencia de Regulación y Supervisión Bancaria, etc.

3. Preparar los documentos y realizar una aportación (comprar un inmueble, abrir un depósito, registrar una empresa, etc.).

4. Sobre la base de la inversión, expedir un permiso de residencia. El permiso de residencia le permite permanecer en Turquía hasta que haya completado el proceso de inversión y obtenido la nacionalidad turca. Como norma general, debe solicitar un permiso de residencia en Turquía en la oficina de inmigración local.

5. Solicite la nacionalidad turca. Debe presentar la solicitud en la Oficina Provincial de Censo y Ciudadanía. Ellos expedirán su expediente de ciudadanía y lo enviarán a la Dirección General del Registro Civil para la Ciudadanía (NVIGM).

Lista aproximada de documentos para obtener la nacionalidad turca por inversión

Junto con la solicitud de visado de oro turco, es necesario aportar:

- Pasaporte. Si presenta la solicitud como familia completa, presente los pasaportes de cada miembro de la familia.

- Número de identificación fiscal turco. Debe obtener un número de identificación fiscal en Turquía (en la oficina tributaria local).

- Prueba de que nunca ha estado ilegalmente en Turquía.

- Certificado de no tener antecedentes penales: esto también se aplica a los miembros de la familia que presenten la solicitud junto con usted.

- Confirmación de las inversiones. Dependiendo del tipo de su inversión, deberá presentar los documentos y certificados necesarios que demuestren que ha realizado o se ha comprometido a realizar su inversión.

- Certificados de nacimiento de todos los solicitantes.

- Fotografías tamaño carné de todos los solicitantes.

- Dependiendo de su situación: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de defunción.

- Seguro médico.

- Cualquier documento adicional requerido por NVIGM.

El programa de ciudadanía turca por inversión tiene muchas ventajas tanto para el inversor como para su familia. Si usted ha decidido cambiar radicalmente su vida, entonces definitivamente debería considerar mudarse a la cálida, hospitalaria y económicamente desarrollada Turquía.

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