Invertir puede ayudarle a alcanzar sus objetivos financieros, y cuanto mejores sean las decisiones de inversión que tome, mayores serán sus posibilidades de éxito. Es importante saber que la inversión puede dividirse a menudo en unas cuantas reglas sencillas que los inversores siguen para alcanzar el éxito. Pero el éxito puede depender tanto de lo que hay que hacer como de lo que no hay que hacer. Éstas son las 11 reglas de oro de la inversión

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Invertir puede ayudarle a aumentar su patrimonio y alcanzar determinados objetivos financieros, y cuanto antes empiece a invertir, más podrá ganar.

Sin duda, este tipo de inversiones siempre van asociadas a un cierto riesgo, y por eso asustan a mucha gente. Comprender los entresijos y peculiaridades del mercado de inversión puede resultar bastante difícil. Sin embargo, con las leyes básicas, es muy posible.

¿Cómo convertirse en un inversor de éxito? 11 reglas principales para invertir con éxito más adelante.

Cree un plan de inversión que se ajuste a sus objetivos financieros

Antes de empezar a invertir, debe crear un plan de inversión que se ajuste a sus objetivos financieros. Una vez que determine exactamente qué quiere conseguir y de cuánto tiempo dispone para hacerlo, podrá calcular con qué agresividad puede invertir.

La aportación mínima estándar para invertir es el 10% de sus ingresos antes de impuestos. Según las normas generales, el importe medio de las inversiones debe ser del 20% de los beneficios. Si quieres ser más agresivo en tu estrategia de inversión, esta cifra puede alcanzar el 30%-40%.

Empezar a invertir lo antes posible

Empezar a invertir lo antes posible es una de las principales reglas del éxito de las inversiones, porque se necesita tiempo para obtener un buen beneficio. La segunda razón es que, con tiempo de sobra, puede invertir en acciones o activos más arriesgados que pueden reportarle la máxima rentabilidad, ya que dispone de más tiempo para alcanzar sus objetivos financieros.

Diversifique

La diversificación es el proceso de repartir sus inversiones entre distintos activos y zonas geográficas. Siguiendo esta regla, podrá compensar las posibles pérdidas. Esto significa que el inversor no dependerá demasiado de un tipo de inversión o región. Si algunas de las inversiones obtienen malos resultados, otras inversiones podrán compensar esas pérdidas.

Cuanto mayor es el beneficio potencial, mayor es el nivel de riesgo

La perspectiva de mayores beneficios puede resultar atractiva, pero a menudo conlleva un mayor riesgo de perder dinero. Piense detenidamente qué riesgos está dispuesto a asumir, así como cuánto dinero puede permitirse perder. Puede ser mejor elegir una inversión menos arriesgada, aunque la rentabilidad sea menor.

Céntrese en las inversiones a largo plazo

Invertir nunca debe verse como un plan para hacerse rico rápidamente. Es mejor invertir durante un mínimo de cinco años o más. Cuanto más larga sea su inversión, más posibilidades tendrá de obtener un buen beneficio.

Los expertos dicen que si tienes dinero que vas a necesitar en dos años, ni lo inviertas en el mercado.

Anton Taranenko es el fundador y director general de las plataformas en línea Visit Ukraine y Visit World, propietario de la empresa de desarrollo internacional AntaGroup:

Los principales pasos para realizar una inversión inmobiliaria con éxito son los siguientes:

1. Estudio de mercado: Realizar un análisis detallado del mercado inmobiliario, que incluya la consideración de la situación macroeconómica, las tendencias de precios, la oferta y la demanda, la legislación local y las perspectivas económicas de la región. 

2. Objetivos: Determine los objetivos específicos de su inversión inmobiliaria, ya sea obtener ingresos por alquiler, aumentar el valor de la propiedad o uso personal. Los objetivos específicos le ayudarán a determinar el tipo de propiedad y la ubicación.

3. Estabilidad financiera: Evalúe su solidez financiera y su capacidad para soportar los costes de adquisición, mantenimiento y posibles pérdidas en caso de circunstancias imprevistas. Sea realista y determine su presupuesto para la inversión inmobiliaria.

 4. Diversificación: Distribuya sus inversiones entre distintos tipos de inmuebles y diferentes ubicaciones para reducir los riesgos y garantizar una mayor estabilidad de la cartera.

5. Asesoramiento profesional: Trabaje con profesionales del sector inmobiliario, como agentes inmobiliarios, abogados, contables y asesores financieros. Le ayudarán a encontrar la propiedad adecuada, realizarán una valoración independiente y le proporcionarán protección jurídica.

6. Asuma riesgos razonables: Tenga en cuenta los riesgos asociados a las inversiones inmobiliarias, como los cambios en las condiciones del mercado, la rescisión de los contratos de arrendamiento, el aumento de los costes de mantenimiento y el incremento de las tasas de desocupación. Una estrategia de asignación prudente de riesgos puede ayudar a reducir el impacto negativo.

7. Gestión inmobiliaria: Garantizar una gestión eficaz de la propiedad, ya sea internamente o mediante el uso de empresas de servicios profesionales. Una gestión eficaz ayudará a garantizar unos ingresos óptimos y la preservación del valor de la propiedad.

8. Formación continua: Mantenga sus conocimientos y habilidades inmobiliarias. Manténgase al día de las nuevas tendencias, la legislación y las condiciones del mercado para tomar decisiones de inversión con conocimiento de causa.

No intente determinar el mejor momento del mercado

En un mundo ideal, usted invierte justo antes de que suba el valor de las acciones o de los inmuebles. Sin embargo, nadie sabe en qué dirección se moverán los mercados de valores, por lo que intentar predecir las subidas y bajadas del mercado puede llevarle a comprar o vender acciones en el momento equivocado.

Reinvertir los ingresos puede ayudar a aumentar los beneficios globales

Si no necesita los ingresos de su inversión, puede plantearse reinvertirlos para adquirir participaciones o acciones adicionales que potencialmente se revalorizarán y aumentarán su rentabilidad global.

No invierta en algo que no entienda

Es importante entender en qué se invierte, pero eso no significa que haya que ser un experto financiero. Antes de invertir dinero en algo, tómate tu tiempo para hacer las diligencias debidas, de modo que sepas exactamente cuál es el rendimiento potencial y cuáles son los riesgos.

Si inviertes en acciones, asegúrate de saber a qué se dedica la empresa y cómo piensa ganar dinero en el futuro.

No invierta sólo en los destinos más populares

  Puede resultar muy tentador invertir todo el dinero en las inversiones más efectivas y populares, pero aunque estén "de moda", puede que no se ajusten a sus preferencias, riesgos u objetivos.

Un sistema de inversión de este tipo puede dar lugar a una cartera poco diversificada o potencialmente sobreexpuesta a un estilo de inversión, sector o país. Es importante tener una amplia gama de inversiones porque es difícil predecir hacia dónde se dirigirán los mercados en el futuro.

Preste atención a si puede obtener beneficios adicionales además de ganancias

Si inviertes en determinadas direcciones, además de beneficios puedes obtener ventajas adicionales. Por ejemplo, invertir en bienes inmuebles en el extranjero es una propuesta atractiva para quienes sueñan con ingresos adicionales y también buscan la oportunidad de obtener un permiso de residencia permanente o la ciudadanía en otro país. Sin embargo, en este caso, debe elegir cuidadosamente el país y el tipo de bien inmueble. Por ejemplo, las regiones más atractivas para invertir según la clasificación de Forbes son Turquía y la isla de Bali (Indonesia).

- Indonesia - según los expertos, el importe del beneficio neto de la venta de apartamentos comprados en Bali durante la fase de construcción será del 44% en tres años. Si se alquilan inmuebles, se puede recuperar la inversión en 5-6 años. Sin embargo, el inversor debe elegir cuidadosamente a un promotor, es mejor si tiene experiencia laboral internacional. También es importante prestar atención al tipo de inmueble y a la ubicación.

Una opción de inversión rentable en Bali es la compra de apartamentos premium ANTA Residence Canggu del promotor internacional de confianza ANTA Group, que opera en el mercado inmobiliario desde hace más de 10 años.

- Turquía - el país tiene un atractivo mercado inmobiliario, donde se puede obtener un alto retorno de la inversión. El país tiene una ubicación geográfica favorable, una economía fuerte, el gobierno ha desarrollado programas para atraer a los inversores extranjeros, el país cuenta con una mano de obra cualificada y competitiva, un alto nivel de desarrollo de la infraestructura de transporte, el costo moderado de hacer negocios. Los inversores también tienen derecho a obtener la nacionalidad turca. Lea más sobre las ventajas de invertir en inmuebles en Turquía aquí.

La mayoría de los inversores prefieren comprar apartamentos de clase empresarial en Turquía, porque este tipo de inversión es una buena opción, tanto para vivir como para invertir.

Revise periódicamente su cartera de inversiones

A menos que trabaje con un asesor financiero, debería revisar su cartera al menos una vez al año.

El valor de sus inversiones cambiará con el tiempo, lo que puede significar que su asignación de activos (cómo decide distribuir su dinero entre distintos activos como acciones, bonos, efectivo y propiedades) no se ajuste a sus objetivos de inversión. Esto significa que puede que necesite reasignar su cartera de vez en cuando para asegurarse de que sigue en el buen camino para alcanzar sus objetivos.

Sin embargo, sigue siendo mejor trabajar con un especialista, porque los expertos vigilan diariamente las fluctuaciones del mercado y pueden evaluar los riesgos y tomar las decisiones correctas sobre sus inversiones.

Daria Rogova, Jefa de Seguros de Visit World

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