Филиппины все активнее привлекают иностранных инвесторов, предлагая быстрые и понятные механизмы легализации проживания. Инвесторская виза FIV уже привлекла внимание предпринимателей и семей из десятков стран благодаря сочетанию оперативного рассмотрения заявлений и гибких условий участия. Узнайте подробнее о возможностях получения ВНЖ на Филиппинах через программу FIV

Обратитесь к юристу по недвижимости – и защитите свои права при покупке, продаже или аренде имущества за рубежом

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Филиппины активно укрепляют свои позиции на рынке инвестиционной миграции в Азии. Программа Investor Visa (FIV) демонстрирует рекордно короткие сроки оформления вида на жительство и привлекает внимание заявителей из разных регионов мира.

В этом материале рассказываем, сколько времени занимает получение резиденции, кто чаще всего подает заявки, какие инвестиционные возможности доступны и чем FIV отличается от других вариантов легализации на Филиппинах.

Планируете инвестировать в недвижимость за рубежом или оформлять ВНЖ через инвестиции?

Адвокат по недвижимости от Visit World поможет проверить документы, проанализировать договор и оценить правовые риски еще до заключения сделки. Консультация специалиста позволяет защитить ваши интересы на этапе подготовки инвестиции.

Оформление ВНЖ на Филиппинах за считанные дни: новый стандарт скорости

Инвесторская программа FIV установила новый темп обработки заявлений на постоянное проживание. Самый быстрый зафиксированный случай выдачи резидентской карты составил три рабочих дня с момента прибытия заявителя в страну. Средний срок оформления в пределах первого полного года работы программы составлял четыре рабочих дня, а максимальный период ожидания не превышал пяти дней.

Администрирование программы осуществляется через специальную экономическую зону Freeport Area of Bataan (FAB). В течение первого года было обработано 20 разрешений на проживание. Такая оперативность существенно выделяет FIV среди других программ в регионе, где сроки рассмотрения обычно измеряются месяцами.

Кто подает заявки на инвесторскую визу FIV на Филиппины: страны и профессии заявителей

С момента запуска в 2024 году программа заинтересовала 529 потенциальных участников из 102 стран мира. Наибольшую долю заявителей составляют граждане Индии — 24,9%. Далее следуют США (18,3%), Германия (11,8%), Великобритания (10,9%) и Канада (10,9%). В первую десятку также входят Пакистан, Австралия, Тайвань, Бангладеш и Китай.

По профессиональной структуре преобладают предприниматели — 27,7%. Руководители высшего звена составляют 20,3%, ИТ-специалисты — 13,8%, инженеры — 11,1%, специалисты финансовой сферы — 9,2%. Программа также привлекает пенсионеров, медицинских работников и других квалифицированных специалистов.

Значительная часть заявлений подается вместе с членами семьи. Самостоятельные заявители составляют 44,4%, семьи из трех человек — 22,2%, из четырех — 22,2%, супружеские пары — 11,1%. Более половины участников переезжают на Филиппины вместе с семьей.

Инвестиционные требования для получения ВНЖ на Филиппинах

Базовое требование программы предусматривает фиксированный депозит в размере 75 000 долларов США через утвержденных партнеров. Помимо традиционного варианта, участникам доступны так называемые высокоэффективные инвестиционные направления.

Среди них — премиальные клубные форматы, включающие доступ к спортивной и рекреационной инфраструктуре, а также варианты вложений в бизнес-проекты и коворкинг-центры в пределах экономической зоны. Для отдельных инвестиционных форматов предусмотрена возможность использования криптовалюты.

Организаторы подчеркивают прозрачность структуры инвестирования и интеграцию средств в развитие конкретных объектов на территории специальной экономической зоны.

Есть ли ограничения по гражданству для инвесторской визы FIV

FIV принимает заявителей независимо от гражданства. Такой подход расширяет доступ к программе для лиц, сталкивающихся с ограничениями в других юрисдикциях.

Отсутствие национальных квот или отдельных ограничений формирует более универсальный формат участия и дает возможность рассматривать Филиппины как альтернативную локацию для долгосрочного проживания в Азии.

Сравнение инвесторской визы FIV с другими программами ВНЖ на Филиппинах

Одним из известных инструментов легализации на Филиппинах является специальная виза для пенсионеров-резидентов (SRRV). Она предусматривает возрастные критерии и обязательное пребывание в стране в течение нескольких месяцев во время рассмотрения заявки.

FIV работает по другой логике. Программа не устанавливает минимального срока обязательного пребывания, не обязывает покупать недвижимость и не требует отчетности о доходах, полученных за пределами страны. Участники могут проживать в любом регионе Филиппин и включать членов семьи без дополнительных инвестиционных взносов.

Налоговые аспекты также остаются важной составляющей. Доходы из-за рубежа не подпадают под местную отчетность в рамках этой программы. Филиппины сохраняют режим банковской конфиденциальности в соответствии с Законом Республики № 1405, а депозиты не подлежат автоматическому обмену информацией по стандарту CRS.

Как подать заявку на ВНЖ на Филиппинах: этапы и сроки оформления

Процедура оформления построена в формате сопровождения заявителя на каждом этапе. После консультации заключается соглашение о сотрудничестве и готовятся документы для предварительного рассмотрения. Предварительное одобрение обычно поступает в течение семи рабочих дней.

После этого заявитель завершает выбранную инвестицию и осуществляет организованную поездку на Филиппины для финального оформления. Резидентская карта ACR-I выдается в течение трех-пяти рабочих дней пребывания в стране.

Почему инвесторы выбирают Филиппины для переезда и резиденции?

Филиппины демонстрируют стабильный экономический рост и активное развитие инфраструктуры в ключевых городских кластерах. Английский язык широко используется в бизнес-среде, что облегчает интеграцию иностранных инвесторов.

Цифровые обновления программы предусматривают возможность виртуальной регистрации для ежегодной отчетности и интеграцию современных финансовых инструментов. Такой подход формирует более гибкую среду для международных участников.

Юридическое сопровождение инвестиций в недвижимость для ВНЖ за рубежом

Получение резиденции через инвестиции часто связано с покупкой жилья или вложениями в коммерческую недвижимость. В таких случаях важно обеспечить полный юридический контроль сделки и проверку всех сопроводительных документов.

Адвокат по недвижимости от Visit World сопровождает операции с жилой и коммерческой недвижимостью: готовит и проверяет договоры купли-продажи, анализирует дополнительные соглашения, документы о праве собственности, помогает в решении споров между арендодателями и арендаторами, консультирует по зонированию, строительным требованиям и налоговым вопросам. Специалист также будет полезен при инвестировании в зарубежную недвижимость или при урегулировании долгов и имущественных споров.

Обратитесь к адвокату по недвижимости от Visit World, чтобы провести сделку безопасно и с учетом всех юридических нюансов!

Напомним! Также легальное проживание на Филиппинах доступно по визе для Digital Nomads. Подробнее о визе цифрового кочевника на Филиппины — рассказываем здесь.

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Чек-лист для получения визы и необходимых документов на Филиппины;

Юридическая консультация по вопросам иммиграции на Филиппины;

Туристическое страхование для иностранцев на Филиппинах;

Медицинское страхование по всему миру.

Мы следим за достоверностью и актуальностью нашей информации. Поэтому, если Вы увидели какую-то ошибку или несоответствие, напишите пожалуйста на нашу горячую линию.