Філіппіни все активніше залучають іноземних інвесторів, пропонуючи швидкі та зрозумілі механізми легалізації проживання. Інвесторська віза FIV вже привернула увагу підприємців і сімей з десятків країн завдяки поєднанню оперативного розгляду заяв та гнучких умов участі. Дізнайтеся детальніше про можливості отримання ВНЖ на Філіппінах через програму FIV

Зверніться до юриста з нерухомості – і захистіть свої права при купівлі, продажу чи оренді майна за кордоном

ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ

Філіппіни активно посилюють свої позиції на ринку інвестиційної міграції в Азії. Програма Investor Visa (FIV) демонструє рекордно короткі строки оформлення посвідки на проживання та привертає увагу заявників із різних регіонів світу.

У цьому матеріалі розповідаємо, скільки часу займає отримання резиденції, хто найчастіше подає заявки, які інвестиційні можливості доступні та чим FIV відрізняється від інших варіантів легалізації на Філіппінах.

Плануєте інвестувати в нерухомість за кордоном або оформлювати ВНЖ через інвестиції?

Адвокат з нерухомості від Visit World допоможе перевірити документи, проаналізувати договір та оцінити правові ризики ще до укладення угоди. Консультація спеціаліста дозволяє захистити ваші інтереси на етапі підготовки інвестиції.

Оформлення ВНЖ на Філіппінах за лічені дні: новий стандарт швидкості

Інвесторська програма FIV встановила новий темп обробки заяв на постійне проживання. Найшвидший зафіксований випадок видачі резидентської картки становив три робочі дні з моменту прибуття заявника до країни. Середній строк оформлення в межах першого повного року роботи програми складав чотири робочі дні, а максимальний період очікування не перевищував п’яти днів.

Адміністрування програми здійснюється через спеціальну економічну зону Freeport Area of Bataan (FAB). Протягом першого року було опрацьовано 20 дозволів на проживання. Така оперативність суттєво виділяє FIV серед інших програм у регіоні, де строки розгляду зазвичай вимірюються місяцями.

Хто подає заявки на інвесторську візу FIV на Філіппіни: країни та професії заявників

З моменту запуску у 2024 році програма зацікавила 529 потенційних учасників зі 102 країн світу. Найбільшу частку заявників становлять громадяни Індії — 24,9%. Далі йдуть США (18,3%), Німеччина (11,8%), Велика Британія (10,9%) і Канада (10,9%). До першої десятки також входять Пакистан, Австралія, Тайвань, Бангладеш і Китай.

За професійною структурою переважають підприємці — 27,7%. Керівники вищої ланки складають 20,3%, ІТ-фахівці — 13,8%, інженери — 11,1%, спеціалісти фінансової сфери — 9,2%. Програма також приваблює пенсіонерів, медичних працівників та інших кваліфікованих фахівців.

Значна частина заяв подається разом із членами родини. Самостійні заявники становлять 44,4%, сім’ї з трьох осіб — 22,2%, з чотирьох — 22,2%, подружні пари — 11,1%. Понад половина учасників переїжджає на Філіппіни разом із родиною.

Інвестиційні вимоги для отримання ВНЖ на Філіппінах

Базова вимога програми передбачає фіксований депозит у розмірі 75 000 доларів США через затверджених партнерів. Окрім традиційного варіанту, учасникам доступні так звані високоефективні інвестиційні напрями.

Серед них — преміальні клубні формати, що включають доступ до спортивної та рекреаційної інфраструктури, а також варіанти вкладень у бізнес-проєкти й коворкінг-центри в межах економічної зони. Для окремих інвестиційних форматів передбачена можливість використання криптовалюти.

Організатори підкреслюють прозорість структури інвестування та інтеграцію коштів у розвиток конкретних об’єктів на території спеціальної економічної зони.

Чи є обмеження за громадянством для інвесторської візи FIV

FIV приймає заявників незалежно від громадянства. Такий підхід розширює доступ до програми для осіб, які стикаються з обмеженнями в інших юрисдикціях.

Відсутність національних квот або окремих обмежень формує більш універсальний формат участі та дає можливість розглядати Філіппіни як альтернативну локацію для довгострокового проживання в Азії.

Порівняння інвесторської візи FIV з іншими програмами ВНЖ на Філіппінах

Одним із відомих інструментів легалізації на Філіппінах є спеціальна віза для пенсіонерів-резидентів (SRRV). Вона передбачає вікові критерії та обов’язкове перебування в країні протягом кількох місяців під час розгляду заявки.

FIV працює за іншою логікою. Програма не встановлює мінімального строку обов’язкового перебування, не зобов’язує купувати нерухомість і не вимагає звітності щодо доходів, отриманих за межами країни. Учасники можуть проживати в будь-якому регіоні Філіппін та включати членів сім’ї без додаткових інвестиційних внесків.

Податкові аспекти також залишаються важливою складовою. Доходи з-за кордону не підпадають під місцеву звітність у межах цієї програми. Філіппіни зберігають режим банківської конфіденційності відповідно до Закону Республіки № 1405, а депозити не підлягають автоматичному обміну інформацією за стандартом CRS.

Як подати заявку на ВНЖ на Філіппінах: етапи та строки оформлення

Процедура оформлення побудована у форматі супроводу заявника на кожному етапі. Після консультації укладається угода про співпрацю та готуються документи для попереднього розгляду. Попереднє схвалення зазвичай надходить протягом семи робочих днів.

Після цього заявник завершує обрану інвестицію та здійснює організовану поїздку на Філіппіни для фінального оформлення. Резидентська картка ACR-I видається протягом трьох-п’яти робочих днів перебування в країні.

Чому інвестори обирають Філіппіни для переїзду та резиденції?

Філіппіни демонструють стабільне економічне зростання та активний розвиток інфраструктури у ключових міських кластерах. Англійська мова широко використовується в бізнес-середовищі, що полегшує інтеграцію іноземних інвесторів.

Цифрові оновлення програми передбачають можливість віртуальної реєстрації для щорічної звітності та інтеграцію сучасних фінансових інструментів. Такий підхід формує більш гнучке середовище для міжнародних учасників.

Юридичний супровід інвестицій у нерухомість для ВНЖ за кордоном

Отримання резиденції через інвестиції часто пов’язане з купівлею житла або вкладеннями в комерційну нерухомість. У таких випадках важливо забезпечити повний юридичний контроль угоди та перевірку всіх супровідних документів.

Адвокат з нерухомості від Visit World супроводжує операції з житловою та комерційною нерухомістю: готує та перевіряє договори купівлі-продажу, аналізує додаткові угоди, документи про право власності, допомагає у вирішенні спорів між орендодавцями та орендарями, консультує щодо зонування, будівельних вимог і податкових питань.

Фахівець також буде корисним під час інвестування у закордонну нерухомість або при врегулюванні боргів та майнових спорів.

Зверніться до адвоката з нерухомості від Visit World, щоб провести угоду безпечно та з урахуванням усіх юридичних нюансів!

Нагадаємо! Також легальне проживання на Філіппінах доступне за візою для Digital Nomads. Детальніше про візу цифрового кочівника на Філіппіни — розповідаємо тут.

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Чек-лист для отримання візи та необхідних документів на Філіппінах;

Юридична консультація з питань імміграції на Філіппіни;

Туристичне страхування для іноземців на Філіппінах;

Медичне страхування по всьому світу.

Ми стежимо за достовірністю та актуальністю нашої інформації. Тому, якщо Ви побачили якусь помилку чи невідповідність, напишіть, будь ласка, на нашу гарячу лінію.