Lettland bietet einen der günstigsten Wege zur EU-Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen – mit einer Mindestinvestitionssumme von 50.000 Euro. Das „Goldene Visum“-Programm gewährt dem Investor und seiner Familie das Recht auf Aufenthalt, Arbeit und Freizügigkeit im Schengen-Raum. Erfahren Sie mehr über die Investitionsmöglichkeiten, die Bearbeitungskosten, die erforderlichen Unterlagen und den Weg zur lettischen Staatsbürgerschaft

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Lettland ist nach wie vor eines der wenigen EU-Länder, in denen man eine Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen ab 50.000 Euro erhalten kann. Das Programm läuft seit 2010 und hat in dieser Zeit rund 1,5 Milliarden Euro sowie über 20.000 Antragsteller angezogen. Die Aufenthaltsgenehmigung eröffnet dem Investor und seiner Familie Zugang zum Schengen-Raum sowie zum europäischen Gesundheits- und Bildungssystem.

In diesem Artikel berichten wir über Investitionsmöglichkeiten, die erforderlichen Unterlagen, die einzelnen Verfahrensschritte, die Kosten, die Bedingungen für eine Verlängerung sowie den Weg zu einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung und der Staatsbürgerschaft Lettlands.

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Welche Investitionsmöglichkeiten gibt es für das Goldene Visum in Lettland?

Das lettische Programm für eine Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen bietet drei Hauptwege, die sich jeweils in der Mindestinvestitionssumme und den Auflagen unterscheiden.

● Investitionen in ein Unternehmen – ab 50.000 Euro. Der Antragsteller kann das Stammkapital eines bestehenden lettischen Unternehmens erhöhen oder ein neues Unternehmen gründen. Der Mindestbetrag beträgt 50.000 Euro für Unternehmen mit einem Umsatz von bis zu 10 Millionen Euro und bis zu 50 Mitarbeitern. Für größere Unternehmen steigt die Schwelle auf 100.000 Euro. Nach Genehmigung des Antrags ist eine einmalige staatliche Gebühr in Höhe von 10.000 Euro zu entrichten. Laut Statistiken aus dem Jahr 2024 haben sich 74 % der Antragsteller für diese Option entschieden.

● Erwerb von Immobilien – ab 250.000 Euro. Die Immobilie muss bereits fertiggestellt sein und sich in Riga oder in einem Umkreis von 30 km um die Stadt befinden. Die Zahlung erfolgt ausschließlich per Banküberweisung auf ein lettisches Konto – Barzahlungen werden nicht akzeptiert. Verkäufer kann ein in Lettland, einem anderen EU-Land, dem EWR oder der Schweiz registriertes Unternehmen sein, das in Lettland steuerpflichtig ist. Die Immobilie muss mindestens 5 Jahre lang gehalten werden; danach kann sie verkauft werden, wobei der Aufenthaltsstatus erhalten bleibt. Die staatliche Gebühr beträgt 5 % des Objektwerts und ist nach Genehmigung des Antrags zu entrichten.

● Bankguthaben – ab 280.000 Euro. Die Mittel werden für eine Laufzeit von 5 Jahren in nachrangige Anleihen einer lettischen Bank angelegt. Die Rendite kann bis zu 3 % p. a. betragen. Dies ist die kapitalintensivste Option der drei, mit einer staatlichen Gebühr von 25.000 Euro und einer Kontoeröffnungsgebühr von 4.000 Euro.

Vollständiger Leitfaden zu den Visabestimmungen im Jahr 2026 – hier finden Sie ihn.

Wie viel kostet das Goldene Visum für Lettland: vollständige Kostenberechnung

Die Gesamtkosten für die Beantragung setzen sich aus der Investitionsschwelle, den staatlichen Gebühren und den Verwaltungskosten zusammen, die vom gewählten Weg abhängen.

Für Unternehmensinvestitionen beträgt die staatliche Gebühr ab 10.000 Euro. Die Kosten für Immobilien umfassen eine staatliche Gebühr von 5 % (mindestens 12.500 Euro), Notargebühren von 2 % (mindestens 5.000 Euro) und 1.000 Euro für die Eröffnung eines Treuhandkontos. Bei der Bankkaution fallen eine staatliche Gebühr von 25.000 Euro sowie 4.000 Euro für die Kontoeröffnung an.

Unabhängig von der gewählten Option zahlt jeder Antragsteller und jedes Familienmitglied zusätzlich: Gebühr für das Schengen-Visum – 60 Euro pro Person, biometrische Daten – 80 Euro, Gebühr für die Aufenthaltsgenehmigung – 160 Euro, ärztliche Untersuchung – ab 45 Euro, Bearbeitung der Unterlagen – ab 1.000 Euro, gemeldete Adresse – ab 300 Euro pro Monat. Alle genannten Beträge sind Mindestbeträge und können je nach Anzahl der Familienmitglieder und individuellen Umständen steigen.

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Welche Unterlagen sind für ein lettisches Investorenvisum erforderlich?

Das Dokumentenpaket umfasst drei Bereiche: Standardunterlagen, Investitionsnachweis und Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit. Alle Unterlagen müssen ins Lettische übersetzt und notariell beglaubigt sein.

Das Standardpaket umfasst:

– ein ausgefülltes Antragsformular mit einem Farbfoto im Format 35×45 mm;

– eine Kopie des Reisepasses;

– einen Nachweis über rechtmäßiges Einkommen (Arbeits- oder Urhebervertrag, Wertpapierunterlagen);

– Quittungen über die Zahlung der Gebühren;

– eine Krankenversicherungspolice für die gesamte Aufenthaltsdauer;

– Führungszeugnisse aus jedem Land, in dem Sie länger als 12 Monate gelebt haben;

– eine Bescheinigung über die Tuberkulosefreiheit von einer lettischen medizinischen Einrichtung;

– Heirats- oder Geburtsurkunden (falls erforderlich).

Die Gültigkeitsdauer der Dokumente variiert: Finanznachweis – 3 Monate, Führungszeugnis – 6 Monate, Tuberkulosebescheinigung – 1 Jahr.

Zum Nachweis der Immobilieninvestition sind Kaufunterlagen, ein Nachweis über die Banküberweisung sowie eine Bescheinigung über die Übereinstimmung des Marktwerts mit den Anforderungen einzureichen. Für die Bankeinlage ist eine Bescheinigung über die Einzahlung von 280.000 Euro für eine Laufzeit von 5 Jahren erforderlich.

Separat muss die finanzielle Leistungsfähigkeit nachgewiesen werden. Immobilieninvestoren müssen nachweisen, dass sie über 26.640 Euro auf dem Konto verfügen (zuzüglich 8.880 Euro für den Ehepartner und 2.664 Euro für jedes Kind).

Für andere Investitionsmöglichkeiten beträgt der Mindestbetrag 8.880 Euro für den Hauptantragsteller, 8.880 Euro für den Ehepartner und 2.664 Euro pro Kind.

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Schritte zur Erlangung einer lettischen Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen

Das Verfahren dauert vom Beginn bis zum Erhalt der Aufenthaltskarten etwa 3 Monate oder länger und besteht aus mehreren aufeinanderfolgenden Schritten.

1. Vorabprüfung (ca. 1 Tag). Ein zertifizierter Spezialist für Geldwäschebekämpfung führt ein Screening durch, um potenzielle Risiken zu erkennen. Dies senkt die Wahrscheinlichkeit einer Ablehnung auf etwa 1 %. Der Vertrag mit dem Investor wird erst nach dieser Phase unterzeichnet.

2. Vorbereitung der Unterlagen (2–3 Wochen). In dieser Phase hilft ein Anwalt dabei, die erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen, für die ordnungsgemäße Beglaubigung zu sorgen und die Anforderungen hinsichtlich der Übersetzung zu erfüllen.

3. Durchführung der Investition (2+ Monate). Der Antragsteller setzt die gewählte Option um: Investition in das Aktienkapital eines Unternehmens, Erwerb von Immobilien oder Anlage in nachrangige Bankanleihen.

4. Einreichung und Prüfung des Antrags (1+ Monat). Der Antrag kann über die lettische Botschaft im Wohnsitzland oder direkt bei der Behörde für Staatsbürgerschaft und Migration (OCMA) in Lettland gestellt werden. Inhabern eines gültigen Schengen-Visums oder visumfreien Zugangs zur EU wird empfohlen, den Antrag von Lettland aus zu stellen.

5. Erhalt eines Visums der Kategorie D (bis zu 1 Monat). Nach der Genehmigung erhält der Antragsteller ein befristetes Visum der Kategorie D für die Einreise nach Lettland. Für die Durchführung der biometrischen Verfahren werden 3 Monate eingeräumt.

6. Erfassung der biometrischen Daten. Der Investor und seine Familienangehörigen reisen nach Lettland, unterziehen sich einer medizinischen Untersuchung und entrichten die restlichen Gebühren.

7. Ausstellung der Aufenthaltskarten (5–30 Tage). Die Karten werden persönlich ausgehändigt.

Vorteile des lettischen Goldenen Visums für den Investor und seine Familie

Die lettische Aufenthaltsgenehmigung für Investoren bietet eine Reihe praktischer Vorteile, die das Programm für Drittstaatsangehörige attraktiv machen.

Die Aufenthaltsgenehmigung wird für 5 Jahre ausgestellt und kann unbegrenzt verlängert werden. Der Inhaber und seine Familienangehörigen (Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren) erhalten das Recht, in Lettland zu leben, zu arbeiten und zu studieren sowie innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen bis zu 90 Tage lang durch die 29 Länder des Schengen-Raums zu reisen. Nach 5 Jahren kann ein Antrag auf Daueraufenthalt gestellt werden, und nach weiteren 5 Jahren ein Antrag auf Staatsbürgerschaft.

Das Programm sieht keine Anforderungen hinsichtlich der Mindestaufenthaltsdauer im Land vor. Es reicht aus, wenn der Investor einmal alle 12 Monate nach Lettland einreist, um die Aufenthaltsgenehmigung zu verlängern. Das Ablegen einer Sprachprüfung bei der Beantragung der befristeten Aufenthaltsgenehmigung ist ebenfalls nicht erforderlich.

Einwohner Lettlands haben Zugang zu kostenloser Bildung von der Vorschule bis zur Sekundarstufe, können sich an lettischen staatlichen Universitäten einschreiben und am Erasmus+-Programm teilnehmen. Außerdem besteht Anspruch auf eine staatliche Krankenversicherung, die die medizinische Grundversorgung, Facharztbehandlungen und Notfallversorgung abdeckt.

Die Europäische Krankenversicherungskarte (EHIC) ermöglicht die Inanspruchnahme medizinischer Versorgung in der gesamten EU.

Die 25 besten Länder für den Ruhestand im Jahr 2026 – hier zusammengestellt.

Was muss man über die Risiken und Einschränkungen des Programms wissen?

Das lettische Programm weist eine Reihe von Einschränkungen auf, die vor einer Entscheidung berücksichtigt werden sollten.

Einige Anlageoptionen, insbesondere nachrangige Bankeinlagen und Staatsanleihen, sind für 5 Jahre gesperrt und bieten nur begrenzte Möglichkeiten für einen vorzeitigen Ausstieg. Das in nachrangigen Instrumenten angelegte Bankkapital ist nicht durch die standardmäßige EU-Einlagensicherung (100.000 Euro) geschützt. Der lettische Immobilienmarkt ist kleiner und weniger liquide als in Portugal, Spanien oder Griechenland, und die Nachfrage nach Mietwohnungen konzentriert sich überwiegend auf Riga.

Die administrativen Anforderungen erfordern ständige Aufmerksamkeit: Die jährliche Neuregistrierung erfordert mindestens einmal pro Jahr die Einreise nach Lettland sowie die Vorlage aktualisierter Finanz-, Gesundheits- und polizeilicher Unterlagen. Die Staatsbürgerschaft kann erst nach 10 Jahren Aufenthalt (5 Jahre befristet + 5 Jahre unbefristet) erworben werden, sodass die Mobilität auf dem Niveau eines EU-Bürgers und das Wahlrecht über einen langen Zeitraum nicht zugänglich sind.

Verlängerung der Aufenthaltsgenehmigung in Lettland aufgrund von Investitionen

Ein Investor, der nicht beabsichtigt, einen Antrag auf Daueraufenthalt zu stellen, hat das Recht, seine Aufenthaltsgenehmigung unbegrenzt oft zu verlängern. Der Antrag auf Verlängerung kann während der Gültigkeitsdauer der Genehmigung oder innerhalb von 90 Tagen nach deren Ablauf gestellt werden. In der Praxis beträgt die effektive Frist etwa 50 Tage, da 30 Tage für die Prüfung und 10 Tage für die Ausstellung einer neuen Karte vorgesehen sind. Spätere Anträge werden als neue Anträge behandelt.

Für die Verlängerung muss der Investor nachweisen, dass die Investition weiterhin besteht, keine überfälligen Steuerschulden vorliegen, ein ausreichendes Einkommen vorhanden ist und eine Krankenversicherung besteht. Zusätzlich: Immobilieninvestoren müssen nachweisen, dass sie keine Grundsteuerschulden haben, Investoren in Bankinstrumente müssen über ein aktives Festgeldkonto in Höhe von 280.000 Euro mit einer Laufzeit von 5 Jahren verfügen, und Geschäftsinvestoren müssen jährliche Steuerzahlungen ab 40.000 Euro nachweisen. Die staatliche Gebühr für die genehmigte Verlängerung beträgt 5.000 Euro.

Über die besten Länder für einen Umzug im Jahr 2026 – haben wir in einem früheren Artikel berichtet.

Wie erhält man eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung und die lettische Staatsbürgerschaft durch Investitionen?

Das Recht auf Beantragung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung entsteht nach 5 Jahren rechtmäßigem Aufenthalt in Lettland. Eine zwingende Voraussetzung ist der ununterbrochene Aufenthalt: Die Abwesenheit darf 6 Monate am Stück oder insgesamt 12 Monate innerhalb des 5-Jahres-Zeitraums nicht überschreiten.

Der Antragsteller muss ein Einkommen in Höhe des Existenzminimums nachweisen, über eine Wohnung (Eigen- oder Mietwohnung) verfügen, eine Prüfung in lettischer Sprache auf dem Niveau A2 ablegen und Kenntnisse der Geschichte sowie der Nationalhymne Lettlands nachweisen. Die Standardgebühr für die Bearbeitung beträgt 35 Euro (30 Tage), die Gebühr für die beschleunigte Bearbeitung 90 Euro (10 Tage) oder 140 Euro (5 Tage). Die Aufenthaltserlaubnis ist 5 Jahre gültig und muss verlängert werden.

Die lettische Staatsbürgerschaft kann nach 5 Jahren ununterbrochenem Aufenthalt (d. h. insgesamt nach 10 Jahren im Land) beantragt werden. Die Zeit mit einer befristeten Aufenthaltsgenehmigung wird nicht auf die Anforderungen für die Staatsbürgerschaft angerechnet. Der Antragsteller darf nicht länger als 6 Monate am Stück oder insgesamt 10 Monate innerhalb eines Zeitraums von 5 Jahren abwesend sein. Es ist erforderlich, eine Sprachprüfung (Niveau A2) sowie einen Test in Geschichte und Verfassung zu bestehen, über ein stabiles Einkommen zu verfügen und einen Treueeid auf Lettland zu leisten.

Eine doppelte Staatsbürgerschaft ist in den meisten Fällen nicht zulässig – der Antragsteller muss seine derzeitige Staatsbürgerschaft aufgeben. Ausnahmen gelten für Staatsangehörige von EU-, EFTA- und NATO-Ländern (insbesondere USA, Großbritannien, Kanada, Türkei) sowie Australien, Neuseeland und Brasilien.

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