Латвія пропонує один із найдоступніших шляхів до резидентства в ЄС через інвестиції — з мінімальним порогом від 50 000 євро. Програма «золота віза» дає право на проживання, роботу та вільне пересування Шенгенською зоною для інвестора та його родини. Дізнайтеся детальніше про варіанти інвестицій, вартість оформлення, необхідні документи та шлях до латвійського громадянства

Латвія залишається однією з небагатьох країн ЄС, де дозвіл на проживання можна отримати через інвестиції від 50 000 євро. Програма діє з 2010 року, за цей час залучила близько 1,5 млрд євро та понад 20 000 заявників. Дозвіл відкриває доступ до Шенгенської зони, європейської системи охорони здоров'я та освіти для інвестора і його родини.

У матеріалі розповідаємо про варіанти інвестицій, пакет документів, етапи процедури, вартість, умови продовження та шлях до постійного проживання і громадянства Латвії.

Плануєте інвестувати в економіку ЄС та отримати дозвіл на проживання в Європі?

Портал Visit World пропонує послугу особистого адвоката для бізнесу, який супроводжуватиме весь процес — від реєстрації компанії та вибору системи оподаткування до оформлення документів, мінімізації ризиків та вирішення спорів із контрагентами.

Які варіанти інвестицій доступні для Золотої візи Латвії?

Латвійська програма дозволу на проживання за інвестиції пропонує три основні шляхи, кожен із яких відрізняється порогом входу та умовами утримання.

● Інвестиції в бізнес — від 50 000 євро. Заявник може збільшити статутний капітал діючої латвійської компанії або заснувати нову. Мінімальна сума — 50 000 євро для компаній з оборотом до 10 млн євро та чисельністю до 50 працівників. Для більших підприємств поріг зростає до 100 000 євро. Після затвердження заявки сплачується одноразовий державний збір у розмірі 10 000 євро. За статистикою 2024 року, саме цей варіант обрали 74% заявників.

● Придбання нерухомості — від 250 000 євро. Обʼєкт має бути вже побудованим і розташованим у Ризі або в радіусі 30 км від міста. Оплата здійснюється виключно банківським переказом на латвійський рахунок — готівкові розрахунки не приймаються. Продавцем може бути компанія, зареєстрована в Латвії, іншій країні ЄС, ЄЕЗ або Швейцарії, що є латвійським платником податків. Нерухомість необхідно утримувати щонайменше 5 років, після чого її можна продати, зберігши статус резидента. Державний збір становить 5% від вартості обʼєкта і сплачується після схвалення заявки.

● Банківський депозит — від 280 000 євро. Кошти вкладаються в субординовані облігації латвійського банку на строк 5 років. Дохідність може досягати 3% річних. Це найбільш капіталомісткий варіант з усіх трьох, із державним збором 25 000 євро та збором за відкриття рахунку 4 000 євро.

Повний гайд по візовим вимогам у 2026 році — шукайте тут.

Скільки коштує Золота віза Латвії: повний розрахунок витрат

Загальна вартість оформлення складається з інвестиційного порогу, державних зборів та адміністративних витрат, що залежать від обраного шляху.

Для бізнес-інвестицій державний збір становить від 10 000 євро. Витрати на нерухомість включають державний збір 5% (мінімум 12 500 євро), нотаріальні збори 2% (мінімум 5 000 євро) та 1 000 євро за відкриття ескроу-рахунку. Банківський депозит передбачає державний збір 25 000 євро плюс 4 000 євро за відкриття рахунку.

Незалежно від обраного варіанту, кожен заявник та член родини додатково сплачує: збір за шенгенську візу — 60 євро на особу, біометричні дані — 80 євро, збір за дозвіл на проживання — 160 євро, медичний огляд — від 45 євро, обробка документів — від 1 000 євро, зареєстрована адреса — від 300 євро на місяць. Усі наведені суми є мінімальними і можуть зростати залежно від кількості членів родини та індивідуальних обставин.

---

Послуги Visit World для туристів, мігрантів, та експатів: Cтрахування | Гайди | Юридичні консультації

---

Які документи потрібні для інвесторської візи Латвії?

Пакет документів охоплює три блоки: стандартні документи, підтвердження інвестиції та доказ фінансової платоспроможності. Усі матеріали повинні бути перекладені на латвійську мову та завірені нотаріально.

Стандартний пакет включає:

– заповнену анкету з кольоровою фотографією 35×45 мм;

– копію паспорта;

– доказ законного доходу (трудовий або авторський договір, документи про цінні папери);

– квитанції про сплату зборів;

– поліс медичного страхування на весь термін перебування;

– довідки про відсутність судимості з кожної країни проживання понад 12 місяців;

– довідку про відсутність туберкульозу від латвійського медзакладу;

– свідоцтва про шлюб або народження (за потреби).

Терміни дії документів різняться: підтвердження фінансів — 3 місяці, довідка про несудимість — 6 місяців, довідка про туберкульоз — 1 рік.

Для підтвердження інвестиції в нерухомість подаються документи про купівлю, доказ банківського переказу та довідка про відповідність ринкової вартості вимогам. Для банківського депозиту — довідка про внесення 280 000 євро на 5-річний строк.

Окремо необхідно підтвердити фінансову платоспроможність. Інвестори в нерухомість демонструють наявність 26 640 євро на рахунку (плюс 8 880 євро на подружжя і 2 664 євро на кожну дитину). Для інших варіантів інвестицій мінімальна сума — 8 880 євро для основного заявника, 8 880 євро для подружжя та 2 664 євро на кожну дитину.

Куди можна поїхати з вашим паспортом — розповідаємо за посиланням.

Етапи отримання латвійського дозволу на проживання за інвестиції

Процедура від початку до отримання карток проживання займає орієнтовно 3 та більше місяців і складається з кількох послідовних етапів.

1. Попередня перевірка (близько 1 дня). Сертифікований спеціаліст з протидії відмиванню грошей проводить скринінг для виявлення потенційних ризиків. Це знижує ймовірність відмови до приблизно 1%. Угода з інвестором підписується лише після цього етапу.

2. Підготовка документів (2–3 тижні). На цьому етапі юрист допомагає зібрати необхідний пакет, забезпечити належну сертифікацію та виконати вимоги щодо перекладу.

3. Здійснення інвестиції (2+ місяці). Заявник реалізує обраний варіант: інвестиція в акціонерний капітал компанії, придбання нерухомості або вкладення в субординовані облігації банку.

4. Подання та розгляд заявки (1+ місяць). Заявку можна подати через посольство Латвії в країні проживання або безпосередньо в Управлінні з питань громадянства та міграції (OCMA) в Латвії. Власникам дійсної шенгенської візи або безвізового доступу до ЄС рекомендується подавати заявку з території Латвії.

5. Отримання візи категорії D (до 1 місяця). Після схвалення заявник отримує тимчасову візу D для вʼїзду до Латвії. На проходження біометричних процедур дається 3 місяці.

6. Подання біометричних даних. Інвестор та члени його родини прибувають до Латвії, проходять медогляд та сплачують решту зборів.

7. Видача карток проживання (5–30 днів). Картки видаються особисто.

Переваги Золотої візи Латвії для інвестора та родини

Латвійський дозвіл на проживання за інвестиції має ряд практичних переваг, що роблять програму привабливою для громадян третіх країн.

Дозвіл видається на 5 років з правом необмеженого подовження. Власник та члени його родини (подружжя та діти до 18 років) отримують право жити, працювати та навчатися в Латвії, а також подорожувати 29 країнами Шенгенської зони до 90 днів протягом кожних 180 днів. Через 5 років можна подати заявку на постійне проживання, а ще через 5 років — на громадянство.

Програма не передбачає вимог до мінімального терміну фактичного перебування в країні. Інвестору достатньо вʼїжджати до Латвії один раз на 12 місяців для перереєстрації дозволу. Складання мовного іспиту на етапі отримання тимчасового дозволу також не вимагається.

Резиденти Латвії мають доступ до безкоштовної освіти від дошкільного до середнього рівня, можуть вступати до латвійських державних університетів та брати участь у програмі Erasmus+. Також надається право на національне медичне страхування, що покриває первинну, спеціалізовану та невідкладну допомогу. Європейська картка медичного страхування (EHIC) дозволяє отримувати медичну допомогу в усьому ЄС.

Топ 25 найкращих країн для виходу на пенсію у 2026 році — зібрані тут.

Що потрібно знати про ризики та обмеження програми?

Латвійська програма має ряд обмежень, які варто враховувати перед прийняттям рішення.

Деякі інвестиційні варіанти, зокрема субординовані банківські депозити та державні облігації, заблоковані на 5 років з обмеженою можливістю дострокового виходу. Банківський капітал у субординованих інструментах не захищений стандартною гарантією ЄС на депозити (100 000 євро). Ринок нерухомості Латвії менший та менш ліквідний порівняно з Португалією, Іспанією або Грецією, а попит на оренду зосереджений переважно в Ризі.

Адміністративні вимоги потребують постійної уваги: щорічна перереєстрація передбачає вʼїзд до Латвії мінімум раз на рік та подання оновлених фінансових, медичних та поліцейських документів. Громадянство можна отримати лише після 10 років проживання (5 років тимчасового + 5 років постійного), тому мобільність на рівні громадянина ЄС та виборчі права залишаються недоступними протягом тривалого часу.

Продовження дозволу на проживання в Латвії за інвестиції

Інвестор, який не планує подавати заявку на постійне проживання, має право подовжувати свій дозвіл необмежену кількість разів. Заявку на продовження можна подати протягом терміну дії дозволу або впродовж 90 днів після його закінчення. На практиці ефективний строк складає близько 50 днів, оскільки 30 днів відводиться на перевірку, а 10 — на виготовлення нової картки. Пізніше звернення розглядається як нова заявка.

Для продовження інвестор підтверджує збереження інвестиції, відсутність прострочених податкових боргів, достатній дохід та наявність медичної страховки. Додатково: інвестори в нерухомість демонструють відсутність заборгованості з податку на нерухомість, інвестори в банківські інструменти — наявність активного депозиту на 280 000 євро строком 5 років, бізнес-інвестори — щорічні податкові платежі від 40 000 євро. Державний збір за затверджене продовження — 5 000 євро.

Про найкращі країни для переїзду у 2026 році — ми розповідали у минулому матеріалі.

Як отримати постійне проживання та громадянство Латвії через інвестиції?

Право на подання заявки на постійне проживання виникає після 5 років законного перебування в Латвії. Обовʼязкова умова — безперервне проживання: відсутність не може перевищувати 6 місяців поспіль або 12 місяців сумарно за 5-річний період. Заявник повинен підтвердити дохід на рівні прожиткового мінімуму, мати житло (власне або орендоване), скласти іспит з латвійської мови на рівні А2 та продемонструвати знання історії та національного гімну Латвії. Стандартний збір за розгляд — 35 євро (30 днів), прискорений — 90 євро (10 днів) або 140 євро (5 днів). Посвідка діє 5 років з обовʼязковим поновленням.

Громадянство Латвії доступне після 5 років постійного проживання (тобто загалом після 10 років у країні). Час за тимчасовим дозволом не зараховується до вимоги щодо громадянства. Заявник не повинен бути відсутнім більше 6 місяців поспіль або 10 місяців сумарно протягом 5-річного періоду. Необхідно скласти іспит з мови (рівень А2), тест з історії та Конституції, мати стабільний дохід та підписати присягу на вірність Латвії.

Подвійне громадянство у більшості випадків не дозволяється — заявник повинен відмовитися від поточного громадянства. Винятки діють для громадян країн ЄС, ЄАВТ, НАТО (зокрема США, Великої Британії, Канади, Туреччини), а також Австралії, Нової Зеландії та Бразилії.

Пам’ятайте! Оформлення дозволу на проживання через інвестиції передбачає значну кількість юридичних нюансів — від реєстрації бізнесу та вибору системи оподаткування до супроводу документообігу, звітності та мінімізації податкових ризиків. Портал Visit World пропонує послугу особистого адвоката для бізнесу, який допоможе з усіма цими питаннями, а також із нотаріальним супроводом, вирішенням спорів з контрагентами, оформленням робочої візи, дистанційним запуском представництва та релокацією бізнесу за кордон.

Юридичний супровід стає критично важливим у ситуаціях, повʼязаних із судовими позовами, складними спорами з контрагентами або представниками влади. Співпраця з фахівцем допоможе уникнути неприємних наслідків та розвʼязати всі юридичні питання на вашу користь. Особистий адвокат для бізнесу — це надійний партнер, який захистить ваш бізнес, гроші та час.

Замовте консультацію на порталі Visit World та отримайте професійну юридичну підтримку для вашого інвестиційного проєкту!

Нагадаємо! У світі зростає кількість країн, де іноземний дохід не оподатковується, що відкриває нові можливості для бізнесу та релокації. Які 15 держав пропонують вигідні податкові умови та комфортне життя у 2026 році — розповідаємо за посиланням.

Фото: Magnific

---

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Чек-лист для отримання візи та необхідних документів до Латвії;

Юридична консультація з питань імміграції до Латвії;

Туристичне страхування для іноземців у Латвії;

Медичне страхування по всьому світу.

---

Ми стежимо за достовірністю та актуальністю нашої інформації. Тому, якщо Ви побачили якусь помилку чи невідповідність, напишіть, будь ласка, на нашу гарячу лінію.