Латвия предлагает один из самых доступных путей к получению резидентства в ЕС через инвестиции — с минимальным порогом в 50 000 евро. Программа «золотая виза» дает право на проживание, работу и свободное передвижение по Шенгенской зоне для инвестора и его семьи. Узнайте подробнее о вариантах инвестиций, стоимости оформления, необходимых документах и пути к латвийскому гражданству

Заказывайте консультацию юриста и решайте юридические вопросы вашего бизнеса за рубежом с профессиональной поддержкой!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Латвия остается одной из немногих стран ЕС, где вид на жительство можно получить за счет инвестиций от 50 000 евро. Программа действует с 2010 года, за это время она привлекла около 1,5 млрд евро и более 20 000 заявителей. Разрешение открывает доступ к Шенгенской зоне, европейской системе здравоохранения и образования для инвестора и его семьи.

В материале рассказываем о вариантах инвестиций, пакете документов, этапах процедуры, стоимости, условиях продления и пути к постоянному проживанию и гражданству Латвии.

Планируете инвестировать в экономику ЕС и получить вид на жительство в Европе?

Портал Visit World предлагает услугу личного адвоката для бизнеса, который будет сопровождать весь процесс — от регистрации компании и выбора системы налогообложения до оформления документов, минимизации рисков и разрешения споров с контрагентами.

Какие варианты инвестиций доступны для «Золотой визы» Латвии?

Латвийская программа вида на жительство за инвестиции предлагает три основных пути, каждый из которых отличается порогом входа и условиями содержания.

● Инвестиции в бизнес — от 50 000 евро. Заявитель может увеличить уставный капитал действующей латвийской компании или основать новую. Минимальная сумма — 50 000 евро для компаний с оборотом до 10 млн евро и численностью до 50 сотрудников. Для более крупных предприятий порог возрастает до 100 000 евро. После утверждения заявки уплачивается единовременный государственный сбор в размере 10 000 евро. По статистике 2024 года именно этот вариант выбрали 74% заявителей.

● Приобретение недвижимости — от 250 000 евро. Объект должен быть уже построен и расположен в Риге или в радиусе 30 км от города. Оплата осуществляется исключительно банковским переводом на латвийский счет — наличные расчеты не принимаются. Продавцом может быть компания, зарегистрированная в Латвии, другой стране ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии, являющаяся латвийским налогоплательщиком. Недвижимость необходимо удерживать не менее 5 лет, после чего ее можно продать, сохранив статус резидента. Государственный сбор составляет 5% от стоимости объекта и уплачивается после одобрения заявки.

● Банковский депозит — от 280 000 евро. Средства вкладываются в субординированные облигации латвийского банка на срок 5 лет. Доходность может достигать 3% годовых. Это самый капиталоемкий вариант из всех трех, с государственным сбором 25 000 евро и сбором за открытие счета 4 000 евро.

Полный гид по визовым требованиям в 2026 году — ищите здесь.

Сколько стоит «Золотая виза» Латвии: полный расчет расходов

Общая стоимость оформления складывается из инвестиционного порога, государственных сборов и административных расходов, которые зависят от выбранного пути.

Для бизнес-инвестиций государственный сбор составляет от 10 000 евро. Расходы на недвижимость включают государственный сбор 5% (минимум 12 500 евро), нотариальные сборы 2% (минимум 5 000 евро) и 1 000 евро за открытие эскроу-счета. Банковский депозит предусматривает государственный сбор в размере 25 000 евро плюс 4 000 евро за открытие счета.

Независимо от выбранного варианта, каждый заявитель и член семьи дополнительно оплачивает: сбор за шенгенскую визу — 60 евро с человека, биометрические данные — 80 евро, сбор за вид на жительство — 160 евро, медицинский осмотр — от 45 евро, обработка документов — от 1 000 евро, зарегистрированный адрес — от 300 евро в месяц. Все приведенные суммы являются минимальными и могут увеличиваться в зависимости от количества членов семьи и индивидуальных обстоятельств.

Услуги Visit World для туристов, мигрантов и экспатов: Страхование | Гайды | Юридические консультации

Какие документы нужны для инвесторской визы Латвии?

Пакет документов состоит из трех блоков: стандартные документы, подтверждение инвестиции и доказательство финансовой платежеспособности. Все материалы должны быть переведены на латышский язык и заверены нотариально.

Стандартный пакет включает:

– заполненную анкету с цветной фотографией 35×45 мм;

– копию паспорта;

– доказательство законного дохода (трудовой или авторский договор, документы о ценных бумагах);

– квитанции об уплате сборов;

– полис медицинского страхования на весь срок пребывания;

– справки об отсутствии судимости из каждой страны проживания более 12 месяцев;

– справку об отсутствии туберкулеза от латвийского медучреждения;

– свидетельства о браке или рождении (при необходимости).

Сроки действия документов различаются: подтверждение финансовых средств — 3 месяца, справка об отсутствии судимости — 6 месяцев, справка о туберкулезе — 1 год.

Для подтверждения инвестиций в недвижимость подаются документы о покупке, подтверждение банковского перевода и справка о соответствии рыночной стоимости требованиям. Для банковского депозита — справка о внесении 280 000 евро на 5-летний срок.

Отдельно необходимо подтвердить финансовую платежеспособность. Инвесторы в недвижимость демонстрируют наличие 26 640 евро на счете (плюс 8 880 евро на супруга и 2 664 евро на каждого ребенка).

Для других вариантов инвестиций минимальная сумма — 8 880 евро для основного заявителя, 8 880 евро для супруга и 2 664 евро на каждого ребенка.

Куда можно поехать с вашим паспортом — рассказываем по ссылке.

Этапы получения латвийского вида на жительство за инвестиции

Процедура от начала до получения карт проживания занимает ориентировочно 3 и более месяцев и состоит из нескольких последовательных этапов.

1. Предварительная проверка (около 1 дня). Сертифицированный специалист по противодействию отмыванию денег проводит скрининг для выявления потенциальных рисков. Это снижает вероятность отказа примерно до 1%. Соглашение с инвестором подписывается только после этого этапа.

2. Подготовка документов (2–3 недели). На этом этапе юрист помогает собрать необходимый пакет документов, обеспечить надлежащую сертификацию и выполнить требования по переводу.

3. Осуществление инвестиции (2+ месяца). Заявитель реализует выбранный вариант: инвестиция в акционерный капитал компании, приобретение недвижимости или вложение в субординированные облигации банка.

4. Подача и рассмотрение заявки (1+ месяц). Заявку можно подать через посольство Латвии в стране проживания или непосредственно в Управлении по вопросам гражданства и миграции (OCMA) в Латвии. Владельцам действующей шенгенской визы или безвизового доступа в ЕС рекомендуется подавать заявку с территории Латвии.

5. Получение визы категории D (до 1 месяца). После одобрения заявитель получает временную визу D для въезда в Латвию. На прохождение биометрических процедур дается 3 месяца.

6. Сдача биометрических данных. Инвестор и члены его семьи прибывают в Латвию, проходят медосмотр и оплачивают остальные сборы.

7. Выдача карт проживания (5–30 дней). Карты выдаются лично.

Преимущества «Золотой визы» Латвии для инвестора и семьи

Латвийский вид на жительство за инвестиции имеет ряд практических преимуществ, делающих программу привлекательной для граждан третьих стран.

Разрешение выдается на 5 лет с правом неограниченного продления. Владелец и члены его семьи (супруг/супруга и дети до 18 лет) получают право жить, работать и учиться в Латвии, а также путешествовать по 29 странам Шенгенской зоны до 90 дней в течение каждых 180 дней. Через 5 лет можно подать заявку на постоянное проживание, а еще через 5 лет — на гражданство.

Программа не предусматривает требований к минимальному сроку фактического пребывания в стране. Инвестору достаточно въезжать в Латвию один раз в 12 месяцев для перерегистрации разрешения. Сдача языкового экзамена на этапе получения временного разрешения также не требуется.

Резиденты Латвии имеют доступ к бесплатному образованию от дошкольного до среднего уровня, могут поступать в латвийские государственные университеты и участвовать в программе Erasmus+. Также предоставляется право на национальное медицинское страхование, покрывающее первичную, специализированную и неотложную помощь.

Европейская карта медицинского страхования (EHIC) позволяет получать медицинскую помощь на всей территории ЕС.

Топ-25 лучших стран для выхода на пенсию в 2026 году — собраны здесь.

Что нужно знать о рисках и ограничениях программы?

Латвийская программа имеет ряд ограничений, которые стоит учитывать перед принятием решения.

Некоторые инвестиционные варианты, в частности субординированные банковские депозиты и государственные облигации, заблокированы на 5 лет с ограниченной возможностью досрочного выхода. Банковский капитал в субординированных инструментах не защищен стандартной гарантией ЕС на депозиты (100 000 евро). Рынок недвижимости Латвии меньше и менее ликвиден по сравнению с Португалией, Испанией или Грецией, а спрос на аренду сосредоточен преимущественно в Риге.

Административные требования требуют постоянного внимания: ежегодная перерегистрация предполагает въезд в Латвию минимум раз в год и подачу обновленных финансовых, медицинских и полицейских документов. Гражданство можно получить только после 10 лет проживания (5 лет временного + 5 лет постоянного), поэтому мобильность на уровне гражданина ЕС и избирательные права остаются недоступными в течение длительного времени.

Продление вида на жительство в Латвии за инвестиции

Инвестор, не планирующий подавать заявление на постоянное проживание, имеет право продлевать свой вид на жительство неограниченное количество раз. Заявление на продление можно подать в течение срока действия вида на жительство или в течение 90 дней после его истечения. На практике эффективный срок составляет около 50 дней, поскольку 30 дней отводится на проверку, а 10 — на изготовление новой карты. Позднее обращение рассматривается как новая заявка.

Для продления инвестор подтверждает сохранность инвестиции, отсутствие просроченных налоговых долгов, достаточный доход и наличие медицинской страховки. Дополнительно: инвесторы в недвижимость демонстрируют отсутствие задолженности по налогу на недвижимость, инвесторы в банковские инструменты — наличие активного депозита на 280 000 евро сроком на 5 лет, бизнес-инвесторы — ежегодные налоговые платежи от 40 000 евро. Государственный сбор за утвержденное продление — 5 000 евро.

О лучших странах для переезда в 2026 году — мы рассказывали в прошлом материале.

Как получить постоянное проживание и гражданство Латвии через инвестиции?

Право на подачу заявки на постоянное проживание возникает после 5 лет законного пребывания в Латвии. Обязательное условие — непрерывное проживание: отсутствие не может превышать 6 месяцев подряд или 12 месяцев в сумме за 5-летний период.

Заявитель должен подтвердить доход на уровне прожиточного минимума, иметь жилье (собственное или арендованное), сдать экзамен по латышскому языку на уровне А2 и продемонстрировать знание истории и национального гимна Латвии. Стандартный сбор за рассмотрение — 35 евро (30 дней), ускоренный — 90 евро (10 дней) или 140 евро (5 дней). Вид на жительство действует 5 лет с обязательным продлением.

Гражданство Латвии доступно после 5 лет постоянного проживания (то есть в общей сложности после 10 лет в стране). Время по временному разрешению не засчитывается в требование по гражданству. Заявитель не должен отсутствовать более 6 месяцев подряд или 10 месяцев в сумме в течение 5-летнего периода. Необходимо сдать экзамен по языку (уровень А2), тест по истории и Конституции, иметь стабильный доход и подписать присягу на верность Латвии.

Двойное гражданство в большинстве случаев не допускается — заявитель должен отказаться от текущего гражданства. Исключения действуют для граждан стран ЕС, ЕАСТ, НАТО (в частности США, Великобритании, Канады, Турции), а также Австралии, Новой Зеландии и Бразилии.

Помните! Оформление вида на жительство через инвестиции предполагает значительное количество юридических нюансов — от регистрации бизнеса и выбора системы налогообложения до сопровождения документооборота, отчетности и минимизации налоговых рисков. Портал Visit World предлагает услугу личного адвоката для бизнеса, который поможет со всеми этими вопросами, а также с нотариальным сопровождением, разрешением споров с контрагентами, оформлением рабочей визы, дистанционным запуском представительства и релокацией бизнеса за границу.

Юридическое сопровождение становится критически важным в ситуациях, связанных с судебными исками, сложными спорами с контрагентами или представителями власти. Сотрудничество со специалистом поможет избежать неприятных последствий и решить все юридические вопросы в вашу пользу. Личный адвокат для бизнеса — это надежный партнер, который защитит ваш бизнес, деньги и время.

Закажите консультацию на портале Visit World и получите профессиональную юридическую поддержку для вашего инвестиционного проекта!

Напомним! В мире растет количество стран, где иностранный доход не облагается налогом, что открывает новые возможности для бизнеса и релокации. Какие 15 государств предлагают выгодные налоговые условия и комфортную жизнь в 2026 году — рассказываем по ссылке.

Фото: Magnific

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Чек-лист для получения визы и необходимых документов в Латвию;

Юридическая консультация по вопросам иммиграции в Латвию;

Туристическое страхование для иностранцев в Латвии;

Медицинское страхование по всему миру.

Мы следим за достоверностью и актуальностью нашей информации. Поэтому, если Вы увидели какую-то ошибку или несоответствие, напишите пожалуйста на нашу горячую линию.