El permiso de residencia permanente en Bulgaria es una de las posibilidades para obtener la nacionalidad de este país. La particularidad de este método de naturalización es la duración del procedimiento. Primero es necesario obtener un permiso de residencia. A continuación, debe renovarse a intervalos regulares. En este caso, el periodo mínimo para obtener un permiso de residencia permanente es de 5 años.

Para solicitar un permiso de residencia permanente, tiene que presentar a la Oficina de Migraciones los mismos documentos que para el permiso de residencia permanente, pero sin seguro médico. 100 para un permiso y 510 para un permiso de residencia permanente. Cuando una persona recibe la aprobación del Servicio de Migración, debe acudir personalmente a la sucursal más cercana y cumplimentar los documentos correspondientes. Se trata de

- dos fotografías de tamaño estándar de 3,5 × 4,5 cm ;

- pasaporte y tarjeta de inmigración;

- Certificados de nacimiento de los hijos (si procede);

- certificado de matrimonio;

- una carta del Servicio de Inmigración relativa a un permiso de residencia permanente;

- documentos de propiedad (si están disponibles en el país).

Los resultados suelen estar disponibles en 2-3 semanas.

Características de la vivienda

Bulgaria está situada en el sur de Europa. La economía del país se basa en los siguientes sectores: agricultura, turismo, servicios e industria ligera. La unidad monetaria es el lev búlgaro (denominado лв y BGN).

Las condiciones de vida dependen directamente de la ciudad. La capital, Sofía, está situada al oeste del país. Es un centro comercial muy concurrido. Es posible ganar dinero, pero los elevados precios no permiten a la mayoría de los expatriados vivir aquí. La ciudad de Plovdiv está situada en el centro del país. Hay centros educativos y muchos estudiantes viven aquí. Varna es un lugar de vacaciones junto al mar. Los habitantes ganan mucho dinero en verano, pero en invierno no hay negocios activos.

Las futuras condiciones de vida dependen directamente del lugar donde se instale el expatriado y de lo que vaya a hacer. Es aconsejable comprar o alquilar alojamiento con antelación. En comparación con otros países de la UE, Bulgaria se considera un país pobre. Esto tiene sus ventajas y sus inconvenientes.

Ventajas e inconvenientes de emigrar a Bulgaria

Como cualquier país, Bulgaria tiene sus propias especificidades en materia de inmigración. Algunas personas se sienten bien después de instalarse aquí, mientras que otras sólo tienen sentimientos negativos. Enumeramos las ventajas que el Estado ofrece a sus futuros ciudadanos:

- Un clima y una ecología favorables. Hay naturaleza en estado puro, numerosos balnearios y zonas recreativas. En el norte del país hay montañas donde hace frío en invierno. Y en el sur, el clima es mediterráneo. Estas condiciones son ideales para relajarse en la playa.

- Precios relativamente bajos en el mercado inmobiliario secundario. Al mismo tiempo, la calidad de los pisos es de alto nivel.

- Bulgaria es miembro de la UE. Y esta es una excelente oportunidad para hacer negocios en Europa. El país tiene una ley de impuestos sobre los beneficios baja: sólo el 10%.

- La seguridad está presente en todos los ámbitos de la vida. Esto se refleja en el bajo índice de delincuencia y la legalidad de las actividades empresariales.

Sin embargo, ningún país está exento de desventajas. En el caso de Bulgaria, cabe destacar los siguientes inconvenientes:

- Una elevada tasa de desempleo. Aquí, los elevados salarios ni siquiera son suficientes para la población local. Por eso muchos búlgaros emigran a países más desarrollados.

- Combustible caro. Su precio aumenta constantemente y sigue los indicadores de los países de la UE.

- Facturas de electricidad y agua elevadas.

- Aparcamiento. Hay demasiados coches en el país, y a menudo no hay espacio suficiente para aparcarlos. Por eso los coches se aparcan junto a las casas o las tiendas, unos junto a otros.

- Mala calidad del firme. A diferencia de otros países de la UE, Bulgaria tiene un problema con sus carreteras.

Precios inmobiliarios

Para obtener un visado de inmigración D (Д, larga estancia), debe presentar documentos que demuestren que dispone de alojamiento para una estancia prolongada en el país. Lo ideal sería un alojamiento propio, pero también puedes alquilar un piso o una casa. En este contexto, muchos expatriados potenciales tienen preguntas lógicas sobre los precios inmobiliarios en Bulgaria.

Las casas particulares se venden sobre todo en zonas rurales. Por regla general, están lejos del mar. Su precio oscila entre 10 y 40 mil euros. Cuanto más barata es la casa, más lejos está de la ciudad y del mar. Muchos de ellos requieren trabajos estéticos o reparaciones importantes. El coste de una casa de vacaciones en una localidad costera en 2022 es de al menos 130 mil euros.

Los pisos no son tan caros. El precio medio de un piso es de 70.000 euros. Es posible encontrar opciones por 30 o 40 mil, pero están lejos de las grandes ciudades y del mar. Los pisos premium cuestan a partir de 100 mil euros. Las agencias inmobiliarias ofrecen terrenos en venta para su posterior desarrollo. El precio del metro cuadrado depende de la ubicación y oscila entre 30 euros en las zonas más remotas y 1.200 euros cerca de la capital. Una vez adquirido el terreno, es necesario iniciar la construcción a corto plazo.