Mudar-se para a Bulgária atrai estrangeiros devido ao seu custo de vida acessível, bela natureza, cultura rica e habitantes locais amigáveis. Descubra quais são os prós e os contras de viver na Bulgária e quais são os preços dos imóveis aqui

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Bulgária é um país que se está a tornar cada vez mais popular entre os turistas estrangeiros, porque faz parte da UE, tem condições de vida favoráveis, uma boa esfera social e oportunidades de desenvolvimento. No entanto, mudar-se para cá para residência permanente tem vantagens e desvantagens.

Falaremos sobre as características da vida na Bulgária neste artigo.

Características de viver na Bulgária

- A Bulgária localiza-se no sul da Europa.

- A economia do estado baseia-se nas seguintes indústrias: agricultura, turismo, serviços, indústria ligeira.

- A unidade monetária é o lev búlgaro (designado por LV ou BGN).

- As condições de vida dependem da cidade de residência. Por exemplo, a capital, Sófia, situa-se no oeste do país. Uma vida empresarial ativa circula aqui. Há oportunidade de ganhar bem, mas os preços elevados não permitem que a maioria dos emigrantes viva aqui.

A cidade de Plovdiv está localizada no centro. As principais instituições de ensino estão localizadas aqui e muitos estudantes vivem lá.

Varna é uma estância balnear. Os habitantes locais ganham bem no verão, mas as empresas estão inativas aqui no inverno.

As condições de vida futuras dependerão directamente do local onde o emigrante se estabelecerá e do que fará. É aconselhável comprar ou alugar habitação com antecedência.

Leia sobre o procedimento para a obtenção de um visto de trabalho na Bulgária, bem como as características do emprego neste país neste artigo.

Prós de se mudar para a Bulgária

Como em qualquer país do mundo, a vida na Bulgária tem características muito próprias. Eis as vantagens que o estado oferece aos seus futuros cidadãos:

- Clima e ecologia favoráveis

A Bulgária tem uma natureza limpa, muitos resorts e locais para relaxar. No norte do país existem montanhas, onde faz frio no inverno. No sul existe um clima mediterrânico. As condições são adequadas para férias na praia.

- Rica herança cultural

A rica história e património cultural da Bulgária oferecem aos imigrantes uma oportunidade única de mergulharem plenamente numa mistura de culturas orientais e ocidentais.

- Custo de vida acessível

Os expatriados na Bulgária podem desfrutar da vida na Bulgária por um preço muito mais baixo do que em muitos outros países europeus. As despesas diárias, que incluem habitação, alimentação, serviços públicos e transportes, são frequentemente mais baixas do que na maioria dos países da região.

- Preço relativamente baixo dos imóveis no mercado secundário

- A Bulgária é membro da União Europeia

A adesão à UE é uma grande oportunidade para fazer negócios na Europa.

- Transporte acessível

A Bulgária tem um sistema de transportes públicos bem desenvolvido, que inclui autocarros, comboios e voos acessíveis dentro do país, o que permite aos expatriados circular facilmente pelo país e fora dele.

- Ambiente Fiscal Favorável

A Bulgária tem uma taxa de imposto sobre o rendimento baixa, de apenas 10%.

- Cuidados de saúde acessíveis

A Bulgária garante serviços de saúde de qualidade às pessoas que vivem no país, o que inclui instituições públicas e privadas.

- Elevado nível de segurança

A Bulgária tem uma baixa taxa de criminalidade e é também conhecida pela sua facilidade de fazer negócios.

Para se mudar, viajar ou trabalhar em segurança num novo país, precisará de um seguro de saúde. Pode emitir uma política estendida no nosso site usando o link.

Contras de se mudar para a Bulgária

- Barreira linguística

Embora o inglês seja falado nas zonas turísticas e nas grandes cidades, o búlgaro é a língua oficial do país. Os imigrantes podem enfrentar dificuldades na vida quotidiana, especialmente se viverem em áreas remotas onde o inglês é mínimo.

- Elevada taxa de desemprego

Bons salários não chegam nem para a população local. Por isso, muitos búlgaros partem para países mais desenvolvidos.

- Oportunidades de trabalho limitadas

As oportunidades de emprego na Bulgária podem ser severamente limitadas, especialmente para os imigrantes que não falam fluentemente o búlgaro. Certas áreas, como o turismo e as TI, oferecem mais oportunidades de emprego.

- Desafios burocráticos

A cooperação com agências governamentais e o tratamento de processos burocráticos podem ser difíceis e demorados.

- Corrupção

O comportamento corrupto continua a ser um grande problema na Bulgária, afectando muitos aspectos da vida quotidiana, incluindo as transacções financeiras e os serviços governamentais.

- Combustível caro

O preço dos combustíveis aumenta constantemente, subindo ao nível dos países da UE.

- Custos elevados de serviços públicos

- Problemas de estacionamento

Existem muitos carros no país e muitas vezes não há espaço suficiente para eles. Por isso, os carros ficam estacionados próximos uns dos outros, perto de casas ou lojas.

- Pior piso da estrada

Ao contrário de outros países da União Europeia, a Bulgária tem problemas com as estradas.

Preços dos imóveis na Bulgária

- Custo do aluguer de habitação na Bulgária

Alugar um bom apartamento de dois quartos numa boa zona de Sófia custará cerca de 920 euros, e um apartamento de 3 quartos - 1200 euros.

Nas outras cidades da Bulgária, os preços são os seguintes: Plovdiv – 450-700 euros, Varna – 500-700 euros, Burgas – 460-900 euros, Veliko Tarnovo – 460-800 euros, Blagoevgrad – 350 – 560 euros.

- Preços para a compra de habitação na Bulgária

As casas particulares são mais frequentemente vendidas em zonas rurais. Geralmente longe do mar. O seu preço varia entre os 10 e os 40 mil euros. Quanto mais barata for a casa, mais longe fica da cidade e do mar. Muitos deles requerem reparações cosméticas ou de grande porte.

Os apartamentos não são assim tão caros. O preço médio da habitação é de 70 mil euros. Encontra opções por 30 ou 40 mil, mas ficam longe das grandes cidades e do mar. Os apartamentos premium custam a partir de 100 mil euros e mais.

Os agentes imobiliários locais oferecem a venda de terrenos para posterior desenvolvimento. O preço de um metro quadrado depende da localização e varia entre os 30 euros nos locais mais remotos e os 1200 euros perto da capital. Após a aquisição de um terreno, a construção deverá iniciar-se num futuro próximo.

Depois de avaliar todas as vantagens e desvantagens, os expatriados poderão tomar uma decisão informada sobre a mudança para a Bulgária.

Deixe-nos recordá-lo! A Bulgária é um país europeu que é um destino promissor para os expatriados se mudarem. Já lhe contámos como a autorização de residência no estado pode ser obtida por empresários estrangeiros que abram um escritório de representação no país.

Igor Usyk - Diretor do departamento de Migração do VisitWorld

Para garantir uma mudança segura para um novo país, aconselho-o a consultar um especialista. Os meus colegas, especialistas qualificados com formação jurídica, ajudá-lo-ão a evitar situações desagradáveis durante a migração.