Le permis de résidence permanente en Bulgarie est l'une des possibilités d'obtenir la citoyenneté de ce pays. La particularité de cette méthode de naturalisation réside dans la longueur de la procédure. Au préalable, vous devez obtenir un permis de séjour. Celui-ci doit ensuite être renouvelé à intervalles réguliers. La durée minimale pour l'obtention d'un permis de séjour permanent est dans ce cas de 5 ans.

Pour demander un permis de séjour permanent, vous devez présenter au service des migrations les mêmes documents que pour le permis de séjour permanent, mais sans assurance maladie. Il faut payer 100 euros pour obtenir un permis et 510 euros pour un permis de séjour permanent. Lorsqu'une personne obtient l'accord du service des migrations, elle doit se rendre en personne à l'agence la plus proche et y remplir les documents appropriés. Il s'agit notamment de :

- deux photos au format standard de 3,5 × 4,5 cm ;

- le passeport et la carte d'immigration ;

- Acte de naissance des enfants (le cas échéant) ;

- certificat de mariage ;

- une lettre du service d'immigration concernant l'obtention d'un permis de séjour permanent ;

- documents relatifs aux biens immobiliers (si disponibles dans le pays).

Les résultats sont généralement disponibles dans un délai de 2 à 3 semaines.

Caractéristiques du logement

La Bulgarie est située dans la partie sud de l'Europe. L'économie du pays repose sur les secteurs suivants : agriculture, tourisme, services et industrie légère. L'unité monétaire est le lev bulgare (désigné par лв et BGN).

Les conditions de vie dépendent directement de la ville. La capitale, Sofia, se trouve à l'ouest du pays. Il y règne une vie commerciale intense. Il est possible de gagner de l'argent, mais les prix élevés ne permettent pas à la plupart des expatriés de vivre ici. La ville de Plovdiv se trouve au centre du pays. On y trouve des établissements d'enseignement et de nombreux étudiants y vivent. Varna est un lieu de vacances au bord de la mer. Les habitants y gagnent beaucoup d'argent en été, mais en hiver, les commerces n'y sont pas actifs.

Les futures conditions de vie dépendent directement de l'endroit où l'expatrié s'installe et de ce qu'il va faire. Il est conseillé d'acheter ou de louer un logement à l'avance. Comparée à d'autres pays de l'UE, la Bulgarie est considérée comme un pays pauvre. Cela a ses avantages et ses inconvénients.

Avantages et inconvénients de l'immigration en Bulgarie

Comme tout pays, la Bulgarie a ses spécificités en matière d'immigration. Certaines personnes se sentent bien après s'être installées ici, tandis que d'autres n'éprouvent que des sentiments négatifs. Nous énumérons les avantages que l'État offre à ses futurs citoyens :

- Un climat favorable et l'écologie. Il y a de la nature à l'état pur, de nombreuses stations thermales et des zones de loisirs. Au nord du pays, il y a des montagnes où il fait froid en hiver. Et dans le sud, il y a un climat méditerranéen. Ces conditions sont propices à la détente sur la plage.

- Des prix relativement bas sur le marché immobilier secondaire. En même temps, la qualité des appartements est d'un niveau élevé.

- La Bulgarie est membre de l'UE. Et c'est une excellente opportunité de faire des affaires en Europe. Le pays a une loi sur l'impôt sur les bénéfices peu élevée - seulement 10%.

- La sécurité est présente dans tous les domaines de la vie. Cela se reflète dans le faible taux de criminalité et la légalité des activités commerciales.

Toutefois, aucun pays n'est sans inconvénients. Pour la Bulgarie, les inconvénients suivants sont pertinents :

- Un taux de chômage élevé. Ici, les salaires élevés ne suffisent même pas à la population locale. C'est pourquoi de nombreux Bulgares de souche émigrent vers des pays plus développés.

- Un carburant cher. Son prix augmente constamment et suit les indicateurs des pays de l'UE.

- Prix élevés des factures d'électricité et d'eau.

- Stationnement des voitures. Il y a beaucoup de voitures dans le pays, et souvent il n'y a pas assez de place pour les garer. C'est pourquoi les voitures sont garées près des maisons ou des magasins, les unes à côté des autres.

- Mauvaise qualité du revêtement routier. Contrairement à d'autres pays de l'UE, la Bulgarie a un problème avec ses routes.

Prix de l'immobilier

Pour obtenir un visa d'immigration D (Д, long terme), vous devez présenter des documents attestant que vous disposez d'un logement pour un séjour prolongé dans le pays. Dans l'idéal, il s'agirait de votre propre logement, mais vous pouvez également louer un appartement ou une maison. Dans ce contexte, de nombreux expatriés potentiels se posent des questions logiques sur les prix de l'immobilier en Bulgarie.

Les maisons privées sont plus souvent vendues dans les zones rurales. En règle générale, elles sont éloignées de la mer. Leur prix varie de 10 à 40 mille euros. Plus la maison est bon marché, plus elle est éloignée de la ville et de la mer. Beaucoup d'entre elles nécessitent des travaux cosmétiques ou de grosses réparations. Le coût d'une maison de vacances dans une station balnéaire en 2022 est d'au moins 130 mille euros.

Les appartements ne sont pas aussi chers. Le prix moyen d'un appartement est de 70 mille euros. Vous pouvez trouver des options à 30 ou 40 mille, mais elles sont loin des grandes villes et de la mer. Les appartements premium coûtent à partir de 100 mille euros et plus. Les agents immobiliers proposent des terrains à vendre pour un développement ultérieur. Le prix du mètre carré dépend de l'emplacement et varie de 30 euros dans les endroits les plus reculés à 1200 euros près de la capitale. Une fois le terrain acheté, il est nécessaire de commencer la construction à court terme.