Ein Umzug nach Bulgarien zieht Ausländer wegen der erschwinglichen Lebenshaltungskosten, der schönen Natur, der reichen Kultur und der freundlichen Einheimischen an. Hier erfahren Sie, welche Vor- und Nachteile das Leben in Bulgarien hat und wie hoch die Immobilienpreise sind.

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Bulgarien ist ein Land, das bei ausländischen Touristen immer beliebter wird, weil es Teil der EU ist, günstige Lebensbedingungen, ein gutes soziales Umfeld und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ein Umzug hierher für einen dauerhaften Aufenthalt hat jedoch sowohl Vor- als auch Nachteile.

Wir werden Ihnen in diesem Artikel über die Besonderheiten des Lebens in Bulgarien berichten.

Besonderheiten des Lebens in Bulgarien

- Bulgarien liegt im südlichen Teil Europas.

- Die Wirtschaft des Staates basiert auf folgenden Branchen: Landwirtschaft, Tourismus, Dienstleistungen, Leichtindustrie.

- Die Währungseinheit ist der bulgarische Lew (gekennzeichnet durch LV oder BGN).

- Die Lebensbedingungen hängen von der Wohnstadt ab. So liegt beispielsweise die Hauptstadt Sofia im Westen des Landes. Hier herrscht ein reges Geschäftsleben. Es besteht die Möglichkeit, gut zu verdienen, aber die hohen Preise erlauben es den meisten Auswanderern nicht, hier zu leben.

Die Stadt Plovdiv liegt im Zentrum. Hier befinden sich führende Bildungseinrichtungen und viele Studenten leben dort.

Varna ist ein Badeort. Im Sommer verdienen die Einheimischen gut, im Winter sind die Geschäfte hier jedoch inaktiv.

Die zukünftigen Lebensbedingungen hängen direkt davon ab, wo sich der Auswanderer niederlässt und was er tun wird. Es ist ratsam, im Voraus eine Wohnung zu kaufen oder zu mieten.

In diesem Artikel erfahren Sie mehr über das Verfahren zur Erlangung eines Arbeitsvisums in Bulgarien sowie über die Besonderheiten der Beschäftigung in diesem Land.

Vorteile eines Umzugs nach Bulgarien

Wie in jedem Land der Welt hat das Leben in Bulgarien seine eigenen Besonderheiten. Hier sind die Vorteile, die der Staat seinen zukünftigen Bürgern bietet:

- Günstiges Klima und Ökologie

Bulgarien hat eine saubere Natur, viele Resorts und Orte zum Entspannen. Im Norden des Landes gibt es Berge, wo es im Winter kalt ist. Im Süden herrscht mediterranes Klima. Die Bedingungen sind gut für einen Strandurlaub geeignet.

- Reiches kulturelles Erbe

Bulgariens reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe bieten Einwanderern eine einzigartige Gelegenheit, vollständig in eine Mischung aus östlichen und westlichen Kulturen einzutauchen.

- Erschwingliche Lebenshaltungskosten

Expats in Bulgarien können das Leben in Bulgarien zu einem viel niedrigeren Preis genießen als in vielen anderen europäischen Ländern. Die täglichen Ausgaben, die Unterkunft, Lebensmittel, Nebenkosten und Transport umfassen, sind oft niedriger als in den meisten Ländern der Region.

- Relativ niedrige Immobilienpreise auf dem Sekundärmarkt

- Bulgarien ist Mitglied der Europäischen Union

Die Mitgliedschaft in der EU ist eine großartige Gelegenheit, in Europa Geschäfte zu machen.

- Erschwinglicher Transport

Bulgarien verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, das Busse, Züge und günstige Flüge innerhalb des Landes umfasst, sodass Expats problemlos im Land und darüber hinaus reisen können.

- Günstiges Steuerumfeld

Bulgarien hat einen niedrigen Einkommenssteuersatz von nur 10 %.

- Erschwingliche Gesundheitsversorgung

Bulgarien garantiert den im Land lebenden Menschen qualitativ hochwertige Gesundheitsdienstleistungen, die sowohl öffentliche als auch private Einrichtungen umfassen.

- Hohes Sicherheitsniveau

Bulgarien hat eine niedrige Kriminalitätsrate und ist auch für seine unkomplizierten Geschäftsmöglichkeiten bekannt.

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Nachteile eines Umzugs nach Bulgarien

- Sprachbarriere

Obwohl in Touristengebieten und Großstädten Englisch gesprochen wird, ist Bulgarisch die Amtssprache des Landes. Einwanderer können im Alltag auf Schwierigkeiten stoßen, insbesondere wenn sie in abgelegenen Gebieten leben, in denen Englisch kaum gesprochen wird.

- Hohe Arbeitslosenquote

Gute Gehälter reichen selbst für die einheimische Bevölkerung nicht aus. Daher wandern viele Bulgaren in weiter entwickelte Länder ab.

- Begrenzte Beschäftigungsmöglichkeiten

Die Beschäftigungsmöglichkeiten in Bulgarien können stark eingeschränkt sein, insbesondere für Einwanderer, die nicht fließend Bulgarisch sprechen. Bestimmte Bereiche wie Tourismus und IT bieten mehr Beschäftigungsmöglichkeiten.

- Bürokratische Herausforderungen

Die Zusammenarbeit mit Regierungsbehörden und die Bewältigung bürokratischer Prozesse können schwierig und zeitaufwändig sein.

- Korruption

Korruptes Verhalten bleibt in Bulgarien ein großes Problem und beeinträchtigt viele Aspekte des täglichen Lebens, einschließlich Finanztransaktionen und staatlicher Dienstleistungen.

- Teurer Kraftstoff

Der Kraftstoffpreis steigt ständig und erreicht das Niveau der EU-Länder.

- Hohe Nebenkosten

- Parkprobleme

Es gibt viele Autos im Land und oft gibt es nicht genug Platz für sie. Daher parken die Autos dicht an dicht in der Nähe von Häusern oder Geschäften.

- Schlechte Straßenoberfläche

Im Gegensatz zu anderen Ländern der Europäischen Union hat Bulgarien ein Problem mit den Straßen.

Immobilienpreise in Bulgarien

- Kosten für die Miete einer Wohnung in Bulgarien

Die Miete einer guten Zweizimmerwohnung in einer guten Gegend von Sofia kostet Sie etwa 920 Euro und eine Dreizimmerwohnung 1200 Euro.

In anderen Städten Bulgariens sind die Preise wie folgt: Plovdiv – 450-700 Euro, Varna – 500-700 Euro, Burgas – 460-900 Euro, Veliko Tarnovo – 460-800 Euro, Blagoevgrad – 350-560 Euro.

- Preise für den Kauf einer Wohnung in Bulgarien

Privathäuser werden am häufigsten in ländlichen Gebieten verkauft. Normalerweise weit vom Meer entfernt. Ihr Preis liegt zwischen 10.000 und 40.000 Euro. Je billiger das Haus, desto weiter liegt es von der Stadt und dem Meer entfernt. Viele von ihnen erfordern kosmetische oder größere Reparaturen.

Wohnungen sind nicht so teuer. Der durchschnittliche Wohnungspreis beträgt 70.000 Euro. Sie können Optionen für 30.000 oder 40.000 Euro finden, aber sie liegen weit entfernt von großen Städten und dem Meer. Premium-Wohnungen kosten ab 100.000 Euro und mehr.

Lokale Immobilienmakler bieten den Verkauf von Grundstücken zur weiteren Bebauung an. Der Preis für einen Quadratmeter hängt von der Lage ab und reicht von 30 Euro in den entlegensten Orten bis zu 1.200 Euro in der Nähe der Hauptstadt. Nach dem Kauf eines Grundstücks sollte in naher Zukunft mit dem Bau begonnen werden.

Nach Abwägung aller Vor- und Nachteile können Expats eine fundierte Entscheidung über den Umzug nach Bulgarien treffen.

Wir möchten Sie daran erinnern! Bulgarien ist ein europäisches Land, das ein vielversprechendes Ziel für Expats ist. Wir haben Ihnen bereits erklärt, wie ausländische Geschäftsinhaber, die eine Repräsentanz im Land eröffnen, eine Aufenthaltserlaubnis im Staat erhalten können.

Igor Usyk - Leiter der Abteilung Migration bei VisitWorld

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