Le visa D7 portugais peut être obtenu par des étrangers financièrement indépendants disposant de revenus passifs. Le principal avantage du permis est la possibilité de délivrer un permis de séjour dans le pays pour une période de 2 ans. Découvrez quelles sont les conditions d'obtention d'un visa D7 portugais en 2025

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Le visa portugais D7, également connu sous le nom de visa de revenu passif, accorde aux citoyens étrangers le droit de résider dans le pays, à condition qu'ils disposent de fonds suffisants pour vivre au Portugal et acheter ou louer un bien immobilier. Par exemple, les retraités, les nomades numériques ou les investisseurs peuvent s'installer au Portugal sur la base de ce visa.

Le visa D7 est devenu une bonne alternative au Golden Visa portugais, après que ce dernier a supprimé l'option « immobilier ». Les représentants des pays qui ne font pas partie de l'UE/EEE et de la Suisse peuvent obtenir un permis. Considérant également qu'après les élections présidentielles de 2024, de nombreux Américains envisagent d'immigrer au Portugal. Le visa portugais D7 sera un bon moyen pour les citoyens américains de commencer une nouvelle vie de l'autre côté de l'océan.

Découvrez ce qu'est ce permis et quelles sont les conditions pour obtenir un visa portugais D7 en 2025.

Qu'est-ce qu'un visa D7 ?

Le visa D7 est un permis de séjour spécial qui peut être obtenu si vous achetez ou louez un bien immobilier au Portugal et prouvez que vos revenus passifs mensuels provenant de l'étranger ne sont pas inférieurs au salaire minimum au Portugal (à fin 2024, environ 820 euros ou 879 USD par mois).

Le visa D7 est délivré pour quatre mois. Pendant cette période, l'étranger doit venir au Portugal et demander un permis de séjour avec droit de travailler.

La validité initiale du permis de séjour est de deux ans. Après cela, il peut être prolongé de trois ans, à condition que l'étranger ne quitte pas le Portugal pendant plus de 6 mois consécutifs ou 8 mois au total pendant la validité du PR.

Quels sont les avantages d'un visa D7 ?

1. S'installer au Portugal avec les coûts les plus bas

Les expatriés obtiendront un permis de séjour pour moins d'argent que s'ils participaient au programme de permis de séjour d'investissement. Il suffit au demandeur d'acheter ou de louer un bien immobilier résidentiel et de confirmer que ses revenus passifs mensuels provenant de sources étrangères sont d'au moins 820 €. Il n'est pas nécessaire d'investir dans l'économie du pays à partir de 250 000 euros.

2. Voyager sans visa dans les pays Schengen

Les expatriés titulaires d'un permis de séjour au Portugal ont le droit de visiter d'autres pays Schengen sans visa jusqu'à 90 jours tous les six mois.

3. Travailler et faire des affaires au Portugal

Après le visa D7, les demandeurs reçoivent un permis de séjour qui leur donne le droit de travailler et d'ouvrir des entreprises au Portugal.

4. Accès à une éducation et à des médicaments de qualité

Les enfants des titulaires d'un permis de séjour au Portugal peuvent enseigner aux enfants dans les écoles et universités locales, ainsi que demander des services médicaux dans les cliniques du pays.

5. Un moyen simple d'obtenir un permis de séjour

Le demandeur n'a pas besoin de chercher un emploi au Portugal ou de présenter un projet d'entreprise pour obtenir un visa puis un permis de séjour. De plus, l'obtention d'un visa D7 peut prendre moins de temps que les autres catégories de visas.

6. La perspective de devenir citoyen portugais en cinq ans

Après cinq ans de résidence au Portugal, un expatrié peut demander un permis de séjour permanent ou la citoyenneté. Un passeport portugais vous permet de voyager sans visa dans 172 pays et de choisir n'importe quel État de l'Union européenne pour vivre.

7. Le Portugal reconnaît la deuxième nationalité

Un étranger n'aura pas à renoncer au passeport du pays d'origine, si sa législation permet aux citoyens d'acquérir la citoyenneté d'autres pays.

8. La possibilité d'obtenir la citoyenneté portugaise pour les enfants

Un enfant reçoit la citoyenneté portugaise s'il est né au Portugal d'étrangers qui ont un permis de séjour dans le pays depuis au moins un an.

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Conditions d'obtention d'un visa D7

- Confirmer la présence de revenus passifs raisonnables

Ceux-ci peuvent provenir de biens mobiliers, immobiliers, de revenus locatifs, de propriété intellectuelle, de pensions, de dividendes si vous ne travaillez pas pour une entreprise, d'intérêts sur l'épargne, de redevances, de revenus d'investissements financiers à taux fixe à long terme, de capitaux transférables, etc.

Le revenu passif minimum pour l'obtention d'un visa D7 est lié au salaire minimum au Portugal. En 2024, il est de 820 euros, soit 879 dollars américains par mois.

Le montant doit être augmenté de 50 % si l'étranger indique un conjoint ou l'un des parents dans la demande, et de 30 % pour chaque enfant.

- Démontrer la présence d'économies

Les candidats confirment également la présence d'économies d'un montant d'au moins 12 salaires mensuels portugais. En 2024, le montant requis est de 9 840 euros, soit 10 550 dollars américains. En cas de demande avec une famille, les exigences en matière d'épargne sont augmentées de 50 % pour le conjoint et de 30 % pour chaque enfant.

- Posséder un bien immobilier au Portugal

Avant de faire une demande de visa, les demandeurs doivent fournir une preuve de résidence au Portugal. Il n'y a aucune restriction quant au type, à l'âge, à la valeur ou à l'emplacement du bien que le demandeur achète ou loue pour obtenir un visa D7.

- Exigences personnelles

Le demandeur doit être âgé de plus de 18 ans, ne pas avoir de casier judiciaire et avoir une police d'assurance maladie.

Est-il possible de déménager au Portugal avec un visa D7 avec ma famille ?

Oui, en plus du demandeur principal, les membres de sa famille peuvent demander un visa :

- mari/femme (sans casier judiciaire, dans un mariage officiellement enregistré ou civil),

- enfants de moins de 18 ans,

- enfants de 18 à 21 ans (célibataires et ne travaillant pas),

- enfants handicapés sans restriction d'âge,

- frères et sœurs de l'investisseur (de moins de 18 ans, qui sont sous la tutelle du demandeur principal),

- parents de l'investisseur et de son épouse/mari (financièrement dépendants de l'investisseur).

Important ! Si des proches reçoivent un visa avec un étranger, il faut ajouter 50 % des revenus d'un parent adulte et 30 % pour chaque enfant.

Un ensemble de documents pour l'obtention d'un visa D7

L'ensemble de documents pour le dépôt d'une demande de visa comprend :

- passeport étranger ;

- police d'assurance maladie ;

- deux photographies couleur ;

- un certificat d'absence de casier judiciaire du pays de résidence ;

- contrat de location ou titres de propriété pour un bien immobilier ; - confirmation des liens familiaux pour les membres de la famille : actes de mariage ou de naissance ;

- attestation d'une banque portugaise ;

- un document sur l'attribution d'un numéro de contribuable au Portugal.

Le délai de traitement du visa D7 peut aller jusqu'à 60 jours, à condition que les demandeurs fournissent tous les documents nécessaires.

Combien coûte une demande de visa D7 portugais ?

- Frais de visa – 90 euros ou 96 USD par membre de la famille.

- Carte de permis de séjour – 80 euros ou 85 USD de frais de traitement par membre de la famille et 70 euros ou 75 USD pour chaque carte délivrée.

Comment un citoyen américain obtient-il un visa D7 portugais ?

Le processus de demande de visa D7 peut prendre 6 mois ou plus, mais l'avantage est qu'il peut être effectué aux États-Unis. Une fois le visa obtenu, le citoyen américain doit se rendre au Portugal et demander un permis de séjour.

Le processus de visa lui-même comprend les étapes suivantes :

Étape 1 – Obtenir un numéro NIF au Portugal

Le numéro d’identification fiscale, ou Número de Identificação Fiscal (NIF), permettra au demandeur d’ouvrir un compte bancaire et d’acheter ou de louer un bien immobilier au Portugal. Pour les demandeurs des États-Unis, cela peut être fait à distance par l’intermédiaire d’un représentant fiscal au Portugal.

Étape 2 – Acheter ou louer un bien immobilier au Portugal

Les demandeurs peuvent choisir un bien immobilier à distance depuis les États-Unis ou se rendre au Portugal. L’achat d’un logement peut prendre plusieurs mois, tandis que la recherche d’un bien immobilier locatif est généralement plus rapide.

Étape 3 – Ouvrir un compte bancaire portugais

Le demandeur ouvre un compte bancaire portugais en utilisant son numéro NIF. Dans certains cas, des documents prouvant la légalité de ses revenus sont requis.

Étape 4 – Rendez-vous au consulat portugais

Une fois tous les documents collectés, les demandeurs peuvent se rendre au consulat portugais de leur pays pour déposer leur demande. Le processus peut prendre plus de 3 semaines, en fonction de la charge de travail du consulat.

Étape 5 – Approbation de la demande

Le visa D7 portugais est généralement délivré dans les 60 jours suivant la date de la demande.

Étape 6 – Entrer au Portugal avec un visa D7 valide

Le visa D7 portugais est valable 4 mois. Pendant cette période, les demandeurs se rendent dans le pays. Ils peuvent résider au Portugal pendant cette période, mais ne sont pas autorisés à travailler. Cela n'est autorisé que s'ils obtiennent un permis de séjour.

Étape 7 – Obtention d'un permis de séjour

La demande est déposée en personne à l'Agence pour l'intégration, la migration et l'asile (AIMA).

Étape 8 – Obtention d'un permis de séjour

Une fois la demande approuvée, le titulaire d'un visa D7 portugais peut recevoir une carte de permis de séjour par courrier.

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Igor Usyk - Chef du service juridique de Visit World

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