Em 2024, o programa Golden Visa na União Europeia sofreu alterações significativas. Por exemplo, Portugal, que costumava ser um dos países mais populares para a obtenção de um visto dourado, fez algumas alterações ao programa, revendo os requisitos e restrições. Saiba mais sobre as regras actualizadas para a obtenção de vistos dourados em 2024 na Europa

O programa "golden visa" permite a um estrangeiro obter uma autorização de residência permanente ou de longa duração no país em troca de um determinado montante de investimento na economia do Estado. Esta oferta é bastante interessante para os investidores que pretendem diversificar o seu capital, aceder a novos mercados, melhorar a qualidade de vida ou obter uma segunda cidadania.

Ao mesmo tempo, tendo em conta que em 2022 a Comissão Europeia apelou aos governos dos Estados para que deixassem de vender cidadania aos investidores, argumentando que é uma ameaça à segurança na região, muitos países da UE abandonaram o programa ou alteraram as regras de emissão de vistos dourados.

Em que países europeus pode ser emitido um visto dourado em 2024 e quais são os requisitos? Regras actualizadas nos principais países europeus.

Grécia

A Grécia oferece um dos programas de Golden Visa mais atractivos e acessíveis da Europa. O montante mínimo de investimento é de apenas 250 000 euros em bens imobiliários ou 400 000 euros em acções ou obrigações.

A autorização de residência é válida por 5 anos e pode ser prorrogada indefinidamente. Após 7 anos, o estrangeiro pode requerer a cidadania grega.

Não é necessário viver no país para obter uma autorização. Os membros da família também podem ser incluídos no pedido.

Além disso, o regime fiscal grego para estrangeiros permite que os residentes gregos optimizem as suas obrigações fiscais e paguem uma taxa anual durante 15 anos em vez do tradicional imposto sobre o rendimento.

Importante! A partir de 2023, o limite de investimento para a compra de imóveis foi aumentado para 500.000 euros para habitações localizadas na área de Atenas, no município de Salónica e nas ilhas de Mykonos e Santorini.

Vantagens de um Golden Visa Grécia:

- Regime de isenção de visto na Europa (26 países do espaço Schengen).

- Deslocação com a família.

- Benefícios fiscais.

- Um estilo de vida calmo e comedido e praias de classe mundial.

- A possibilidade de arrendar a sua propriedade de investimento.

Chipre

O Chipre oferece um dos programas de visto dourado mais rentáveis e práticos do mundo. O investidor deve investir pelo menos 2 milhões de euros em negócios ou fundos ou 300.000 euros em bens imobiliários.

A autorização de residência não precisa de ser renovada; é válida para toda a vida. Após 7 anos, pode requerer a cidadania através da naturalização.

Um investidor pode viajar para 173 países do mundo sem visto.

Vantagens do programa Golden Visa do Chipre:

- Ausência de requisitos de residência.

- Liberdade de circulação dentro da União Europeia.

- Acesso a escolas internacionais com estudos de acordo com o programa britânico.

- Benefícios fiscais - sem imposto sobre doações ou heranças, bem como uma baixa taxa de imposto sobre as sociedades (apenas 12,5%).

Itália

Um dos programas de golden visa mais criativos e competitivos da Europa é o da Itália. O programa oferece quatro métodos de investimento diferentes:

- Investimento de 2 milhões de euros em títulos do governo italiano;

- Investimento de 500.000 euros numa sociedade de responsabilidade limitada italiana;

- 250 000 euros de investimento numa empresa italiana inovadora em fase de arranque;

- 1 milhão de euros de donativos a uma iniciativa de caridade em Itália.

Pode mudar-se para o país com a sua família. Após 10 anos de residência no país com base numa autorização, pode requerer a cidadania através da naturalização.

Vantagens do visto dourado de Itália:

- Muitas formas diferentes de investimento.

- Viver num Estado reconhecido como o centro da cultura mundial.

- A possibilidade de transferir a cidadania para os filhos através do procedimento de obtenção da cidadania por origem.

Espanha

Existem várias opções de investimento no programa do Golden Visa de Espanha. É possível investir 500 000 euros em bens imobiliários, 2 milhões de euros em obrigações do Estado espanhol ou 1 milhão de euros em acções de empresas espanholas.

Para além dos requisitos financeiros, a idade do investidor deve ser superior a 18 anos, sendo também necessário confirmar a ausência de registo criminal e apresentar uma apólice de seguro de saúde.

O visto de residência é válido por dois anos, mas se o investimento for mantido e o investidor permanecer em Espanha pelo menos 183 dias por ano, pode renovar a sua autorização de cinco em cinco anos.

  Vantagens do visto dourado de Espanha:

- Elevada qualidade de vida no país.

- Registo rápido de uma autorização de residência.

- Regime de isenção de vistos na UE.

- Possibilidade de deslocação com a família.

- A Espanha é reconhecida como um dos melhores países para a reforma.

Portugal

O programa português Golden Visa é um dos mais populares programas de investimento para residência na Europa e no mundo. O programa foi lançado em outubro de 2012 e, desde então, mais de 12.000 candidatos solicitaram um visto dourado.

  O procedimento do visto dourado em Portugal sofreu grandes alterações em outubro de 2023. O governo do país excluiu o investimento imobiliário das opções de investimento disponíveis. Atualmente, os estrangeiros podem investir:

- Para fundos qualificados (o montante deve exceder 500.000 euros).

- Abrir uma empresa com pelo menos 10 postos de trabalho.

- Investir um montante igual ou superior a 500.000 euros em actividades de investigação levadas a cabo por instituições de investigação públicas ou privadas.

- Apoiar iniciativas que incidam sobre a recuperação ou preservação do património cultural nacional (montante de investimento a partir de 250.000 euros).

- Criar uma empresa com um capital autorizado igual ou superior a 500.000 euros e pelo menos cinco postos de trabalho.

  Vantagens do golden visa de Portugal:

- Alta qualidade de vida no país.

- O montante mínimo de investimento é de 250.000 euros.

- A possibilidade de obter a cidadania após 5 anos.

- Não há requisitos para um período mínimo de permanência.

- Benefícios fiscais.

Malta

Malta tornou-se muito popular como opção de residência para muitos investidores, famílias e pessoas de negócios. Devido à sua localização geográfica, elevada qualidade de vida e clima político estável, é um centro ideal para o investimento estrangeiro.

Existem duas formas aprovadas de obter o direito de residência através do investimento em Malta: arrendamento de uma casa e compra de bens imobiliários.

Montante mínimo de investimento:

- 300 000 euros para a compra de um imóvel no sul de Malta/Gozo ou 350 000 euros no resto de Malta.

- 10 000 euros para o aluguer de um imóvel no sul de Malta/Gozo ou 12 000 euros no resto de Malta.

Este pedido de autorização de residência para investimento europeu exige igualmente dois investimentos adicionais:

- Contribuição estatal não reembolsável de 28 000 euros para a compra de bens imóveis ou de 58 000 euros para o arrendamento.

- Contribuição de caridade no valor de 2.000 euros para uma organização pública registada.

Vantagens do programa de residência permanente em Malta:

- Procedimento rápido para obter uma autorização de residência.

- Baixos requisitos de investimento mínimo.

- Viver no país mais favorável à comunidade LGBTQ.

- Acesso sem visto ao espaço Schengen (90 dias em 180 numa base permanente)

Hungria

O Governo da Hungria anunciou o lançamento do programa de vistos dourados em 2024, denominado "Autorização de residência para investidor convidado". Estarão disponíveis três opções de investimento para os estrangeiros:

- Em fundos de investimento - a partir de 250.000 euros;

- Compra de bens imobiliários - a partir de 500 000 euros:

- Contribuição para instituições de caridade (não reembolsável) - 1 milhão de euros.

Vantagens do visto dourado da Hungria:

- Período de validade surpreendente da autorização de residência - 10 anos;

- Possibilidade de deslocação com a família;

- Ausência de requisitos mínimos de residência;

- Direitos, como os de um cidadão da UE (viagens sem visto, direito de residir, estudar nos países da região, etc.).

Os programas de vistos dourados proporcionam aos investidores uma série de benefícios e privilégios adicionais, o principal é escolher o país e o método de investimento.

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Daria Rogova, Directora de Seguros da Visit World

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