В 2024 году программы "Золотая виза" в странах Европейского Союза претерпели существенные изменения. Например, Португалия, которая ранее была одной из самых популярных стран для получения золотой визы, внесла определенные изменения в программу, пересматривая требования и ограничения. Узнайте подробнее об обновленных правилах получения золотых виз 2024 в странах Европы

Программа "золотая виза" позволяет иностранцу получить в стране разрешение на постоянное или долгосрочное проживание в обмен на определенную сумму инвестиций в экономику государства. Данное предложение достаточно интересно для инвесторов, желающих диверсифицировать свои капиталы, получить доступ к новым рынкам, улучшить качество жизни или получить второе гражданство.

В то же время, учитывая, что в 2022 году Еврокомиссия призвала правительства государств прекратить продажу гражданства инвесторам, аргументируя это угрозой для безопасности в регионе, многие страны ЕС отказались от программы или изменили правила оформления золотых виз.

В каких странах Европы можно оформить золотую визу в 2024 году и какие требования? Обновлены правила в топовых европейских государствах далее.

Греция

Греция предоставляет одну из самых привлекательных и недорогих программ золотой визы в Европе. Минимальная сумма вложений составляет всего 250 000 евро в недвижимость или 400 000 евро в акции или облигации.

Разрешение на проживание действительно в течение 5 лет и может быть продлено на неопределенный срок. Через 7 лет иностранец сможет подать документы на греческое гражданство.

Для получения разрешения не нужно проживать в стране. Также в заявку можно включить членов семьи.

Кроме того, греческий режим налогообложения иностранных граждан позволяет резидентам Греции оптимизировать свои налоговые обязательства и уплачивать ежегодный налоговый сбор в течение 15 лет вместо традиционного налога на прибыль.

Важно! С 2023 года инвестиционный порог при приобретении недвижимости был повышен до 500 000 евро для жилья, расположенного в районе Афин, муниципалитете Салоники и на островах Миконос и Санторини.

Преимущества золотой визы Греция:

- Безвизовый режим в пределах Европы (26 стран Шенгенской зоны).

- Переезд вместе с семьей.

- Налоговые льготы.

- Спокойный и размеренный образ жизни и пляжи мирового уровня.

- Возможность сдавать свою инвестиционную недвижимость в аренду.

Кипр

Кипр предлагает одну из самых выгодных и практичных программ золотой визы в мире. Инвестор должен вложить минимум 2 миллиона евро в бизнес или фонды или же 300 000 евро в недвижимости.

Разрешение на проживание не нужно продлевать, оно действует всю жизнь. Через 7 лет можно претендовать на получение гражданства путем натурализации.

Инвестор может без визы путешествовать в 173 страны мира.

Преимущества программы "золотая виза Кипра":

- Отсутствие требований к проживанию.

- Свобода передвижения в пределах Европейского Союза.

- Доступ к международным школам с обучением по британской программе.

- Налоговые льготы – отсутствие налога на дарение или наследство, а также низкая ставка корпоративного налога (лишь 12,5%).

Италия

Одна из самых креативных и конкурентоспособных программ золотой визы в Европе предоставляется Италией. Программа предусматривает четыре разных способа инвестирования:

- 2 миллиона евро инвестиции в итальянские государственные облигации;

- 500 000 евро инвестиций в итальянскую компанию с ограниченной ответственностью;

- 250 000 евро инвестиций в итальянский инновационный стартап;

- 1 миллион евро пожертвований на благотворительную инициативу в Италии.

Переехать в страну можно вместе с семьей. После 10 лет жизни в стране на основании разрешения можно претендовать на гражданство путем натурализации.

Преимущества золотой визы Италии:

- Множество различных способов инвестирования.

- Жизнь в государстве, которое признано центром мировой культуры.

- Возможность передать гражданство детям через процедуру получения гражданства по происхождению.

Испания

В программе Golden Visa Испании доступно несколько вариантов инвестирования. Вы можете вложить 500 000 евро в недвижимость, 2 миллиона евро в государственные облигации Испании или 1 миллион евро в акции испанских компаний.

Помимо финансовых требований возраст инвестора должен превышать 18 лет, также дополнительно необходимо подтвердить отсутствие судимостей и предоставить полис медицинского страхования.

Виза на проживание действительна в течение двух лет, если же инвестиции хранятся и инвестор находится в Испании не менее 183 дней в году, он может продливать свое разрешение каждые пять лет.

  Преимущества золотой визы Испании:

- Высокое качество жизни в стране.

- Быстрое оформление вида на жительство.

- Безвизовый режим в пределах ЕС.

- Возможность переехать вместе с семьей.

- Испания признана одной из лучших стран для выхода на пенсию.

Португалия

Португальская программа "Золотая виза" – одна из самых популярных инвестиционных программ на проживание в Европе и мире. Программа стартовала в октябре 2012 года и с тех пор более 12 000 аппликантов подали заявки на золотую визу.

  Процедура выдачи золотой визы в Португалии претерпела серьезные изменения в октябре 2023 года. Правительство страны исключило инвестиции в недвижимость из доступных способов инвестирования. Теперь иностранцев могут вложить средства:

- В квалифицированные фонды (сумма должна превышать 500 000 евро).

- Открыть бизнес с минимум 10 рабочими местами.

- Вложить сумму, равную или превышающую 500 000 евро в исследовательскую деятельность, проводимую государственными или частными научно-исследовательскими учреждениями.

- Поддержать инициативы, которые занимаются восстановлением или сохранением национального культурного наследия (размер вложений от 250 000 евро).

- Создать компанию с уставным фондом в размере 500 000 евро или более и минимум пятью рабочими местами.

  Преимущества золотой визы Португалии:

- Высокое качество жизни в стране.

- Минимальная сумма вложений 250 000 евро.

- Возможность получить гражданство через 5 лет.

- Отсутствие требований к минимальному сроку пребывания.

- Налоговые льготы.

Мальта

Мальта приобрела большую популярность как место проживания для многих инвесторов, семей и бизнесменов. Благодаря своему географическому положению, высокому качеству жизни и стабильному политическому климату – это идеальный центр для иностранных инвестиций.

Утверждены два способа получения вида на жительство через инвестиции на Мальте: аренда жилья и приобретение недвижимости.

Минимальная сумма вложений:

- 300 000 евро на покупку недвижимости на юге Мальты/Гозо или 350 000 евро на остальной территории Мальты.

- 10 000 евро за аренду недвижимости на юге Мальты/Гозо или 12 000 евро на остальной территории Мальты.

Данная европейская программа оформления вида на жительство за инвестиции также требует двух дополнительных вложений:

- Безвозвратный государственный взнос в размере 28 000 евро при покупке недвижимости или 58 000 евро при аренде.

- Благотворительный взнос в размере 2000 евро зарегистрированной общественной организации.

Преимущества программы постоянного проживания на Мальте:

- Быстрая процедура оформления вида на жительство.

- Низкие минимальные требования к инвестициям.

- Проживание в наиболее дружественной к ЛГБТК стране.

- Безвизовый доступ в Шенгенскую зону (90 дней из 180 на постоянной основе). 

Венгрия

Правительство Венгрии анонсировало в 2024 году запуск программы золотой визы, которая получила название "Разрешение на проживание для гостевого инвестора". Иностранцам будет доступно три варианта вложений:

- В инвестиционные фонды – от 250 000 евро;

- Приобретение недвижимости – от 500 000 евро:

- Благотворительный взнос (не возвращается) – 1 миллион евро.

Преимущества золотой визы Венгрии:

- Удивительный срок действия вида на жительство – 10 лет;

- Возможность переехать вместе с семьей;

- Отсутствие требований к минимальному проживанию;

- Права, как у гражданина ЕС (безвизовые путешествия, право на проживание, обучение в государствах региона и т.п.).

Программы золотой визы предоставляют инвесторам массу дополнительных преимуществ и привилегий, главное выбрать страну и способ инвестирования.

Если вы планируете переезд в одну из этих стран, обязательно воспользуйтесь гайдами от портала Visit World. В таких подробный письменных документах собраны основные советы по вопросам получения визы, пересечения границы, получения работы, гражданства и многое другое. Подробнее по ссылке.

---

Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World

Для безопасного переезда, путешествия или трудоустройства в новой стране вам понадобится медицинское страхование. Расширенный полис можно оформить на нашем сайте по ссылке.

---

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Туристический гайд для 200 стран мира;

Юридическая консультация от локального специалиста по визовым и миграционным вопросам;

Туристическое страхование по всему миру (для получения услуг выберите интересующую вас страну и гражданство);

Медицинское страхование по всему миру.

---

Больше статей по теме:

Страны ЕС отменяют золотые визы: в чем причина?