Несколько лет назад европейские страны активно предоставляли так называемые "золотые визы", которые позволяли людям получить вид на жительство или даже гражданство в обмен на инвестиции. Однако сейчас в Европейском Союзе наблюдается массовый отказ от этой опции. Узнайте подробнее, почему так произошло

Обычно процедура оформления вида на жительство или гражданства в другой стране – это длительный и сложный процесс. Однако существуют и исключения, в частности, многие государства предлагают получить документы на проживание в обмен на инвестирование в экономику страны определенной суммы средств. В некоторых случаях такое разрешение можно оформить без необходимости проживания в государстве. Данные программы широко известны как “золотая виза”.

Многие состоятельные иностранцы ежегодно подают документы на получение вида на жительство в выбранной стране. Однако в последние месяцы в странах ЕС программы “золотая виза” начинают постепенно закрывать или повышать требования. К примеру, в октябре 2023 года Португалия внесла изменения в процедуру выдачи документов, отменив инвестиции в недвижимость как основу для заявок на “золотую визу”. В том же месяце Нидерланды объявили, что в январе 2024 года закроют свою программу “золотая виза”. Испания также рассматривает подобный сценарий. Почему страны ЕС отменяют программы “золотая виза”? Подробно в нашем материале.

Что такое программа золотая виза?

Программа “золотая виза” предлагает иностранцу получить в стране разрешение на проживание при условии покупки там недвижимость или вложив деньги в бизнес либо же сделав пожертвование. Вместе с документом инвесторы получают преимущества проживания в выбранном государстве, в частности свободу передвижения, доступ к социальным услугам, право на трудоустройство и т.д.

Также распространена программа “золотой паспорт” – государства предлагают иностранцу стать гражданином страны в обмен на инвестиции.

Главными требованиями являются возраст старше 18 лет, отсутствие судимостей и наличие определенной суммы средств для инвестирования.

Более подробно о преимуществах и требованиях программы “золотая виза” читайте здесь.

Почему страны ЕС отменяют программы золотая виза?

В 2022 году Еврокомиссия призвала правительства государств прекратить продажу гражданства инвесторам. Объяснили тем, что это "составляет риски для безопасности, способствует отмыванию денег, уклонению от налогов, финансированию терроризма, коррупции и проникновению организованной преступности и будет несовместимой с нормами ЕС".

Также в октябре 2022 года Европейская комиссия предложила приостановить действие соглашения с Вануату об отмене виз из-за риска “золотого паспорта”. Ведь данная схема позволяет гражданам третьих стран получить гражданство Вануату, обеспечивающее им безвизовый доступ в страны Шенгенской зоны.

Дополнительно парламент ЕС призвал страны еще раз проверить, есть ли у людей, которые попали под санкции из-за войны России против Украины, золотого паспорта или визы, выданные одной из европейских стран.

Какие страны ЕС уже отменили программы золотая виза?

В феврале 2022 года правительство Великобритании отменило свою схему получения “золотой визы”, позволяющей состоятельным иностранным гражданам поселиться в стране в обмен на инвестиции. Решение было принято как часть шага по ограничению грязных денег из России.

В феврале 2023 года Ирландия также отменила свою схему “золотая виза”. Инвесторы получали вид на жительство в государстве в обмен на пожертвование в размере 500 000 евро или трехлетнюю ежегодную инвестицию в экономику страны в размере 1 миллион евро.

В этом же месяце премьер-министр Португалии заявил о планах отменить программу золотая виза в стране, чтобы преодолеть спекуляции с ценами на покупку и аренду недвижимости. С 6 октября 2023 года инвестор больше не может подать заявку на золотую визу через покупку недвижимости в Португалии. Тем не менее, все выданные до этой даты визы остаются действительными.

Какие страны ЕС по-прежнему предлагают золотые визы и какие требования?

В ЕС осталось всего несколько стран, которые предлагают инвесторам “золотые паспорта”, одной из них является Мальта. Минимальная сумма вложений – 690 000 евро, инвестор получает вид на жительство в стране на срок от 12 до 36 месяцев.

Испания предоставляет вид на жительство иностранцам и их семьям, когда они инвестируют в недвижимость страны минимум 500 000 евро. Также визу можно получить, если открыть бизнес в государстве, купить акции или оформить депозит в испанском банке на сумму от 1 миллиона евро или инвестировав в государственные облигации минимум 2 миллиона евро. Однако некоторые испанские политики призвали прекратить эту схему, аргументируя тем, что это влияет на стоимость жилья в стране, не создает новых рабочих мест и не приносит пользы экономике. Официального соглашения о прекращении схемы достигнуто не было, но согласно сообщениям местных СМИ, Испания рассматривает возможность ужесточить требования к заявкам. В частности, увеличить инвестиционные требования до 1 миллиона евро.

Широкой популярностью пользуется программа “золотая виза” Италии. Разрешение на проживание здесь можно получить на 2 года, если инвестировать в экономику страны минимум 500 000 евро. Преимуществом является то, что к заявке можно добавить членов семьи и воспользоваться специальным налоговым режимом. После десяти лет проживания в стране можно претендовать на гражданство.

В Греции процесс получения вида на жительство по программе “золотая виза” является одним из самых быстрых в Европе. Иностранцы, удовлетворяющие требованиям, могут получить разрешение через 60 дней после подачи заявления. С 1 мая 2023 года страна повысила минимальный порог для инвестиций до 500 000 евро, чтобы увеличить доступ к недвижимости для местных жителей. Данное обновление было введено в районе Афин, муниципалитете Салоники и на островах Миконос и Санторини, в других регионах порог в 250 тысяч евро останется неизменным. В целом Греция является лидером в Европе по количеству выданных вида на жительство.

Изменения в программах “золотая виза” в разных странах мира собраны здесь. Подробную процедуру получения гражданства Турции в обмен на инвестиции ищите по ссылке. О новой программе "золотая виза" в Индонезии, в частности на острове Бали, мы рассказывали ранее.

Для обеспечения безопасного переезда в новую страну советую обратиться к специалистам. Мои коллеги, квалифицированные специалисты с юридическим образованием, помогут вам избежать неприятных ситуаций во время миграции.

---

Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World

Для безопасного переезда, путешествия или трудоустройства в новой стране вам понадобится медицинское страхование. Расширенный полис можно оформить на нашем сайте по ссылке.

---

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Туристический гайд для 200 стран мира;

Юридическая консультация от локального специалиста по визовым и миграционным вопросам;

Туристическое страхование по всему миру (для получения услуг выберите интересующую вас страну и гражданство);

Медицинское страхование по всему миру.

---

Больше статей по теме: 

Золотая виза 2024 в Европе: обновленные правила в странах ЕС.