Кілька років тому європейські країни активно надавали так звані "золоті візи", які дозволяли людям отримати посвідку на проживання або навіть громадянство в обмін на інвестиції. Однак наразі в Європейському Союзі спостерігається масова відмова від цієї опції. Дізнайтеся детальніше, чому так сталося

Зазвичай процедура оформлення дозволу на проживання або громадянства в іншій країні – це тривалий та складний процес. Однак існують і винятки, зокрема багато держав пропонують отримати документи на проживання в обмін на інвестування в економіку країни певної суми коштів. В деяких випадках такий дозвіл можна оформити і без необхідності проживання в державі. Дані програми широко відомі, як “золота віза”.

Багато заможних іноземців щороку подають документи на отримання дозволу на проживання в обраній країні. Проте в останні місяці в країнах ЄС програми “золота віза” починають поступово закривати або підвищувати вимоги. Наприклад, у жовтні 2023 року Португалія внесла зміни до процедури видачі документів, скасувавши інвестиції в нерухомість як основу для заявок на “золоту візу”. Того ж місяця Нідерланди оголосили, що в січні 2024 року припинять свою програму “золота віза”. Іспанія також вже розглядає подібний сценарій. Чому країни ЄС скасовують програми “золота віза”? Детально у нашому матеріалі. 

Що таке програма золота віза?

Програма “золота віза” пропонує іноземцю отримати в країні дозвіл на проживання за умовою покупки там нерухомість або вклавши гроші у бізнес чи зробивши пожертву. Разом із документом, інвестори отримують переваги проживання в обраній  державі, зокрема вільне пересування, доступ до соціальних послуг, право на працевлаштування тощо.

Також поширеною є програма “золотий паспорт” – держави пропонують іноземцю стати громадянином країни в обмін на інвестиції. 

Головними вимогами є – вік старше 18 років, відсутність судимостей та наявність певної суми коштів для інвестування. 

Більш детально про переваги та вимоги програми “золота віза” читайте тут. 

Чому країни ЄС скасовують програми золота віза?

У 2022 році Єврокомісія закликала уряди держав припинити продаж громадянства інвесторам. Пояснили тим, що це “становить ризики з безпеки, відмивання грошей, ухилення від податків, фінансування тероризму, корупції та проникнення організованої злочинності та буде несумісною з нормами ЄС”. 

Також у жовтні 2022 року Європейська комісія запропонувала призупинити дію угоди з Вануату про скасування віз через ризики “золотого паспорта”. Адже дана схема дозволяє громадянам третіх країн отримати громадянство Вануату, яке забезпечує їм безвізовий доступ до країн Шенгенської зони.

Додатково парламент ЄС закликав країни ще раз перевірити, чи мають люди, які потрапили під санкції через війну Росії проти України, золотий паспорт або візу, видану європейською країною.

Які країни ЄС вже скасували програми золота віза?

У лютому 2022 року уряд Великої Британії скасував свою схему отримання “золотої візи”, яка дозволяла заможним іноземним громадянам оселитися в країні в обмін на інвестиції. Рішення було прийнято як частина кроку з обмеження брудних грошей з Росії.

У лютому 2023 року Ірландія також скасувала свою схему “золота віза”. Інвестори отримували дозвіл на проживання в державі в обмін на пожертву в розмірі 500 000 євро або трирічну щорічну інвестицію в економіку країни у розмірі 1 мільйон євро.

Цього ж місяця премʼєр-міністр Португалії заявив про плани скасувати програму “золота віза” в країні, щоб подолати спекуляції з цінами на покупку та оренду нерухомості. З 6 жовтня 2023 року інвестор більше не може подати заявку на золоту візу через покупку нерухомості в Португалії. Проте всі видані до цієї дати візи залишаються дійсними. 

Які країни ЄС все ще пропонують золоті візи та які вимоги?

У ЄС залишилось лише кілька країн, які пропонують інвесторам “золоті паспорти”, однією з них є Мальта. Мінімальна сума вкладень – 690 000 євро, інвестор отримує дозвіл на проживання в країні на термін від 12 до 36 місяців.

Іспанія надає дозвіл на проживання іноземцям та їх сім’ям, коли вони інвестують у нерухомість  країни мінімум 500 000 євро. Також візу можна отримати, якщо відкрити бізнес в державі, придбати акції чи оформити депозит в іспанському банку на суму від 1 мільйону євро або інвестувавши в державні облігації мінімум 2 мільйони євро. Проте деякі іспанські політики закликали припинити цю схему, аргументуючи тим, що це впливає на вартість житла в країні, не створює нових робочих місць та не приносить користі економіки. Офіційної угоди щодо припинення схеми досягнуто не було, але, згідно з повідомленнями місцевих ЗМІ, Іспанія розглядає можливість посилити вимоги до заявок. Зокрема збільшити інвестиційні вимоги до 1 мільйона євро.

Широку популярність має програма “золота віза” Італії. Дозвіл на проживання тут можна отримати на 2 роки, якщо інвестувати в економіку країни мінімум 500 000 євро. Перевагою є те, що до заявки можна додати членів родини та скористатися спеціальним податковим режимом. Після 10 років проживання в  країні можна претендувати на громадянство.

В Греції процес отримання посвідки на проживання за програмою “золота віза” є одним з найшвидших у Європі. Іноземці, які відповідають вимогам, можуть отримати дозвіл через 60 днів після подання заяви. З 1 травня 2023 року країна підвищила мінімальний поріг для інвестицій до 500 000 євро, щоб збільшити доступ до нерухомості для місцевих жителів. Дане оновлення було впроваджено в районі Афін, муніципалітеті Салоніки та на островах Міконос і Санторіні, в інших регіонах поріг у 250 тисяч євро залишиться незмінним. Загалом Греція є лідером у Європі за кількістю виданих дозволів на проживання. 

Зміни в програмах “золота віза” в різних країнах світу зібрані тут. Детальну процедуру отримання громадянства Туреччини в обмін на інвестиції шукайте за посиланням. Про нову програму “золота віза” в Індонезії, зокрема на острові Балі, ми розповідали раніше. 

Щоб забезпечити безпечний переїзд до нової країни, раджу звернутися до фахівця. Мої колеги, кваліфіковані фахівці з юридичною освітою, допоможуть вам уникнути неприємних ситуацій під час міграції.

---

Дар'я Рогова  - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться медичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

---

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу;

---

Більше статей по темі: 

Золота віза 2024 у Європі: оновлені правила в країнах ЄС.