Індонезія запровадила нову цікаву ініціативу під назвою Золота віза, спрямовану на залучення іноземних інвестицій. Ця програма пропонує іноземним громадянам можливість отримати посвідку на проживання зокрема на Балі. Дізнайтеся детальніше про передумови, переваги золотої візи на Балі та суму інвестицій для отримання

Дізнайтеся більше про Балі

Натисніть тут

Балі – туристична перлина Індонезії та одне з найбільш бажаних місць у світі для переїзду. Країна активно приймає тимчасових експатів та цифрових кочівників, проте міграційне законодавство держави стосовно переїзду на довгострокове чи постійне проживання досить заплутане. 

Наразі Уряд Індонезії працює над спрощенням імміграційної політики та залученням в країну бізнесу. До кінця 2023 року держава планує запустити нову програму для інвесторів – “золота віза”.

Які умови “золотої візи” на Балі та коли програма запрацює? Більш детально розповідаємо у нашому матеріалі. 

Передумови для запуску програми золотої візи в Індонезії

Підставою для запуску інвестиційної візи в Індонезію стала мета уряду країни створити 4,4 мільйона нових робочих місць до кінця 2024 року. Дозвіл покликаний залучити в державу талановитих підприємців з усього світу. Основна увага направлена на галузі охорони здоровʼя, дослідження та технологій. 

 Про ініціативу було оголошено під час торічного саміту G20 на Балі. 

Переваги золотої візи на Балі 

Заявники, які візьмуть участь в інвестиційній програмі “золота віза” зможуть отримати дозвіл на постійне проживання на 5 чи 10 років. Повідомляється, що інвестори матимуть наступні переваги:

1. Право на володіння нерухомістю на Балі. 

Балі – чудове місце для покупки нерухомості як для другого будинку, так і для інвестицій, оскільки острів – це не тільки гарне місце для проживання, він також посідає 4 місце у світі за інвестиційною привабливістю. 

Нерухомість на Балі має одну з найвищих прибутковостей у світі. У середньому 15% річний, без урахування зростання вартості житла. Для порівняння середня прибутковість нерухомості в інших країнах світу становить 5%. Вартість оренди на острові у середньому зростає на 15-20% на рік. Придбане житло можна окупити за 5-6 років.

Однією з ключових тенденцій на ринку нерухомості Балі є зростання попиту на елітну нерухомість. Також максимальний прибуток можна отримати, якщо купувати житло на етапі будівництва. Однак у цьому випадку важливо обрати надійного забудовника, перевірити наявність дозвільних документів тощо. 

Міжнародний забудовник ANTA Group пропонує інвестувати в апартаменти преміум-класу ANTA Residence Canggu – це комплекс категорії 5* з унікальною інфраструктурою, в наймоднішій локації Балі, на головній вулиці Чангу – Бату Болонг і за 7 хвилин від Індійського океану. 

Детально про переваги інвестування в нерухомість на Балі читайте за посиланням.

2. Право на багаторазовий вʼїзд та виїзд з Індонезії. 

3. Спрощена процедура отримання віз. 

4. Швидкий шлях до отримання індонезійського громадянства. 

Коли запрацює програма золота віза в Індонезії?

Спочатку програму “золотої візи в Індонезії” планували запустити у червні 2023 року, проте через певні адміністративні труднощі запуск був відкладений. Наразі старт проєкту очікується до кінця 2023 року. 

Сума інвестицій для отримання золотої візи в Індонезію

Для отримання “золотої візи” доступно два варіанти вкладень:

1. Запуск бізнесу в Індонезії:

- дозвіл на проживання на 5 років – розмір статутного капіталу від 2,5 мільйонів доларів;

- віза на 10 років – сума вкладень від 5 мільйонів доларів.

Для корпоративних інвесторів розмір інвестицій має перевищувати 25 мільйонів доларів, щоб отримати п'ятирічні візи або ж 50 мільйонів доларів для оформлення дозволу на 10 років.  

2. Придбання державних облігацій в Індонезії – сума вкладень від 350 000 до 700 000 доларів США.

Які ще види дозволів на довготривале проживання доступні в Індонезії?

- Віза для постійного проживання в Індонезії

Даний дозвіл також можна оформити на 5 або 10 років. Заявники зобовʼязані підтвердити наявність доходу за межами Індонезії, а також показати свої заощадження – надати виписку з банку, де сума на рахунку має перевищувати 2 мільярди індонезійських рупій (близько 130 537 доларів США). 

Віза спрямована на пенсіонерів та інвесторів, які планують купувати нерухомість в Індонезії. 

- Віза для цифрових кочівників

Фрилансери, які обирають Індонезію, як країну для тимчасового проживання оформлюють візу B211a, яка дозволяє фахівцям, що працюють віддалено, залишатися в країні протягом шести місяців. Проте Уряд Індонезії наразі розробляє пʼятирічний дозвіл на проживання для цифрових кочівників. 

- Віза після прибуття

Дозвіл надає право залишитись в країні протягом 30 днів, також його можна продовжити один раз на 30 днів. Вартість оформлення – 500 000 індонезійських рупій (32 долари США). 

Балі – казкове місце, яке приваблює експатів з різних куточків світу. Проте, переїжджаючи до провінції важливо дотримуватись певних правил: мандрівники повинні мати офіційні права на керування скутерами, проживати виключно в офіційному та зареєстрованому житлі, а також уникати сварок на вулиці, не торкатись святих дерев, одягати скромний одяг в храм та не переривати традиційні церемонії. 

Дар'я Рогова  - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться медичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Чек-лист для отримання візи та необхідних документів на Балі;

Юридична консультація з питань імміграції на Балі;

Туристичне страхування для іноземців на Балі;

Медичне страхування по всьому світу.

Більше статей по темі: 

Найкращі країни для інвестицій у 2023 році - шукайте тут.
Інвестиції в закордонну нерухомість: все, що потрібно знати.

Золоті правила інвестування: на що варто звернути увагу для успішних інвестицій.

Ключові фактори інвестиційної привабливості об'єкта нерухомості шукайте тут.
Як заробляти на закордонній нерухомості - розповідаємо тут.