Индонезия ввела новую интересную инициативу под названием Золотая виза, направленную на привлечение иностранных инвестиций. Эта программа предлагает иностранным гражданам возможность получить вид на жительство в частности на Бали. Узнайте подробнее о предпосылках, преимуществах золотой визы на Бали и сумму инвестиций для получения

Получить дополнительную информацию о Бали

Нажмите здесь

Бали – туристическая жемчужина Индонезии и одно из самых желаемых мест в мире для переезда. Страна активно принимает временных экспатов и цифровых кочевников, однако миграционное законодательство государства относительно переезда на долгосрочное или постоянное проживание достаточно запутано.

В настоящее время правительство Индонезии работает над упрощением иммиграционной политики и вовлечением в страну бизнеса. До конца 2023 года государство планирует запустить новую программу для инвесторов – золотая виза.

Какие условия "золотой визы на Бали" и когда программа заработает? Более подробно рассказываем в нашем материале.

Предпосылки для запуска программы золотой визы в Индонезии

Основанием для запуска инвестиционной визы в Индонезию стала цель правительства страны создать 4,4 миллиона новых рабочих мест к концу 2024 года. Разрешение призвано привлечь в государство талантливых предпринимателей со всего мира. Основное внимание отраслям здравоохранения, исследований и технологий.

  Об инициативе было объявлено во время саммита G20 на Бали в прошлом году.

Преимущества золотой визы на Бали

Заявители, которые примут участие в инвестиционной программе "золотая виза", смогут получить разрешение на постоянное проживание на 5 или 10 лет. Сообщается, что инвесторы будут получат следующие преимущества:

1. Право на владение недвижимостью на Бали.

Бали – отличное место для покупки недвижимости как для второго дома, так и для инвестиций, поскольку остров – это не только хорошее место для проживания, он также занимает 4 место в мире по инвестиционной привлекательности.

Недвижимость на Бали имеет одну из самых высоких доходностей в мире. В среднем 15% годовых, без учета роста стоимости жилья. Для сравнения, средняя доходность недвижимости в мире составляет 5%. Стоимость аренды на острове в среднем растет на 15–20% в год. Приобретенное жилье можно окупить за 5-6 лет.

Одной из ключевых тенденций на рынке недвижимости Бали является рост спроса на элитную недвижимость. Также максимальную прибыль можно получить при покупке жилья на этапе строительства. Однако в этом случае важно выбрать надежного застройщика, проверить наличие разрешительных документов и т.п.

Международный застройщик ANTA Group предлагает инвестировать в апартаменты премиум-класса ANTA Residence Canggu – это комплекс категории 5* с уникальной инфраструктурой, в самой модной локации Бали, на главной улице Чанга – Бату Болонг и в 7 минутах от Индийского океана.

Подробно о преимуществах инвестирования в недвижимость на Бали мы рассказывали в этом материале.

2. Право на многократный въезд и выезд из Индонезии.

3. Упрощенная процедура получения виз.

4. Быстрый путь к получению индонезийского гражданства.

Когда заработает программа золотая виза в Индонезии?

Первоначально программу "золотой визы в Индонезии" планировали запустить в июне 2023 года, однако из-за определенных административных трудностей запуск был отложен. В настоящее время старт проекта ожидается до конца 2023 года.

Сумма инвестиций для получения золотой визы в Индонезию

Для получения "золотой визы" доступно два варианта вложений:

1. Запуск бизнеса в Индонезии:

- вид на жительство на 5 лет – размер уставного капитала от 2,5 миллионов долларов;

- виза на 10 лет – сумма вложений от 5 миллионов долларов.

Для корпоративных инвесторов размер инвестиций должен превышать 25 миллионов долларов, чтобы получить пятилетние визы или 50 миллионов долларов для оформления разрешения на 10 лет.

2. Приобретение государственных облигаций в Индонезии – сумма вложений от 350 000 до 700 000 долларов США.

Какие еще виды разрешений на длительное проживание доступны в Индонезии?

- Виза для постоянного проживания в Индонезии

Данное разрешение можно оформить на 5 или 10 лет. Заявители обязаны подтвердить наличие дохода за пределами Индонезии, а также показать свои сбережения – предоставить выписку из банка, где сумма на счете должна превышать 2 миллиарда индонезийских рупий (около 130 537 долларов США).

Виза направлена на пенсионеров и инвесторов, планирующих покупать недвижимость в Индонезии.

- Виза для цифровых кочевников

Фрилансеры, которые выбирают Индонезию, как страну для временного проживания оформляют визу B211a, позволяющую работающим удаленно и оставаться в стране в течение шести месяцев. Однако Правительство Индонезии в настоящее время разрабатывает пятилетний вид на жительство для цифровых кочевников.

- Виза по прибытии

Разрешение дает право остаться в стране в течение 30 дней, также его можно продлить один раз в 30 дней. Стоимость оформления – 500 000 индонезийских рупий (32 доллара США).

Бали – сказочное место, привлекающее экспатов из разных уголков мира. Однако, переезжая в провинцию, важно соблюдать определенные правила: путешественники должны иметь официальные права на управление скутерами, проживать исключительно в официальном и зарегистрированном жилье, а также избегать ссор на улице, не касаться святых деревьев, одевать скромную одежду в храм и не прерывать традиционные церемонии. 

Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World

Для безопасного переезда, путешествия или трудоустройства в новой стране вам понадобится медицинское страхование. Расширенный полис можно оформить на нашем сайте по ссылке.

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Чек-лист для получения визы и необходимых документов на Бали;

Юридическая консультация по вопросам иммиграции на Бали;

Туристическое страхование для иностранцев на Бали;

Медицинское страхование по всему миру.

Больше статей по теме: 

Лучшие страны для инвестиций в 2023 году - ищите здесь.

Инвестиции в зарубежную недвижимость: все, что нужно знать.

Золотые правила инвестирования: на что стоит обратить внимание для успешных инвестиций.

Ключевые факторы инвестиционной привлекательности объекта недвижимости ищите здесь.
Как зарабатывать на зарубежной недвижимости - рассказываем здесь.