Indonesia ha introducido una nueva e interesante iniciativa llamada Golden Visa, destinada a atraer inversiones extranjeras. Este programa ofrece a los extranjeros la oportunidad de obtener un permiso de residencia en Bali en particular. Obtenga más información sobre los requisitos previos, los beneficios de un visado dorado para Bali y el importe de la inversión para obtenerlo

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Bali es la joya turística de Indonesia y uno de los lugares más deseados del mundo para mudarse. El país está aceptando activamente a expatriados temporales y nómadas digitales, pero las leyes de inmigración del Estado relativas al traslado a la residencia permanente o de larga duración son bastante confusas.

Actualmente, el Gobierno de Indonesia está trabajando para simplificar la política de inmigración y atraer empresas al país. Para finales de 2023, el Estado planea lanzar un nuevo programa para inversores: el "visado dorado".

¿Cuáles son las condiciones del "visado de oro a Bali" y cuándo comenzará el programa? Lo contamos con más detalle en nuestro material.

Condiciones previas para el lanzamiento del programa visado de oro en Indonesia

El motivo del lanzamiento del visado de inversión a Indonesia fue el objetivo del Gobierno del país de crear 4,4 millones de nuevos puestos de trabajo hasta finales de 2024. El permiso está diseñado para atraer al Estado a empresarios con talento de todo el mundo. Se centra en la sanidad, la investigación y la tecnología.

  La iniciativa se anunció durante la cumbre del G20 celebrada en Bali el año pasado.

Ventajas del visado de oro en Bali

Los solicitantes que participen en el programa de inversión "visado de oro" podrán obtener un permiso de residencia permanente de 5 o 10 años. Según se informa, los inversores tendrán las siguientes ventajas:

1. Derecho a poseer bienes inmuebles en Bali.

Bali es un gran lugar para comprar propiedades tanto como segunda residencia como para inversión, ya que la isla no sólo es un buen lugar para vivir, sino que también ocupa el 4º puesto mundial en atractivo para la inversión.

Los bienes inmuebles en Bali tienen uno de los rendimientos más altos del mundo. De media, un 15% anual, sin tener en cuenta el aumento del coste de la vivienda. A modo de comparación, el rendimiento inmobiliario medio en el mundo es del 5%. El coste del alquiler en la isla aumenta un 15-20% anual de media. La vivienda comprada puede amortizarse en 5-6 años.

Una de las tendencias clave en el mercado inmobiliario de Bali es la creciente demanda de propiedades de lujo. También se puede obtener el máximo beneficio si se compra la vivienda durante la fase de construcción. Sin embargo, en este caso, es importante elegir un promotor fiable, comprobar la disponibilidad de permisos, etc.

El promotor internacional ANTA Group ofrece invertir en apartamentos de primera calidad. ANTA Residence Canggu es un complejo de categoría 5* con una infraestructura única, en la ubicación más de moda de Bali, en la calle principal de Canggu - Batu Bolong y a 7 minutos del Océano Índico.

2. El derecho a múltiples entradas y salidas de Indonesia.

3. Procedimiento simplificado para la obtención de visados.

4. Vía rápida para obtener la ciudadanía indonesia.

¿Cuándo comenzará el programa "visado de oro" en Indonesia?

Inicialmente, estaba previsto que el programa "visado de oro en Indonesia" se pusiera en marcha en junio de 2023, pero debido a ciertas dificultades administrativas, el lanzamiento se pospuso. Actualmente, el inicio del proyecto está previsto para finales de 2023.

Importe de la inversión para obtener un visado dorado a Indonesia

Para la obtención de un "visado dorado" existen dos tipos de anexos:

1. Creación de una empresa en Indonesia:

- permiso de residencia por 5 años - importe del capital autorizado a partir de 2,5 millones de dólares;

- visado por 10 años - importe de la inversión a partir de 5 millones de dólares.

Para los inversores corporativos, el importe de la inversión debe superar los 25 millones de dólares para obtener un visado de cinco años o los 50 millones de dólares para obtener un permiso de 10 años.

2. Compra de bonos del Estado en Indonesia - importe de inversión de 350.000 a 700.000 dólares estadounidenses.

¿Qué otros tipos de permisos de residencia de larga duración existen en Indonesia?

- Visado de residencia permanente en Indonesia

Este permiso también puede expedirse por 5 o 10 años. Los solicitantes deben acreditar sus ingresos fuera de Indonesia, así como sus ahorros: presentar un extracto bancario en el que el importe de la cuenta debe superar los 2.000 millones de rupias indonesias (unos 130.537 dólares estadounidenses).

El visado está dirigido a jubilados e inversores que planean comprar bienes inmuebles en Indonesia.

- Visado para nómadas digitales

Los autónomos que eligen Indonesia como país de residencia temporal solicitan un visado B211a, que permite a los trabajadores a distancia permanecer en el país durante seis meses. Sin embargo, el Gobierno de Indonesia está desarrollando actualmente un permiso de residencia de cinco años para nómadas digitales.

- Visado a la llegada

El permiso da derecho a permanecer en el país durante 30 días, también puede prorrogarse una vez por 30 días. La tasa de registro es de 500.000 rupias indonesias (32 USD).

Bali es un lugar fabuloso que atrae a expatriados de distintas partes del mundo. Sin embargo, al trasladarse a la provincia, es importante seguir ciertas normas: los viajeros deben tener derechos oficiales para conducir scooters, vivir sólo en viviendas oficiales y registradas, y evitar las peleas en la calle, no tocar los árboles sagrados, llevar ropa modesta al templo y no interrumpir las ceremonias tradicionales. 

Daria Rogova, Jefa de Seguros de Visit World

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