У 2024 році програми "Золота віза" у країнах Європейського Союзу претерпіли суттєві зміни. Наприклад, Португалія, що раніше була однією з найпопулярніших країн для отримання золотої візи, внесла певні зміни в програму, переглядаючи вимоги та обмеження. Дізнайтеся детальніше про оновлені правила отримання золотих віз 2024 у країнах Європи

Програма “золота віза” дозволяє іноземцю отримати в країні дозвіл на постійне або довгострокове проживання в обмін на певну суму інвестицій в економіку держави. Дана пропозиція є доволі цікавою для інвесторів, які бажають диверсифікувати свої капітали, отримати доступ до нових ринків, покращити якість життя чи отримати друге громадянство. 

Водночас враховуючи, що у 2022 році Єврокомісія закликала уряди держав припинити продаж громадянства інвесторам, аргументуючи це загрозою для безпеки в регіоні, багато країн ЄС відмовились від програми або змінили правила оформлення золотих віз. 

В яких країнах Європи можна оформити золоту візу у 2024 році та які вимоги? Оновлені правила у топових європейських державах далі. 

Греція 

Греція надає одну з найпривабливіших і недорогих програм золотої візи в Європі. Мінімальна сума вкладень становить лише 250 000 євро в нерухомість або 400 000 євро в акції чи облігації. 

Дозвіл на проживання дійсний впродовж 5 років і може бути продовжений на невизначений термін. Через 7 років іноземець зможе подати документи на грецьке громадянство. 

Для отримання дозволу не потрібно проживати в країні. Також у заявку можна включити членів родини. 

Крім того, грецький режим оподаткування іноземних громадян дає можливість резидентам Греції оптимізувати свої податкові зобовʼязання та  сплачувати щорічний податковий збір протягом 15 років замість традиційного податку на прибуток.

Важливо! З 2023 року інвестиційний поріг при придбанні нерухомості було підвищено до 500 000 євро для житла, яке розташоване в районі Афін, муніципалітеті Салоніки та на островах Міконос і Санторіні. 

Переваги золотої візи Греція:

- Безвізовий режим в межах Європи (26 країн Шенгенської зони).

- Переїзд разом з родиною. 

- Податкові пільги.

- Спокійний і розмірений спосіб життя та пляжі світового рівня. 

- Можливість здавати свою інвестиційну нерухомість в оренду. 

Кіпр

Кіпр пропонує одну з найвигідніших і найпрактичніших програм золотої візи у світі. Інвестор повинен вкласти мінімум 2 мільйони євро в бізнес чи фонди або ж 300 000 євро в нерухомості. 

Дозвіл на проживання не потрібно продовжувати; він діє протягом усього життя. Через 7 років можна претендувати на отримання громадянства шляхом натуралізації. 

Інвестор має змогу без візи подорожувати до 173 країн світу.

Переваги програми “золота віза Кіпру”:

- Відсутність вимог до проживання.

- Свобода пересування в межах Європейського Союзу. 

- Доступ до міжнародних шкіл з навчанням за британською програмою. 

- Податкові пільги – відсутність податку на дарування чи спадщину, а також низька ставка корпоративного податку (лише 12,5%). 

Італія 

Одна з найбільш креативних і конкурентоспроможних програм золотої візи в Європі надається Італією. Програма передбачає чотири різні способи інвестування:

- 2 мільйони євро інвестиції в італійські державні облігації;

- 500 000 євро інвестицій в італійську компанію з обмеженою відповідальністю;

- 250 000 євро інвестицій в італійський інноваційний стартап;

- 1 мільйон євро пожертвувань на благодійну ініціативу в Італії. 

Переїхати до країни можна разом з родиною. Після 10 років життя в країні на підставі дозволу можна претендувати на громадянство шляхом натуралізації. 

Переваги золотої візи Італії:

- Багато різноманітних способів інвестування.

- Життя в державі, яка визнана центром світової культури. 

- Можливість передати громадянство дітям через процедуру отримання громадянства за походженням. 

Іспанія 

У програмі Golden Visa Іспанії доступно кілька варіантів інвестування. Ви можете вкласти 500 000 євро у нерухомість, 2 мільйони євро в державні облігації Іспанії або 1 мільйон євро в акції іспанських компаній.

Крім фінансових вимог, вік інвестора має перевищувати 18 років, також додатково необхідно підтвердити відсутність судимостей та надати поліс медичного страхування.

Віза на проживання дійсна протягом двох років, якщо ж інвестиції зберігаються та інвестор перебуває в Іспанії щонайменше 183 дні на рік, він може продовжувати свій дозвіл кожні п’ять років.

 Переваги золотої візи Іспанії:

- Висока якість життя в країні.

- Швидке оформлення дозволу на проживання. 

- Безвізовий режим в межах ЄС. 

- Можливість переїхати разом з родиною.

- Іспанія визнана однією з найкращих країн для виходу на пенсію. 

Португалія 

Португальська програма “Золота віза” є однією з найпопулярніших інвестиційних програм на проживання в Європі та світі. Програма стартувала в жовтні 2012 року, і з того часу понад 12 000 аплікантів подали заявки на золоту візу.

 Процедура видачі золотої візи в Португалії зазнала серйозних змін у жовтні 2023 року. Уряд країни виключив інвестиції в нерухомість із доступних способів інвестування. Наразі іноземців можуть вкласти кошти: 

- У кваліфіковані фонди (сума має перевищувати 500 000 євро).

- Відкрити бізнес з мінімум 10 робочими місцями. 

- Вкласти суму, що дорівнює або перевищує 500 000 євро в дослідницьку діяльність, що проводиться державними або приватними науково-дослідними установами.

- Підтримати ініціативи, які займаються відновленням або збереження національної культурної спадщини (розмір вкладень від 250 000 євро). 

- Створити компанію з уставним фондом у розмірі 500 000 євро або більше та мінімум пʼятьма робочими місцями.

 Переваги золотої візи Португалії:

- Висока якість життя в країні. 

- Мінімальна сума вкладень 250 000 євро. 

- Можливість отримати громадянство через 5 років. 

- Відсутність вимог до мінімального терміна перебування. 

- Податкові пільги. 

Мальта 

Мальта набула великої популярності як варіант проживання для багатьох інвесторів, сімей і бізнесменів. Завдяки своєму географічному положенню, високій якості життя та стабільному політичному клімату – це ідеальний центр для іноземних інвестицій.

Затверджено два способи отримання права на проживання через інвестиції на Мальті: оренда житла та придбання нерухомості. 

Мінімальна сума вкладень:

- 300 000 євро на покупку нерухомості на півдні Мальти/Гозо або 350 000 євро на решті території Мальти. 

- 10 000 євро за оренду нерухомості на півдні Мальти / Гозо або 12 000 євро на решті території Мальти. 

Дана європейська програма оформлення дозволу на проживання за інвестиції також вимагає двох додаткових вкладень:

- Безповоротний державний внесок у розмірі 28 000 євро при купівлі нерухомості або 58 000 євро при оренді. 

- Благодійний внесок у розмірі 2000 євро зареєстрованій громадській організації.

Переваги програми постійного проживання на Мальті:

- Швидка процедура оформлення дозволу на проживання. 

- Низькі мінімальні вимоги до інвестицій. 

- Проживання в найбільш дружній до ЛГБТК країні. 

- Безвізовий доступ до Шенгенської зони (90 днів зі 180 на постійній основі)

Угорщина 

Уряд Угорщини анонсував у 2024 році запуск програми золотої візи, яка отримала назву “Дозвіл на проживання для гостьового інвестора”. Іноземцям буде доступно три варіанти вкладень:

- В інвестиційні фонди – від 250 000 євро; 

- Придбання нерухомості – від 500 000 євро; 

- Благодійний внесок (не повертається) – 1 мільйон євро.

Переваги золотої візи Угорщини: 

- Дивовижний термін дії дозволу на проживання – 10 років;

- Можливість переїхати разом з родиною;

- Відсутність вимог до мінімального проживання;

- Права, як і громадянина ЄС (безвізові подорожі, право на проживання, навчання в державах регіону тощо). 

Програми золотої візи надають інвесторам масу додаткових переваг і привілеїв, головне обрати країну та спосіб інвестування. 

Якщо ви плануєте переїзд в одну з цих країн, обов'язково скористайтеся гайдами від порталу Visit World. У таких детальний письмових документах зібрані основні поради з питань отримання візи, перетину кордону, отримання роботи, громадянства та багато іншого. Детальніше за посиланням.

---

Дар'я Рогова  - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться медичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

---

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу;

---

Більше статей по темі:

Країни ЄС відміняють золоті візи: в чому причина?