Comprar imóveis no estrangeiro é uma ótima oportunidade para proteger o seu dinheiro, obter rendimentos passivos estáveis ​​e lucro adicional. Saiba quais os locais do mundo, segundo os especialistas, que serão os melhores para comprar imóveis em 2025

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Após a pandemia, os principais destinos turísticos globais registaram um aumento de nómadas digitais, famílias jovens e outras categorias de expatriados. Com o aumento do número de pessoas, a procura de imóveis também aumentou. É por isso que agora é o melhor momento para descobrir preciosidades escondidas e procurar novas direções para investimentos imobiliários.

Face a estas tendências, os especialistas da International Living começaram a procurar os melhores locais para comprar imóveis. E podem já dizer que 2025 é a era da compra de imóveis nas seguintes cidades.

1º lugar – Caminha, Portugal

A pequena cidade de Caminha, no extremo norte de Portugal, lidera o ranking de 2025. Esta zona é pouco conhecida pelas dezenas de milhões de turistas que todos os anos visitam Portugal. No entanto, Caminha, juntamente com outras cidades da região norte do Porto, tem um enorme potencial.

A cidade existe desde os tempos romanos, por isso, ao passear pelas suas ruas e ruelas de calçada portuguesa, verá inúmeras recordações da história da cidade: desde a Igreja Matriz de Caminha do século XV até à Torre do Relógio do século XIII, que fica acima da praça principal.

No entanto, apesar disso, Caminha é uma cidade moderna e de elite em Portugal, lar de inúmeras galerias de arte, hotéis boutique, restaurantes requintados e bares de vinho. Além disso, a natureza aqui é fantástica - o rio, a lagoa, as praias atlânticas e as colinas verdejantes são surpreendentes e impressionantes.

Caminha tem muito para oferecer, mas, tal como outras cidades do extremo norte de Portugal, continua subvalorizada. Os preços dos imóveis aqui são hoje como os do Algarve há 30 anos ou da costa entre Lisboa e o Porto há 20 anos. Uma casa com uma área de cerca de 465 metros quadrados custa cerca de 410.000 euros. Para além de Caminha, os investidores podem também estar atentos a outras cidades do norte que apresentam um potencial incrível, como a cidade costeira de Viana do Castelo e a cidade ribeirinha de Ponte de Lima.

2º lugar - Cap Cana, República Dominicana

Em segundo lugar no índice está a enorme comunidade de Cap Cana, na costa das Caraíbas. Foram gastos milhares de milhões de dólares na construção desta comunidade extremamente luxuosa, e o mesmo valor está previsto ser investido. É uma verdadeira cidade-estado, erguida nas margens do Mar das Caraíbas, mas muitas pessoas nem desconfiam dela.

Depois da Riviera Mexicana, a República Dominicana é o país que mais turistas recebe na região das Caraíbas e bate todos os recordes turísticos. E as suas infraestruturas seriam de fazer inveja aos melhores resorts dos EUA e da Europa. É o lar de resorts de 5 estrelas, a maior marina interior das Caraíbas, golfe de classe mundial, restaurantes incrivelmente requintados, instalações equestres de última geração, o maior parque aquático da região e o seu anfiteatro foi inaugurado por Elton John. Dispõe ainda de um campus universitário, centros de conferências, um quartel de bombeiros, clínicas médicas e veterinárias, internet de alta velocidade e mais de 100 km de estradas asfaltadas.

Cap Cana é uma cidade nova que está a surgir nas Caraíbas. Mas se agir rapidamente, ainda poderá conseguir um ótimo imóvel aqui.

3º lugar – Los Cabos, México

Localizada no sopé da Península da Baixa Califórnia, Los Cabos é um dos locais mais populares e desejados do mundo.

Será recebido pela beleza natural, com desertos e montanhas que se encontram dramaticamente com o mar. Ao longo da costa existem resorts de luxo e bairros residenciais, campos de golfe de nível internacional, marinas reluzentes, centros comerciais de luxo e restaurantes requintados.

O Cabo tem visto um grande fluxo de pessoas desde a pandemia. No ano passado, recebeu um recorde de 3,86 milhões de passageiros aéreos. Este ano, o objetivo é ultrapassar esse número. O mais importante é que muitos dos que vêm ficam mais tempo.

Para se mudar, viajar ou trabalhar em segurança num novo país, precisará de um seguro de saúde. Pode emitir uma política estendida no nosso site usando o link.

4º lugar – Guanacaste, Costa Rica

Muito antes do boom turístico da Costa Rica, a soalheira província de Guanacaste, no noroeste, era uma região agrícola, mas um grupo astuto de promotores viu o apelo deste destino de verão interminável e investiu centenas de milhões de dólares na construção de hotéis e resorts.

Hoje, é realmente um dos paraísos de luxo mais promissores do mundo. É o lar de resorts de 5 estrelas, como o Four Seasons, o Westin at Reserva Conchal, o JW Marriott at Hacienda Pinilla e o Secrets Papagayo. Passar uma noite nestes resorts pode custar milhares de dólares.

A região está a crescer, e comprar a casa certa aqui é um bom investimento.

5º Lugar – Playa del Carmen, México

Durante décadas, a cidade costeira caribeana de Playa del Carmen foi uma pequena cidade rural; hoje, é um local onde pode tomar um expresso e um croissant num espaço de coworking pela manhã ou desfrutar de um almoço com marisco fresco na praia.

A Riviera Maya em geral e Playa del Carmen em particular são dois dos destinos mais populares para os viajantes dos Estados Unidos. Playa é também um destino favorito de canadianos e europeus, para não falar de latino-americanos e mexicanos de outras partes do país. Atrai consistentemente um grupo diversificado de pessoas, desde famílias em férias e casais de todas as idades a grupos de amigos, expatriados e trabalhadores remotos.

Os alugueres de férias são procurados quase todo o ano. Encontre o imóvel certo ao preço certo em Playa e obterá grandes lucros.

Também no top 10 dos locais onde comprar imóveis em 2025 estão a cidade costeira de La Paz, o troço de 80 quilómetros da costa do Panamá conhecido como Riviera do Pacífico, lar de novas comunidades de luxo, as cidades montanhosas da Sicília e da Sardenha, que estão a ser revitalizados por políticas inteligentes do governo local, mas aqui ainda se pode comprar uma casa histórica por menos do que o custo de um carro novo, e a deslumbrante Baía de Kotor, no Montenegro, onde os multimilionários estacionam os seus megaiates.

Cada um destes destinos está atualmente a viver o seu apogeu e está pronto para uma grande transformação e para conhecer novos investidores. Por isso, escolha a direção que mais lhe agrada e invista de forma rentável.

Vamos lembrá-lo! O mercado imobiliário na Europa é um dos investimentos mais fiáveis, especialmente no contexto de uma economia volátil. Nos países com os preços da habitação mais baixos, a procura excede a oferta. Já lhe dissemos quais os países europeus que oferecem a melhor relação custo-benefício na hora de comprar imóveis.

Igor Usyk - Diretor do departamento de Migração do VisitWorld

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