Comprar bienes inmuebles en el extranjero es una gran oportunidad para proteger su dinero, obtener ingresos pasivos estables y ganancias adicionales. Descubra qué lugares del mundo, según los expertos, serán los mejores para comprar bienes inmuebles en 2025

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Después de la pandemia, los principales destinos turísticos mundiales han experimentado un aumento de nómadas digitales, familias jóvenes y otras categorías de expatriados. Con el aumento del número de personas, también ha aumentado la demanda de bienes raíces. Por eso, ahora es el mejor momento para descubrir joyas ocultas y buscar nuevas direcciones para la inversión inmobiliaria.

Ante estas tendencias, los expertos de International Living han comenzado a buscar los mejores lugares para comprar bienes raíces. Y ya pueden decir que 2025 es la era de la compra de bienes raíces en las siguientes ciudades.

1er puesto – Caminha, Portugal

La pequeña ciudad de Caminha, en el extremo norte de Portugal, encabeza el ranking de 2025. Esta zona es poco conocida por las decenas de millones de turistas que acuden a Portugal cada año. Sin embargo, Caminha, junto con otras ciudades de la región al norte de Oporto, tiene un enorme potencial.

Caminha existe desde la época romana, por lo que, al pasear por sus calles y callejones adoquinados, verá numerosos recordatorios de la historia de la ciudad: desde la iglesia Matriz de Caminha del siglo XV hasta la Torre do Relogio del siglo XIII que se alza sobre la plaza principal.

Sin embargo, a pesar de esto, Caminha es una ciudad moderna y de élite en Portugal, hogar de numerosas galerías de arte, hoteles boutique, restaurantes elegantes y bares de vinos. Además, la naturaleza aquí es fantástica: el río, la laguna, las playas del Atlántico y las exuberantes colinas son sorprendentes e impresionantes.

Caminha tiene mucho que ofrecer, pero, como otras ciudades del extremo norte de Portugal, sigue estando infravalorada. Los precios de las propiedades aquí son ahora como en el Algarve hace 30 años o en la costa entre Lisboa y Oporto hace 20 años. Una casa con una superficie de unos 465 metros cuadrados cuesta unos 410.000 euros. Además de Caminha, los inversores también pueden prestar atención a otras ciudades del norte que tienen un potencial increíble, como la ciudad costera de Viana do Castelo y la ciudad fluvial de Ponte de Lima.

2.º puesto: Cap Cana, República Dominicana

En segundo lugar del índice se encuentra la enorme comunidad de Cap Cana en la costa caribeña. Se han gastado miles de millones de dólares en la construcción de esta comunidad extremadamente lujosa, y se planea invertir la misma cantidad. Es una verdadera ciudad-estado, que se eleva a orillas del mar Caribe, pero mucha gente ni siquiera lo sospecha.

Después de la Riviera Mexicana, la República Dominicana es la que más turistas recibe en la región del Caribe y bate todos los récords de turismo. Y su infraestructura sería la envidia de los mejores resorts de Estados Unidos y Europa. Es el hogar de resorts de 5 estrellas, el puerto deportivo interior más grande del Caribe, golf de clase mundial, restaurantes increíblemente finos, instalaciones ecuestres de última generación, el parque acuático más grande de la región y su anfiteatro fue inaugurado por Elton John. También cuenta con un campus universitario, centros de conferencias, un departamento de bomberos, clínicas médicas y veterinarias, Internet de alta velocidad y más de 100 km de carreteras pavimentadas.

Cap Cana es una ciudad nueva que está creciendo en el Caribe. Pero si actúa rápido, aún puede obtener una excelente propiedad aquí.

3er lugar – Los Cabos, México

Ubicado al pie de la península de Baja California, Los Cabos es uno de los lugares más populares y deseables del mundo.

Será recibido por la belleza natural, con desiertos y montañas que se encuentran dramáticamente con el mar. A lo largo de la costa hay complejos turísticos de lujo y vecindarios residenciales, campos de golf de clase mundial, relucientes puertos deportivos, centros comerciales de lujo y restaurantes elegantes.

Cabo ha visto una afluencia masiva de personas desde la pandemia. El año pasado, recibió un récord de 3,86 millones de pasajeros aéreos. Este año, está en camino de superar esa cifra. Es importante destacar que muchos de los que vienen se quedan más tiempo.

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4.º puesto: Guanacaste, Costa Rica

Mucho antes del auge turístico de Costa Rica, la soleada provincia de Guanacaste, en el noroeste del país, era una región agrícola, pero un grupo de desarrolladores expertos vio el atractivo de este destino de verano interminable e invirtió cientos de millones de dólares en la construcción de hoteles y complejos turísticos.

Hoy en día, es uno de los paraísos de lujo más prometedores del mundo. Alberga complejos turísticos de 5 estrellas como el Four Seasons, el Westin at Reserva Conchal, el JW Marriott at Hacienda Pinilla y el Secrets Papagayo. Pasar una noche en estos complejos turísticos puede costar miles de dólares.

La región está en auge y comprar la casa adecuada aquí es una buena inversión.

5.º puesto: Playa del Carmen, México

Durante décadas, la ciudad costera caribeña de Playa del Carmen era una pequeña ciudad rural; hoy, es un lugar donde puedes tomar un espresso y un croissant en un espacio de coworking por la mañana o disfrutar de un almuerzo de mariscos frescos en la playa.

La Riviera Maya en general y Playa del Carmen en particular son dos de los destinos más populares para los viajeros de los Estados Unidos. Playa también es un destino favorito para los canadienses y los europeos, por no hablar de los latinoamericanos y los mexicanos de otras partes del país. Constantemente atrae a un grupo diverso de personas, desde familias y parejas de vacaciones de todas las edades hasta grupos de amigos, expatriados y trabajadores remotos.

Los alquileres vacacionales tienen demanda casi todo el año. Encuentre la propiedad adecuada al precio adecuado en Playa y obtendrá enormes ganancias.

Entre los 10 mejores lugares para comprar bienes raíces en 2025 también se encuentran la ciudad costera de La Paz, el tramo de 80 kilómetros de la costa de Panamá conocida como la Riviera del Pacífico, hogar de nuevas comunidades de lujo, las ciudades montañosas de Sicilia y Cerdeña, que están siendo revividas por políticas gubernamentales locales inteligentes, pero aquí todavía se puede comprar una casa histórica por menos del costo de un automóvil nuevo, y la impresionante bahía de Kotor en Montenegro, donde los multimillonarios estacionan sus megayates.

Cada uno de estos destinos está viviendo su momento de apogeo y está listo para una gran transformación y para conocer nuevos inversores. Así que elija la dirección que más le guste e invierta de forma rentable.

¡Le recordamos! El sector inmobiliario en Europa es una de las inversiones más fiables, especialmente en el contexto de una economía volátil. En los países con los precios de vivienda más bajos, la demanda supera la oferta. Ya le hemos contado qué países europeos ofrecen la mejor relación calidad-precio a la hora de comprar inmuebles.

Igor Usyk - Jefe del departamento de Migración de VisitWorld

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