Нерухомість Туреччини: Все, що вам потрібно знати
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Туреччині, які переваги купівлі нерухомості в Туреччині, чи правда, що громадянство Туреччини найдешевше через інвестиції? Все, що ви хотіли знати про особливості та переваги інвестування в турецьку нерухомість
Попит на нерухоме майно у Туреччині зростає щороку. Згідно з рейтингом Global House Price Index, яке опублікувало аналітичне агентство Knight Frank, країна є абсолютним лідером за темпом росту вартості житла, випередивши США, Японію, Ісландію, Канаду.
За останні 12 років вартість житла у Туреччині збільшилась на 641,15%. Для порівняння, середній зріст даного показника в країнах ЄС склав 44,7%.
Детальніше про отримання громадянства Туреччини за інвестиції читайте тут.
Чому вигідно інвестувати в нерухомість у Туреччині?
Туреччина очолила рейтинг держав з найвищим темпом річного росту вартості житла. Головною особливістю є те, що лідер значно перевершив своїх конкурентів. Номінальний ріст вартості житла у Туреччині – 160%, другу сходинку посіла Словаччина із показником 25,5%. Високим також є показник реального росту вартості житла (скоригованого на інфляцію) – 45,9%, на другому місці опинилась Ісландія із показником 12,9%.
У 2021 році продаж турецького житла інвесторам виріс на 43,5%.
З січня по червень 2022 року іноземці у Туреччині придбали 35 383 об'єкти житлової нерухомості. Це на 72,7% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Усього було підписано 726 398 договорів з купівлі-продажу.
За оцінками фахівців найбільш значне зростання цін спостерігається в Стамбулі та на узбережжі Середземного моря (Аланія, Анталія). Адже саме у цих регіонах найбільш високий попит на придбання нерухомості (33% від загальної кількості житла).
Такі високі темпи росту вартості нерухомості у Туреччині роблять її вигідним об'єктом для інвестицій.
Переваги купівлі нерухомості у Туреччині
Окрім вдалої інвестиції, власник житла у Туреччині може отримати додатковий ряд переваг.
Іноземці купують нерухомість в Туреччині для себе та здачі в оренду, адже Туреччина – туристична країна, тому заробити кошти можна не тільки на перепродажу нерухомості. Власник може здавати житло в оренду туристам. Завдяки особливостям клімату, туристичний морський сезон у державі досить довгий – з квітня по листопад.
Також при купівлі нерухомості іноземець отримує можливість оформити громадянство Туреччини. Мінімальна сума інвестицій за програмою 400 000$. Разом з інвестором громадянство країни отримують і члени його родини. Щороку програмою користуються близько 13 000 родин.
Отже, купівля нерухомості у Туреччині має великий ряд переваг. Тому майбутнім інвесторам не треба зволікати, краще купувати житло вже зараз, адже за оцінками аналітиків у наступному році ціни на нерухомість продовжать зростати.
Також, варто зазначити, що за оцінками рієлторів, різниця між цінами на етапі «фундамент» та після здачі об’єкта в експлуатацію може становити до 50%. Всю необхідну інформацію та консультації про придбання нерухомості у Туреччині можна знайти за посиланням.
Рекомендовані статті
4 хв
РоботаПрацевлаштування в Німеччині 2024: робоча віза, вакансії та інші важливі деталі (оновлено)
Пошук роботи в Німеччині у 2024 році – непроста задача для експатів. Все залежить від наявності вакансій на німецькому ринку праці та відсутності претендентів серед місцевого населення. Дізнайтеся більше про процедуру отримання робочої візи та особливості пошуку роботи в Німеччині у 2024 році
27 кві. 2024
Детальніше3 хв
Дозвіл на проживанняФінляндія – країна тисячі озер, яка приваблює потенційних мігрантів. Експати їдуть сюди, адже в державі стабільна економіка, розвинена медицина, гарно побудована система освіти, неймовірна природа та високі показники рівня щастя населення. Дізнайтесь, що потрібно для оформлення дозволу на проживання у Фінляндії та яка процедура отримання громадянства у 2024 році
09 жов. 2024
Детальніше3 хв
Дозвіл на проживанняМіфи про отримання громадянства в Америці
Перед тим як переїхати в Америку, багато людей задаються питаннями про те, з чим варто зіткнутися під час подачі документів і як відбувається процес оформлення посвідки на проживання. У статті ми розповімо про найпопулярніші міфи та їхні спростування.
11 гру. 2022
Детальніше5 хв
Подорожі10 найкращих місць відвідати в Канаді просто зараз
Подорож до Канади. Мальовничі місця, які варто відвідати взимку в Канаді, а також спланувати маршрут на подальші поїздки.
21 гру. 2022
ДетальнішеУсі матеріали та статті належать VisitWorld.Today та захищені міжнародними нормами захисту інтелектуальної власності. При використанні матеріалів згода з VisitWorld.Today є обов'язковою.