La migración por inversión abre nuevas oportunidades para obtener la residencia sin necesidad de mudarse. Descubra qué países ofrecen "visados ​​dorados" sin requisitos de residencia, cuáles son las condiciones y cómo elegir la mejor opción en 2026

En un mundo donde la movilidad se está convirtiendo en la nueva forma de seguridad, las "visas doradas" se han transformado en una herramienta de planificación estratégica. Ya no se trata solo de mudarse, sino cada vez más de crear una alternativa: un segundo hogar, un plan B.

En 2026, los inversores buscan cada vez más programas que les permitan obtener un permiso de residencia sin tener que vivir físicamente en el país. Y si bien algunos estados ya han endurecido los requisitos o cerrado programas por completo, las jurisdicciones que ofrecen residencia mediante inversión pasiva —con una presencia física nula o casi nula— siguen vigentes a nivel mundial.

Las visas doradas siguen siendo una de las formas más rápidas de obtener un permiso de residencia en Europa en 2026. En este artículo se mencionan los países que aún ofrecen programas de inversión.

En el mundo actual, las empresas se enfrentan a constantes cambios en la normativa, desde impuestos hasta inversiones internacionales. Por eso, contar con un abogado especializado en derecho empresarial se está convirtiendo no en un lujo, sino en una necesidad. Le ayudará a evitar riesgos, optimizar procesos y tomar decisiones estratégicas acertadas.

¡Solicite hoy mismo y proteja su negocio en cada etapa de su desarrollo!

¿Por qué una "visa dorada" es más que un simple estatus?

La idea de estos programas es sencilla: un inversor invierte en la economía del país y, a cambio, recibe el derecho de residencia. Pero la principal ventaja es la libertad. No es necesario cambiar de lugar de residencia, domicilio fiscal ni estructura empresarial, pero al mismo tiempo se tiene acceso a una nueva jurisdicción.

Sin embargo, es importante entender que no todas las "visas doradas" son iguales. Algunas requieren residencia física, desde unas pocas semanas hasta seis meses al año. Por eso, los inversores optan cada vez más por programas que ofrecen la máxima flexibilidad.

Países sin requisito de presencia física

Grecia

La "visa dorada" griega sigue siendo una de las más atractivas de Europa para los inversores inmobiliarios. Tras una única visita para proporcionar datos biométricos, el titular del permiso no puede volver al país, manteniendo su estatus de residente. En 2024, el Estado adoptó un modelo de inversión por zonas: en las regiones más populares, el umbral aumentó a 800.000 euros, mientras que en otras se redujo a 400.000 euros. Asimismo, existen opciones alternativas a partir de 250.000 euros, especialmente para la rehabilitación de sitios históricos o inmuebles comerciales. El programa también facilita el acceso a la zona Schengen y permite incluir a familiares en la solicitud.

Hungría

El programa de inversión húngaro, lanzado en 2024, se convirtió rápidamente en uno de los nuevos centros de atracción en Europa. Ofrece dos instrumentos de inversión principales: invertir en un fondo inmobiliario o financiar instituciones educativas. El umbral mínimo de entrada es de 250.000 euros, lo que lo hace competitivo frente a otros países de la UE. El permiso de residencia se expide inmediatamente por 10 años y no requiere presencia física para su renovación. Una ventaja adicional es un sistema fiscal claro y un acceso rápido a Schengen.

Lea más sobre el programa de visado dorado húngaro en este artículo.

Bulgaria

Bulgaria se distingue de otros programas por otorgar la residencia permanente de forma inmediata, sin necesidad de un estatus temporal intermedio. El umbral de inversión es de aproximadamente 512.000 euros, que se invierten en fondos especializados. Es importante destacar que el país forma parte del espacio Schengen desde 2025 y adoptó el euro en 2026, lo que reduce significativamente los riesgos cambiarios. No es necesario residir en el país para mantener el estatus, lo que confiere al programa una gran flexibilidad. Asimismo, ofrece una de las vías más rápidas para obtener la ciudadanía entre programas similares.

Letonia

Letonia sigue siendo la opción más asequible para obtener la "visa dorada" en Europa, con un umbral de entrada de 50.000 euros. El inversor puede elegir entre invertir en negocios, bienes raíces o instrumentos bancarios. No existen requisitos de presencia física, lo que hace que el programa sea conveniente para quienes no planean cambiar de residencia. El permiso se emite por cinco años, con posibilidad de prórroga, y da acceso al espacio Schengen. A pesar de que el camino hacia la ciudadanía es largo, Letonia es una opción ideal y económica para un "plan B".

Malta (MPRP)

El Programa de Residencia Permanente de Malta está dirigido a inversores que valoran la estabilidad y las oportunidades familiares. No requiere una estancia mínima en el país, lo que permite flexibilidad para gestionar un negocio y la vida personal. El modelo de inversión incluye el alquiler o la compra de bienes inmuebles, así como las contribuciones estatales obligatorias. El coste total de participación parte de unos 150.000 €, dependiendo de la composición familiar. Una ventaja particular es la posibilidad de incluir a varias generaciones de la familia en una sola solicitud.

Italia

La visa de inversor italiana ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión, desde startups hasta bonos del Estado. El umbral mínimo de entrada es de 250.000 €, lo que la convierte en uno de los programas más accesibles entre las principales economías de la UE. Tras las reformas de 2020, se eliminaron los requisitos de presencia física para los inversores. El proceso de solicitud es relativamente rápido y dura unos pocos meses. El programa es especialmente interesante para quienes desean combinar la inversión con el acceso al mercado italiano.

EAU

La Visa Dorada de los EAU es una de las más flexibles del mundo. No requiere presencia física y, además, permite el acceso a una jurisdicción sin impuesto sobre la renta personal. La principal vía es una inversión inmobiliaria de aproximadamente 2 millones de dirhams. El visado se expide por 10 años con posibilidad de prórroga, lo que garantiza estabilidad a largo plazo. Sin embargo, el programa no ofrece una vía estándar para obtener la ciudadanía, lo que debe tenerse en cuenta al planificar estratégicamente.

---

Servicios de Visit World para turistas, migrantes y expatriados: Seguros | Guías | Asesoramiento jurídico

---

Programas con mínima presencia física

Portugal

Portugal ofrece uno de los modelos más flexibles de Europa: una estancia de unos 7 días al año. La principal vía de inversión actualmente son las fundaciones, los proyectos culturales o la creación de empresas. El programa conserva una ventaja clave: la posibilidad de obtener la ciudadanía tras 5 años. Al mismo tiempo, se están llevando a cabo debates legislativos en el país sobre una posible prórroga de este periodo. A pesar de ello, Portugal sigue siendo la opción más atractiva para quienes buscan un pasaporte de la UE.

Las condiciones actuales del visado dorado portugués en 2026 y sus ventajas estratégicas se detallan en nuestro artículo anterior.

Chipre

El programa de Chipre permite una sola visita cada dos años para mantener el estatus. El umbral de inversión es de 300.000 euros y puede incluir bienes inmuebles o negocios. El permiso de residencia se concede de forma inmediata y permanente, lo que supone una ventaja significativa. El proceso de solicitud es uno de los más rápidos de Europa. Sin embargo, para obtener la ciudadanía se requiere residencia efectiva en el país.

Comparación de las condiciones del programa de «visa dorada» en Malta y Chipre en 2026 en el enlace.

Singapur

El programa GIP de Singapur es un segmento premium de migración por inversión. Requiere inversiones significativas de 10 millones de dólares, pero ofrece residencia permanente inmediata. Un día de estancia al año es suficiente para mantener el estatus. El país es conocido por su economía estable y su pasaporte fuerte. Sin embargo, la falta de doble ciudadanía puede ser una limitación para algunos inversores.

Hong Kong

El programa CIES está dirigido a inversores adinerados que desean acceder al centro financiero de Asia. No requiere presencia física para extender la visa si se mantiene la inversión. El umbral mínimo es de aproximadamente 30 millones de dólares de Hong Kong. El inversionista puede distribuir los fondos entre diferentes instrumentos financieros. Sin embargo, para obtener la residencia permanente, es necesario residir en la región.

Brasil

Brasil ofrece uno de los programas más accesibles entre países con un mercado amplio. Las inversiones inmobiliarias parten de aproximadamente 170.000 dólares, lo que lo hace competitivo a nivel mundial. Los requisitos de presencia física son mínimos, aunque existen algunos matices según la etapa del proceso de obtención del estatus. El programa abre la puerta a la ciudadanía en tan solo unos años. Una ventaja adicional es el acceso al mercado del Mercosur.

¿Cómo elegir el mejor programa?

Elegir una "visa dorada" siempre implica una estrategia.

- Si el bajo costo es importante, considere Letonia o Hungría.

- Si el objetivo es obtener un pasaporte de la UE, Portugal sigue siendo una opción clave.

- Si necesita un estatus libre de impuestos, los Emiratos Árabes Unidos son una buena opción.

- Si le interesa una rápida aprobación del programa PMP, Bulgaria o Malta son opciones importantes.

Al mismo tiempo, es importante recordar que las reglas del juego cambian. Los programas pueden cerrarse o encarecerse en cuestión de meses. Por lo tanto, contar con la estrategia legal adecuada no es una opción, sino una necesidad.

Entrar en los mercados internacionales, obtener una "visa dorada" o reubicar un negocio son procesos complejos que requieren un asesoramiento legal integral. Un abogado especializado en derecho empresarial no solo ayuda con el registro de la empresa o la elección del modelo fiscal, sino que también brinda apoyo en proyectos de inversión, trámites de visa y resolución de disputas con socios.

Es especialmente importante contar con un especialista si planea utilizar programas de inversión como herramienta para la expansión internacional. Garantizará el cumplimiento de todos los requisitos, minimizará los riesgos y ayudará a desarrollar una estrategia eficaz de expansión internacional.

¡Solicite una consulta ahora y abra nuevas oportunidades para su negocio sin riesgos innecesarios!

¡Recordatorio! El mercado inmobiliario global está experimentando una redistribución de capital a gran escala, y los inversores buscan cada vez más jurisdicciones más estables. ¿Por qué disminuye gradualmente el interés en Oriente Medio y el Sudeste Asiático toma la delantera? Ya hemos hablado de los países más prometedores para la inversión en 2026 y de por qué Indonesia se ha convertido en un nuevo refugio seguro para el capital.

Foto: Freepik

---

---

Controlamos la exactitud y pertinencia de nuestra información. Por lo tanto, si observa algún error o discrepancia, póngase en contacto con nuestra línea directa.