Heutzutage erfreut sich das Konzept der Investition in Immobilienaktien, insbesondere in Wohnungen, zunehmender Beliebtheit. Der Grundgedanke dieser Anlageform besteht darin, dass ein Anleger durch den Erwerb eines bestimmten Anteils an einer Wohnung berechtigt ist, sich an deren Betrieb zu beteiligen und von dieser Immobilie zu profitieren. Erfahren Sie mehr über die Vorteile und die Möglichkeiten der Investition in Immobilien durch das System der Kapitalbeteiligung

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Investitionen in Immobilien bringen erhebliche Einnahmen. Im Durchschnitt kann der Gewinn 100.000 Dollar pro Jahr übersteigen. Aus diesem Grund interessieren sich immer mehr Geschäftsleute für Investitionen in Immobilien. Diese Art der Investition erfordert jedoch ein beträchtliches Anfangskapital und ein gewisses Maß an Erfahrung. Daher wird die Investition in einen Anteil an einem Grundstück immer beliebter. Wie funktioniert das? Lassen Sie uns weiterreden.

Was ist eine Kapitalbeteiligung an Immobilien?

Der Grundgedanke dieser Anlageform besteht darin, dass der Anleger einen bestimmten Anteil an einer Immobilie kauft und das Recht auf weitere Nutzung und Erträge aus dieser Anlage erhält.

Jeder Einleger besitzt einen separaten Anteil, der dem Umfang seiner Investitionen entspricht. Dabei kann es sich um einen Anteil an einer Wohnung, einem Haus, einem Geschäftslokal oder sogar an einem Hotelzimmer handeln.

Sie können sowohl in der Bauphase als auch nach der Fertigstellung einen Beitrag leisten.

Vorteile der Investition in Aktien

1. Immobilien werden immer erschwinglicher

Bei dieser Form der Immobilieninvestition können Sie weniger Geld investieren als beim Kauf eines Eigenheims. Dies gilt insbesondere für junge Anleger, die vielleicht nicht genug Geld haben, um eine eigene Immobilie zu erwerben.

Außerdem können Sie durch den Anstieg der Kaufkraft teurere Immobilien erwerben, die in Zukunft einen höheren Gewinn bringen.

2. Diversifizierung des Anlageportfolios

Der Anleger erhält die Möglichkeit, Anteile an mehreren Objekten zu erwerben, anstatt das gesamte Kapital in ein einziges Immobilienobjekt zu investieren. Die Diversifizierung ermöglicht es Ihnen, Risiken zu streuen und stabile Erträge aus verschiedenen Quellen zu erzielen.

3. Verwaltung durch eine professionelle Verwaltungsgesellschaft

Viele Bauträger, die nach dem Prinzip der Teilinvestition arbeiten, bieten ihren Anlegern die Zusammenarbeit mit Verwaltungsgesellschaften an, die alle Fragen der Vermietung, Wartung und Instandhaltung der Wohnungen übernehmen. Auf diese Weise lassen sich Risiken im Zusammenhang mit der Wartung und Instandhaltung von Immobilien vermeiden.

Wie kann man im Rahmen des Teilinvestitionssystems in Immobilien investieren?

Der internationale Immobilienentwickler ANTA Group bietet die Investition in Anteile an Premium-Apartments der ANTA Residence Canggu auf Bali, Indonesien, an.

Das Bauprojekt ANTA Residence Canggu wurde im 1. Quartal 2023 gestartet und soll im 2. Quartal 2025 fertiggestellt werden.

Die ANTA Residence Canggu Anlage wird 113 Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von 4.052 m² umfassen. Infrastruktur des Komplexes - Dschungel auf dem Dach (Dschungelpark auf dem Dach), tropischer Infinity-Pool mit Blick auf den Ozean, Weltmarken-Restaurant und -Café, Tiefgarage mit eigenem Fahrrad als Geschenk (wahlweise pcx oder nmax), Co-Working-Bereich, persönlicher Transfer auf einem Golfwagen, ein Kinderbereich mit Babysitter, eine Surfschule, ein Beauty- und SPA-Salon, ein smartes GYM und ein Veranstaltungssaal auf dem Dach.

Es gibt 5 Optionen von Wohnungen ab $135.000 und mit einer Fläche von 38 m².

Für Ihren Komfort wird die komplexe Verwaltung der Wohnungen durch den internationalen Hotelbetreiber RIBAS HOTELS Group (mehr als 28 Hotels unter Verwaltung) gewährleistet.

Es ist möglich, die Investition bei der Vermietung von Immobilien in 5-6 Jahren zu amortisieren.

Alle Ihre Fragen über das Projekt ANTA Residence Canggu und Ihre Investitionen können Sie in einem speziellen geschlossenen Chat mit Investoren und Vertretern der Anta Group Development stellen: https://t.me/+pbTZp_l1ECcyNzA6.

Nützliche Expertentipps

Anton Taranenko ist Gründer und Geschäftsführer der Online-Plattformen Visit Ukraine und Visit World sowie Inhaber der internationalen Entwicklungsgesellschaft AntaGroup:

Derzeit gewinnt die Kapitalbeteiligung an Wohnungen an Bedeutung. Der Grundgedanke einer solchen Investition besteht darin, dass ein Investor, der einen bestimmten Anteil an einer Wohnung erworben hat, das Recht erhält, diese Immobilie weiter zu nutzen und daraus Erträge zu erzielen. Jeder Anleger besitzt einen Anteil, der seiner Investition entspricht. Dabei kann es sich um einen Anteil an einer Wohnung, einem Haus, einer Gewerbefläche oder sogar an einem Apartmenthotelzimmer handeln. Der Anteil kann sowohl während der Bauphase als auch nach der Fertigstellung erworben werden.

Die Kapitalbeteiligung an Immobilien ist eine der beliebtesten Investitionsformen, weil sie für einen größeren Personenkreis zugänglich ist, da man im Vergleich zum normalen Immobilienerwerb kleinere Geldbeträge investieren kann. Dies ermöglicht es Menschen mit unterschiedlichen finanziellen Möglichkeiten, sich am Immobilienmarkt zu beteiligen und einen Gewinn aus ihren Investitionen zu erzielen. Dies gilt insbesondere für junge Investoren, die vielleicht nicht genug Geld haben, um eine eigene Immobilie zu erwerben.

Kapitalbeteiligungen bieten die Möglichkeit, Ihr Anlageportfolio zu diversifizieren. Anstatt alle Mittel in eine einzige Immobilie zu investieren, kann ein Anleger Anteile an mehreren Immobilien erwerben. So können Sie die Risiken streuen und sich ein stabiles Einkommen aus verschiedenen Quellen sichern. Sie können auch die Risiken vermeiden, die mit der Instandhaltung und dem Unterhalt von Immobilien verbunden sind. Denn sehr oft werden Kapitalbeteiligungen von professionellen Verwaltungsgesellschaften verwaltet, die sich um alle Fragen im Zusammenhang mit der Vermietung, Instandhaltung und Instandsetzung von Wohnungen kümmern. Genau eine solche Managementgesellschaft wird auch unser Aparthotel ANTA Residence Canggu auf Bali verwalten. Der internationale Hotelbetreiber Ribas Hotel Group übernimmt das umfassende Management Ihres Apartments oder Ihres Anteils daran.

Auch profitable schlüsselfertige Investition Vorschläge im Rahmen der Teil-Investment-System sind:

- HASAN BEY RESIDENCE Business Class Komplex, Antalya, Türkei. Der Preis der Wohnungen mit einer Fläche von 53 m² oder mehr (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer) beträgt 160.000 €. Duplex-Layout 4+1 (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, 2 Bäder) - Fläche ab 126 m², Preis ab 307.000 €. Die geschätzte Rendite der Tagesmiete beträgt 9,8 % pro Jahr.

- HMG GOLD RESIDENCE, Komplex der Komfortklasse, Antalya, Türkei. Ein Komplex von 20 Wohnungen mit hochwertiger Business-Class-Ausstattung, im historischen Zentrum von Antalya und 3 Minuten vom Mittelmeer entfernt. Planung 2+1 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 2 Balkone) - Fläche 70 m², Preis ab 169.000 €. Die geschätzte Rendite der Tagesmiete beträgt 9,8% pro Jahr.

Der Kauf eines Immobilienanteils ist ein attraktives Investitionsinstrument, das eine Risiko- und Kostenverteilung ermöglicht und dem Investor ein stabiles Einkommen verschafft.

Daria Rogova, Leiterin der Versicherungsabteilung bei Visit World

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