Panamas Aufenthaltserlaubnis für qualifizierte Investoren 2026: Mit 300.000 US-Dollar in Neubauimmobilien investieren

Panama hat innerhalb eines Jahres 268 Zertifikate für qualifizierte Investoren ausgestellt; inzwischen führen Käufer aus den USA und Kanada die Nachfrage an. Ein neues Dekret senkt die Mindestinvestition für Neubauimmobilien. Erfahren Sie mehr über die Investitionssummen, die Aufenthaltsbedingungen und den Weg zur Staatsbürgerschaft.

Buchen Sie eine Beratung bei einem Migrationsexperten, um unangenehme Situationen während Ihres Umzugs zu vermeiden

BERATUNG BESTELLEN

Das Qualified-Investor-Programm in Panama zieht inzwischen Käufer weit über Lateinamerika hinaus an. Laut einem gesponserten Beitrag des Bauträgers GLP Properties, der am 12. November 2026 bei IMI Daily erschien, stellte das Ministerium für Handel und Industrie zwischen Juli 2025 und Juni 2026 insgesamt 268 Bescheinigungen aus. Dahinter standen Investitionen in Höhe von 113,6 Millionen US-Dollar – 38,9 % mehr als im Vorjahr.

Die Änderung ist für alle wichtig, die eine Aufenthaltserlaubnis durch Investition prüfen: Seit September 2026 müssen Käufer von Neubauwohnungen weniger investieren als Käufer von Bestandsimmobilien.

Denken Sie über eine panamaische Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienkauf nach?

Ein Anwalt für Migrationsrecht bei Visit World prüft, ob die ausgewählte Immobilie die Vorgaben des Qualified-Investor-Programms erfüllt, und hilft bei der Vorbereitung des Antrags. Buchen Sie eine Beratung mit einem Anwalt für Migrationsrecht, bevor Sie einen Kaufvertrag unterschreiben.

Wer beantragt eine Aufenthaltserlaubnis über Panamas Qualified-Investor-Programm?

Laut IMI Daily haben Investoren aus den USA und Kanada Antragsteller aus Kolumbien als größte Gruppe im Programm überholt.

Wie viel muss nach dem neuen Dekret investiert werden?

Das Exekutivdekret Nr. 17 ist seit dem 16. September 2026 in Kraft. Es legt zwei Schwellenwerte für Immobilien fest:

• eine neue Wohnung oder ein neues Haus, direkt von einem Bauträger gekauft — 300.000 US-Dollar;
• eine Immobilie, die zuvor bereits verkauft, vermietet oder bewohnt wurde — 500.000 US-Dollar.

Der Beitrag stellt die Differenz als Ersparnis von 200.000 US-Dollar für Käufer von Neubauimmobilien dar.

Visit World-Services für Touristen, Migranten und Expats: Versicherung | Reiseführer | Rechtsberatung

Was bringt die Aufenthaltserlaubnis Investoren?

Der Beitrag nennt die wichtigsten Vorteile des Programms:

• die Aufenthaltserlaubnis wird mit der Genehmigung des Antrags erteilt;
• es besteht keine Pflicht, in Panama zu leben, erforderlich ist nur ein Besuch alle zwei Jahre;
• die Wirtschaft nutzt den US-Dollar;
• Einkommen wird nach dem Territorialitätsprinzip besteuert;
• Investoren können nach fünf aufeinanderfolgenden Jahren Aufenthalt die Einbürgerung beantragen.

Mehr zu Steuerjurisdiktionen für vermögende Investoren im Jahr 2026 lesen Sie unter dem Link.

Was das für Investoren bedeutet

Vor der Auswahl einer Immobilie sollte geprüft werden, ob sie nach dem Dekret tatsächlich als neu gilt: Eine Wohnung oder ein Haus, das bereits vermietet oder bewohnt wurde, fällt in die Kategorie von 500.000 US-Dollar. Da es sich bei der Quelle um Werbematerial eines Bauträgers handelt, sollten die Bedingungen bei offiziellen Stellen oder einem unabhängigen Anwalt bestätigt werden. Investoren, die Alternativen vergleichen, können sich außerdem Länder ansehen, die eine Aufenthaltserlaubnis durch passive Investition ab bis zu 100.000 US-Dollar anbieten.

Ein Fehler bei der Einordnung der Immobilie kann 200.000 US-Dollar kosten. Buchen Sie eine Beratung mit einem Anwalt für Migrationsrecht bei Visit World, um Ihren Investitionsweg prüfen zu lassen.

Zur Erinnerung! In unserem früheren Artikel haben wir über die neuen Anforderungen und Beträge für eine Aufenthaltserlaubnis in Panama durch Investition berichtet.

Produkte von Visit World für eine komfortable Reise:

Reiseführer für 200 Länder;

Rechtsberatung durch einen lokalen Spezialisten in Visa- und Migrationsfragen;

Reiseversicherung für die ganze Welt (bitte wählen Sie das gewünschte Land und die Staatsangehörigkeit aus, um die Leistungen zu erhalten);

Krankenversicherung für die ganze Welt.

Wir überwachen die Richtigkeit und Relevanz unserer Informationen. Sollten Sie also Fehler oder Unstimmigkeiten feststellen, wenden Sie sich bitte an unsere Hotline.

© 2018-2026, Visit World. Die Verwendung, das Kopieren oder der Nachdruck von Materialien auf dieser Website ist nur mit einem Link (Hyperlink für Online-Publikationen) zu Visit World gestattet. Alle Rechte vorbehalten.